SKIPTVET Stokkebekkveien 182

Tomt
908.1m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 908,10 kvm som ligget i et skrående terreng. Opparbeidet med gruslagt gårdsplass og plenområde. Plenområdene gir eiendommen et innbydende grønt preg og legger til rette for både rekreasjon og lek. Tomten har en åpen og solrik beliggenhet, som sikrer gode lysforhold gjennom store deler av dagen. Samtidig er den tilstrekkelig skjermet for å ivareta privatliv og skape et behagelig bomiljø. Eiendommen har en praktisk og oversiktlig utforming, med fleksibilitet for videre tilpasninger etter behov.

Beliggenhet
Stokkebekkveien 182 ligger i vakre, landlige omgivelser i Skiptvet, en koselig kommune i Østfold. Her omgis du av bølgende jorder, grønne skoger og en rolig atmosfære ? perfekt for deg som setter pris på fredelige omgivelser, men likevel ønsker å ha det meste innen rekkevidde. Her er det lett å finne roen, enten du vil rusle langs småveier, ta deg en sykkeltur eller bare nyte den friske lufta. Skiptvet sentrum, ofte kalt Meieribyen, ligger bare en kort kjøretur unna og byr på dagligvarebutikker, kafé, apotek og andre nødvendigheter. Selv om området føles landlig og tilbaketrukket, er det enkelt å komme seg rundt. Lokale veier kobler deg raskt til fylkesveiene, og det er gode forbindelser til nærliggende byer som Askim, Sarpsborg og Moss. Oslo er heller ikke mer enn en drøy time unna med bil.

Adkomst
Adkomst via privat, gruset bilvei fra riksveien.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Byggemåte
Frittliggende enebolig med kjeller, oppført i 1970, med et samlet bruksareal på 162 m². Taket er tekket med betongtakstein fra 2015. Det er montert stigetrinn til pipen og overtrukket pipehatt. Yttervegger over grunnmuren er lette bindingsverksvegger i tre, komplementert med stående trekledning fra byggeår. Boligen har saltak og takkonstruksjon er oppført med W-takstoler i tre. Lufting fra rafter med bordtak som undertak. I deler av loftet er det lagt sporadisk gulv, tilkomst via loftsluke med nedfellbar stige. Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass, hovedsaklig fra 80-tallet. Vindu på kjøkkenet er fra 2008. Trevinduer med koblet glass i kjeller fra byggeår. Boligen har malt ytterdør med glassfelt, installert i 2010. Kjeller har malt ytterdør med sidevinduer fra byggeår. Balkongdør i tre med 2-lags glass i stue/kjøkken med utgang til balkong fra 2016. Sørøstvendt terrasse på 20 m² med adkomst fra stue. Oppført i impregnert treverkskonstruksjon med impregnert rekkverk og terrassebord. Rekkverk har en høyde på under 90cm. Utvendige trapp med repos i impregnert treverkskonstruksjon og rekkverk fra 2010. Frittliggende redskapsbod på 11 m², oppført i byggeåret. Boden er uisolert og bygget med bindingsverksvegger kledd med stående trekledning. Gulvkonstruksjonen består av et bjelkelag mot grunn. Takkonstruksjonen er et saltak tekket med takshingel.

Innhold
Velkommen til Stokkebekkveien 182! Her finner du en familievennlig og landlig beliggende enebolig. Boligen inneholder: 1. etg: Entré, gang, kjøkken, stue med utgang til terrasse og hage, praktisk bad og 2 soverom. Kjeller: Entré, hall m/trapp, kjellerstue, soverom, vaskerom, toalettrom og boder.

Standard
KJØKKEN Kjøkkenet i 1. etasje har lyse, profilerte skapfronter og en mørk laminert benkeplate. Innredningen inkluderer frittstående kjøl-/fryseskap, integrert stekeovn og platetopp med ventilator i overskap og avtrekk ut. Oppvaskmaskin er plassert under benkeplaten, og kjøkkenvasken er i rustfritt stål med dobbelt kum og blandebatteri. Veggen mellom benkeplate og overskap er kledd med kjøkkenplater, og det er belysning under ett av overskapene. Gulvet har laminat, og kjøkkenet har en spiseplass. BAD Badet i 1. etasje (fra 2005) har vinylbelegg på gulvet og baderomsplater på veggene. Innredningen består av en hvit baderomsseksjon med veggmonterte sideskap med profilerte fronter, servant i helstøpt plate, kromfarget blandebatteri og speil med belysning. Videre er badet utstyrt med dusjkabinett, gulvstående toalett og opplegg for vaskemaskin. Det er montert en taklampe i himlingen, og gulvet har elektriske varmekabler. Ventilasjonen skjer via en elektrisk baderomsvifte. VASKEROM Vaskerommet i kjelleren har ubehandlet betonggulv med sluk, vegger med en kombinasjon av panel og murpuss, samt himling med malt trepanel og synlige rørføringer. Rommet har en varmtvannsbereder, et mindre vindu for naturlig lysinnslipp og belysning fra en taklampe. Avløps- og vannrør er synlige langs veggene. TOALETTROM Toalettrommet i kjelleren har gulv med belegg og vegger kledd i malt trepanel. Rommet er enkelt innredet med et gulvstående toalett og en elektrisk panelovn. Det er et lite vindu over toalettet som gir noe naturlig lys, men rommet har verken mekanisk eller naturlig ventilasjon. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Veggkonstruksjon, TG 2: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Takkonstruksjon/Loft, TG 2: Det observeres symptomer på aktivitet fra mus. Det er påvist fuktskjolder rundt gjennomføringer i takkonstruksjonen. Vinduer, TG 3: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Dører, TG 2: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Hovedytterdøren har begynt å svelle i nedre del av dørblad. Ytterdør i kjeller bærer preg av høy alder og slitasje. Ett av sidevinduene er sprukket. Balkonger, terrasser og rom under balkonger, TG 2: Det er påvist skjevheter i terrassen og manglende fagmessig utførelse. Rekkverkshøyde tilfredstiller ikke minimumskravet. Utvendige trapper, TG 2: Det er påvist skjevheter i trapp og repos og manglende fagmessig utførelse. Rekkverkshøyde tilfredstiller ikke minimumskravet. Overflater, TG 2: Det er skader og bruksslitasje, slik som hakk, merker og generelt behov for vedlikehold flere steder på overflater. Etasjeskille/gulv mot grunn, TG 2: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lenge på 2 meter. Radon, TG 2: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe og ildsted, TG 2: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Rom under terreng, TG 2: Ved hulltaking viste målingene et fuktinnhold på 14,4 vektprosent, som er under grenseverdiene. Mugg- og råtesopp kan begynne å utvikle seg over 17 vektprosent. Undersøkelsen avdekket at det er en svartpapp mot bakvegg, noe som erfaringsmessig kan øke risikoen for fuktproblemer. Innvendige trapper, TG 2: Åpninger i rekkverk og mellom trinn er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Trappen bærer preg av elde og slitasje. Innvendige dører, TG 2: Innvendige dører er slitt, og noen er trege å åpne og lukke. Vaskerom i kjeller, TG 3: Vaskerommet tilfredsstiller ikke dagens krav til våtrom og har ingen form for tettesjikt. Bad i 1. etg, TG 3: Arbeider er ikke fagmessig utført samtidig som at gulvbelegget har begynt å sprekke. Overflater og innredning, kjøkken, TG 2: Det er påvist at overflater har noe skader. Overflater og konstruksjon, toalettrom, TG 3: Toalettrommet har ingen ventilering fra rommet. Vannledninger, TG 2: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på rør. Vannledninger i plast er ikke ført inn i et fordelerskap, men ligger synlig i himling. Avløpsrør, TG 2: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Varmtvannstank, TG 2: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Elektrisk anlegg, TG 3: Manglende mekanisk beskyttelse av kabler. Stikkontakter er uten jordtilkobling. Tilkobling av varmtvannsbereder via stikkontakt kan føre til varmegang og økt brannfare. Fuktsikring og drenering, TG 2: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Synlig grunnmursplast på de sidene som er redrenert, har sprukket og ligger stedvis under terreng. Resterende vegger har ingen synlig fuktsikring. Grunnmur og fundamenter, TG 2: Grunnmuren har sprekkdannelser. Terrengforhold, TG 2: Terrenget har stedvis begrenset fall mot grunnmuren. Utvendige vann- og avløpsledninger, TG 2: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i gruset gårdsplass.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 75 100 (Omkostninger totalt) 91 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 025 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 041 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 043 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp med en luft-til-luft varmepumpe av ukjent alder, plassert i trappeoppgangen. Varmekabler på badet. Vedovn i både stue og kjellerstue. I tillegg til elektrisk oppvarming med panelovner, o.l.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
13260

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
451514

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1806057

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3116/66/8: 21.08.1913 - Dokumentnr: 900069 - Erklæring/avtale LIVSVARIG BRUKS- OG / ELLER DISPOSISJONSRETT RETTIGHETSHAVER: JOHANNESDATTER GUNHILD OG GUNDA TIL CA 5 MÅL AV D E MALERSTUEN SAMT TOMTERETT TIL SINE OPPFØRTE HUSER 13.01.1970 - Dokumentnr: 300215 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3116 Gnr:66 Bnr:6 12.02.2025 - Dokumentnr: 169336 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Askim AS Org.nr: 932 672 065 20.09.1969 - Dokumentnr: 304868 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3116 Gnr:66 Bnr:6 01.01.2020 - Dokumentnr: 896545 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0127 Gnr:66 Bnr:8 01.01.2024 - Dokumentnr: 847631 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3015 Gnr:66 Bnr:8 03.12.1970 - Dokumentnr: 306500 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3116 Gnr:66 Bnr:6 Bestemmelse om vann/kloakkledning 22.02.1972 - Dokumentnr: 301165 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3116 Gnr:66 Bnr:6 Bestemmelse om vann/kloakkledning

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Vei, vann og avløp
Vann og avløp er tilknyttet privat nett. Eiendommen er tilknyttet privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplanens arealdel, Plan ID: 20160003 Formål: Spredt boligbebyggelse tillatt i LNF (SB). Hensynssone for skredfare (H310), Kvikkleire.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 75 100 (Omkostninger totalt) 91 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 93 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 025 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 041 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 043 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
75100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,1% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14.900,- oppgjørshonorar kr 5900,- og visninger kr 2500, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 805,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.