RYSSTAD Raudetjønnskvæven

Tomt
1400m²

Beskrivelse av tomt
Festeavgift for 2026 er fakturert. Prisen reguleres hvert 5 år. Sist reguert i faktura 2022 for festeavgift i 2023 Neste justering er i 2027. For innløsning av tomt: Festeavgift 2026 betalt kr 7625,- For innløsning av festeavgift har det blitt anslått av grunneier 45-50x festeavgift i år 2022. Det er forkjøpsrett i følge festekontrakten. Det tas forebehold om endelig godkjenning fra K.B.Berg på overnevnte tilbud.

Beliggenhet
Fritidseiendommen ligger i et storslått fjellterreng, ca. 860 m.o.h. Fantastiske turområder både sommer- og vinterstid som byr på urørt natur, flott viddelandskap og fjellvann. Her er ypperlige muligheter for jakt og fiske, og vinterstid er det et eldorado for ski- og alpinentusiastene. Kun 6 kilometer unna ligger familievennlige Brokke Alpinsenter, og i tillegg kan området by på 40 km oppkjørte langrennsløyper.

Adkomst
Se kartskisse.

Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven.

Byggemåte
Det gjøres oppmerksom på at byggene ligger svært værutsatt, jevnlig kontroll og vedlikehold må derfor forventes. Snø kan fort blåse inn i lufting og/eller finne veien inn rundt tettinger på vinduer eller dører. Kontroll av alle overflater utvendig før snøen kommer må gjøres, tiltak i denne forbindelsen må forventes. Begge byggene må sees i sammenheng, dette gjelder de punktene som kun er medtatt for hovedbygget. Utvendig - Taktekkingen er av torv. Undertak av knotteplast. - Takrenner av tre. Nedløp av kjetting. - Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har bordkledning. - Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon i tre med synlige dragere innvendig i taket. - Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. - Bygningen har malt hovedytterdør, enkel dør av tre foran boden og malt balkongdør i tre. - Veranda med utgang fra stue. Dekke av terrassebord. Innvendig - Innvendig er det gulv av parkett, betong og fliser. Veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. - Hytta har elementpipe, vedovn og peis med innsats. - Hytta har trapp av tre. - Fritidsboligen har innerdører av tre. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Spesialrom - Toalettrom med kammertoalett. - Vegger og tak er det overflater av panel. - På gulvet er det parkett. Rom med kabinett - Rommet inneholder dusjkabinett og vask. - På gulvet er det parkett. - Vegger og tak med overflater at panel. Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger er av plast. - Avløpsrør av plast. - Hytta har naturlig ventilasjon. - Liten varmtvannsbereder tilkoblet gass. - Hytta er ikke tilkoblet strøm. - Det elektrisk anlegget er 12v anlegg. - Det er montert solcellepanel mot sør. - Hytta har røykvarslere og brannslukkerutstyr. Tomteforhold - Det er ukjent byggegrunn. - Bygningen har ringmurer av isolerte betongelementer. - Hytta er oppført med støpt plate på mark. - Utvendige avløpsrør er av plast tilkoblet infiltreringsgrøft for gråvann. - Utvendige vannledninger er av plast (PEL) tilkoblet privat grunnboret brønn. Anneks: Utvendig - Taktekkingen er av torv. Undertak av knotteplast. - Takrenner av tre. Nedløp av kjetting. - Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. Fasade/kledning har bordkledning. - Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon i tre. - Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. - Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. - Veranda med utgang fra stue. Dekke av terrassebord. Innvendig - Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har trepanel. Innvendige tak har trepanel. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. - I bygninger med godt ventilerte grunnplan, som ikke har rom for varig opphold, vil det normalt ikke være behov for tiltak med Radon. - Annekset har stålpipe og vedovn. - Fritidsboligen har innerdører av tre. Kjøkken - Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. - Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Spesialrom - Toalettrom med kammertoalett. - Vegger og tak er det overflater av panel. - På gulvet er det parkett. Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger er av plast. - Synlige deler av avløpsanlegget er av plast fra byggeår. - Annekset har naturlig ventilasjon. - Annekset er ikke tilkoblet strøm. - Det elektrisk anlegget er 12v anlegg. - Det er montert solcellepanel mot sør. - Annekset har røykvarslere og brannslukkerutstyr. Tomteforhold - Det er ukjent byggegrunn. - Bygningen er oppført på pilarer av murblokker. - Annekset er oppført på pilarer. Lovlighet - Fritidsbolig Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Lovlighet - Anneks Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? - 2016 I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? - Gjensidige/16348694. Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? - Ja, kun av faglært. Ny brønn i 2018. Litt dårlig vann da brønn har hatt utglidning ca 8m fra topp. Pumpa står over utglidning og gir nok vann. Brønn må bores opp/fores eller bores ny. Hytte nabo som driver Sørlandet brønnboring vil ordne dette. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - Kun litt luft lekkasje rundt takåser. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? - Brannvesenet hadde inspeksjon og feiing i 2022. Utvendig badstu bod må oppdateres på ovn pga avstandskrav. Øvrige ildsteder godkjent. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? - Mindre skjevheter i golv hytte. Noe setninger i anneks som står på pæler. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Service på Wallas parafinovn 2021. Byttet gassledninger og nye utvendige gassskap i 2023. Arbeidet utført av Eklunds Propan og Varmepumpeservice, Kristiansand. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Takrenne beslag anneks og boder. Terrasse og div. oppgraderinger. Vedlikehold torvtak. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? - Grunneier Olav Berg har sendt et plan initiativ for området. Dette er under saksbehandling i kommunen. Er det foretatt radonmåling? - Målt i matbod hytte: Long term average 18.08.24-04.11.25. Verdi: 92 Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? - Festetomt. Avgift 2025 kr 7625. reguleres etter konsumprisindeks hvert 5 år. Tilleggskommentar: Det er i prinsippet ikke våtrom i hytta. Vann pumpes fra sisterne via 12v pumpe til kraner. Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Innhold
1. etasje: Entré, toalettrom, dusjkabinett, hall m/trapp, bod/teknisk rom, tørkerom/badstue, vedbod, 2 soverom, stue/kjøkken. 2. etasje: 2 soverom og stue m/trapp Gjesteanneks: 2 soverom, stue og kjøkken. 2 boder

Standard
Sammendrag av tilstandsgrader. Utvendig > Dører Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Pipe og ildsted Innvendig > Innvendige trapper Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Spesialrom > 1. etasje > Dusjkabinett > Overflater og konstruksjon Anneks Utvendig > Nedløp og beslag Innvendig > Pipe og ildsted Kjøkken > 1. etasje > Stue/kjøkken > Avtrekk

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering på tomt på sommeren. Parkering på vinteren er på Jansverk.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
16348694

Radonmåling
Radonmåling foretatt i teknisk bod verdi: 92. Se egenerklæringsskjema. Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 89 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 91 100 (Omkostninger totalt) 108 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 110 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 681 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 698 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 700 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Hytta oppvarmes ved bruk av fjernstyrt parafinovn og vedfyring. Peis i stue, vedovn i anneks. Vedfyrte badstuer. - Liten varmtvannsbereder tilkoblet gass. - Hytta er ikke tilkoblet strøm. - Det elektrisk anlegget er 12v anlegg. - Det er montert solcellepanel mot sør.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
3291

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Feiing kr 798,- Renovasjon kr 2 493,-

Formuesverdi sekundær
385000

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskiftet. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4221/64/62: 26.04.2011 - Dokumentnr: 314197 - Festekontrakt - vilkår Årlig festeavgift: NOK 5 000 Gjelder fra dato: 01/10-2002 Tomteverdi: NOK 100 000 Pant for forfalt festeavgift Bestemmelser om regulering av leien Bestemmelse om bebyggelse Framleie er ikke tillatt uten bortfesters samtykke Forbud mot næringsvirksomhet Med flere bestemmelser 16.04.2003 - Dokumentnr: 6074 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4221 Gnr:64 Bnr:1 01.01.2020 - Dokumentnr: 7716 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0940 Gnr:64 Bnr:62 26.04.2011 - Dokumentnr: 314197 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4221 Gnr:64 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:4221 Gnr:64 Bnr:36 Rettighet hefter i: Knr:4221 Gnr:64 Bnr:154 Rettighet hefter i: Knr:4221 Gnr:64 Bnr:155 Bestemmelse om parkering Bestemmelse om vannrett Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for fritidsbolig datert 15.12.2016.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilkoblet brønnvann og utslipp til grunn. Utslipp til grunn er ikke godkjent av kommunen.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er omfattet av reguleringsplan for Raudetjønnskvæven og Breievadteigen, del av gnr/bnr 64/1 og 61/3. Reguleringsformål: Fritidsbebyggelse.

Adgang til utleie
Det vil normalt være anledning til utleie av enkeltrom eller hele eiendommen, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. Det følger av plan- og bygningsloven at rom bare kan leies ut til den bruk de er godkjent for. Utleie av rom, som ikke er godkjent for varig opphold, vil kreve godkjennelse fra kommunen til bruksendring. Skal det etableres en selvstendig boenhet, vil dette også være søknadspliktig. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis. Fra 1. januar 2014 stilles det krav til forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se http://www.nrpa.no

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 590 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 89 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 91 100 (Omkostninger totalt) 108 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 110 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 3 681 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 698 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 700 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
91100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 6 000 Fotograf 3 500 Kommunale opplysninger 8 990 Markedspakke 9 990 Oppgjørshonorar 15 990 Tilretteleggingsgebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 870 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 89 470   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000 for utført arbeid.