SKIPTVET Vollveien 28

Tomt
698.2m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet hage med plen, blomsterbed, diverse beplantninger, stein, platting etc.

Beliggenhet
Eiendommen har meget fin beliggenhet innerst i blindvei i et godt etablert boligområde på Vollfeltet, ca. 1,5 km fra Skiptvet sentrum. I Skiptvet sentrum finnes barneskole, ungdomsskole, barnehage, SFO, matbutikker, bibliotek, bensinstasjon, idrettshall og treningssenter m. m. Fra boligen er det også kort vei til lysløype og friluftsområder. Fra Skiptvet går det busser til Sarpsborg og til Spydeberg/Askim. Fra Spydeberg/Askim går det hyppige tog- og bussavganger til Oslo.

Bebyggelse
Enebolig med underetasje og 1. etasje. Bygningen ble oppført i 1980. Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Grunnmur i lettklinkerblokker. Yttervegger har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjon i tre, type saltak. Taktekkingen er av pappshingel. Taktekkingen er fra 2008. Vinduer har rammer og karmer av PVC og tre (bad). Vindusglass har 2-lags isoler-/energiglass fra 2024, 2020 og 2005 (bad). Garasje: bygningen er oppført med støpt dekke og vegger i lettklinkerblokker, overbygg i tre med panel. Takkonstruksjon i tre, type saltak, tekket med takstein. Adkomst via leddport med automatisk åpner.

Innhold
Velkommen til denne innbydende boligen i Vollveien 28! Denne flotte familieboligen fremstår som arealeffektiv og innbydende og holder en gjennomgående god standard. Boligen er vesentlig oppgradert de seneste årene. Beliggenheten er meget barnevennlig og eiendommen ligger innerst i en blindvei. Det er gode romløsninger i begge etasjer som dekker de fleste behov for en familie. Fra et hyggelig inngangspartiet er det inn i gang/entrè, nyere vaskerom, separat wc-rom, 2 soverom, et innredet rom og praktisk bod. God trapp opp til 1 etasje hvor du finner et meget praktisk kjøkken med tidsriktig innredning hvor det er integrerte hvitevarer fra IKEA (2024), koselig stuedel med vedovn og utgang til solrik stor terrasse, flislagt romslig bad og 2 soverom. Mye nytt elektrisk med bl.a styringsenhet via app (Plejd) på stue, kjøkken og 2 soverom. Garasjen har innredet loft. Eiendommen har fine utearealer hvor du kan nyte solen. Mye nytt elektrisk med bl.a styringsenhet via app (Plejd) på stue, kjøkken og 2 soverom.

Standard
Lun og koselig stue med god plass for tilhørende møblement. Stort bad i 1. etasje, med flislagte overflater på vegger og gulv. Romslig servantinnredning med lyse fronter. Det er montert downlights i himlingen, og det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Badet ventileres via elektrisk vifte i veggen. Praktisk vaskerom i underetasje, med fliser på gulvet og MDF-panel på vegger. Rommet er innredet med en smart arbeidsbenk og innredning med nedfelt vaskekum. Opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Tilliggende bod. Naturlig ventilering. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet. Boligen har 4 gode soverom. Ett innredet rom hvor garderobeskap ikke medfølger. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Taktekking,TG2 Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekkingen er fra 2008. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Nedløp og beslag,TG2 - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Veggkonstruksjon,TG2 Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret. Fasade/kledning har liggende bordkledning. - Kledning byttet for ca. 2 - 3 år siden. - Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. - - Kledning er montert for nærmere terreng. Iht. byggforsksereien: Avstanden fra underkant avkledning og til terrenget bør generelt være minst 0,3 m. Avstanden kan reduseres til 0,1 m på steder uten spesielt store slagregnspåkjenninger. - Lokal utbedring bør foretas for å øke avstanden mellom terreng og bordkledning. Takkonstruksjon/Loft,TG2 - Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr - Undertaket er misfarget. - - Registrert noen områder med muggsopp/svertesopp i undertaket på loftet. Årsak er trolig fordi det er for fuktig på loftet, fra boligen kommer fuktig luft opp på loftet, som kjøles ned. Noe liten lufting ned mot ender av loftet enkelte steder, laftepapp buler. - Påvist spor av mus på loftet, som følge av for dårlig utvendig tetting. Vinduer - byggeåret,TG2 Vinduer har rammer og karmer av tre. Vindusglass har 2-lags isoler-/energiglass fra byggeåret. - Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. - - Ett vindu i underetasje er noe vanskelig å åpne/lukke. Innvendig Etasjeskille/gulv mot grunn,TG2 Etasjeskiller er av trebjelkelag. Støpt betongdekke i underetasje. - Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - - Det ble foretatt kontroll på planhetsavvik ved hjelp av en punktlaser, målt ca. 20 mm i ett soverom og 14 mm i stue/kjøkken. Lokalt ble det målt 12 mm over 2 meter i ett soverom. I underetasje ble det målt mellom 5 - 12 mm avvik. Lokalt ble det målt 10 mm over 2 meter i ett soverom. Ellers påvist en del lokale forskjeller i underetasje, utover hva som er norsk standard for legging av flytende gulv. Radon,TG2 Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det finnes ingen krav til radonmåling i egen bolig, men er på generelt grunnlag anbefalt. Pipe og ildsted,TG2 - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Rom Under Terreng,TG2 Gulvet er av betong. Veggene har plater og betong/mur. Hulltaking er foretatt, og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt i vaskerom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 84. - Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. - - Det ble etter hulltaking, påvist og målt høy luftfuktighet i vegg, målt RH 84%, ved 18,5 grader, duggpunkt på 16,2 grader. Blir det høyere luftfukt enn 75% RH, kan muggsopp begynne å vokse. Tross høy luftfuktighet ble det ikke påvist fukt/råteskader i vegg. TG er basert på dette. - Registrert plast i utforede vegger i kjeller. Frem til 1990-tallet satt man ofte inn en fuktsperre av plast. Den skulle stoppe fukten fra å nå den innvendige kledningen og rommet. Denne typen konstruksjon er nå ansett som en risikokonstruksjon og er ikke anbefalt løsning. Innvendige trapper,TG2 Vindeltrapp i tre mellom etasjene. - Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - - Ikke håndlist på begge sider av trapp. Trapp tilfredsstiller ikke dagens krav til trapp. § 12-16 i Byggteknisk forskrift sier "Trapp skal være lett og sikker å gå i. Trapp skal ha sikker avgrensing og ha håndlist på begge sider". Våtrom 1. etasje > Bad - Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet - Det er uegnede materialer i våtsoner - - Dør og fordelerskap er plassert i våtsone, dette er en risikokonstruksjon, da membransjiktet ikke er tilstrekkelig i områdene. 1. etasje > Bad Overflater Gulv,TG2 - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Det er påvist sprekker i fliser. - - Takstmannen har foretatt kontroll av fallforhold på våtrommet ved hjelp av en punktlaser. Gulvet er tilnærmet flatt. Ikke tilfredstillende fallforhold. 1. etasje > Bad Sluk, membran og tettesjikt,TG2 Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og slukløsningen. - Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført. Underetasje > Vaskerom Overflater Gulv,TG2 - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - - Takstmannen har foretatt kontroll av fallforhold på våtrommet ved hjelp av en punktlaser, målt ca. 21 mm fra ferdig overflate gulv ved dør til overkant sluk. Underetasje > Vaskerom Sluk, membran og tettesjikt,TG3 - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. - - Ikke tilfredstillende tettesjikt i vaskerommet, kun smurt membran på deler av gulv. Ikke benyttet mansjetter i overgang gulv/vegg. Løsning i sluk er heller ikke fagmessig utført. Kjøkken Avtrekk,TG2 Det er kjøkkenventilator med kullfilter. - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. - Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. Underetasje > Toalettrom Overflater og konstruksjon,TG2 - Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Tekniske installasjoner Vannledninger,TG2 Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) til 1. etasje, fra 2005. Det er besiktiget i rørskap. Innvendige vannledninger i underetasje er av kobber, fra byggeåret. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-i-rør-system. - - Levetid vannrør av kobber over 25 år - "Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt" = TG 2. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. - Rør-i-rør under kjøkkenbenken er ikke endetettet, ved eventuelt lekkasje vil det være fare for at vann renner ut der. - Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene. Avløpsrør,TG2 Det er avløpsrør av plast, fra byggeåret og 2005. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - - Levetid for avløpsrør i plast over 25 år - "Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt" = TG 2. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Elektrisk anlegg,TG2 Sikringsskap med automatiske sikringer. Det elektriske opplegget i boligen er stort sett oppgradert de siste 15 år. Elektriske varmekabler i bad og vaskerom. Varmefolie i entré/gang og innredet rom. Drenering,TG2 Drensfunksjon fra byggeåret. - Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - - Dersom dreneringen nærmer seg/eller er over en alder på 40 år, vil drenssvikt kunne være forventbart. - Påvist og målt forhøyede futkverdier i vegg i underetasje. Tegn/indikasjon på at dreneringen har begrenset effekt. - Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. Forstøtningsmurer,TG3 Forstøtningsmurer er av betongstein. - Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. - - Støttemur mangler rekkverk. Hovedregelen er at forstøtningsmurer som ligger minimum 50 cm over bakken med hardt underlag, skal sikres med rekkverk. Terrengforhold,TG2 - Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - - Terrenget er stedvis flatt inn mot grunnmur, dette kan føre til unødig fuktbelastning mot grunnmuren. Det er viktig at terrenget heller riktig i områder ved grunnmuren. Overflatevann skal hurtigst mulig vekk for å unngå unødvendige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. Utvendige vann- og avløpsledninger,TG2 Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1980. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast og er fra 1980. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk - Byggemeldte tegninger er ikke vist for takstmannen, opplyst at det er sendt inn nye tegninger til kommunen, med oppdaterte tegninger. Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja - Nytt kjøkken i 2024. Arbeider utført i egen regi. - Byttet vinduer i 1. etasje, arbeider utført i egen regi. - Pusset opp rom i 1. etasje, arbeider utført i egen regi. - Montert luft/luft varmepumpe i 2023. Foreligger ikke faktura. Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Ja - Innredet rom/kontor, tilfredsstiller ikke krav til dagslys eller rømning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Fiber

Parkering
Parkering i garasje og på gårdsplass

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 150 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 103 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 104 990 Omkostninger totalt 120 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 122 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 254 990 Totalpris. inkl. omkostninger 4 270 090 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 4 272 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

Oppvarming
Boligen blir oppvarmet med vedovn i stue, Luft/luft varmepumpe, type Daikin fra 2023, elektriske varmekabler i bad og vaskerom og varmefolie i entré/gang og innredet rom.

Energiklasse
E

Kommunale avgifter
21714

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
917635

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3487013

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» ,påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3116/56/195: 19.09.1978 - Dokumentnr: 307517 - Rettigheter iflg. skjøte Diverse rettigheter/påbud i henhold til skjøte/festekontrakt fra kommunen/kommunalt tomteselskap 09.09.2024 - Dokumentnr: 1926300 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Askim AS Org.nr: 932 672 065 Elektronisk innsendt 23.08.1978 - Dokumentnr: 306678 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3116 Gnr:56 Bnr:94 01.01.2020 - Dokumentnr: 1474293 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0127 Gnr:56 Bnr:195 01.01.2024 - Dokumentnr: 845238 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3015 Gnr:56 Bnr:195

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Vei, vann og avløp
Offentlig vann og avløp på offentlig nett via privat fordelingsnett. Offentlig vei

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse. Kommuneplanens arealdel, 20160003: Området er regulert i arealdelen med arealformål: Dersom aktuelt: LNF, landbruks-, natur og friluftsområder. Kommunedelplan for sentrum, 20200001: Boligbebyggelse, konsentret småhusbebyggelse. Tomten ligger innenfor hensynsone for fare for kvikkleire.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 150 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 103 750 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 104 990 Omkostninger totalt 120 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 122 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 254 990 Totalpris. inkl. omkostninger 4 270 090 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 4 272 890 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)

Omk. kjøper beløp
104990

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,3% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr14.900,- oppgjørshonorar kr 5900 ,- og visninger kr 0, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 45.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 740,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.