SAUDASJØEN Djuvsbotnvegen 95

Arealbeskrivelse
Hytte
Bruksareal
Kjeller: 52 kvm
1. etasje: 57 kvm
2. etasje: 27 kvm
Primærrom
Kjeller: 46 kvm Trapperom , Bad , Soverom , Soverom 2, Vaskerom
1. etasje: 57 kvm Trapperom , Bad , Stue/kjøkken
2. etasje: 27 kvm Gang , Toalettrom , Soverom , Soverom 2
Sekundærrom
Kjeller: 6 kvm Teknisk rom

Uthus
Bruksareal
1. etasje: 22 kvm
Primærrom
1. etasje: 16 kvm Stue, Badstue
Sekundærrom
1. etasje: 6 kvm Bod



Tomt
2000m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt. Ifølge matrikkelutskrift er eiendommen registrert med et beregnet areal på 600 kvm og er ikke oppmålt. Beregnet areal er basert på en oppmåling i digitalt kart og stemmer ikke overens med de faktiske grensene. Skylddelingsforretning gir beskrivelse for de faktiske grensepunktene. Estimert areal er ca. 2.000 kvm. Det gjøres oppmerksom på at slike type arealangivelser (med eventuelle tilhørende kart) kan være upresise og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Beliggende i Svandalen med adkomst fra Djuvsbotnvegen. Få minutters kjøring opp til Svandalen skitrekk, eller ca 10 minutter inn til sentrum. Fra boligen har en nydelig utsikt nedover dalen og mot Sauda. Svandalen skisenter som er like ved dekker de fleste behov for slalomkjøring med 5 skitrekk som tar deg 4 km til fjells, 850 moh. Inntil skitrekket er det planlagt gondolbane. Her er det planlagt bane opp til Djuvsbotnen, ca 550 moh. Dette vil gi enda bedre/sikrere snøforhold, samt skape aktivitet/bruk året rundt, samt øke attraktiviteten til hytter og Svandalen. I tillegg til skisenteret finner du oppkjørte langrennsløyper i Svandalen samt i de fleste øvrige dalstrøk i Sauda. Det er planlagt skiløype som går fra Åsane hyttefelt og oppover dalen. Løypa vil gå bare 50 m fra eiendommen. Lyngmyr skistadion er få minutter kjøretur unna og har lysløype og løyper opp mot Nordstøldalen. Slettedalen ca 3 mil i fra har også lysløype. Det er milevis med oppkjørte langrennsløyper rundt i ulike dalstrøk i Sauda - her kan en ta nye utflukter hver dag! Sommerhalvåret er det også uendelige fritidsmuligheter for turer til fjells, om det er like utenfor hytta eller til en av de mange turene/nutene en finner i Saudafjellet. Ellers har Sauda mange fasiliteter og fritidsmuligheter for hele familien. Sentrum er bare rundt 10 minutters kjøring i fra. I sentrum har en bl.a. Saudahallen med inne- og utendørs badeanlegg, butikker, serveringssteder og kulturaktiviteter med bl.a. kino og Folkets hus. Sauda er unikt med nærheten til skitrekk, fjord, fjell og sentrum. Ladepunkt for el-bil finnes ved P-plass i sentrum og ved Coop Extra. Dersom du er golfinteressert, er det også golfbane i Sauda; 9-hulls skogsbane ca 10. min kjøring fra hytta. Avstand fra Stavanger er ca 2,5 time. Fra Haugesund i underkant av 2 timer og fra Stord like i overkant av 2 timer.

Adkomst
Se finn-kart for beskrivelse.

Bebyggelse
Området består av landbruksareal og gårdstun.

Byggemåte
Bygningen er oppført i 1961. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 28.07.23 av Ivar Johannes Handeland for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Innhold
Hovedetasjen inneholder entrè, bad, stue og kjøkken. Loftsetasjen inneholder gang, toalettrom og to soverom. Underetasjen har gang, bad, samt 2 disponible rom. Vaskerom med egen utgang. Bod med inngang fra utsiden. Uthus er innredet med en flott badstue med oppholdsrom, Uthuset har også redskapsbod.

Standard
Enebolig bygd i 1961 som bolig. Senere er den blitt omregulert til fritidsbolig. Eiendommen har ett uthus eller gammel løe som er blitt ominnredet til anneks. Eiendommen har en pen beliggenhet med god utsikt og godt skjermet for innsikt. En har nærhet til alt, men ligger alikevel helt for seg selv. Boligen inneholder kjeller , 1.etg. og loft. som er fullt innredet. Hele boligen ble rett før 2010 totalrenovert både utvendig og innvendig. Utvendig ble bla. kledning og vinduer skiftet samt nytt tak med stålplater (Decra) I 2002 ble det gravd ny drens og montert ny grunnmursplast rundt hele boligen. I 2022 ble det bygd helt ny terrasse langs hele vestsiden og fronten mot sør-vest. Innvendig ble alt renovert rett før 2010. Nytt kjøkken, 3 stk nye bad, nytt rør i rør sanitæropplegg, nytt el-anlegg, alle overflater m.m. Bad har noen feil og mangler. Det ble avdekket museskit i kottene på loftet. Registrerte tilstand anmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold samt konstruksjon. Se for øvrig kommentarer og begrunnelse senere i rapporten. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG3,  STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Utvendig > Utvendige trapper Det er ikke montert rekkverk. Kostnadsestimat: Under 10 000 Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad Det er ikke membran/tettesjikt på våtrommet. Antar at fliser er lagt direkte på betongen Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad Det er ikke membran/tettesjikt på våtrommet. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Forhold som har fått TG2, AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Utvendig > Taktekking Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Det er en del mose på taket Utvendig > Nedløp og beslag Det er påvist avvik i beslagløsninger. Det er påvist andre avvik: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Decra har veldig ru overside, Derfor er faren for takras liten. Pipa har inndekning av bly. Den er ikke kontrollert. Det var innvendige tegn til noe vannrenninger. Det er feil fall på takrennen på baksiden Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Utvendig > Veggkonstruksjon Utførelsen rundt tretrapp og terrasser kan medføre at vann driver inn. Dette øker faren for skjulte skader i konstruksjonene. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Noen steder er de bra lufting og museband, men ikke alle steder. Overgangen terrasse vegg mangler beslag. Kostnadsestimat: Under 10 000 Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Kostnadsestimat: Under 10 000 Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Det er ikke montert beslag mellom yttervegg og balkong/terrasse. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Rekkverk ble målt til 84 cm . Dagens krav er 100 cm. Det ble i tillegg avdekket at bæresøyler foran inngangsparti har råteskader Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr. Eier opplyste om at det forekommer mus av og til . Det ble bla. pekt på ett hull i taket i pumperommet som bør tettes. I tillegg bør det tettes rundt hele grunnmuren under kledningen. Kostnadsestimat: Under 10 000 Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Pipe og ildsted Pipevanger er ikke synlige. Det er krav at alle sider på en teglsteinspipe skal være synlig. Det er ofte veldig vanskelig å få til. På gamle piper anbefales det alltid å senke ned ny pipeforing . Da unngår en dette kravet og bare 2 synlige sider er nødvendig. Innvendig > Rom Under Terreng Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagte. Innvendig > Innvendige trapper Det er betydelig knirk i trapp. Kostnadsestimat: Under 10 000 Våtrom > Ventilasjon > Bad Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Kostnadsestimat: Under 10 000 Våtrom > Tilliggende konstruksjoner våtrom > Bad Hulltaking er foretatt og det er påvist avvik i konstruksjonen. Det ble målt 19 % Det er akkurat under rør sone. Men antar det skyldes kappilæroppsug fra byggegrunnen Våtrom > Ventilasjon > Vaskerom Rommet har kun naturlig ventilasjon. Kostnadsestimat: Under 10 000 Våtrom > Overflater Gulv > Bad Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000 Våtrom > Ventilasjon > Bad Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Kostnadsestimat: Under 10 000 Kjøkken > Avtrekk > Stue/kjøkken Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. Kostnadsestimat: Under 10 000 Spesialrom > Overflater og konstruksjon >Toalettrom Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Kostnadsestimat: Under 10 000 Tomteforhold > Terrengforhold Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og muligheter for større vannansamlinger. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvalitetenpå brønnvannet.

Innbo og løsøre
Taklamper medfølger ikke. Jacuzzi medfølger. Senger medfølger og øvrig inventar etter avtale. Hytta kan overtas "klar til bruk" . Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering for flere biler på egen tomt.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Rom i kjeller som benyttes til soverom har ikke godkjent rømningsvei og er derfor ikke godkjent som soverom.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 950 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 73 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 950 000,00))   90 792,- (Omkostninger totalt)   3 040 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Vedovn i stue. Varmekabler på alle baderomsgulv samt wc-rom på loft. Også varme i gulvi soverom i underetasjen.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
3850

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr, eiendomsskatt og feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
428858

Formuesverdi sekundær
1543888

Formuesverdi sekundær år
2021

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1135/11/2: 12.05.1960 - Dokumentnr: 1027 - Bestemmelse om gjerde 21.09.1968 - Dokumentnr: 2474 - Elektriske kraftlinjer 14.12.1998 - Dokumentnr: 6327 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vedlikehold av veg på gnr. 11 bnr. 1 14.12.1998 - Dokumentnr: 6327 - Bestemmelse om gjerde 12.05.1960 - Dokumentnr: 1026 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:1 12.05.1960 - Dokumentnr: 1027 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:1 14.12.1998 - Dokumentnr: 6327 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:1 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om veg 06.05.2011 - Dokumentnr: 347903 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:1 Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:12 Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:13 Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:14 Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:28 Rettighet hefter i: Knr:1135 Gnr:11 Bnr:29 Bestemmelse om septiktank m.m. Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig bruktilllatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det er normalt at det ikke foreligger verken midlertidig bruktilllatelse eller ferdigattest for bygninger oppført på denne tiden. Konferer megler ved spørsmål.

Vei, vann og avløp
Det er tinglyst rettighet. Se vedlagt dokument. Rett til bruk av eksisterende brønn, veirett med vedlikeholdsansvar og gjerdeplikt.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i kommuneplan med arealformål LNF-areal. Opprinnelig oppført og godkjent som enebolig, men er for mange år siden registrert som fritidsbolig. Gjeldende bestemmelser er Kommuneplanens arealdel 2019-2031 .

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 950 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 73 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 950 000,00))   90 792,- (Omkostninger totalt)   3 040 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
90792

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  44.900,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr og oppgjørshonorar kr. 14.900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 11.652,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket tilretteleggingsgebyr samt øvrige avtalte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.