SKOLLENBORG Skollenborgveien 32

Tomt
1277.6m²

Beskrivelse av tomt
Stor tomt med gruset adkomst og en pent opparbeidet hage med stor plen og diverse beplanting.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et boligområde på Rudsmoen/Skollenborg, ca. 6 km fra Kongsberg sentrum. Her har du god bussforbindelse, dagligvare, bensinstasjon og fine skog/friarealer. Fra Kiwi Skollenborg har du fine gang- og sykkelveier til skoler, næringsparken og sentrum. Eiendommen har en koselig og pent opparbeidet hage med mange fine uteplasser og en flott utsikt.

Adkomst
Se kartskisse. Huset vil være merket med salgsplakat og det vil bli satt opp visningsskilt under visning

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av eneboliger og småhus.

Byggemåte
Byggemåte slik den er beskrevet i tilstandsrapport gjennomført av Rua Bygg & Takst AS: Taktekkingen er av betongtakstein. Taket er besiktiget fra takfot i stige. Takrenner i tre med metallbeslag innvendig. Det er montert stige til pipe. Takvann går i rør til grunn samt via kjetting til terreng. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Boligen er kledd om utvendig siden byggeår og det er 2 lag med trepanel. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Undertegnede har kun vurdert konstruksjonen via lufteluke i gavl mot syd. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Vinduer er av ukjent alder. Glass er datert 1877, 1980 og 1989. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Glass i vinduer er skiftet i 2017. Bygningen har malt hovedytterdør og skyvebalkongdør i malt tre. Dører er av eldre årgang. Antatt fra byggeår eller 1980-tallet. Bygningen har malt hovedytterdør ved inngang i 1. etg. Overbygget veranda i 1. etg utenfor stue. Rekkverk i tre med 83 cm høyde. Det er 10 cm mellom liggende rekkverkbord. Platting/veranda som deles er overbygget i underetasjen. Det er større skjevheter i deler av verandaer. Trapp i imp tre mellom øvre platå og veranda i underetasjen samt fra veranda i underetasje til terreng. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Sammendrag av forhold som har fått tilstandsgrad 2 og 3: Tilstandsgrad 3 (Store eller alvorlige avvik): - Nedløp og beslag > Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Takrenner/nedløp har store lekkasjer. - Balkong og terrasser > Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konstruksjonene har omfattende skjevheter. - Utvendig trapper > Det er ikke montert rekkverk på trapp mellom etasjer. - Etasjeskille/gulv mot grunn > Ved måling er det 52 mm høydeforskjell på gulvet i stue i 1. etg. På soverom i 1. etg er det 45 mm skjevheter. - Rom under terreng > Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og kjellermur. Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller. Det er synlig fjell i deler av underetasjen. Ved befaring er det synlig vann på fjell. I bod i underetasjen er det råte i innforet trepanel. - Sluk, membran og tettesjikt (bad u.etg) > Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. Det er eldre soilsluk og ikke noen form for tettesjikt. - Ventilasjon (bad u.etg) > Rommet har ingen ventilasjon. - Sluk, membran og tettesjikt (bad 1.etg) > Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. - Vaskerom > Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Forstøtningsmurer > Det er påvist større sprekker og/eller skjevheter i muren. Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Tilstandsgrad 2 (Avvik som kan kreve tiltak): - Taktekking > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. - Veggkonstruksjon > Trepanel er montert ned mot terreng på baksiden av boligen. Det er enkelte slitasje i overflater. - Takkonstruksjon/loft > Det er ingen adkomst til loft foruten å demontere trepanel i gavlvegg. - Vinduer > TG 2 settes grunnet alder. - Dører > TG 2 settes grunnet alder - Innvendige overflater > Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er en del knirk i gulv i gang ved bad/soverom i 1. etg. I underetasjen er det en del "bom" og løse fliser på gulv. - Radon > Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendige trapper > Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Innvendig dører > Enkelte dører tar i karm. - Vegger og himling (bad u.etg) > Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker og noen fliser har bom (hulrom under). Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen. - Gulv (bad u.etg) > Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker og noen fliser har bom (hulrom under). - Vegger og himling (bad 1.etg) > Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er uegnede materialer i våtsoner. - Gulv (bad 1.etg) > Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Grunnet alder må rommet påregnes renovert. - Vaskerom > Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. - Avtrekk kjøkken > Ved befaring er det ulyd i ventilator. - Vannledninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank > Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Bereder er tilknyttet strøm via stikk kontakt. - Elektrisk anlegg > Det er løpende oppgradert el-anlegg. I skapet er det automatsikringer. Det anbefales en ny kontroll av anlegget av fagkyndig. - Drenering > Dreneringen er fra 1957. Det er ingen synlig fuktsikring av grunnmur mot terreng. - Terrengforhold > På baksiden av boligen opp mot Skollenborgveien er det svakt fall inn mot grunnmur. - Utvendig vann- og avløpsøedninger > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann- og avløpsledninger. Tilstandsgrad 2 (Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak): - Pipe og ildsted > Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. For nærmere beskrivelse se vedlagt tilstandsrapport.

Innhold
U.etg: Hall m/trapp, kott, bod, bad, soverom og stor bod med utvendig adkomst. Ved inngangspartiet er det en romslig terrasse med utekjøkken og drivhus. 1.etg: Entré, stue, spisestue, gang, soverom, bad, vaskerom og kjøkken. Fra stuen er det utgang til en balkong med særlig flott utsikt. Eiendommen har og garasje med plass til to biler og god lagringsplass på loft, samt frittstående bod i hage.

Standard
Boligen holder en eldre standard og oppgraderinger må påregnes. Innvendig er det gulv av parkett, fliser, teppe og belegg. Veggene har tapet og trepanel. Innvendige tak har trepanel. Badet i underetasjen er av eldre dato med flislagt gulv og vegger med elektriske varmekabler i gulv. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger/hjørne. Badet i 1. etasje er og av eldre dato med panel og baderomsplater på veggene og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og nytt dusjkabinett fra 2023. Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er flislagt vegg mellom benk og overskap.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Robotgressklipper kan medfølge etter nærmere avtale mot vederlag.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Dobbelgarasje med enkel ladeboks for el-bil. Øvrig parkering i gruset gårdsplass.

Forsikringsselskap
If

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Det foreligger tinglyst erklæring/avtale med Statens vegvesen i forbindelse med oppføring av garasjen (datert 10. juni 2005). Det er gitt vegsjefens midlertidige tillatelse til oppføring av garasje innenfor byggegrensen på eiendom gnr. 120, bnr. 48 i Kongsberg kommune. Det er gitt følgende vilkår som er bindende for nåværende eier og senere eiere av eiendommen: - Garasjen som er godkjent plassert innenfor byggegrensen, er å betrakte som midlertidig. - Om trafikkforholdene, anlegg av gang-/sykkelveg, vegens utvidelse eller ombygging gjør det nødvendig, må garasjen fjernes uten utgift for vegvesenet, og innen en frist vegvesenet setter. Blir ikke dette gjort, har vegvesenet anledning til for eiers regning å besørge arbeidet utført. Jfr. veglovens § 59. - Det kan ikke på et senere tidspunkt gjøre gjeldene erstatningskrav overfor Statens vegvesen for påregnelige skader og ulemper som er påført bygningen/innretningen på grunn av beliggenheten i forhold til vegen. - Garasjen må dimensjoneres slik at stabiliteten i vegskråningen ikke endres. - Foranstående vilkår blir for søkers regning å tinglyse som heftelse på ovennevnte eiendom. - Tillatelsen er ikke gyldig før tinglys erklæring er mottatt. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 230 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 80 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 230 000,00))   99 890,- (Omkostninger totalt)   3 329 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Oppvarmingen er basert på elektrisitet, vedfyring og varmepumpe (luft til luft) som er montert i stue.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
14713

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene inkluderer gebyrer for vann og avløp, eiendomsskatt, feiing og renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Beløpet er årsprognose for 2024 og faktisk kostnad vil være avhengig av forbruk.

Info formuesverdi
Formuesverdi forsøkt innhentet, men ikke funnet ved søk.

Andre utgifter
Faste løpende kostnader: strøm, kommunale avgifter, forsikringer og kostnader for vedlikehold og brøyting av vei.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3303/120/48: 07.01.1956 - Dokumentnr: 29 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra gnr 120 bnr 49 08.07.1968 - Dokumentnr: 1862 - Bestemmelse om bebyggelse Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom Overført fra gnr 120 bnr 49 10.06.2005 - Dokumentnr: 3258 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bebyggelse Vegvesenets betingelser vedtatt 24.12.2010 - Dokumentnr: 1020748 - Jordskifte Jordskiftesak 0600-2009-0026 Hotvet søndre Gjelder denne registerenheten med flere 15.10.1955 - Dokumentnr: 1508 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3303 Gnr:120 Bnr:16 21.04.1975 - Dokumentnr: 990076 - Sammenslått med denne matrikkelenhet: Gnr 120 bnr 49 og 62 23.04.1998 - Dokumentnr: 1760 - Målebrev 01.01.2020 - Dokumentnr: 91801 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0604 Gnr:120 Bnr:48 01.01.2024 - Dokumentnr: 779845 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3006 Gnr:120 Bnr:48 06.05.1997 - Dokumentnr: 2509 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3303 Gnr:120 Bnr:16

Ferdigattest/brukstillatelse
Det finnes ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver. Tegninger av fasade samt plantegning av 1. etg foreligger. Det er mindre avvik i rominndeling. Plantegning av underetasje foreligger ikke. Det foreligger byggetegninger for garasjen, tegninger gir et gulvareal på ca. 46 m2, men garasjen måles til 50 m2. Det foreligger ingen tegninger av frittstående bod i hage. Byggetegningene kan fås ved henvendelse til megler.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Fra hovedveien er det privat stikkvei som går over to av naboeiendommene. Skollenborgveien 32 har tinglyst veirett over den ene naboeiendommen, men ikke begge.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område og kommuneplanens bestemmelser vil være gjeldende. Kommuneplaner: Id: KPLAN2020 Navn: Kommuneplanens arealdel 2022 - 2030 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 22.06.2022 Delareal 3 m2 Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag. Områdenavn: L Delareal 317 m2 KPHensynsonenavn: H210 KPStøy: Rød sone iht. T-1442 Delareal 1 273 m2 Arealbruk: Boligbebyggelse Områdenavn: B Delareal 1 m2 Arealbruk: Næringsvirksomhet Områdenavn: BN Delareal 307 m2 KPHensynsonenavn: H220 KPStøy: Gul sone iht. T-1442 Plankart og planbestemmelser kan fås ved henvendelse til megler eller på kommunens hjemmesider.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 230 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 80 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 230 000,00))   99 890,- (Omkostninger totalt)   3 329 890,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
99890

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fast vederlag tilsvarende kr. 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 4900,- markedspakke kr. 12 900,- oppgjørshonorar kr. 4900,- og visninger kr. 1750,- pr stk. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 5184,-. Utleggene omfatter kommunale opplysninger og tinglysingsgebyr. Alle beløp er inkl. mva.