SANDNES Aspermyrveien 20

Arealbeskrivelse

Bruksareal
-1. underetasje: 85 kvm Entre/gang, trapp, bi-inngang/vaskerom, stue, soverom, bad, bod.
1. etasje: 91 kvm Trapp, kjøkken/allrom, soverom, bad, stue.
2. etasje: 19 kvm Trapp, stue/kontor, soverom.
Primærrom
-1. underetasje: 79 kvm Entre/gang, trapp, bi-inngang/vaskerom, stue, soverom, bad
1. etasje: 91 kvm Trapp, kjøkken/allrom, soverom, bad, stue.
2. etasje: 19 kvm Trapp, stue/kontor, soverom



Tomt
564.1m²

Beskrivelse av tomt
Skrånet tomt. Belegningsstein i gårdsrom foran garasje. Uteareal med terrasse/platting på bakke.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt og barnevennlig område. Fra boligen har du gåavstand til skole, barnehage, lekeplasser, matbutikk og småbåthavn ved Gandsfjorden. Det ligger flotte turområder like i nærheten. Bare to minutter fra huset er du i skogen og har en haug med turstier å velge mellom. Herfra kan du gå til blant annet Dalssnuten eller Kubbetjørn. Gode bussforbindelser til Sandnes sentrum, samtidig har man meget gode buss- og togforbindelser videre fra Sandnes Rutebilstasjon.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Etablert boligfelt bestående i hovedsak av eneboliger.

Byggemåte
Grunnmur/såle med i sted-støpt betong. Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med trepanel. Saltak tekket med takstein.

Innhold
U.etg.: Entre/gang, trapp, bi-inngang/vaskerom, stue, soverom, bad, bod. 1.etg.: Trapp, kjøkken/allrom, soverom, bad, stue. 2.etg.: Trapp, stue/kontor, soverom.

Standard
Boligen gir et godt førsteinntrykk med gjennomført uteområde og flott fasade. Det er lagt belegningsstein i gårdsrom og du har tilgang til garasje med garasjeport på nedsiden av tomten. Eiendommen fremstår ellers med frodig beplantning av trær og busker og har gode solforhold. Flere terrasser / balkonger rundt boligen. Trapper tar deg fra gårdsrommet og opp til inngangspartiet. Hovedetasjen fremstår lys og luftig med flere vindusflater for naturlig lys. Nyere enstavs laminat gulv og malte vegger er gjennomgående for denne etasjen. Stuen er romslig og gir flere innredningsmuligheter. Her er det plass til både TV-krok, sosial sofagruppe og ikke minst stort spisebord. Fra stuevinduene har du i tillegg flott utsikt og ikke minst egen utgang til balkong. Peisen er et flott blikkfang og gir god varme på de kaldere dagene. Kjøkkenet fremstår moderne med hvite slette fronter og har hvit laminat benkeplate med nedfelt vask. Det er god plass til oppbevaring i over- og underskap. Integrerte hvitevarer som koketopp og steikeovn ellers frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap på hver siden. Baderommet i hovedetasjen ligger i tilknytning hovedsoverommet og har belegg på gulv og våtromspanel på vegg. Hvit baderomsinnredning fra Linn bad med skuffer og høyskap. Dusjløsning med svingbare dører. Et praktisk baderom. Loftsetasjen er perfekt for ungdommen i huset eller som hjemmekontor. Her har du soverom med utgang til balkong, loftstue/kontor og ellers ekstra oppbevaring i kott på sidene. Lysmalt trepanel. Fra utsiden blir du ønsket velkommen inn i kjelleretasjen. Entreén har god plass til oppheng av yttertøy. Kjellerstuen er et godt bruksrom for hele familien og har godt med lysinnslipp,, hyggelig peis og gode innredningsmuligheter. Du finner ellers et hyggelig soverom, flislagt baderom med badekar- /dusjløsning, en innvendig bod og et godt vaskerom med egen inngang fra utsiden. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Drenering Totalvurdering: Drenering er fra byggeåret og med bakgrunn i alder kan det ikke gis noen garanti for dreneringens tilstand. Over halvparten av forventet funksjonstid er nådd. TG 2 settes på grunn av alder. Vurderingen er foretatt med utgangspunkt i elementets etableringsår og en skal være oppmerksom på at drenering også er en bygningsdel som har en naturlig aldrings-messig slitasje med en normal levetid. Videre den begrensning at selve dreneringen ligger under bakkenivå og er ikke tilgjengelig for inspeksjon. På bakgrunn av dette forutsettes det at dreneringens utførelse er i.h.t. gjeldende anvisninger. MERKNAD: Drenssystem med drensledninger har en forventet brukstid på 20 - 60 år. Det anbefales drensledning spyles med intervall på 1 - 5 år. Støttemur Totalvurdering: Støttemur med lødd stein. TG 2 settes på bakgrunn av at steiner ikke lødd i forband. Støttemur har elles vert stabil. Opplysning gitt av eier. Rom under terreng Totalvurdering: TG 2 settes på grunn av risikokonstruksjon under terreng. Utforede vegger under terreng er en utsatt konstruksjon, med hensyn til fuktinnsig utenfra og kondens på grunnmuren. Balkong, terrasse, platting. Totalvurdering: Terrasse/balkong med tilkomst fra stue. Oppført med søyler/drager/bjelkelag, dekket med terrassebord i trevirke. Terrasse/platting på bakke oppført i trekonstruksjoner dekket med terrassebord i trevirke. Med hensyn til alder vurderes over halvparten av forventet funksjonstid å være nådd. TG 2 på grunn av normal slitasje og alder. Normaltid for reparasjon av balkong/terrasse 15 - 30 år. Balkong, terrasse, platting/balkong: Totalvurdering: Balkong med adkomst fra soverom 2 etasje/loft bygget i trekonstruksjoner tekket med PVC membran. Med hensyn til alder vurderes over halvparten av forventet funksjonstid å være nådd. TG 2 på grunn av normal slitasje og alder. Terrasse/balkong er etablert over oppholdsrom. Dette er en konstruksjonsmetode med økt fare for skader, som blant annet forutsetter bruk av dampsperre mot oppvarmet rom for å unngå kondens skader. Det finnes ingen dokumentasjon på hvordan balkongen/terrassen er bygget opp. Normaltid for reparasjon av balkong/terrasse 15 - 30 år. Vinduer og dører. Totalvurdering: Vinduer og dører har nådd over halvparten av forventet funksjonstid. Det vil være større risiko for punktering av glass og større behov for vedlikehold i tiden som kommer. Vinduer har en forventet tid for utskifting på 20 - 40 år. Tredører/aluminiumsdører en forventet tid for utskifting på. Kort/middels/lang - 20/30/40 år. Normaltid for justering av vindu og dører 2 ? 8 år. Yttervegger Totalvurdering: TG 2 ytter-kledning på grunn av blant annet alder, økt behov for vedlikehold og redusert forventet brukstid. MERKNAD: Tre-kledning har en forventet tid for utskifting på 20 - 50 år. Forventet levetid på kledning kan variere etter klima og tidligere utført vedlikehold. Loft Totalvurdering Det registreres utilstrekkelig/utett dampsperre (plastfolie) i taket i kott etter antatt tidligere rør-føring. Ventilasjons-kanal er avsluttet på kott. Renner og nedløp. Totalvurdering TG 2 renner og nedløp på grunn av normal slitasje alder. Drypp fra renner kan forekomme. Takrenner og nedløp i plast en forventet levetid på 20 - 30 år. Taktekking Totalvurdering Noe mose/groe på takstein er observert. TG 2 setter på bakgrunn av at mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. Betongtakstein en forventet levetid på 10 - 40 år. Ved omlegging 30 - 60 år. Utvendige beslag 15 - 35 år. Anbefalte tiltak: Det gjøres oppmerksom på at at det savnes snø-fangere på takflaten. Viktig at takkonstruksjonen sikres for nedfall som kan føre til skade. Anbefaler at det monteres snø-fangere. Ildsted/Skorstein Totalvurdering: Pipe og ildsted er kun visuelt vurdert og ikke røyktrykkprøvd eller kamerakontrollert ved besiktigelsen/befaringsdagen. TG 2 pipe og beslag over tak på grunn av alder. Normaltid for vedlikehold av beslag og pipe over tak. Bom og løs puss hugges ned. Ny puss påføres intervall 20 ? 30 år. Anbefalte tiltak: På generelt grunnlag anbefales det at piper og ildsteder kontrolleres av brann- og feiervesen for å vurdere tilstand og eventuelle behov for tiltak. Vannledninger Totalvurdering. TG 2 rør-opplegg på grunn av blant annet alder på blandebatteri og vannkran. Forventet levetid armaturer 15 - 25 år. Forventet levetid plast og kobberrør 25 - 75 år. Forventet levetid plast-sluk 25 - 75 år. Anbefalte tiltak: På generelt grunnlag anbefales det å etablere/montere automatisk stoppe-ventil på vannledninger. Våtrom: Bad underetasje. Totalvurdering overflater: TG 2 overflater på grunn av blant annet skade på noen fliser og riss i fuger. Overflater fremstår ellers i normal god stand med normal slitasje. Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 membran på grunn av utførelse og alder. Membranen ligger skjult i konstruksjonen og kan ikke kontrolleres på samme måte som synlige bygningsdeler. Tilstanden til membranen vurderes etter alder og forventet gjenstående levetid. Man kan kun anta at membran er påført alle flatene i våt-sonen før flis-legging da badet er i daglig bruk uten tidligere tegn til lekkasjer. Viktig å merke seg at membraner har en naturlig aldringsprosess og levetid. Dette kan også variere ut fra type membran som er benyttet og hvilke egenskaper denne har i kombinasjon med selve utførelse. Ifølge NBI "Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler" blad 700.320 har: Gulv i våt-rom med keramiske fliser direkte på membran en forventet tid for utskifting på: Kort/middels/lang - 10/20/30 år. Vegger i våt-rom med keramiske fliser direkte på membran, lettvegg, en forventet tid for utskifting på Kort/middels/lang - 10/15/20 år. Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk: Det anbefales regelmessig rengjøring av sluk for å forhindre at vannstand stiger opp til klemring. Det er påvist avstand mellom sluk/klem-ring og gulvflate. Anbefalt løsning tilsier at det bør være forhøynings-ring, det forutsettes at membran bak på-støp et utført etter gjeldene avvisning. Våtrom: Bad 1 etasje. Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 membran på grunn av blant annet glipe i skjøt på belegg. Det er ikke montert aluminiums-list i nedre del av baderoms-panel. Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk: Det anbefales regelmessig rengjøring av sluk for å forhindre at vannstand stiger opp til klemring. Ventilasjon Totalvurdering: Dagens krav til ventilasjon kan ikke oppnås. Anbefalte tiltak: Det anbefales å installere balansert ventilasjon. Forhold som har fått TG3: Våtrom: Vaskerom. Totalvurdering: TG 3 settes på bakgrunn av at belegg ikke sveiset i skjøter og ikke har opp-kant ved vegger og dør. Anbefalte tiltak: Vaskerom fungerer med dagens tilstand, men på grunn av påviste forhold bør det brukes med forsiktighet og jevnlig kontroll av overflater anbefales. Garasje Totalvurdering: TG 3 garasje på grunn av fuktgjennomslag i murte flater. Glipe mellom støpt gulv og vegg er observert. Utbedring av fuktsikring må påregnes. Eventuell utbedring av fukt-sikring må påregnes for at garasje skal være tørr. Garasje har normal funksjon som garasje i dag.sed

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i garasje og gårdsrom.

Forsikringsselskap
Eika

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. Løse hvitevarer følger ikke handelen.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 200 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
105 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 200 000))

122 042 (Omkostninger totalt)

4 322 042 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Underetasje. Panelovn Varmekabler på gulv entre med fliser og bad. Vedovn i stue. 1 Etasje. Elektrisk. Varmepumpe. Varmekabler på gulv bad. Peis med innsats i stue. 2 Etasje/loft. Elektrisk.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. NB! Megler har utført energimerking på vegne av selg.

Kommunale avgifter
15154

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter for år 2023. Dette inkluderer vann, avløp, renovasjon og feie- og tilsynsgebyr Eiendommen faktureres halvårlig.

Formuesverdi primær
1289558

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
4642407

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/37/343: 08.01.1979 - Dokumentnr: 124 - Rettigheter iflg. skjøte Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
22.02.2023 - Dokumentnr: 198819 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Eiendomsmegling Jæren AS
Org.nr: 834 001 942
14.09.1978 - Dokumentnr: 5715 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1108 Gnr:37 Bnr:3
01.01.2020 - Dokumentnr: 1879429 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:37 Bnr:343


Ferdigattest/brukstillatelse
Midlertidig brukstillatelse datert 21.01.1980 foreligger, gjelder kun for underetasje og 1.etasje. Det foreligger ikke plantegninger for loftetasje, rommene på loft er ikke godkjent som rom for varig opphold. I underetasjen er soverom og stue ikke godkjent som rom for varig opphold. På godkjente tegninger er rommene betegnet som disponibelt rom og garderoberom. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til ovennevnte, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilkoblet offentlig vann og avløp. Privat avløpsledning er separert. Eiendommen har felles privat vann- og avløpsledning med andre eiendommer.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommer er regulert til boligformål. Reguleringsplan 77131. Endret regulering over nedere del av gnr. 37 bnr. 3 m.f. Vedtatt dato: 24.10.1977. Dato for siste endring: 10.07.2019.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 200 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
105 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 200 000))

122 042 (Omkostninger totalt)

4 322 042 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
122042

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  10 000,- oppgjørshonorar kr  5 900,-.  Alle beløp er inkl. mva.