STAVANGER Heimdalsveien 5C 201

Tomt
3485.2m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for sameiet. Pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte parkeringsarealer.

Beliggenhet
Heimdalsveien 5C ligger i et koselig og familievennlig nabolag på Hinna. Herfra er det blant annet kort vei til flotte turområder, fritidsaktiviteter og det du måtte trenge i hverdagen av butikker og servicetilbud. Det er også trygg gangsti til skoler og barnehager. Ved Sørmarka finner du flere flotte turområder - et herlig område å legge joggeturen, en koselig gåtur eller piknik i solen på et av de flotte friområdene. På varme sommerdager kan du ta turen til populære Vaulen badeplass som tar deg ca. 4 minutter med sykkel. For den aktive kan du i tillegg til joggeturen i Sørmarka, trene på Sats treningssenter som ligger på Stadionparken, eller benytte deg av de flotte fotballbanene i området. Dagligvarehandelen kan gjøres på Prix Hinna eller Rema 1000 Hinna som begge ligger innen kort gange fra boligen. For et større utvalg kan du ta turen til Stadionparken kjøpesenter. Her finner du Rema 1000 og Helgø Meny, samt flere kjekke butikker. Du kommer deg til Stadionparken på kun 5 minutter med bil eller ca. 20 minutter gange. Gangavstand til Hinna Ungdomsskole, Jåtten barneskole, Vaulen barneskole, Jåttå VGS og flere barnehager. Ønsker du å benytte deg av kollektivtransport, er det gåavstand til buss- eller togstopp, hvor det går hyppig kommunikasjon til flere bydeler. Det er enkel tilkomst til E39 som tar deg hurtig til Stavanger sentrum, Forus, Sandnes eller Stavanger Lufthavn.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består primært av boligblokkbebyggelse.

Skolekrets
Konferer Stavanger kommune.

Byggemåte
Boligblokk som er oppført med grunnmur i stedstøpt betong. Yttervegger i betong og lett bindingsverk som utvendig er kledd med tre paneler/forblendet med teglstein. Etasje skillet i stedstøpt betong. Saltak antatt tekket med betongtakstein. Vinduer og dører med isolerglass.

Standard
Ønsker du å bo sentrumsnært med kort vei til alle fasiliteter og alt Hinna har å by på, samtidig som du har sameiets store grønne uteområde som du kan benytte deg av? Da er dette leiligheten for deg! Vi har gleden av å kunne presentere Heimdalsveien 5C, leilighet 201! En lys og luftig leilighet med en gjennomtenkt planløsning. Her får du en trivelig stue med utgang til sørvendt balkong, lyst og fint kjøkken, 2 romslige soverom og helfliset bad. Entreen oppleves som svært innbydende og gir leiligheten et godt førsteinntrykk. God plass til oppbevaring av sko og yttertøy. Det er gjennomgående bruk av lys 3-stavs parkett, helsparklet tak og nydelige fargevalg på veggene. Stuen er leilighetens midtpunkt, og er det perfekte rommet for avslapning og sosiale sammenkomster. Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys. Her kommer også takhøyden på 2,50 til sin rett og skaper en luftigere romfølelse. Det er gjennomgående bruk av lette toner og duse nyanser. Den lyse fargeskalaen er nøye avstemt og er med på å sette og stemningen i rommet - en luftig og hjemmekoselig atmosfære. Stuen har en god planløsning som gjør det enkelt å innrede etter ønsker og behov. God plass til både sofagruppe og spisebordsavdeling. Fra stuen er det utgang til balkong. Balkongen ligger sørvendt, noe som betyr at solen kan nytes hele dagen. Herlig utekos som vil kunne vare utover kvelden - tenk så deilig å slappe av her etter en lang arbeidsdag! Vegg i vegg med stuen ligger kjøkkenet. Her kan du i stor grad skjerme arbeidsfunksjonene fra stuen når du har gjester på besøk. Kjøkkenets L-form danner god skap- og benkeplass for oppbevaring og matlaging. Hvitt og pent kjøkken med profilerte fronter og laminert benkeplate som holder seg moderne, tross skiftende trender. Et kjekt kjøkken uavhengig om du elsker å kokkelere eller om du liker å ta en mer lettvint løsning. Badet er helfliset i et tidløst fargevalg, og er innredet med toalett, vask i servantskap og regnfalldusj, samt opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Vegghengt servantskap øker den gode romfølelsen og gjør rengjøringen enklere. Varme i gulv. Et sted å begynne dagen, et sted å avslutte dagen, et sted for den beste velvære! Badet ble oppusset i 2023 gjennom sameiet av håndtverkere. Til slutt finner du 2 romslige soverom med god plass til soveromsmøblementer. Det er montert garderobeskap som medfølger handelen. Soverommene er malt i lekre og avstemte fargevalg, noe som gjør det enklere å skape herlige kontraster med innredningsdetaljer og bilder. Oppbevaringsplass er ofte et dilemma, siden det på merkelig vis nesten alltid hoper seg opp med en masse ting i hjemmet. 2 romslige boder løser dette problemet. Lagringsplass er ikke mangelvare i denne leiligheten, så her vil du kunne få orden i sysakene! Denne leiligheten tilbyr alt du kan ønske deg og mer. Beliggenheten er ideell, og med alle de kjekke løsningene er dette virkelig et sted du kan kalle hjem. Alt i alt en perfekt leilighet både for deg som er i startfasen på din "boligkarriere" og for deg som synes din nåværende bolig begynner å bli litt for stor. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2. Ingen forhold har fått TG3.   Forhold som har fått TG2: Balkong, terrasse, platting - oppsummering: Rekkverks høyden er målt til 95 cm. Dette er lavere enn dagens forskriftskrav på 100 cm. Motfall på balkong, ingen registrerte følgeskader. Ingen umiddelbar behov for tiltak. Det er ikke registrert tekking på balkong, krakelering i overflater underliggende plast fliser. Vinduer og dører - oppsummering: Vinduer og dører med varierende alder, hovedsakelig 1982/1983/2010, normal slitasje iht. alder. Merknader: -Nedbrytning i enkelte overflater som er mye utsatt for sol og fuktighet. -Stedvis kondensering/krakelering i overflater innvendig, dette skyldes normalt for liten utskiftning av inneluften. -Stedvis iring i beslag og hengsler. -Nedbrytning i brystning balkong dør, påregnelig normalt iht. alder. Normal tid før utskifting av stålvinduer/ aluminiums vinduer er 30 - 50 år. Normal tid før kontroll og justering av vinduer, hengslede er 2 - 8 år. Normal tid før utskifting av trevindu er 20 - 60 år. Det ble ikke registrert punkterte glass på befaringsdagen, forbehold om dette da synligheten av disse vil kunne variere med temperatur og lysforhold. Anbefalte tiltak: Overflatebehandlinger må påregnes. Justeringer/smøring anbefales. Utskifting av balkongdør pga slitasje må påregnes på sikt. Dette faller trolig under sameiets ansvar. Etasjeskille og gulv på grunn - oppsummering: Toppdekker og overflater i bolig i normal stand, tilsynelatende oppgradert i senere tid. Parkett er gliper i døråpninger, og det gjenstår montering av noe mindre del av parkett ved ytterdør. Enkelte hjørner vegg/innkassinger tak er noe utav vinkel, ikke nærmere kommentert i rapport. Stedvis noe bruksmerker i overflater, stedvis spenninger i toppdekket. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er ikke registrert forhold som tyder på svekkelser i konstruksjonen. Anbefalte tiltak: Ikke behov for umiddelbare tiltak men ved evt. legging av nytt gulv som stiller krav til planhet av underlaget, må tiltak påregnes. Ferdigstille gulv mot ytterdør. Kjøkken - oppsummering av overflater og innredning: Eldre kjøkkeninnredning med hvit profilerte fronter og laminert benkeplate. Overflater oppmalt, benkeplate og blandebatteri skiftet i senere tid. Innredningen fremstår med god stand i henhold til alder, stedvis noe bruksmerker. Merknader: -Waterguard montert under vaskekum. -Damptetting ikke montert under benkeplate. Generell info: Avløpsrør under kjøkkenvask bør etter strammes med jevne mellomrom, dette fordi disse over tid glir fra hverandre ved bruk av varmt og kaldt vann, og kan forårsake fuktskade i skap og eventuelt nærliggende gulv. Ventilasjon - oppsummering: Leiligheten har naturlig ventilasjon, registrert kondensering og krakerling i vinduer. Vinduer oppmalt i senere tid. Anbefalte tiltak: Opprette mekanisk ventilasjon. Våtrom: bad/vaskerom - oppsummering av ventilasjon:  Rommet har kun naturlig avtrekk og vil kun være effektivt ved vind og større temperaturforskjeller inne og ute. Tilstandsgrad 2 er satt selv om løsningen tilfredsstiller forskriften ved byggeåret. Anbefalte tiltak ventilasjon: Opprette mekanisk ventilering.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke.

TV/Internett/bredbånd
Sameiet har avtale med Altibox angående tv og bredbånd. Betales via felleskostnadene.

Parkering
Parkering på felles tomt.

Radonmåling
Det er foretatt radonmåling i 2021 som viser høyeste årsmiddelverdi på 32 Bq/m³.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 000 000,- (Prisantydning) 291 000,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 82 275,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000,00))   96 715,- (Omkostninger totalt)   3 387 715,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Vanlig elektrisk oppvarming.

Energiklasse
E

Kommunale avgifter
12098

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene dekker feiing og tilsyn, vann/avløp/renovasjon og eiendomsskatt.

Formuesverdi primær
713101

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2709784

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og oppgradering av kanalpakker til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/24

Felleskostnader pr. mnd
4500

Felleskostnader inkluderer
Renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv-pakke (grunnpakke) fra LYSE, byggforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, strøm til fellesareal, drift - og vedlikeholdsutgifter m.m. Det er også avtale med Techem AS om leveranse av energitjenester. Det betales akonto for varmtvann. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig.

Andel fellesgjeld
291000

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-08-25T22:00:00Z

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling. Det er vedtatt på styremøte at beboere som har ødelagte vinduer (punkterte, ikke isolert/lekker inn vann), skal få dem skiftet på sameiets regning. Dette skal skje i løpet av høstmånedene i 2024. Det vil ikke bli endring i fellesutgifter av den grunn.

Sameiets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Utkast til budsjett og vedtekter for sameiet følger som vedlegg til salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse. Det er forutsatt at kjøper aksepterer vedtektsutkastet som grunnlag for avtalen. Det gjøres oppmerksom på at budsjett og vedtekter kan endres av selger forut for, eventuelt i forbindelse med, seksjonering og stiftelse av sameiet, og/eller ved sameiernes felles enighet ved stiftelse av sameiet.

Dyrehold
Det er tillatt med husdyr under forutsetning av at eier aksepterer sameiets regler for dyreforhold.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 31.08.1983 - Dokumentnr: 13823 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 11 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/24 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 24 SEKSJONER

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen, datert: 27.04.1959.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, jf. "Reguleringsplan for området ved Hinnavågen og del av Boganesveien" med planID 2085. Vedtatt 22.09.2008.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie. Ifølge sameiets husordningsregler er fremleie av lengre varighet enn ett år ikke tillatt uten styrets skriftlige samtykke.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 000 000,- (Prisantydning) 291 000,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 82 275,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000,00))   96 715,- (Omkostninger totalt)   3 387 715,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
96715

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 37 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 19 900,- og oppgjørshonorar kr. 5 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Alle beløp er inkl. mva.