STJØRDAL Reealleen 267

Tomt
2201m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen består av 2 bruksenheter på hhv. 1 543 kvm. og 658 kvm. Til sammen 2 201 kvm. Skrånende tom hvor det er et platå som omkranser boligen. På tomten er det prydbusker og frukttrær.

Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt til ca. 2 km. rett øst for Stjørdal sentrum i et lite boligfelt bestående av kun 3 boliger på en rekke med lite innsyn. Fra eiendommen er det kort gangavstand til barneskole og barnehage. Utsikt mot landbruksareal. Det er tursti i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Ta av E-6 mot Stjørdal. Følg E-14 rett frem i 3 rundkjøringer. Etter den siste rundkjøringen er det ca. 2 km. til avkjøring mot venstre. Ta så første vei til høyre. Eiendommen ligger som hus nr. 2.

Bebyggelse
Eiendommen ligger i et boligfelt bestående av kun 3 boliger omkranset av landbruksareal.

Barnehage/skole/fritid
Sagatun barnehage og Haraldreina barneskole.

Skolekrets
Haraldreina

Byggemåte
Enebolig med sokkel oppført i trekonstruksjon over støpt/leca grunnmur. Stående kledning av trepanel, saltaksform tekket med shingel. Vinduer er gjennomgående med 2-lags glass.

Innhold
1.etg: gang, bad/wc, 3 soverom, stue og kjøkken. Sokkel: Hoveddel: Vindfang, bod, kjølerom, wc-rom, vaskerom og stue. Utleiedel: Vindfang, bod, gang, soverom, bad og stue/kjøkken

Standard
Sokkel Hoveddel Vindfang: Kunstgress på gulv, strie på vegg og takplater i himling. Innehar plassbygd skap. WC-rom: Belegg på gulv, panel og strie på vegger og takplater i himling. Innehar gulvmontert toalett og vegghengt servant. Vaskerom: Belegg på gulv, striel og malt murpuss på vegger og takplater i himling. Innehar opplegg for vaskemaskin(kran og avløp), utslagsvask og høyskap. Stue: Parkett på gulv, fliser i hjørne ved ovn. Panel og fliser på vegger og panel i himling. Innehar lukket vedovn og panelovner. Bod: Belegg på gulv, panel på vegger og takplater i himling. Kjølerom: Belegg på gulv, panel på vegger og takplater i himling. Utleidel Vindfang: Belegg på gulv, strie på vegg og takplater i himling. Gang: Belegg på gulv, strie og panel på vegger og takplater i himling. Bod: Belegg på gulv, panel og murpuss på vegger og takplater i himling. Bad: Fliser på gulv, fliser på vegg og takplater i himling. Innredning med servant, dusjhjørne med glassdører og dusjgarnityr på vegg. Innehar varme i gulv. Soverom: Vinylfliser på gulv, panel på vegger og takplater i himling. Stue: Belegg på gulv, strie og panel på vegger og takplater i himling. Innehar varme i gulv og panelovner. Kjøkken: Belegg på gulv, striel og malt murpuss på vegger og takplater i himling. Innredning med over- og benkeskap. Folierte skrog med profilert fronter og laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer er ventilator. Innehar varme i gulv. 1.etasje Stue: Tregulv, tapet, panel og fliser på vegger. Takplater i himling. Innehar panelovner. Gang: Tregulv, panel på vegger og takplater i himling. Bad: Belegg på gulv, tapet og panel på vegger takplater i himling. Innredning med servant, åpen dusjsone med dusjgarnityr på vegg og gulvmontert toalett. Kjøkken: Tregulv, panel på vegger og takplater i himling. Innredning med over- og benkeskap. Heltre skrog med profilerte heltre fronter og laminert benkeplate. Integrere hvitvarer er ventilator. Soverom: Tregulv, malte plater på vegger og takplater i himling. Innehar plassbygde garderobeskap. Soverom: Tregulv, malte plater og takplater i himling. Innehar plassbygde garderobeskap. Soverom: Tregulv, malte plater og takplater i himling. Innehar plassbygde garderobeskap. Overordnet faglig vurdering av takstmann: Boligen er i hovedsak som fra byggeåret og fremstår i teknisk god stand. Det gjøres oppmerksom på at enkelte elementer har passert normal forventet levetid, slik at vedlikehold/utbedring må påregnes i tiden som kommer. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Drenering: Dreneringen ligger under bakkenivå uten tilgang til inspeksjon. Stedvis salt/kalkutslag avdekket nederst på vegger i sokkeletasjen (bod utleiedel). Manglende topplist på utvendig knotteplast ble avdekket. Ved snøsmelting og slagregn vil fukt finne veien bak plasten. Tiltak for redrenering rundt boligen kan ikke utelukkes. Det anbefales ytterligere undersøkelser. Bod, utleiedel: Det ble avdekket symptomer på svikt i drenering/fuktsikring. På bakgrunn av alder på drenering og fuktsikring settes TG 2. Noe manglende ventilering av rommene under terrenget ble avdekket. Tiltak er påregnelig. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og grunnmur. Det er saltutslag på vegger noe som indikerer fuktvandring. Radonsikring: TG 2:Det er ikke utført måling av radon i boligen. I egen bolig er det ikke påbudt å måle radonverdiene eller gjøre tiltak, men det anbefales. Leier du ut bolig, er du pliktig til å måle radon og eventuelt gjøre tiltak dersom nivåene er for høye. Yttervegger / fasader: Det er foretatt en visuell kontroll av bygningen, ingen skader eller avvik avdekket utover normal bruksslitasje ved visuell kontroll. Kun behov for normalt periodisk vedlikehold. Vegger over grunnmur er oppført av med teglstein og med bindingsverk i tre som er utvendig kledd stående trekledning. Bygget etter de forskrifter og normer som var gjeldene på oppføringstidspunktet. Konstruksjonsoppbyggingen er teknisk dårligere enn dagens krav. Isoleringen må antas være fra byggetiden og tilfredsstiller ikke dagens krav til isolering. Oppgraderinger av yttervegger, isolasjon, panel og overflater må påregnes for å oppnå dagens standard. Lufting er ikke iht. dagens anbefalte løsninger, men de løsninger som var vanlig ved byggeår. Lufting er begrenset på grunn av musetetting med treklosser. Det registreres likevel ingen tegn på utilstrekkelig lufting. Vinduer / dører: Vinduer fra byggeår med 2-lags isolerglass. Enkelte vinduer tar i karm og anbefales justert. Det registreres noe harde pakninger med påfølgende nedsatt tettefunksjon. Det ble ikke observert punkterte glass men det er tidvis vanskelig å påvise. Med tanke på alder er risikoen for dette økende i tiden som kommer. Løpende observasjoner anbefales. Enkelt vinduer har fått skifte glass og er teknisk bedre mtp isolering enn vinduer med elde glass. Disse vil likevel ha større behov for vedlikehold av karm/hengsler mm. TG2 er gitt pga alder/slitasje på vinduer, vedlikehold/utskifting av vinduer er påregnelig i tiden som kommer. Det må påregnes noe vedlikehold og utskifting av enkelte vindusglass/vinduer i tiden som kommer. Veranda/ terrasse: Det ble ikke avdekket vesentlige skader eller avvik utover normal slitasje. Kun behov for normalt periodisk intervall for vedlikehold. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder og deler av terrasse mangler rekkverk. Kaldloft: Ingen fukt ble målt på takstoler eller taktro. Det er spor etter fuktpåvirkning, men ukjent når dette evt. stammer fra. Konstruksjonen bør kontrollers jevnlig. Små mengder museavføring. Taktekking og beslag: Det ble ikke avdekket vesentlige skader på tekkingen på befaringsdagen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Vedlikehold/utbedring av tekkingen må påregnes på sikt. Bad, utleiedel - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Ingen skader observeres på innredningen eller sanitærutstyret. Toalettet er stabilt festet og spylefunksjonen fungerer normalt. Normalt vanntrykk og avløp fra vask og i dusj. Det anbefales jevnlig rensing av vannlås for og unngå tetting. Vannrør av kobber og avløp av plast. Ingen lekkasje var å se på besiktigelsen. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert. Manglende avtrede og til-luft for tilfredsstillende ventilering. Bad, 1.etg - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Ingen skader observeres på innredningen eller sanitærutstyret. Toalettet er stabilt festet og spylefunksjonen fungerer normalt. Normalt vanntrykk og avløp fra vask og i dusj. Det anbefales jevnlig rensing av vannlås for og unngå tetting. Vannrør av kobber og avløp av plast. Ingen lekkasje var å se på besiktigelsen. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert. Vannførende installasjoner begynner å ha oppnådd forventet levetid og utskifting anbefales. Trapp: Åpninger i rekkverk og trapp skal ikke overstige 10 cm, dette med bakgrunn i sikkerhet vedrørende barns bruk av trapp. Vaskerom: Vaskerommet har slitte overflater og det må påregnes oppgradert. Rommets tettesjikt er utdatert og kan ikke forventes være tett. Det er etablert sluk på gulvet. TG 2 er gitt i bakgrunn av alder på rommets fuktsikring. VVS: Det er etablert mulighet for automatisk stengningen av vannet i boligen via bryter ved ytterdør. Ingen skader eller lekkasjer avdekket på synlige rørføringer. Vannrør av kobber og avløp av plast/soil. Ingen skader eller lekkasjer avdekket på synlige rørføringer. Rør- og avløpsanlegget fungerte ved en enkel test av dette på stedet. Videre kontroll av anlegget krever avansert teknologi. Dette ble ikke rekvirert. Utvendige stengekraner ble ikke søkt påvist. Sentralt/mekanisk avtrekk over stekesone. TG-2 er satt med bakgrunn i alder på eldre rør og avløps installasjoner, som har oppnådd forventet normal brukstid. Eldre vannrør av kobber kan over tid få svekkelser innvendig (groptæring). Det anbefales på generelt grunnlag en gjennomgang av rørstrekk, bend og eventuelle skjøter på vannrør som er over 30 år. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Ventilasjon er i forhold til gjeldende forskrift på oppføringstidspunkt. Forhold som har fått TG3: Grunnmur / fundamenter, garasje: Det registreres større sprekker i grunnmuren, trolig som følge av jordtrykk/tele. Dette kan ha svekket den konstruksjonsmessige bæreevnen. Det er også fuktinnsig i garasjen. Det må gjøres tiltak for å sikre konstruksjonen. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000 ? 300.000 Forstøtningsmurer: Muren vesentlig ute av lodd og det er fare for at deler kan rase/falle ut. Det vil være nødvendig med tiltak for å sikre muren. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000 ? 300.000 Bad, 1.etg - Totalvurdering av overflater: Sprekk i vinylbelegget på gulv ble avdekket. Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Kostnadsestimat: Tiltak mellom 100.000 ? 300.000

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Fiber fra NTE med Altibox.

Parkering
Dobbelgarasje og gårdsplass.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 980 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 850 (Omkostninger totalt) 116 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 119 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 080 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 096 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 099 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Peisovn i kjellerstue. Ellers elektrisk med rom med gulvvarme og/eller panelovner. Det er Nobø panel for styring av panelovner. For utdypende informasjon er oppvarming for rommene benevnt under punktet standard.

Energiklasse
F

Kommunale avgifter
12801

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Boligen har vannmåler og betaler en fastavgift og pr. kubikk forbruk. Oppgitt beløp er beregnet av dagens eiers forbruk i 2024 og inkluderer vann, feiing, renovasjon og tømming av septik. Det har ikke vært leietager i utleiedelen denne perioden. Selger har fått melding fra Innherred renovasjon om at septiktanken må ha tilsyn og at sandfiltreringen er tett. Hun har sammen med naboene hentet inn tilbud fra entreprenør om å koble seg på det kommunale kloakknettet. Påkobling kloakk er planlagt samtidig med etablering av ny gang- og sykkelvei og selger påtar seg ansvar for utgiften for arbeidet.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ikke innført eiendomsskatt i Stjørdal kommune.

Formuesverdi primær
954972

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3819888

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5035/111/41: 07.03.1975 - Dokumentnr: 1974 - Bestemmelse om kloakkledn Vegvesenets betingelser vedtatt 28.05.1975 - Dokumentnr: 4575 - Bestemmelse om gjerde 28.05.1975 - Dokumentnr: 4575 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:111 Bnr:1 Med flere bestemmelser

Ferdigattest/brukstillatelse
Brukstillatelse datert 18.12.1975 foreligger.

Vei, vann og avløp
Felles privat stikkvei. Kommunalt vann. Septik.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til LNFR (landbruk, natur, fritid og reinsdrift. Tomten er godkjent utnyttet til boligformål. Vi gjør oppmerksom på at det vil bli etablert en gang- og sykelsti nedenfor eiendommen tett opptil E-14 som skal knytte sammen Stjørdal sentrum og Hegra. Ny eier må påregne litt anleggsstøy i forbindelse med dette arbeidet. Dagens adkomstvei vil bli gang- og sykkelsti med lovlig kjøring til og fra eiendommene.

Adgang til utleie
Boligen har en utleiedel med skattefrie inntekter. Utleiedelen kan lett innlemmes i hovedboligen ved behov.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 980 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 99 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 100 850 (Omkostninger totalt) 116 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 119 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 080 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 096 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 099 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
100850

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 40 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 13 525,- og visninger kr 2 500, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  46 495,-. Utleggene omfatter oppgjørsgebyr, fotograf, takstmann og innhenting av lovpålagte opplysninger. Alle beløp er inkl. mva.