SKIEN Wesselvegen 61

Tomt
6379m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet tomt med asfalterte veier, parkeringsplasser og grøntområder. Eiendommen er en del av prosjektet Tollnes hage som har utviklet et tidligere jordområde til å bli et sentralt boområde. Idag består tomten av fine felles grøntområder, samt en lekeplass til bruk for beboere.

Beliggenhet
Leiligheten har en flott og sentral beliggenhet mellom Porsgrunn og Skien - et trivelig og rolig borettslag for deg som ønsker en lettere tilværelse i et svært hyggelig og trygt bomiljø. Det er kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg og dagligvarebutikker. En liten kjøretur unna ligger Porsgrunn sentrum og hyggelige Osebro-strøket med kafeer, restauranter, gallerier og Ælvespeilet samt byens sentrale forretningsgate og elvepromenade. Gode bussforbindelser til Skien og Porsgrunn fra Porsgrunnsvegen. Dagligvarehandel kan gjøres på Rema 1000 Tollnes eller Kiwi Tollnes. I nærmiljøet finnes fine turområder, og det er fine gangveier og områder å gå langs elva som ligger bare noen minutter unna i gåavstand.

Adkomst
Se kartskisse.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: - Akrobaten idrettsbarnehage (1-5 år) 16 min - 96 barn 1.4 km - Kongerød barnehage (1-5 år) 19 min - 101 barn 1.7 km - Klyveskogen barnehage (0-5 år) 21 min - 112 barn 1.8 km Skoler: - Klyve skole (1-7 kl.) 14 min - 537 elever, 26 klasser 1.3 km - Kongerød ungdomsskole (8-10 kl.) 5 min - 222 elever, 11 klasser 2.5 km - Menstad ungdomsskole (8-10 kl.) 8 min - 299 elever, 20 klasser 4.2 km - Gimsøy skole (8-10 kl.) 9 min - 382 elever, 21 klasser 5 km - Skogmo videregående skole 6 min - 900 elever, 40 klasser 3 km - Hjalmar Johansen vgs. 10 min - 75 elever 5.3 km For mer informasjon gå inn på nettsiden: https://www.skien.kommune.no/ Her finner man totaloversikt over alle aktiviteter, tjenester, kultur- og servicetilbud i Siljan kommune. Informasjon om barnehager og skoler er hentet fra Nabolagsprofilen og innhentet fra ulike offentlige og private kilder, og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er inkludert i datagrunnlaget). Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Offentlig kommunikasjon
Buss: Tollnes 7 min å gå - Linje M2, M2N, 601 0.6 km. Tog: Porsgrunn stasjon 9 min å kjøre - Linje RE11, RX11, R55 3.8 km. Fly: Sandefjord lufthavn Torp 43 min å kjøre.

Byggemåte
Bygget står på støpt fundament mot grunn. Yttervegger er oppført som bindingsverk og er kledd utvendig med både stående og liggende dobbelfalset kledning. Etasjeskiller i tre. Skråtak av trekonstruksjoner, tekket med takpapp og beslag. Vinduer med 3-lags energiglass og ramme av tre, produsert i 2022 Ytterdør med 2-lags energiglass, produsert i 2023. Terrassedør med 3-lags energiglass, produsert i 2022. Det forekommer ingen merknader med TG2 eller TG3 i eierskifterapporten. Det anbefales å sette seg inn i vedlagt eierskifterapport i salgsoppgaven for mer utfyllende informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
Se selgers egenerklæringsskjema i salgsoppgave for ytterligere informasjon.

Innhold
Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder følgende: Gang/entré, to soverom, garderobe, bad, teknisk rom, kjøkken og stue. Utvendig bod i rekke.

Standard
Velkommen til et hyggelig bofellesskap på Tollnes hage. Leiligheten ligger i 2. etasje i vestvendt 4-mannsbolig og har en moderne og stilren utforming hva gjelder overflater og design. Her kan man flytte rett inn uten å måtte oppgradere eller vedlikeholde i nærmeste fremtid. Leiligheten ble kjøpt på prosjekt og det ble gjort noen smarte tilvalg i flere rom. Felles trappeløp opp til 2. etasje hvor man har mulighet for å innrede med utemøbler ved eget inngangsparti. I entré er det 30x60cm flis på gulv og slette vegger malt i en delikat blåtone. I hjørne av entré er det plass til en garderobeløsning, og ellers plass til oppheng av ytterklær. Gang fører deg inn til en meget luftig og fin stue med åpen stue- og kjøkkenløsning. Det er vannbåren varme i gulv med egne soner i stue/kjøkken. På gulv er det 1-stavs eikeparkett i alle oppholdsrom. Det er montert sorte el-detaljer som stikk og lysbrytere. Rommet har deilig med lysinnslipp fra store vinduer og verandadør. Tilkomst via stue ut til vestvendt veranda på 15 kvm. Det er satt inn en moderne kjøkkeninnredning fra Systemkjøkken med mørke detaljer. Innredningen har laminert benkeplate og slette fronter med integrerte hvitevarer som induksjonstopp med mekanisk avtrekksvifte på vegg, integrert stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Det foreligger komfyrvakt, aquastopp, normalt vanntrykk, god avrenning fra vannkran og godt oppsug i ventilator ifølge rapport fra takstmann. Delikat og flisbelagt bad med varme i gulv. Badet har en romslig dusjsone med glassdører. Innredning inneholder to skuffer, vask med sort blandebatteri og speil med hylleløsning og lys. Opplegg for vaskemaskin er flyttet inn på vaskerom/teknisk rom for mer plass på bad. Leiligheten har to romslig og luftige soverom med pene overflater. Hovedsoverom har walk-in closet med god plass til garderobeløsning. Teknisk rom med anlegg for ventilasjonsanlegg, vannbåren varme og opplegg for vaskemaskin. Ute er leiligheten tilknyttet en bod på 5 kvm.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger. Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Selger opplyser om følgende tilvalg og oppgraderinger ved kjøp av prosjektert leilighet i 2023: -KL elektro montert sorte detaljer fra Elko Plus serie. -Kjøkken fra System kjøkken oppgradert. -Fliser fra fagflis på bad oppgradert. -Flyttet vaskemaskin fra bad til vaskerom/teknisk. -Blandebatteri bad oppgradert. -Blandebatteri på kjøkken oppgradert.

TV/Internett/bredbånd
TV og internett er inkludert i felleskostnader.

Parkering
Parkering på felles parkeringsplass på borettslagets eiendom.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 650 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 750 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 751 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 759 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 762 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligens varmes opp med vannbåren varme i gulv på bad, stue/kjøkken og i entré via el-kjel. Det er panelovn på soverom. Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Anlegg for vannbåren varme og ventilasjon er plassert på teknisk rom.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
754132

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3016528

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
14

Part.obl.nr.
931539663

Felleskostnader pr. mnd.
11112

Andel fellesgjeld
1650000

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-08-26T22:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Borettslaget er sikret i Skadeselskapet Borettslagenes Sikringsfond AS. Borettslaget er sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er første desember med gyldighet fra kommende årsskifte.

Avdrag fellesgjeld
3203

Rentekostnad fellesgjeld
7909

Borettslaget
TOLLNES HAGE BORETTSLAG

Borettslagets org.nr
931539663

Om borettslaget
Tollnes Hage Borettslag er et nyopprettet borettslag fra 2023 etter at Tollnes hage trinn 1. ble ferdigstilt. Borettslaget består av både 4-mannsboliger og 2-mannsboliger. Det er idag 14 enheter tilknyttet borettslaget. Det er uvisst om fremtidige byggetrinn vil tilknyttes samme borettslag.

Gebyr forkjøpsrett
8212

Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Ansiennitetsregler for forkjøpsrett er følgende: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Medlemskap i boligbyggelaget

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 30008724829, Sparebanken Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 27.08.2025: 5.5% pa. Antall terminer til innfrielse: 154 Saldo per 27.08.2025: 41 650 000 Andel av saldo: 1 650 000 Første termin: 30.03.2024Neste avdrag: 30.12.2044 ( siste termin 30.12.2063 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.12.2044 utgjøre ca kr 4 061,00 per måned for denne boligen. Til opplysning har borettslagets fellesgjeld blitt finansiert med et annuitetslån. Lånet har 40 års total løpetid, hvorav de 20 første årene er avdragsfrie. Lånet vil ha flytende rente. Avdragene til denne leiligheten vil derfor ikke begynne å løpe før i 2044.

Sikringsordning fellesgjeld
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. For å sikre seg mot eventuelle tap har borettslaget tegnet avtale om sikringsordning som dekker tap av felleskostnader.

Borettslagets forsikringsselskap
IF skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP0005337327

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold må søkes om iht. borettslagets vedtekter.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
Det foreligger ingen tinglyste heftelser eller rettigheter på denne andelen. Fra hovedbølet som eiendommen er utskilt fra kan det være tinglyste heftelser eller rettigheter som megler ikke har innhentet opplysninger om.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for nybygg av 22 enheter datert 23.11.2023.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et regulert område under reguleringsplan "Reguleringsplan for Tollnesmoen" datert 16.10.2009 og er regulert til: - Boliger - Felles avkjørsel - Rasfare Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til: - Nåværende boligbebyggelse - Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav - Ras- og skredfare Det gjøres spesielt oppmerksom på at Heimgard bolig og GBBL har planer om å videreutvikle tomten med trinn 2 av Tollnes hage i fremtiden. Det er uvisst når trinn 2 vil lanseres, men det må påregnes at det i fremtiden kan bli bygget videre på tomten.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 1 650 000 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 750 000 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 751 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 759 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 762 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende kr. 59 750,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 000 Kommunale opplysninger 12 900 Markedspakke 6 000 Oppgjørshonorar 2 900 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 15 900 Tilretteleggingsgebyr 3 500 Visninger/overtakelse per stk. 6 570 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 4 500 Utlegg fotograf med inne, ute, plantegninger og dronebilder 4 485 Utlegg opplysninger forretningsfører avg pliktig 10 000 Utlegg takst/tilstandsrapport 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 123 310   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på et rimelig vederlag for utført arbeid.