TAU VÅGEDAL KVARTETTEN B2

Om prosjektet
Vågedal Kvartetten består av 4 rekkeboliger i Vågedal Boligfelt, et helt nytt boligfelt like ved Tau sentrum som er under utvikling. Boligene ligger i første rekke med flott utsikt mot Tauvågen og utover fjorden, samt meget gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld. Utgangspunktet på Vågedal er en krevende tomt med stort terrengfall, men samtidig også fantastisk utsikt ut mot fjorden. Denne kombinasjonen maner opp til boliger med arkitektonisk karakter. Boligene har gjennomtenkte og fornuftige løsninger som står seg godt i tid og fremtid med stilfullt design og en god standard hvor det er høyt fokus på både kvalitet, planløsninger og arkitektur.

Priser fra og til
kr 6990000 - 7100000

Omkostninger fra og til
kr 197240 - 197240

Generell orientering
Boligene går over 2 etasjer og er på 142,4 kvm + garasje 20,4 kvm og sportsbod 5,3 kvm. Her får du inntil 4 soverom, 1-2 stuer, bad, gjeste-wc, vaskerom, garderoberom og bod, samt parkering i garasje og biloppstillingsplass i gårdsrom. Dette er en bolig som passer ypperlig for både unge og eldre som ønsker å bo lettstelt og praktisk, og samtidig ha god plass og muligheter for både familieutvidelse og gjestebesøk. Hovedetasjen Allerede i entré kan man øyne utsikten ut fjorden, og man dras mot den gjennom stuen som ligger i front. Stue og kjøkken har en åpen løsning som gjør det lyst og luftig og i forlengelsen av stue og kjøkken, krager det ut en terrasse for å nyte utsikten. Terrassen ligger sørvestvendt og har derfor et godt utgangspunkt til å nyte solen gjennom dagen. Hovedetasjen har også et soverom og et wc til gjester. Sokkeletasje I sokkeletasjen finner du hovedsoverom med eget garderoberom. Her er også et eller to soverom ekstra, eller en ekstra stue, alt etter hva en trenger. Badet i bakkant er romslig, med adskilt vaskerom. Dette er meget innholdsrike boliger og du kan selv få være med å bestemme innredning og fargevalg. Boligene leveres klar for maler/gulv. Se salgsprospekt, leveransebeskrivelse og romskjema for utfyllende informasjon om innhold.

Garasje/parkering
Parkering i egen garasje tilknyttet boligen, samt biloppstillingsplass på egen tomt.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Forventet oppstart bygging 2024 / 2025. Byggetid er estimert til 450 dager.

Tomteareal
nullm²

Fellesareal/utomhus/infrastruktur
Utearealene vil bli opparbeidet etter utomhusplanen for prosjektet. Grøntområder blir planert og levert grovplanert. Adkomst til bolig med asfalt.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud
Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsoppgaven med vedlegg og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig eller noe er uklart, bes kjøper henvende seg til meglerforetaket før bindende avtale inngås. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper har blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i.

Inneholder salgsoppgaven og kontraktsdokumentene bestemmelser som strider mot hverandre, gjelder yngre bestemmelser foran eldre, spesielle foran generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for handelen, foran standardiserte bestemmelser.

Det gjøres oppmerksom på at illustrasjoner i salgsoppgaven og på nett ikke er bindende for boligens detaljutforming slik som farger, materialer, innredninger mv. Opplysninger gitt i salgsoppgaven kan fravikes dersom selger anser det nødvendig eller ønskelig, dog slik at endringene ikke skal ha innvirkning på den angitte standard. Det samme gjelder i forhold til situasjonsplanens og utomhusplanens angivelse av detaljer. Alle illustrasjoner, skisser, ?møblerte? plantegninger m.m. er ment å danne et inntrykk av den ferdige boligen, og kan inneholde materiell og vise detaljer som ikke medfølger i handelen. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Videre kan illustrasjonene være en kombinasjon av 3D-illustrasjoner og fotomontasje, hvor utsikt/beliggenhet etc. ikke nødvendigvis stemmer. Det gjøres derfor oppmerksom på at bebyggelse og trær på naboeiendommer ikke nødvendigvis er korrekt illustrert.

Dersom det er avvik mellom tegninger i salgs- og nettpresentasjon og leveransebeskrivelse og romskjema, er det leveransebeskrivelse og romskjema som gjelder og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Prosjektets standard fremkommer av leveransebeskrivelsen, dette uavhengig av ev. uttrykk i prospekt og annonsering som ?god standard? etc.

Betalingsbetingelser
Alternativ 1: Betalingsplan fordelt på 5 rater: 1.rate: Tomteverdi 2 200 000,- Deretter fordeles resterende sum (4.790.000,-) slik: 2.rate: 35% ved ferdig støpt grunnmur 3.rate: 30% ved tett hus 4.rate: 25% ved klar for maler 5.rate: 10% ved overlevering Alternativ 2: Hele kjøpesummen innbetales ved ferdigstillelse. Ingen forskuddsbetaling. Pris for boligene ved denne betalingsmåten: Bolig 1 - kr. 7.150.000,- + omk Bolig 2 - kr 7.150.000,- + omk Bolig 3 - kr 7.190.000,- + omk Bolig 4 - kr 7.250.000,- + omk