SANDNES Asheimveien 186

Om prosjektet
Delfelt BB07 består av seks leiligheter. To av leilighetene er på 51 m². 24 av disse kvadratmetrene er stue med åpen kjøkkenløsning. De har ett soverom, romslig bad og balkong eller uteplass om du velger den i første etasje. I dette bygget er det også fire leiligheter på rundt 62 m². Her er stuen og kjøkkenet nesten 28 m². To soverom gjør denne typen ekstra praktisk og gir deg en bolig å vokse i. Delfelt BB08 består av seks leiligheter på rundt 62 m². Her er stuen og kjøkkenet nesten 28 m². To soverom gjør dette til en bolig å vokse i. Et kjekt bad med plass til vaskemaskin og romslig entre med plass til garderobe. Leilighetene i første etasje får uteplass på bakkeplan med eksklusiv bruksrett til hageareal. Leilighet i andre etasje får balkong. Alle leiligheten får også utvendig sportsbod. For leilighetene i BB07 er fast parkeringsplass i lukket anlegg inkludert i prisen. For leiligheter i BB08 er det mulig å kjøpe en parkeringsplass i felles parkeringskjeller for kr. 180 000,-. Leilighetene leveres ferdige, uten behov for egeninnsats. Kjøkkeninnredning fra danske HTH. Uansett hvilken størrelse du velger er dette perfekt for deg som ønsker å komme inn på boligmarkedet. Det nærmeste området er bilfritt og du har fast parkering i lukket anlegg under bakken (Inkludert for leiligheter i BB07, tilvalg for leiligheter i BB08). Her er det selvsagt tilrettelagt for lading av el-bil.

Priser fra og til
kr 2750000 - 3990000

Omkostninger fra og til
kr 19172 - 19712

Generell orientering
Prosjektet er innvilget Husbankfinansiering, miljølån - sak nr. 2022/32832-9 *Kr. 3.091,- pr. mnd med avdragsfritt lån (inntil 8 år). Kjøpspris kr. 2.750.000,-. Maksimalt lånebeløp kr. 2.337.500. Forutsetter egenkapital 15% ( 412.500,-) og renter beregnet Husbanken pr. 01.03.2023 på 2,76%. Løpetid 30 år. Termingebyr (elektronisk varsling), kr. 30,-. Etter at avdragsfri periode utløper vil månedlig terminbeløp øke og inkluderer da både avdrag og renter. Ved maksimalt 8 års avdragsfrihet vil nedbetalingstiden på lånet være inntil 22 år og månedlige låneutgifter øker da til kr. 11.945,- pr. mnd. forutsatt dagens rentenivå. Etablerings gebyr (elektronisk søknad), kr. 600,-. Se https://husbanken.no/person/lan-fra-husbanken/kjop, eller kontakt megler for nærmere informasjon. Øvrige utgifter som månedlige felleskostnader, strøm og kommunale avgifter tilkommer. Ingen foskuddsbetaling, hele kjøpesummen betales ved overtakelse. Faste priser, ingen indeksregulering.

Boder
Utvendig Sportsbod ca. 5 kvm er inkl. i oppgitt BRA

Tomteareal
476.2m²

Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1108/41/399: 15.11.1824 - Dokumentnr: 900006 - Rettsbok Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
23.07.1827 - Dokumentnr: 900005 - Utskifting Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
13.11.1937 - Dokumentnr: 3530 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
03.08.2012 - Dokumentnr: 630517 - Urådighet Rettighetshaver: Jadarhus AS
Org.nr: 971 051 809
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
07.10.2015 - Dokumentnr: 921448 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Nærenergi AS
Org.nr: 992 143 843
Plikt til å inngå avtale om kjøp av fjernvarme
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Sandnes Kommune
Org.nr: 964 965 137
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lyse AS
Org.nr: 980 001 482
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Telenor Asa
Org.nr: 982 463 718
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Nærenergi AS
Org.nr: 992 143 843
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Sandnes Kommune
Org.nr: 964 965 137
Bestemmelsel om kantstein, trafikkskilt og tekniske anlegg
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
07.03.2016 - Dokumentnr: 196879 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
28.08.2018 - Dokumentnr: 1192220 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
01.01.2020 - Dokumentnr: 1229482 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:41 Bnr:399
16.05.2022 - Dokumentnr: 525388 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:401
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Uoppgitt
01.07.2022 - Dokumentnr: 721072 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Annet
15.11.1824 - Dokumentnr: 900006 - Rettsbok Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
23.07.1827 - Dokumentnr: 900005 - Utskifting Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
13.11.1937 - Dokumentnr: 3530 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
03.08.2012 - Dokumentnr: 630517 - Urådighet Rettighetshaver: Jadarhus AS
Org.nr: 971 051 809
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
07.10.2015 - Dokumentnr: 921448 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Nærenergi AS
Org.nr: 992 143 843
Plikt til å inngå avtale om kjøp av fjernvarme
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Sandnes Kommune
Org.nr: 964 965 137
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lyse AS
Org.nr: 980 001 482
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Telenor Asa
Org.nr: 982 463 718
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Nærenergi AS
Org.nr: 992 143 843
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Sandnes Kommune
Org.nr: 964 965 137
Bestemmelsel om kantstein, trafikkskilt og tekniske anlegg
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
12.10.2015 - Dokumentnr: 940492 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bebyggelse
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
07.03.2016 - Dokumentnr: 196879 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Lnett AS
Org.nr: 980 038 408
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Gjelder denne registerenheten med flere
28.08.2018 - Dokumentnr: 1192220 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
01.01.2020 - Dokumentnr: 1229482 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1102 Gnr:41 Bnr:399
16.05.2022 - Dokumentnr: 525388 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:401
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Uoppgitt
01.07.2022 - Dokumentnr: 721072 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:1108 Gnr:41 Bnr:29
Vederlag: NOK 0
Omsetningstype: Annet


Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), heretter kalt buofl. Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller akseptere ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/ investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales spesifikt ved avtaleinngåelse, og spesifiseres i kjøpers bud. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.