STATHELLE Hafrakerskrenten 1

Tomt
793.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet av nåværende eier. En romslig, gruset gårdsplass med elbillader og god plass til parkering av bil, tilhenger mm. Det er laget et skjermet uteområde med levegg. Her er det terrasse med elektrisk pergola som medfølger og en koselig gressplen med plass til lek og moro. Tomten er inngjerdet og det er plantet hekk. Terrasse/hage har utg. fra stue i 1. etg.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligfelt på Findal, få minutters kjøring fra Stathelle. Fantastisk nærområde med umiddelbar nærhet til flotte turområder. Meget barnevennlig med mange barnefamilier i området. Boligen har en flott utsiktstomt med utsyn utover Frierfjorden og har gode solforhold.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Byggemåte
ENEBOLIG Utvendig: Taktekking: Boligens taktekking består av betongtakstein fra byggeår. Det er ikke avdekket fukt i taket på befaringsdagen, og taktekkingen ser ut til å være tett. Observert fra bakkenivå ble det ikke registrert manglende eller ødelagt takstein. Taksteinen vurderes for å fylle sin funksjon i mange år fremover i tid. Normal levealder for takstein med underlagspapp og lekter er ca. 40-60 år avhengig av klimatiske forhold. Dette til opplysning til nye hjemmelshavere. Nedløp og beslag: Boligens takrenner består av lakkerte stålrenner fra byggeår. Snøfangere etablert mot gårdsplass og inngangsparti. Tak-hatt og pipebeslag består av plastbelagt stål. Nedløp går til rør og terreng. Veggkonstruksjon: Boligens veggkonstruksjon over grunnmur består av tradisjonelt 200 mm bindingsverk som er isolert i hulrom. Veggene er antatt isolert etter byggeårets standard med 20-25 cm isolasjon. Utvendig tekket med liggende trepanel. Innvendig overflater består av plater/malt flater. Ingen feil/mangler ble registrert i veggkonstruksjonen som fremstår i god funksjonell stand. Fasader er overflatebehandlet i 2022. Takkonstruksjon/Loft: Boligens takkonstruksjonen består av fabrikkframstilte A-takstoler med sadlet takverk. Konstruksjonen er bygget med lufting ved raft og møne. Inspisert fra loftsrom ble ingen tegn til kondens eller fukt inntrengning fra taktekking ble registrert. Konstruksjonen er godt ventilert. Takkonstruksjonen vurderes å fremstå i god funksjonell stand. Vinduer: Boligens vinduer fra byggeår består av 3-lags isolerglassvinduer type Nor-Dan. Vinduene med rammer og karmer i malt trevirke. Vinduer fyller sin funksjon. Dører: Malt en-fløya inngangsdør. Balkongdør i stue til utvendig terrasse. Inngangsdøren tetter godt og vurderes å være i god funksjonell stand. Balkong dører tetter godt. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Boligen har etablert romslig impregnert platting på grunn mot øst og nord. Platting etablert rett på grunn. Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille i boligen består av trebjelkelag i 20 cm bredde som er isolert i hulrom. Det er sponplater som bærende undergulv i 2.etg. Gulv i 1.etg. består av støpte betong gulver på grunn. Med bruk av laser ble det ikke registret store avvik på overflater registrert. Mindre avvik ble registret i stue 1.etg. Målte avvik utgjorde ca. 6 mm. Pipe og ildsted: Pipe oppført i isolert stål-elementer. Peisovn etablert i stue. Pipe og ildsted har forskriftsmessig avstand til brennbart trevirke. Tomteforhold: Byggegrunn: Boligen er etablert på oppfylt steinmasser på fjell. Fuktsikring og drenering: Boligen har støpt betongplate på mark, slik at dreneringens funksjon vurderes å være av sekundær betydning. Det er foretatt visuell inspeksjon av gulv i 1.etg. kombinert med fuktsøk i overflater. Ingen tegn til utilsiktet fukt fra grunn ble registrert. På bakgrunn av dette vurderes fuktsikring/drenering av bygningen å fungerer som opprinnelig tiltenkt. Grunnmur og fundamenter: Ringmur består av prefabrikkerte ringmurs elementer armert og støpt med betong. Ingen tegn til sprekker eller skader ble registrert. Ringmur vurderes å fylle sin funksjon. Terrengforhold: Terreng rundt boligen er flatt. Utvendige vann- og avløpsledninger: Bra vanntrykk ved funksjonstest. God avrenning fra sluk og toalett ved funksjonstest. Anlegget er kun visuelt kontrollert og funksjonstest et. Helse, miljø og sikkerhet Brannvarslere og brannvarslere etablert. Boligen er oppført etter tek 17. Boligen fremstår uten noen vesentlig merknader.

Innhold
Boligen har en innholdsrik og praktisk planløsning over 2 etasjer. Første etasje: Romslig hall med garderobeskap samt god plass til sko og yttertøy, kombinert vaskerom/teknisk rom med vaskekum i innredning og store garderobeskap, delikat flislagt bad, stue- og spisestue med utgang til terrassen og åpen kjøkkenløsning med innredning fra Drømmekjøkken og integrerte hvitevarer fra Siemens. Andre etasje: Loftstue, 4 soverom (et med "walk in" garderobe) og et stort, flislagt bad.

Standard
Gulv: Flis i hall, begge bad og vaskerom. For øvrig lys, hvitpigmentert eikeparkett, 3 stav. Varmekabler i hele 1. etg. samt bad i 2. etg. Vegger: Malte, slette vegger med lune og moderne fargekombinasjoner. Tak: Malte, slette himlinger og godt med downlights. Velkommen til Hafrakerskrenten 1 - Eiendommen er ferdigstilt i 2022 og har en gjennomgående moderne standard fra byggeår. Store vindusflater som sikrer godt med naturlig lys og en praktfull utsikt mot Frierfjorden! Et godt førsteinntrykk - Fra et overbygget inngangsparti med liten terrassedel kommer man inn til en stor og flott hall, med flislagt gulv og lun farge på vegg. Trappegang er sparklet og malt på nytt etter innflytting. Under trapp er det god plass til klesoppbevaring og flere møbleringsmuligheter. Det er spotter i himling og gjennomgående lysforhold fra stue med flott utsikt. Garderobeskap i gang medfølger. Fra hall er det dør til bad og vaskerom/teknisk rom. Åpne løsninger og hyggelige stunder - Stuen bærer preg av moderne og gjennomtenkte løsninger, med listefrie overganger og store vindusflater ut mot Frierfjorden. Stuen er romslig med god plass til å etablere flere "soner" med koselig tv-del og god plass til stor spisestue i tilknytning til kjøkkenet. Kjøkkenet ligger i vinkel fra stuedel, men i åpen løsning mot spisestue. Her kan man derfor invitere både familie og venner til hyggelige lag! Her er det innredning av type "Drømmekjøkkenet" med integrerte hvitevarer fra Siemens. Rommet føles lyst og åpent, med muligheter for å tilpasse til eget behov med f.eks. kjøkkenøy. Boligen har også en flott loftstue som har en god størrelse og er et supert tilleggsareal. Huset er godt tilpasset en barnefamilie med tanke på utforming og innhold! Delikate våtrom og praktisk planløsning - Boligen har bad i hver etasje og et stort vaskerom med tilhørende bodplass med utv. adkomst. Begge bad fremstår som svært delikate, med flislagte overflater og varmekabler i gulv. Begge har servant i innredning, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Downlights i himling. Vaskerom er stort og ligger i kombinasjon med bodrom/teknisk rom. Også her er det flislagt gulv med varmekabler og fin innredning samt store garderobeskap for oppbevaring. Innredet med vaskekum og avsatt plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Varmtvannsbereder og tekniske installasjoner som f.eks. ventilasjonsanlegget er fint plassert innerst i rommet, bak skyvedørsgarderobe slik at det ikke er til sjenanse. En god natts søvn - Alle fire soverom ligger 2.etasje og har en funksjonell størrelse. Hovedsoverommet har en nydelig sjøutsikt og en praktisk løsning med "walk in" løsning med innredning. Alle soverom har måltilpasset solskjerming (plissé)- lystett med skinner. Det medfølger også ekstra plisségardiner som ikke er lystette. Det er laget luke til mørkeloft fra et soverom. Her er det godt med oppbevaringsplass. Huset er oppført etter TEK 17 og oppleves som meget velutstyrt. Det er varmekabler i hele 1.etasje, samt på bad i 2.etasje. Balansert ventilasjonsanlegg som sikrer en sunn og frist inneluft. To varmepumper (fra 2022 og 2024). Smarthusløsning som gir kontroll over hjemmets tekniske enheter via app på mobiltelefon, som f.eks. lysstyring, adgangskontroll og varmestyring.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Det er lagt inn fiber fra Telenor.

Parkering
Stor, gruset gårdsplass med elbillader (egen kurs til denne).

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
6 250 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 156 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 157 640 (Omkostninger totalt) 174 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 177 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 407 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 424 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 427 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring i stue i 1. etg. og to varmepumper. Varmepumpe i trapp fra 2022 og varmepumpe i 2. etg. fra 2025. Det er varmekabler i hele 1. etg. samt bad i 2. etg. Boligen har balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Info strømforbruk
Selger opplyser om årlig forbruk på ca 25 000 kwh (inkl. bruk av to varmepumper og lading av to elbiler). Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
27883

Kommunale avgifter år
2026

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1531713

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
6126850

Formuesverdi sekundær år
2024

Info formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregingsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026.   Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere, og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og evntuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.     For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.   Kjøper bærer risikoen for eventuell skatteøkning.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4012/16/110: 30.10.2013 - Dokumentnr: 932955 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4012 Gnr:16 Bnr:3 27.02.2017 - Dokumentnr: 173188 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4012 Gnr:16 Bnr:153 Bestemmelse om vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest datert 06.04.2022. Ferdigattest samt byggetegninger mottatt fra Bamble Kommune ligger som vedlegg i salgsoppgaven.

Vei, vann og avløp
Offentlig. Private stikkledninger frem til kommunal tilknytning.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse. Liten del av tomten ligger i område regulert til frisikt. Jf. reguleringsplan Findal B11-B15 med PlanID 4012 219

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 250 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 156 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 157 640 (Omkostninger totalt) 174 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 177 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 6 407 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 424 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 427 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
157640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til 14 millioner kroner. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 19 900,- oppgjørshonorar kr 7790,- og visningshonorar kr  2500,- (pr. visning/overtagelse). Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Utleggene omfatter bl.a. markedspakke, fotograf, innhenting av kommunale opplysninger, søk eiendomsregister og elektronisk signering mm. Alle beløp er inkl. mva.