STEINKJER Henningvolvegen 457

Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Punktfestet tomt. Grunneier/bortfester: Torstein Sørli Årlig festeavgift: kr 1 250,- Regulering av festeavgift: Konsumindeksen Neste regulering av festeavgift: 2024 (blir kr 1 725,-) Festekontrakten utløper: 2050 Forkjøpsrett: JA Kreves samtykke til overdragelse fra grunneier: Festekontrakten utløper i 2050. Se tomtefestelovens regler for eventuell innløsning, forlengelse og regulering av festeavgift etter utløp. Dette er kjøpers risiko og ansvar.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Fritidsbolig beliggende på Henningvola. Ca.17 km til Steinkjer sentrum. Kort gange fra felles parkeringsplass. Henningvola ? skiløpernes eldorado Henning IL har satset mye på å utvikle Henningvola til et av Steinkjer kommunes beste utfartssteder vinters tid. Det er lagt vekt på å utvikle et løypenett som er tilpasset alle skiløpere fra konkurranseløperen til trimmeren. Utgangspunktet for løypene er Henningvola skihytte og Henningvatnet. Ved skihytta er det en 3 km lang lysløype. Lyset kan slås på av brukerne mellom kl. 1700-2200 med en knapp på skihytta. Det finnes i dag et løypenett på over 50 km. Løypene varierer fra 1 til 30 km og er svært godt merket med løypekart i alle løypekryss, som gjør det mulig for ukjente å orientere seg i løypenettet. Den letteste løypa er rosa løype, kalt pensjonisten, som er 9 km. Rød løype er 12 eller 16 km, den kan utvides med blå løype som er 10 km. I rød løype, ved Blååsen, kan man gå svart løype (ekstrasløyfa) på 3 km. I påska blir det kjørt til Mokkavatnet ved Langvatnet i blå løype. Henning IL har kun tillatelse til å kjøre denne løypa med skuter. Fra mars blir gul løype kjørt. Påkoblingspunkt til gul løype er Kaffedalkrysset og Ravlvola. Løypa går forbi de høyeste toppene på Henningvola og er 6 eller 8,5 km. Innerst i gul løype kan man ta en avstikker til Aksnesvola og Tillerknoppen. På sommers tid gjør løypemerkinga det lett å bruke Henningvola. Navneskilt er satt opp på alle topper og vann, og mulighetene til å finne molte i løypetraseene er gode. Ved Henningvatnet har Steinkjer fjellstyre satt opp gapahuk med bålplass og brygge.

Adkomst
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert Hytteområde.

Offentlig kommunikasjon
Fly: - Trondheim lufthavn: ca 1 time og 26 minutter kjøretur (89 km) Tog: - Steinkjer stasjon: ca. 20 min kjøretur (17,4 km) Linje F7, R70 - Sparbu stasjon: ca. 22 min kjøretur (16,8 km) Linje R70 Buss: - Leira: ca. 20 min kjøretur (16,3 km) Linje 640, 680 - Figga terrasse ca. 19 min kjøretur (17,3 km) Linje 733

Byggemåte
Taksert objekt er en hytte på en etasje. Bygningen er delvis fundamentert på ringmur av støpt betong og gråstein, samt støpte pilarer. Overbygning av trekonstruksjoner, utvendig kledd med stående trekledning. Takkonstruksjon med saltaksform, tekket med profilerte plater. Hytta er opplyst oppført ca 1970, tilbygd og betydelig oppgradert i 2017. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 08.10.2024 av Takst Midt AS for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
9. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja. Har tatt mus innendørs før hytta ble renovert i 2017. Ikke tatt mus eller sett spor av mus etter dette. 11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Nytt el-anlegg. Arbeid utført av Madsen Elektro. 16. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. 2017 ble tilbygg oppført av tømrerfirma. De satte opp tett råbygg og delingsvegger innvendig. Egeninnsats på gulvlegging, plating innvendig, listing, omramming vindu og maling i etterkant. Nytt gulv, plating, listing og maling utført i gammeldel også i 2017. Veranda ble laget som egeninnsats i 2022. Verandadør satt inn i 2023 med hjelp av faglært snekker. Ny Cinderella forbrenningsdo med eksternt luftinntak ble etablert i 2022 som egeninnsats. Nye vindu på hems ble satt i 2024 for å tilfredsstille rømningsveg på egeninnsats. Samme lysåpning som tidligere vindu brukt. Arbeid utført av Lilleberg Snekkeri.

Innhold
1. Etasje: Gang , Soverom , Soverom 2, Toalettrom , Stue/kjøkken, bod Loft: Loftstue/soverom

Standard
Gulv: Laminat Vegger: Malte plater, panel Himlinger: Malte plater, panel Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Taktekking: Det er registert økende vær- og aldersslitasje. Stedvis avskaling og korrosjon i kanter. Ujevne takflater med synlig svai i kontruksjon. Lokale skjevheter og ujevnheter. Konsekvens/tiltak: Nærmere undersøkelser anbefales, samt lokale utbedringer og vedlikeholdstiltak. - Nedløp og beslag: Det er registrert stedvise ujevnheter og deformasjoner i renner. Det er ikke etablert snøfangere eller takstige etter dagens krav. Konsekvens/tiltak: Lokale utbedringer. Snøfangere og takstige bør etableres for å ivareta dagens sikkerhetskrav. - Veggkonstruksjon: Omrammingsbord er stedvis satt helt ned på beslag, dette er en skadeutsatt løsning med fare for fuktopptrekk og påfølgende råteskader. Stedvis mangelfull luftespalte bak kledning. Kledning ligger stedvis lavt mot terreng. Konsekvens/tiltak: Lokale utbedringer. - Takkonstruksjon/loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Det er registrert spor etter aktivitet av mus på loftet. Konsekvens/tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. - Dører: Det er registrert sprekk i glass. Konsekvens/tiltak: Lokale utbedringer. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er registrert lokale skjevheter og ujevnheter. Manglende rekkverk på veranda med potensiell fallhøyde over 0,5 meter. Konsekvens/tiltak: Lokale utbedringer. Rekkverk bør etableres for å ivareta dagens sikkerhetskrav. - Etasjeskille/ gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er registrert lokale skjevheter og ujevnheter. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. - Pipe og Ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av pipeløp. - Avtrekk: Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. Konsekvens/tiltak: Mekanisk avtrekk bør etableres. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Oppholdsrom har ingen ventilering ut over åpning av vinduer. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert riss- og sprekkdannelser, samt åpninger i eldre ringmur. Skjevheter og ujevnheter i grunnmur og enkelte fundamenter og konstruksjoner. Stubbeloft ligger stedvis lavt mot terreng, dette medfører økt fare for fuktopptrekk. Stedvis moderat forhøyede fuktverdier i stubbeloft. Det bemerkes at deler av kryperommet ikke er tilgjengelig for fullverdig inspeksjon pga begrensede tilkomstmuligheter. Konsekvens/tiltak: Lokale utbedringer. Nærmere undersøkelser anbefales, samt jevnlige observasjoner Forhold som har fått TG3: - Innvendige trapper: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Konsekvens/tiltak: Håndløper, rekkverk og åpninger bør utbedres for å ivareta dagens sikkerhetskrav. Kostnadsestimat: Under 10 000 For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
90502528

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 1 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 33 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 3 000 (Transportgebyr bortfester) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 37 990 (Omkostninger totalt) 53 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 55 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 387 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 403 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 405 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Hytta har oppvarming via strøm og vedfyring.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
3443

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr og eiendomskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi sekundær
296055

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5006/119/2/4: 04.06.2002 - Dokumentnr: 2366 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 80 år Årlig festeavgift: NOK 700 Fra 01.05.1970 Pant for forfalt festeavgift etter kr 20.000 Bestemmelser om regulering av festeavgiften Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.2002 - Dokumentnr: 1831 - Registrering av festenr. Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5006 Gnr:119 Bnr:2 Kjøper forplikter seg til å orientere sin bankforbindelse om at ovennevnte heftelser ikke vil bli slettet, men følge eiendommen, og at banken derfor må samtykke til å få prioritet etter ovennevnte heftelser.

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. I matrikkelen har kommunen anført "tatt i bruk" på fritidsboligen og "igangsettingstillatelse" på tilbygg. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.   

Vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke offentlig tilknyttet vei, vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Gjeldende plan med bestemmelser er reguleringsplan for Henningvola - Bilstad og Fossan.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 1 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 33 750 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 3 000 (Transportgebyr bortfester) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 37 990 (Omkostninger totalt) 53 090 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 55 890 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 387 990 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 403 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 405 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
37990

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,70% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 500 Kommunale opplysninger 13 900 Markedspakke 5 900 Oppgjørshonorar 1 875 Overtakelse 1 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 12 900 Tilretteleggingsgebyr 1 875 Visninger per stk. 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 5 000 Utlegg fotograf 240 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 76 030   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr Mangler data for utført arbeid.