aktiv-eiendomsmegling
001_4987783_1-rjvdxb1.jpg.jpg

SKUI Jarenlia 17 E

Flott tomannsbolig (prosjektert) med to moderne enheter. 2 stuer, 2 bad og 4 soverom. Solrik, attraktiv beliggenhet.

  • kr 9 390 000
  • BRA 131.6 m²
  • 4 soverom
  • Prisantydningkr 9 390 000
  • Omkostningerkr 52 592
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 9 442 592
  • ObjektstypeTomannsbolig
  • EierformSelveier
  • Byggeår -
  • Soverom4
  • ArealP-rom 131.6 m²
  • Tomt -
  • Eierform tomtEiertomt
  • 9 390 000 (Prisantydning) Omkostninger 585 (Tinglysningsgebyr skjøte) 585 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 172 (Panteattest kjøper) 51 250 (Dokumentavgift (Av tomteverdi 2 050 000,-) 52 592 (Omkostninger totalt) 9 442 592 (Totalpris inkl. omkostninger)

Meld deg på visning!

Påmelding
Eiendommen ligger i et barnevennlig og landlig boligområde på Skui i Bærum kommune, rett ved E16 og med rask reisevei til Sandvika og Oslo. Fra boligen er det kort vei til Vestmarka med flotte tur- og rekreasjonsområder. Legg gjerne turen til Stovivannet, som har badeplass og god bestand av både abbor og gjedde. Det er gangavstand til Skuibakken og Skuisletta kunstgressbane. I tillegg er det kun ca. 2 km til Kirkerudbakken Skisenter, som er Asker og Bærums største alpinanlegg. Anlegget har tre trekk, fem nedfarter og 600 gratis parkeringsplasser. I området ligger også Skui gård, med en rekke kulturarrangementer og konserter gjennom året. Vestre Frogner gård har selvplukk av frukt og bær. For kunstinteresserte anbefales Henie Onstad Kunstsenter, ett av Nordens ledende kunstsentre for norsk og internasjonal samtidskunst. Fra Skui går det tursti blant annet ned til Sandvika sentrum. Bærum har en nydelig strandlinje og kyststi stort sett gjennom hele kommunen. Kadettangen ble oppgradert i 2018 og har stupebrygge, sandstrender, grøntområder, lekeplasser, Tuftepark og sandvolleyballbaner. Kalvøya byr også på familievennlige strender og turområder. Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Vøyenenga et handlesenter som dekker de fleste dagligdagse behov. Sandvika Storsenter ligger få minutter unna med bil og er et av Norges største kjøpesentre med 197 butikker og spisesteder. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, og det er busstopp 2-3 minutters gange fra eiendommen. Med bil fra Skui tar det ca. 9 min til Bærums Verk, 11 min til Sandvika, 12 min til Bekkestua, 22 min til Oslo S og 51 min til Oslo lufthavn. Fra eiendommen er det gangavstand til Skui barneskole og Vøyenenga ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Adkomst I familievennlige, sentrale omgivelser på Skui bygges det nå en vertikaldelt tomannsbolig med forventet ferdigstillelse høst/vinter 2024. Kanskje en av enhetene er ditt nye hjem? Beliggenheten er upåklagelig med umiddelbar nærhet til marka, og kort vei til idrettsanlegg, skoler, butikker med mer. Det er også kort vei til E16, så stedet passer ypperlig for pendlere. Hver halvpart får romslig hage og solrike uteplasser, og det blir parkeringsmuligheter på tomten. Begge boligene får samme planløsning med tre arealeffektive etasjer. I første etasje blir det entré, wc-rom og stue/kjøkken. Kjøkkenet leveres med innredning fra Sigdal, og det er mulighet for montering av peisovn i stuedelen. Andre etasje får trapperom, loftstue, bad og to soverom. I underetasjen blir det bad, teknisk rom/vaskerom og enda to soverom. Det ene soverommet får dør ut mot hage/uteplass, og det blir utgang til balkong fra andre etasje. Alle rom får enten fliser eller enstavs eikeparkett på gulvet, og det vil selvfølgelig også være flere muligheter for tilvalg. Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'10 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1.

Jarenlia 17 E, Viken

  • Arealbeskrivelse
    Tomannsbolig E
    Bruksareal
    1. etasje: 44,6 kvm Trapperom, vaskerom/teknisk rom, bad, 2 soverom
    2. etasje: 42,5 kvm Entrè, WC-rom. stue og kjøkken
    3. etasje: 44,5 kvm Trapperom, TV-stue, bad og 2 soverom
    Primærrom
    1. etasje: 44,6 kvm Trapperom, vaskerom/teknisk rom, bad, 2 soverom
    2. etasje: 42,5 kvm Entrè, WC-rom. stue og kjøkken
    3. etasje: 44,5 kvm Trapperom, TV-stue, bad og 2 soverom



    Tomt
    nullm²

    Innhold
    Hvorfor kjøpe nytt? - Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist. - Utbygger stiller med garantier i inntil fem år. - Lavere dokumentavgift. - Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger. - Tidsriktige materialer og høy bokomfort. - Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først. - Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid. - Brannsikre boliger med sprinkelanlegg. Entré Boligene får inngang i første etasje, og ytterdøren blir type Swedoor Michigan i fargen hvit. Entreen/hallen innenfor får fliser på gulvet av typen Softbeton, i størrelsen 30x30 eller 30x60. Det kan velges mellom tre gråfarger som standard (Light, Mid eller Dark Grey). Veggene sparkles og males i en tidsriktig farge som standard. Det legges varmekabler i gulvet, og det blir god plass for garderobeskap, hylleløsninger eller lignende. Stue og kjøkken Stue og kjøkken ligger i første etasje - et innbydende rom med moderne, åpen løsning. Rommet får store vindusflater som slipper inn godt med lys på dagtid, og det blir god plass for både sofagruppe og spisebord. I stuedelen blir det mulighet for montering av peisovn (tilvalg). Det legges pen, enstavs eikeparkett på gulvet av type Kährs Vigo, og veggene males i en lys, tidsriktig farge som standard. Kjøkkeninnredningen leveres fra Sigdal avdeling XL-Bygg Ski, til en avtalt veiledende verdi av kr. 125.000,-. Loftstue Boligene får også tv-stue i andre etasje, noe som gir litt ekstra spillerom for familien. Ved behov kan tv-stuen enkelt omgjøres til et ekstra soverom. Rommet får samme parkett som resten av boligen, og veggene sparkles og males. Det kan være mulighet for montering av peisovn. Bad/wc/vaskerom Boligene får to delikate bad - ett i andre etasje og ett i underetasjen. I tillegg blir det wc-rom i tilknytning til entreen i første etasje, samt teknisk rom/vaskerom i underetasjen. Alle rommene får fliser på gulvet av typen Softbeton, i størrelsen 30x30 eller 30x60. Det kan velges mellom tre gråfarger som standard (Light, Mid eller Dark Grey). Badene får matchende fliser på veggene, og øvrige vegger sparkles og males. Teknisk rom/vaskerom får utslagsvask og opplegg for vaskemaskin, og wc-rommet får servant og toalett. Det leveres stilren innredning fra Foss bad. Badet i underetasjen får heldekkende servant med hvite underskuffer i størrelsen 120 cm, og badet i andre etasje får samme servantinnredning i størrelsen 60 cm. Det monteres speil med integrert belysning over servantene. Både bad og wc-rom får veggmontert toalett, og det leveres dusjhjørne med takdusj på begge badene. Soverom og garderobe Hver bolig får fire soverom - to i underetasjen og to i andre etasje. I tillegg kan tv-stuen i andre etasje enkelt gjøres om til et ekstra soverom, om det skulle være behov for det. Fra det ene rommet i underetasjen er det utgang til hage/uteplass. Alle rommene får enstavs eikeparkett på gulvet, og veggene sparkles og males. Det leveres ikke garderobeskap som standard. Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1. Husleverandør er på nåværende tidspunkt ikke blitt fastsatt.

    TV/Internett/bredbånd
    Trekkerør er inkludert/klart. Kjøper bestiller tilkobling selv.

    Parkering
    Carport. Det blir også gode parkeringsmuligheter på tomten.

    Diverse
    Oppstart prosjekt når begge enheter er solgt.

    Prisantydning inkl. omkostninger
    9 390 000 (Prisantydning) Omkostninger 585 (Tinglysningsgebyr skjøte) 585 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 172 (Panteattest kjøper) 51 250 (Dokumentavgift (Av tomteverdi 2 050 000,-) 52 592 (Omkostninger totalt) 9 442 592 (Totalpris inkl. omkostninger)

  • Oppvarming
    Boligene vil få elektrisk oppvarming, herunder gulvvarme, og det vil også være mulighet for vedfyring (peisovn leveres ikke som standard). I tillegg monteres det balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det elektriske anlegget leveres i henhold til NEK 400. Det monteres frostfri utekran.

    Energiklasse
    unknown

    Info energiklasse
    Eiendommer som selges/leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 kvm. Det er selgers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med energiklassifisering på en skala fra A til G. Dersom selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen.

  • Info kommunale avgifter
    Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen. Estimert ca 20.000 kr. pr. år.

    Info om eiendomsskatt
    Da det salget gjelder nybygg er eiendomsskatten ikke fastsatt.

    Info formuesverdi
    Likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. For mer informasjon se www.skatteetaten.no.

    Tilbud lånefinansiering
    Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

  • Omk. Kjøper beskrivelse
    9 390 000 (Prisantydning) Omkostninger 585 (Tinglysningsgebyr skjøte) 585 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 172 (Panteattest kjøper) 51 250 (Dokumentavgift (Av tomteverdi 2 050 000,-) 52 592 (Omkostninger totalt) 9 442 592 (Totalpris inkl. omkostninger)

    Omk. kjøper beløp
    52592

Kamilla Schau

Megler

Kamilla Schau

41 73 04 27

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev