SEM Semsbyveien 27B

Tomt
3549.4m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, lekeplass, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer. Naturlig del av gressplen foran og bak leiligheten følger denne seksjonen.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet på Sem i veletablert boligområdet. Hele området har hatt en voksende popularitet de senere årene. Semsbyveien 22 har en sentral, lokal beliggenhet med gangavstand til de fleste servicetilbud på Sem. Kort vei til skole og barnehage. Gode solforhold, skog og flott turterreng rett utenfor døren. Akebakke, samt lekeplass like i nærheten! En nydelige tur for hele familien går til Askjemvannet for sommerlek og bading. Er du mer glad i saltvann er ikke Vestfjorden langt unna den heller. Kun 10 min med bil til Tønsberg hvor man finner alle servicetilbud, brygga i Tønsberg, sjø og skjærgård. Fra boligen har man også rask og enkel adkomst til E18 begge retninger, både mot Oslo og sørover mot Sandefjord og Larvik. Torp er kun en 10-15 min kjøretur unna. Sem er et av Tønsberg kommunens satsningsområdet og tettstedet er i stadig utvikling med flere forretninger lokalt som kaféer, serveringssteder, blomsterbutikker m.m. samt den fine miljøgaten med sykkelstier i de fleste retninger.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Se kartskisse.

Bebyggelse
Området er primært småhusbebyggelse, parkeringsplass og lekeplasser med grøntområder.

Skolekrets
Sem skole

Byggemåte
Leilighet i firemannsbolig oppført i 2003. Leiligheten er en 3-roms selveierleilighet beliggende i 1. etasje. Det er utgang fra stue til sydvest vendt platting. Det er tilhørende garasjeplass på 20 kvm. i felles garasjerekke. Leiligheten består av gang, stue, kjøkken, bod, to soverom og bad. Det er gjennomført overflateoppussing av leiligheten de senere år med overflatebehandling og nye gulv i enkelte rom. Boligen fremstår som godt vedlikeholdt. Det er allikevel enkelte forhold som har avvik fra dagens tekniske krav, samt bygningsmessige avvik. Stedvise utskiftinger og oppgraderinger må påregnes som følge av det normale vedlikeholdsbehov. Det gjøres oppmerksom på at alle bygningsdeler fra byggeår har påregnelige svekkelser som følge av alder og bruk. Forøvrig henvises det til de respektive bygningsdelene med tilstandsgradering.

Innhold
1.etasje: 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

Standard
Velkommen til Semsbyveien 27B, og denne fine leiligheten beliggende sentralt på Sem! Når du kommer inn møtes du i et hyggelig inngangsparti hvor du kan henge fra deg jakken og sette fra deg skoene. Leiligheten har to soverom. Her er det malt i behagelige farger. Det naturlige hovedsoverommet har en ny garderobeløsning som passer fint inn. Det er også plass til en god dobbeltseng. Rommene er malt i behagelige farger. Videre inn kommer du til badet som har god plass. Her er det hjørnedusj, toalett og servant. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Den store stuen har plass til både spisebord og sittegruppe. Her er det malt i en fin grønnfarge som gir en lun stemning. La deg inspirere av dagens innredning. Det er store vinduer i stuen som slipper inn mye lys, og gir deg utsikt til de landlige områdene som er rundt leiligheten. Fra stuen er det også utgang til en fin uteplass hvor det er lagt platting og en sjermet hage. Her kan du grille og kose deg i sola. Kjøkkenet til leiligheten inviterer til matlaging. Her er det malt i en fin farge. God plass til et frokostbord, eller innredning etter ønske. Praktisk gulv som er lett å vaske. Med leiligheten følger det garasje på 20 kvm i felles rekke, her er det også god lagringsplass. Dette kommer praktisk med om boden som er plassert i leiligheten ikke strekker til. Det er en åpen parkeingsplass hvor det også er mulig for gjester å parkere. De fine utearealene til sameiet er pent vedlikeholdt. Her er det en hyggelig, liten lekeplass for de små i familien. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. Ingen forhold har fått TG3.   Forhold som har fått TG2: Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konstruksjonene har skjevheter. Det er påvist råte i bærende konstruksjoner mot grunn. Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Innvendig > Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Det er registrert at dør til bod subber mot karm og er slått. Skyvedør til kjøkken og dør til lite soverom har noen skader. Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad: Det er påvist avvik i fuger. Fuger i dus er stedvis utvasket. Det er sprekk i fuge over dør. Våtrom > Overflater Gulv > Bad: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Gulvet er tilnærmet flatt. Det er montert en tetningslist på gulv rundt dusj som hindrer eventuelt lekkasjevann å ledes til sluk. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passer på membranløsningen. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Sikringsskap plassert i gang med hovedkurs på 32A. Det er 7 kurser.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Egen garasje med manuell garasjeplass. Flere biloppstillingsplasser på fellesplass for sameiene.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet.Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 000 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger
8 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
75 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000))

88 042 (Omkostninger totalt)

3 088 042 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Det er peis i stue og varmekabler på bad. Øvrig elektrisk oppvarmning. Det ble utført tilsyn av VIB, 05.09.2014. Under tilsynet ble følgende avvik oppdaget: Gradering 1: Forebyggendeforskriften § 2-1 Kommentar: Det mangler fast bunn i skorsteinsløpet. Det ble varslet for nytt tidspunkt for tilsyn med fyrigsanlegget den 13.06.22, men da var det ingen tilstede. Tilsyn ble ikke utført. Det ble varslet for nytt tidspunkt for feiing den 12.10.2022, men det var ingen tilstedet. Feiing er ikke utført.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
13859

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter oppgit av kommunen er en årsprognose for inneværende år.

Formuesverdi primær
851550

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
3065581

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Sameiebrøk
72/912

Felleskostnader pr. mnd
600

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene dekker utvendig forsikring, brøyting og felles utebelysning på garasjeanlegg.

Om sameiet
Semsbyen Syd er et Brønnøysundregistrert sameie som består av 12 enheter. Sameie har ingen fellesgjeld, men god økonomi.

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i dette sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styregodkjenning i dette sameie.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Sameiet sitter med penger på bok som skal brukes til strøm, måking og vedlikehold.

Sameiets forsikringsselskap
Fremtind Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Dette sameiet har ingen egne vedtekter utover sameieloven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Gressklipping av fellesområde går på rundgang i sameiet. Det forventes at hver leilighet skal ta ca. 2 klipp hver sesong. Egen hage klippes selv. Det er felles dugnad en gang i året. For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. styret.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3803/51/472/9: 04.07.2003 - Dokumentnr: 8776 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3803 Gnr:51 Bnr:473
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3803 Gnr:51 Bnr:472
Gjelder denne registerenheten med flere
13.01.2004 - Dokumentnr: 491 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere
13.01.2004 - Dokumentnr: 491 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - areal.
Gjelder denne registerenheten med flere
13.01.2004 - Dokumentnr: 491 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/912
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 - 12
04.07.2003 - Dokumentnr: 8776 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3803 Gnr:51 Bnr:473
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:3803 Gnr:51 Bnr:472
Gjelder denne registerenheten med flere
13.01.2004 - Dokumentnr: 491 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
Gjelder denne registerenheten med flere
13.01.2004 - Dokumentnr: 491 - Erklæring/avtale Denne seksjon har tilleggsdel - areal.
Gjelder denne registerenheten med flere
13.01.2004 - Dokumentnr: 491 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 9
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 76/912
Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter.
Gjelder seksjon nr. 1 - 12


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for firemannsbolig datert 02.01.2004. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: utvendig planering (frist: 15.05.2004) Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for garasjer datert 03.03.2004. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: utvendig finplanering (frist: 01.06.2004) Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt i bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp. Innkjøring fra hovedveien til sameiets fellestomt.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplan (22.05.2019) er avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Eiendommen ligger i et regulert område etter: PlanID 3803 11002 Semsbyen Syd (13.06.2001) - Annet spesialsområde (Vegetasjonsbuffer) PlanID 3803 11002 Semsbyen Syd (13.06.2001) - Boliger PlanID 3803 11002 Semsbyen Syd (13.06.2001) - Felles parkeringsplass Eiendommen ligger i et område som grenser til LNFR-areal for nødvendige tiltak for langbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende. Gjøres oppmerksom på at det i reguleringskartet er opplyst om langsiktig utviklingsgrense langs sameiets tomt. Dette kan medføre utbygging av arealene. Se vedlagt kart i salgsoppgave.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet. Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 000 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger
8 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
75 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000))

88 042 (Omkostninger totalt)

3 088 042 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
88042

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.