aktiv-eiendomsmegling
Solgt
Velkommen til Dusavikveien 47

Stavanger Dusaviksvingen 47

Vardeneset - Kjekk familiebolig med spennende planløsning, carport og flott uteområdet

  • BRA 172 m²
  • 3 soverom
  • OMKOSTNINGER16 576
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER4 746 397
  • EIENDOMSTYPERekkehus
  • EIERFORMBorettslag
  • BYGGEÅR1 985
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 152 m²
  • ANDEL FELLESGJELD239 821
  • FELLESKOST./MND5 418
  • TOMT5 362 m²
  • EIERFORM TOMTFellestomt
  • 4 490 000,- (Prisantydning)
    239 821,- (Andel av fellesgjeld)
    --------------------------------------------------------
    4 729 821,- (Pris inkl. fellesgjeld)

    Omkostninger
    5 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
    480,- (Tinglysingsgebyr BRL-skjøte)
    7 644,- (Forkjøpsrettsgebyr)
    --------------------------------------------------------
    16 576,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    4 746 397,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
1.et: entrè/gang, trapp, bad/vaskerom, kjøkken/allrom, stue, 2 stk innvendig bod, en bod med utvendig adkomst.
2.et: Trapp, gang, 3 soverom, 2 stk kontor ( ikke godkjent til boligformål), bad.
Carport

Dusaviksvingen 47, Rogaland

  • Dusaviksvingen 47 er super for barnefamilier. Her har man spennende planløsning.
    Første etasjen inneholder gang, stue og kjøkken med åpen løsning. Fra stuen er det direkte utgang til en flott hage med plen og terrasse. Kjøkken har store vindusflater og har god skapplass og rikelig med plass til spisebord. Inn fra kjøkken ligger bad og vaskerom. Rommet er holdt i lyse farger og har opplegg for vaskemaskin. Vegg i vegg har man en bod med god lagringsplass.
    Andre etasjen har samlet alle tre soverommene. Her finner man også et lyst og pent bad med baderomsmøblement med grå fronter, vegghengt toalett og dusj. Gulv i mørkere farge. I gangen langs veggen er det bygget en bokhylle som egentlig er en dør inn til et rom som fører videre inn til et annet større rom, som i dag brukes av selger til spillerom ( disse to rommene samt gangen inn til disse rommene er ikke godkjent til rom for varig opphold/boligformål).
    Ved inngangspartiet ligger carporten. Her har man også en bod.

    INNVENDIGE OVERFLATER
    1 Etasje. Laminat og parkett på gulv. Malt vegg og tak.
    2 Etasje. Parkett på gulv. Malt vegg og tak.

    FORANDRING ETTER BYGGEÅR.
    2007 - oppgradert bad 1 etasje.
    2007 - oppgradert bad 2 etasje.
    2010 - nytt ventilasjons-aggregat.
    2011 - nye vindu og ytterdører.
    2011- nytt yttertak og takrenner/nedløp.
    2914 - ny terrasse/platting på bakke. Arbeid utført som egeninnsats.
    2021 - nytt dusjkabinett 1 etasje.
    Opplysninger gitt av eier.
    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.

    Drenering
    Totalvurdering:
    Vurderingen er foretatt med utgangspunkt i elementets etableringsår og en skal være oppmerksom på at drenering også er en bygningsdel
    som har en naturlig aldrings-messig slitasje med en normal levetid. Videre den begrensning at selve dreneringen ligger under bakkenivå og
    er ikke tilgjengelig for inspeksjon. På bakgrunn av dette forutsettes det at dreneringens utførelse er i.h.t. gjeldende anvisninger. MERKNAD
    TG 2 drenering på grunn av alder. Drenssystem med drensledninger har en forventet brukstid på 20 - 60 år. Det anbefales drensledning
    spyles med intervall på 1 - 5 år.
    Balkong/terrasse
    Totalvurdering:
    Terrasse/Balkong med tilkomst fra stue 2 etasje. Oppført med søyler/drager/bjelkelag, dekket med terrassebord i trevirke. Med hensyn til
    alder vurderes over halvparten av forventet funksjonstid å være nådd. (terrassebord/bærende konstruksjoner). TG 2 på grunn av alder.
    MERKNAD Normaltid for reparasjon av balkong/terrasse 15 - 30 år.
    Bad/vaskerom 1. etasje
    Totalvurdering overflater:
    Del av gulv er flatt uten fall. Registrert fall til sluk tilfredsstiller ikke anbefalte løsninger, men vurderes å være tilstrekkelig da vann ledes til
    sluk. Det er boret flere hull i vegg i våt-sone bak dusj-kabinett. Gliper i silicon-fuger er observert. Fukt-merker i tak. Overflater fremstår ellers
    i normalt god stand med normal slitasje.
    Totalvurdering membran, tettesjikt og sluk:
    Det er boret flere hull i vegg i våt-sone bak dusj-kabinett og membran er punktert. TG 2 membran på grunn av utførelse og alder. Det
    anbefales på generelt grunnlag en høydeforskjell på 25 mm fra topp membran til topp sluk. Dette forutsetter at membran er trukket helt opp
    til dørterskel. Eventuell opp-kant ved terskel er skjult av terskel-list og er ikke tilgjengelig for kontroll. Det gjøres spesielt oppmerksom på at
    tekking (membran og mansjetter) ikke er kontrollerbare fordi dette bare kan gjøres ved å demontere fliser. Denne type destruktive
    undersøkelser blir aldri foretatt ved en tilstandskontroll for eierskifterapport. Man kan kun anta at membran er påført alle flatene i våt-sonen
    før flis-legging da badet er i daglig bruk uten tidligere tegn til lekkasjer. Viktig å merke seg at membraner har en naturlig aldringsprosess og
    levetid. Dette kan også variere ut fra type membran som er benyttet og hvilke egenskaper denne har i kombinasjon med selve utførelse.
    Ifølge NBI "Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler" blad 700.320 har: Gulv i våt-rom med keramiske fliser direkte på
    membran en forventet tid for utskifting på: Kort/middels/lang - 10/20/30 år. Vegger i våt-rom med keramiske fliser direkte på membran,
    lettvegg, en forventet tid for utskifting på Kort/middels/lang - 10/15/20 år.
    Bad 2.etasje
    Totalvurdering membran, tettesjikt og sluk:
    Det anbefales på generelt grunnlag en høydeforskjell på 25 mm fra topp membran til topp sluk. Dette forutsetter at membran er trukket helt
    opp til dørterskel. Høydeforskjell fra topp sluk-rist til gulv ved terskel er målt til 2, 2 cm. TG 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av
    forventet brukstid for tettesjikt er oppbrukt. Det gjøres spesielt oppmerksom på at tekking (membran og mansjetter) ikke er kontrollerbare
    fordi dette bare kan gjøres ved å demontere fliser. Denne type destruktive undersøkelser blir aldri foretatt ved en tilstandskontroll for
    eierskifterapport. Man kan kun anta at membran er påført alle flatene i våt-sonen før flis-legging da badet er i daglig bruk uten tidligere tegn
    til lekkasjer. Viktig å merke seg at membraner har en naturlig aldringsprosess og levetid. Dette kan også variere ut fra type membran som er
    benyttet og hvilke egenskaper denne har i kombinasjon med selve utførelse. Ifølge NBI "Intervaller for vedlikehold og utskifting av
    bygningsdeler" blad 700.320 har: Gulv i våt-rom med keramiske fliser direkte på membran en forventet tid for utskifting på: Kort/middels/
    lang - 10/20/30 år. Vegger i våt-rom med keramiske fliser direkte på membran, lettvegg, en forventet tid for utskifting på Kort/middels/lang - 10/15/20 år.
    DET ER AVVIK PÅ KRAV TIL RØMNING, DAGSLYSFORHOLD ELLER TAKHØYDE UNDER 2 METER
    Kontor 2 etasje. Det anbefales fast installasjon foran vindu slik at avstand fra gulv til karm/innstigning ikke overstiger 1 m. Krav til åpning
    rømningsvei. Vinduet må være minst 0,5 m bred og minst 0,6 m høy. Summen av bredde og høyde skal være minst 1,5 m

    KONKLUSJON
    Boligen fremstår i normalt god stand med normal slitasje og godt vedlikehold befaringsdagen.
    Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold.
    Forøvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten.

    KONKLUSJON TILSTAND
    Det er registrert 5 stk. TG 2 i rapporten.
    Tilstands-grad er gitt på grunn av blant annet alder etter levetids-tabell og tilstand.
    Møbler og fast inventar er ikke flyttet på for besiktigelse av vegg og gulv flater.
    Sprekker i gulv, vegg og tak kan forekomme. Anbefaler å lese rapporten i sin helhet

    Informasjon er hentet fra tilstandsrapport utført av Teft Eiendom AS datert 24.08.22.
  • Eiendommen ligger sentralt til på Vardeneset i et meget familievennlig og etterspurt området.
    Området i sin helhet er tilrettelagt for barnefamilier og det vi trenger og bruker i hverdagen. Her har man både barneskole, ungdomskole samt barnehage i kort avstand fra boligen. Stort idrettsanlegg og treningssentre.
    Flotte turområder i nærheten som Hålandsvannet og store/lille Stokkavannet.
  • Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.
  • Grunnmur/såle med i sted-støpt betong.
    Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med trepanel.
    Saltak tekket med takstein.
  • 1.et: p-rom 64 kvm, bra 84 kvm, s-rom 20
    2.et: p-rom 88 kvm, bra 88 kvm, s-rom 0
    Følgende rom inngår i primærareal:
    1.et: entrè/gang, trapp, bad/vaskerom, kjøkken/allrom, stue
    2.et: trapp,gang, 3 soverom, to kontor

    Informasjon fra takstmann Teft Eiendom AS vedrørende arealmålingen:
    Arealmålingen er utført med laser. Det er bruken av rommene på befaringsdagen som definerer P-rom/ S-rom, rommene kan likevel være i
    strid med gjeldene forskrift. På grunn av tilkommelighet kan arealer ha avvik utover det som er lovlig. Det gjøres oppmerksom på at areal til
    kanaler og rør-gjennomføringer er tatt med i arealet. Bod med utvendig adkomst er bygget innenfor boligens yttervegger og er tatt med i
    arealet som S - rom til boligen.
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • 1 Etasje. Elektrisk. Varmepumpe. Varmekabler på gulv bad. Vedovn i stue.
    2 Etasje. Elektrisk. Varmepumpe. Varmekabler på bad.
  • Fellestomt
    Tomten er pent opparbeidet med plen og terrasse.
  • Oppstillingsplass og carport i gårdsrom.
  • Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler.
  • Forretningsfører: Bate boligbyggelag
  • Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.
  • Det er utlyst parallell avklaring av forkjøpsretten og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om salg er sendt borettslaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt, jf. burettslagsloven § 4-15. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon
  • Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Lav blokkbebyggelse i flere bygninger og eneboliger i rekke - totalt 108 boliger.
  • Dyrehold er ikke tillatt iht. borettslagets vedtekter. Men styret kan samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.
  • IF Skadeforsikring
    Polisenummer: SP562697
  • Formuesverdi som primærbolig kr 1 045 916 per 31.12.20
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 3 765 299 per 31.12.20
    Informasjon gitt av Skatteetaten.
  • 5 418 pr. mnd. lønn, styre-, forretningsfører- og revisjonshonorar, avskrivninger, tilleggstjenester forretningsfører, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold, tv og/eller internett, renovering, forsikringer, kommunale avgifter, energi/strøm, kont bbl, adm kostn.
    Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset.

    Kr 4.889,- Fellesutgifter
    Kr 399,- TV/internett
    Kr 130,- Tillegg bosspann
  • Andel fellesgjeld kr 239 821,- pr. 31.12.21.
    Andel fellesformue kr 69 566,- pr. 31.12.21.
  • Lånenummer: 82105794351, DNB Bank ASA
    Annuitetslån, 4 terminer per år.
    Rentesats per 22.08.2022: 2.26% pa.
    Antall terminer til innfrielse: 45
    Saldo per 22.08.2022: 24 140 048
    Andel av saldo: 239 822
    Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.09.2033 )
    3-mnd Nibor +margin 0,84
  • Borettslaget er medlem av sikringsordning i Klare Finans AS.
  • Strøm
    Innboforsikring
  • Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse.
  • Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven §5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de siste to årene. Se for øvrig vedtektenes pkt. 4-2.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

    Hvitevarer medfølger ikke i salget

    Diverse informasjon fra forretningsfører:

    - Dyrehold tillatt med forbehold. Se vedtektene.
    - Borettslaget har kollektiv avtale om tv/internett via Altibox. Kontakt selger for mer informasjon.
    - Skadedyrbekjempelse for rotter, mus og maur
    - Service på brannvernutstyr
    - Vaktmesteravtale
    - Medlem av sikringsordning i Klare Finans AS
    - Aktivitetshus for utleie til andelseierne
    - Tak byttet i 2010, nye vinduer og dører i 2012/2013, betongtrapper byttet på blokkene og felleshus renovert i 2017.
    - Maling av fasadene planlagt i 2022. Dekkes av oppsparte midler.
    - Borettslaget styre vil ikke godkjenne kjøpere som har til hensikt å drive boligspekulasjon
  • 1986/20514-4/102 Rettigheter iflg. skjøte
    10.11.1986
    KOMMUNEN HAR TILDELINGSRETT TIL 35 % AV BORETTSLAGSLEILIG-
    HETENE.
    Gjelder denne registerenheten med flere

    1986/20514-5/102 Best. om vann/kloakkledn.
    10.11.1986
    Elektriske kraftlinjer
    Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
    Gjelder denne registerenheten med flere
  • Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Jmf reguleringsplan med id nr 994.
  • Andelsnr. 81 Orgnr. 951271381 i Stavanger kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtagelse etter nærmere avtale med selger.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt fastpris kr 30 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 000,- oppgjørshonorar kr 5 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Espen Ørland
Monica Thomassen

Megler

Monica Thomassen

41 51 96 15

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev