STEINKJER Hatlingvegen 1431

Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Punktfestet tomt. Grunneier/bortfester: Statskog SF Årlig festeavgift: kr. 2.037,- Regulering av festeavgift: KPI Neste regulering av festeavgift: 01.01.2035 Festekontrakten utløper: Varighet inntil videre Forkjøpsrett: Nei Kreves samtykke til overdragelse fra grunneier: Ja Kjøper må betale et transportgebyr til grunneier på kr. 3.800,- for overføring av festeretten. Dette blir inkludert i omkostningene for kjøp av eiendommen. Et punktfeste innebærer at tomten har et leieforhold til en grunneiendom og er registrert i matrikkelen med et festenummer tilknyttet et gårdsnummer og bruksnummer. Eieren av punktfestet betaler festeavgift til grunneieren av det bruksnummeret som festet er registrert under. Et punktfeste har ikke eiendomsgrenser og er markert med et sentralpunkt, som skal ligge innenfor bebyggelsen på tomten. Eieren av punktfestet har normalt disposisjonsrett for et areal på ett dekar, medregnet der huset eller husene står og tilpasset etter forholdene på stedet, dersom annet ikke er avtalt.

Beliggenhet
Hytta "Bjørkmyra" har flott beliggenhet 60 m fra Åsvatnet. Usjenert og med meget flotte sol- og utsiktsforhold. Flott område nede ved vannet. Godt fiske. Her kan du ligge å se på tiurleik på holmen like utenfor. Området er kjent for å være er et godt jaktterreng samt for de som jakter multe- og blåbær. Attraktivt utfartsterreng både sommer og vinter. F.eks. Flott sti opp til Brannheia. Adkomstmulighet både fra Skavdalen og Hatlingvatnet. Fra Skavdalen tar man båten over vatnet.

Adkomst
Adkomstmulighet både fra Skavdalen og Hatlingvatnet. Fra Skavdalen tar man båten over vatnet.

Byggemåte
Fritidsbolig fra ca. 1985 og tilbygget i 2005. Hytten er oppført på støpte pilarer og overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med tømmermannskledning. Sperretak med saltakform, tekket med profilerte stålplater. Oppvarming med vedfyring. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst Midt AS v/Stian Stavrum, datert 03.02.2025. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Pkt. 2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Ikke innlagt vann i hytten. Pkt. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Nei Pkt. 2.2 Er arbeidet byggemeldt? Nei Pkt. 6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja Beskrivelse: Utetthet i tak. Ble lagt nytt tak på gammel delen av hytten i april 2021. Pkt. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Ble skiftet kledning på den gamle delen av hytten etter utbygging i 2005. Pkt. 23 Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja Beskrivelse: Vi hadde branntilløp i strømstyringsenhet i 12 volt anlegget i 2022 og hadde takstmann fra forsikringsselskapet. Ble utbedret av selskapet. Tilleggskommentar: Jeg overtok hytten som arv i 2003 etter min far. Opprinnelig var den på ca 36 km. Bygde på ny stue i 2005. Da fikk vi også laget bad med dusj som styres av pumpe og 12 volt strøm. Det ble lagt nytt tak på gammel delen i 2021. Kjøkken ble skiftet i 2016. Nytt solcellepanel i 2022.

Innhold
Vindfang, kjøkken, 2 soverom, spisestue, vask/dusj og stue. Uthus med lagerplass og utedo.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av foliert stål opplyst fra 2021. Heldekkende pipebeslag over tak på gammel fra 2021. Vurdering av avvik: Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele taket. Enkelte vindskier på gavler er værslitt med avskallinger. Det er observert isdannelser ved nedløp på stue. Konsekvens/tiltak: Stigetrinn for feier må monteres. Vann fra nedløp må føres bort fra pilarer. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade har stående bordkledning. Bordkledning på 2006 på opprinnelig hytte og 2004 på tilbygg. Vurdering av avvik: Det er avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning. Konsekvens/tiltak Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Vinduer: Vinduer er i all hovedsak en kombinasjon av åpningsvinduer og fastkarmer, med 2- lags isolerglass stemplet 2005. Vinduer av eldre koblaglass fra byggeperioden til hytten. Vurdering av avvik: Det er avvik: Utett vinduskarm på soverom. Harde pakninger og avskallinger på vinduskarmer med koblet glass. Konsekvens/tiltak Tiltak: Vedlikehold på vinduer med koblet glass må påregnes. Dører: Utadslående ytterdør i utvendig malt utførelse. Utadslående balkongdør, med 2-lags isolerglass i høy brystning på stue. Vurdering av avvik: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Manglende pakninger på ytterdør. Balkongdør tar noe i karm. Konsekvens/tiltak Dører må justeres. Lokal utbedring må påregnes. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Altan oppbygd med et trebjelkelag og spaltegulv av terrassebord. Vurdering av avvik: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av balkong/terrasser når den er snøfri. Innvendig Overflater: Gulv: Lakkert furugulv. Vegger: Panel. Himlinger: Panel. Vurdering av avvik: Det er avvik: Mindre fuktmerker i himling på soverom ved kjøkken og himling ved pipe. Ingen utslag ved fuktsøk. Slitt furugulv med en del overflateslittasje og misfarginger. Ellers normale alder og bruksslittasjer på hyttens innvendige overflater. Konsekvens/tiltak Tiltak: Det er ikke behov for tiltak. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Bemerkes om at det er utført tilfeldige målinger i ulike rom, dette medfører at avvik utover målinger kan forekomme. Vurdering av avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Tilfeldig kontroll av horisontalplanet på gulv på stue/spisestue viser et avvik på 28mm. Lokale skjevheter og ujevnheter er registrert. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Pipe og ildsted: Hytten har en stålpipe og elementpipe. Sotluke er plassert mot kjøkken Hytten installert en vedovn på kjøkken og stue. Vurdering av avvik: Det er påvist sprekker i ildfast stein inne i ovnen. Gjelder vedovn på sue. Konsekvens/tiltak: Skadet stein i ovnen må skiftes ut for å lukke avviket. Innvendige dører: Hytten har innvendige dører av furu. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dør til kjøkken og vask tar noe i karm. Konsekvens/tiltak: Enkelte dører må justeres. Vask/dusjrom Overflater og konstruksjon: Hytten har et rom innredet med dusjkabinett og utslagsvask. Ventilasjon vi ventil på vegg. Vurdering av avvik: Det er avvik: Bemerker at rommet ikke er bygget som et våtrom. Utilsiktet vannsøl kan medføre skader. Hytten har ikke innlagt vann. Vannforsyning med 12v pumpe. Manglende tilluft til rommet. Konsekvens/tiltak Tiltak: Forsiktighet ved bruk av vann må utvises. Tekniske installasjoner Ventilasjon: Hytten har naturlig ventilasjon. Ventiler på soverom og vask. Vurdering av avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Grunnmur og fundamenter: Hytten er oppført på støpte pilarer i lettklinkerelementer og improviserte pilarer av treverk. Vurdering av avvik: Det er avvik: Skjevhet i gulv er registret. Henviser til punkt "Etasjeskille/gulv mot grunn". Det er benyttet enkelte improviserte understøttelser av kreosotimpregnerte og uimpregnert trevirke. Skjevhet i enkelte pilarer er registret. Konsekvens/tiltak Tiltak: Lokal utbedring må påregnes.   Forhold som har fått TG3: Ingen. Uthus Ved hytten ligger også et uthus med utedo og vedbod. Bygget er oppført på pilarer av kreosotimpregnerte påler. Yttervegger av trevirke som er kledd med stående trekledning. Saltak som er tekket med stålplater. Adkomst via en dør mot hyttetun. Lovlighet: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst Midt AS v/Stian Stavrum, datert 03.02.2025. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
- 12V elektrisk anlegg med . Anleggets tilstand/kapasitet og funksjon er ikke testet - Aggregat på 2,5 kW - Det er montert gass alarm - Selges med det meste av møbler og inventar

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Av oppgraderinger utført de senere årene, opplyses følgende av selger: - Tilbygget stue fra 2005. - Deler av taktekking og pipehatt fra 2021. - Bordkledning fra 2004 og 2006. - Rom med dusjkabinett og utslagsvask fra 2005. - Nyere 12v solcelleanlegg. - Vedovn og pipe fra ca. 2005. - Takrenner og nedløp fra 2021.

Parkering
Se kartskisse.

Forsikringsselskap
Fremtind

Polisenummer
3881069

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
920 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 23 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 3 800 (Transportgebyr bortfester) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 28 150 (Omkostninger totalt) 44 050 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 46 850 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 948 150 (Totalpris. inkl. omkostninger) 964 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 966 850 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Ved. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/Fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. 

Energiklasse
F

Kommunale avgifter
2816

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr samt eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
89811

Formuesverdi primær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5006/476/1/53: 15.05.2003 - Dokumentnr: 2383 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 1 år Årlig festeavgift: NOK 1 000 Kan ikke framleies uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Pant for forfalt festeavgift Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.2025 - Dokumentnr: 140490 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Gjelder feste Rettighetshaver: Boli Eiendomsmegling AS, Org.nr: 993 609 145. Elektronisk innsendt 24.04.2003 - Dokumentnr: 1953 - Registrering av festenr. Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5006 Gnr:476 Bnr:1 01.01.2018 - Dokumentnr: 206427 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1702 Gnr:476 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 325709 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5004 Gnr:476 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er gitt godkjenning til oppføring av hytte datert 29.05.1975.

Vei, vann og avløp
Hytten er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et LNFR område (Landbruks-, natur, og friluftsområde samt reindrift). Dette betyr at området som hovedregel ikke kan utvikles med tanke på boligbygging eller annet bebyggelse, fordi det blant annet skal tas hensyn til f.eks. allemannsretten, naturvern, landbruk eller friluftsliv. I LNFR område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av bygninger i strid med hovedregelen. I arealdelen i kommuneplanen kan det fremkomme opplysninger om virkningen av LNFR kategorien. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan nyttes i tråd med tidligere gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning, for eksempel etter brann. Oppføring av nye boliger i LNFR område kan ikke skje uten etter dispensasjon eller som følge av bestemmelsene i reguleringsplanen. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
920 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 23 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 3 800 (Transportgebyr bortfester) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 28 150 (Omkostninger totalt) 44 050 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 46 850 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 948 150 (Totalpris. inkl. omkostninger) 964 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 966 850 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
28150

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris kr. 37.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 2 800 Kommunale opplysninger 13 900 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 2 500 Overtakelse 1 500 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 2 500 Visninger per stk. 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 5 000 Utlegg fotograf 260 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 79 900   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 25.000,- for utført arbeid.