STRØMMEN Stalsberg terrasse 14 55

Tomt
21373m²

Beskrivelse av tomt
Felles stor eiertomt for borettslaget. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boområde på Stalsberg / Strømmen i Lillestrøm kommune. Borettslaget har en flott beliggenhet på en høyde med flott utsyn mot Lillestrøm. Det er nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av servicetilbud. Det er kort vei alt av fasiliteter. Offentlig kommunikasjon Buss: På ca. 4 minutter går du til Strømmen Kirke med hyppige bussavganger til og fra Lillestrøm. Fra Strømmen Kirke er det 4 minutter med buss til Lillestrøm stasjon. Ønsker du å ta buss til Oslo sentrum så er det bare 6 minutter å gå til Sagdalen med bussrute 100 til Oslo. Tog: Ønsker du tog til Oslo så er det raskeste å ta tog fra Lillestrøm stasjon. Denne togturen tar bare 10 min. Ønsker du å benytte lokaltoget fra Sagdalen så tar dette 28 min. Flytog: Skal du ut å reise? Isåfall tar flytoget bare 12 minutter fra Lillestrøm stasjon. Skoler/Barnehager: Sagdalen skole ligger bare 450 meter unna og Strømmen videregående ca. 350 meters gangavstand. I kort avstand fra boligen finner du flere barnehager. Bl.a. Stalsberg familiebarnehage og Strømmen barnehage. Servicetilbud: Dagligvarehandelen kan gjøres unna på Extra Strømmen bare 600 meter unna. Ønsker du et rikere utvalg så finner du Strømmen storsenter bare på 900 meter unna. Strømmen Storsenter som i dag fremstår som landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det er i tillegg kort vei til Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden. Idrett: Utvalget av idretter er mange. Nærområdet byr blant annet på fotballbaner, lekeplasser, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skaterampe og flere treningssentre med mer. I tilknytning til Strømmen Storsenter planlegges det et fantastisk badeland som vil bli et av Østlandets mest attraktive. Rekreasjon: Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med badevann, skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Med nærhet til Østmarka har du uttalige muligheter for turer både sommer og vinter. En kort sykkeltur fra boligen, ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested. Her er det basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært eneboliger og flermannboliger, samt noe leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Skolekrets
Sagdalen skole

Byggemåte
Bygning oppført på støpt plate på antatt komprimerte masser og/eller fjell. Yttervegger, etasjeskillere og takkonstruksjoner av armert betong. Det er flatt tak, antatt tekket med papp/folie. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Det er hovedytterdører i tre med brann og lydklassifisering B30, 35 dB. Balkonger i betong.

Innhold
1 etasje: Entré, soverom, baderom, kjøkken, spisestue og stue. Leiligheten disponerer to boder i kjeller, I tillegg til en lagringsmulighet i skap i felles rom.

Standard
En perle av en leilighet beliggende i et sentralt boligområde på Stalsberg / Strømmen. Umiddelbar nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av servicetilbud. Dette er noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Leilighet er oppusset i 2020/2021 og har gjennomgående god standard. Dette er en meget arealeffektiv leilighet med god planløsning. I 2020/2021 ble leiligheten omfattende pusset opp tidligere eier, med blandt annet nytt bad, nytt kjøkken, og nye gulv. Vegger er malt i 2022 av dagens eier. Nåværende eier har også installert ny peisovn i 2022. Entré Leiligheten har en meget god entré med moderne PAX garderobeskap. Her er det god plass til lagring av klær. Ved inngangsdøren er det montert dør-calling system. Soverom Leiligheten har et romslig soverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord og evt. ytterligere garderobeløsning. Bad Et herlig delikat baderom oppusset i 2020 med moderne flisvalg og spennende løsninger. Det er fliser på gulv og vegger. Det er malte plater i tak med innfelte downlights. Badet er innredet med dusjhjørne med innfellbare glassdører, servant nedsenket i innredning, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Kjøkken Leiligheten har et stort og separat kjøkkenet med kjøkkeninnredning fra IKEA. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er integrerte hvitvarer med kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro og stekeovn. Det er montert vannstoppsystem (Aquastopp). Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Stue Leiligheten har en stor stue med egen spisestuedel og en del plass til sofagruppe m.m. De store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys, som gir et meget moderne utrykk og skaper en behagelig atmosfære. Fra stuen er det utgang til en solrik østvendt balkong på ca 4 kvm, med flott utsyn over store grøntområder. Stuen har ny peisovn peis som varmer godt på kaldere dager. Boder Det er 2 disponible kjellerboder, i tillegg til et lagringsskap i felles rom. AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK (TG2): Utvendig Vinduer Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Dører Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Innvendig Etasjeskille/gulv mot grunn Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Våtrom Tilliggende konstruksjoner våtrom - Ikke undersøkt Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe og ildsted Pipevanger er ikke synlige. Alle 4 sider av pipevange er ikke synlig. Dersom fliser på bad er montert rett på pipe er dette en godkjent løsning. Dersom det er utforede vegger på bad bak pipe må det påregnes tiltak for utbedring av forholdet. Våtrom Overflater Gulv Bad Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Det er ikke 1:100 fall i dusjsone. Ventilasjon Bad Rommet har kun naturlig ventilasjon. Kjøkken Komfyrvakt Kjøkken Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. Avtrekk Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/ mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Alle integrerte hvitevarer medfølger.

Moderninseringer og påkostninger
Nytt bad 2020. Nytt kjøkken 2020. Nyoppussede flater 2020.

TV/Internett/bredbånd
Kabel-TV og bredbånd er inkludert i felleskostnadene.

Parkering
Borettslaget disponerer utleie av parkeringsplass tildelt etter ansenitet. Det tildeles maks 2 parkeringsplasser pr. boenhet, hvorav maks 1 kan være carport. Det opplyses at beboere hurtig blir tildelt p-plass. Borettslaget har også gjesteparkering. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Styret vedtok på generalforsamling i 2022 med å starte opp prosess med å innhente priser på nye vinduer og dører. Borettslaget har forøvrig planer om å legge solcellepanel. Dette som en investering for fremtiden.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 390 000 (Prisantydning) 154 675 (Andel av fellesgjeld)   3 544 675 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   17 601 (Omkostninger totalt)   3 562 276 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Det er elektriske panelovner med styring med app og tidsstyring. Det er ny peisovn. Forøvrig varmekabler baderom.

Energiklasse
G

Formuesverdi primær
711895

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
2562821

Formuesverdi sekundær år
2021

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Andelsnummer
55

Part.obl.nr.
948419998

Felleskostnader pr. mnd.
3440

Andel fellesgjeld
154675

Andel fellesgjeld år
2023

Andel fellesgjeld per dato
2023-04-25T22:00:00Z

Andel fellesformue
24292

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Forkjøpsfrist
2023-05-15T22:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Stalsberg Borettslag

Borettslagets org.nr
948419998

Om borettslaget
Borettslaget består av 144 andelsleiligheter. Stalsberg Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 948419998, og ligger i LILLESTRØM kommune med følgende adresse: Stalsberg Terrasse 2 - 36 Gårdsnummer: 77 og Bruksnummer: 1122 Borettslaget er et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom (borett), og å drive virksomhet som står i sammenheng med dette. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt fra og med 01.01.2022. Borettslagets revisor er SLM revisjon AS .

Gebyr forkjøpsrett
7769

Forkjøpsrett
Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med BORI for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av BORI innen den fastsatte fristen. Meldefrist er 16 mai kl. 14.00. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.    Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.  Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).   Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenr.: NORDEA-62018195955A Långiver: NORDEA Restsaldo: Kr. 23.687.537 Rentebetingelser: Flytende rente 4,75% Restløpetid: 29 år Lånenr. NORDE2-62018195963 Lånegiver: NORDEA Restsaldo: 5.615.393,- Rentebetingelser: Flytende rente 4,75% Restløpetid: 29 år 4mnd

Borettslagets forsikringsselskap
Gjensidige forsikring

Polisenummer felles forsikring
86535452

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. borettslagets husordensregler. 

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 01.12.1966.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse, ifølge "Endret regulering, Stalsberg nordre - søndre" - eldre reguleringsplan - endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelsesdato 12.02.1964. Eiendommen reguleres av to planer henholdsvis plan 015, Stalsberg Nordre - Søndre, og bebyggelsesplan 113. Informasjon om boligen 027 reguleres av bebyggelsesplanen 113, og reguleringsplan 015 Stalsberg Norde - Søndre med tilhørende bestemmelser, «REG. BEST SOM STRØMMENPLANEN AV 1953» Bestemmelsene er revidert den 21.06.01. Ifølge reguleringsplan ved navn "Endret regulering av Stalsberg nordre og søndre. Reg. bestemmelser som Strømmenplanen av 1953", er bebyggelsen innenfor det regulerte areal delt inn i; A. Murbebyggelse. B. Trebebyggelse. C. Industristrøk. Området er regulert til boligformål samt offentlige tjenesteformål, offentlige friområder og sentrumsformål. Eiendommen er berørt av følgende planforslag: Strandveien_fjellhall 0231_579 Planlegging igangsatt 11.03.2019. Detaljreguleringsplan for Strandveien er lagt ut på høring (offentlig ettersyn). Planforslaget berører både Rælingen og Lillestrøm kommune, og skal behandles i begge kommunene. Planforslaget legger til rette for etablering av blokkbebyggelse, uteoppholdsarealer, samt funksjoner som forretning, offentlig/privat tjenesteyting, kontor, bevertning og tilhørende nødvendig teknisk infrastruktur. Planområdet er på totalt ca. 141 daa der største delen av planområdet ligger i Lillestrøm kommune (ca. 106 daa), mens 35 daa av planområdet ligger i Rælingen kommune. For å skape de nødvendige rammene for et urbant utviklingsområde foreslås blant annet å etablere en dobbel kvartalsstruktur og en strandpromenade langs Nitelva. Det er utarbeidet konsekvensutredning for reguleringsplanen da det foreslås å fylle ut i Nitelva. Eiendommen berørers av H190. Innenfor H190 skal det tas hensyn til renseanlegg under bakken. Videre har eiendommen nærhet til H370_9, H570_22 og H320_1,3 og 4. Ifølge "Kommuneplan 2019_2030" er området avsatt til boligbebyggelse. For nærmere informasjon om reguleringsplaner-/bestemmelser på området, se kommunen sin kartportal på følgende nettside; https://kartutside.lillestrom.kommune.no/Html5Viewer/index.html?viewer=Lillestromkart.Lillestromkart&locale=nbNO

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 390 000 (Prisantydning) 154 675 (Andel av fellesgjeld)   3 544 675 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 7 769 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   17 601 (Omkostninger totalt)   3 562 276 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
17601

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.