TJODALYNG Olav Flætens vei 3A

Arealbeskrivelse
Tomannsbolig
Bruksareal
Kjeller: 90 kvm
1. etasje: 111 kvm
Primærrom
Kjeller: 77 kvm Gang, soverom, stue, gang 2 og vaskerom
1. etasje: 94 kvm Entre, gang, bad/vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue.
Sekundærrom
Kjeller: 13 kvm Bod og bod 2
1. etasje: 17 kvm Bod, utvendig bod 1, utvendig bod 2



Tomt
831.3m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er svært pent opparbeidet med plen, trær, bedd, busker, blomster, fiskedam, drivhus, uteplasser etc. Tomten er solrik og usjenert. Det er gruset innkjøring til dobbel garasje.

Beliggenhet
Boligdel i vertikaldelt tomannsbolig på to etasjer fra 1974. Den ligger i et rolig område i Tjodalyng, med kort avstand til bl.a. barnehage, skole, offentlig transport, fine naturområder og dagligvare. Det er ca. 5-7 km til Larvik sentrum, butikker og indre havn m/kulturhus. Det er gode solforhold på uteområder og på terrasser

Adkomst
Eiendommen har bl.a. innkjøring fra Tjøllingveien og inn til Vikveien, deretter inn til Olav Flætens vei. Det er muligheter for parkering i innkjøring, i nærliggende garasje på tomten og i garasje i felles anlegg. Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barne/ungdoms skole i umiddelbar nærhet.

Offentlig kommunikasjon
Kort vei til busstopp.

Byggemåte
Det er støpt dekke i kjeller. Grunnmur av lettklinker blokker eller betongblokker som er pusset og malt på utvendige fasader. Veggkonstruksjoner av standard trekonstruksjoner/reisverk, det er kledning på fasader. Takkonstruksjon med tilnærmet flatt tak, det er papp som tekking.

Innhold
Boligen har følgende innhold hovedetasjen: Entre, gang/hall, bad/wc, 2(3) soverom, kjøkken med utgang til hagen og stue med utgang til terrasse og hage. Kjelleretasjen: Gang, boder, vaskerom, disponible rom og kjellerstue. Det er oppført dobbel garasje på tomten. I tillegg medfølger en garasjeplass som ligger på tomten som eies av realsameiet.

Standard
Innholdsrikt og fint beliggende 1/2 part av vertikaldelt tomannsbolig innserst i boligrekka. Boligen er over 2 plan med hovedetasje og kjelleretasje. På gulven er det benyttet laminat, og flis, mens det på veggene er tapet, panel, mdf plater og malte overflater. Romslig kjøkken med utgang til hage. Kjøkkenet er pusset opp i 1998 og det er montert innebygde enheter som oppvaskmaskin (ny 2014), stekeovn (2019), platetopp (2019) og mikro ovn. Badet ligger med tilkomst fra gang 1 etg. og renovert i 2005. På gulvet er det belegg, mens det på veggene er fliser. Av installasjoner finnes vegghengt toalett (nytt i 2019), dusjkabinett (nytti 2019), opplegg for vaskemaskin, skap og innredning/vask. Fra stuen er det adkomst til stor usjenert og solrik terrasse. Opprinnelig ble boligen bygget med 3 soverom i hovedetasjen, og ny eier kan enkel tilbakeføre til orginal løsning om ønskelig. Det er blitt utført noe oppussing/renovering de senere år. Det er bl.a: 2022 - Ny kledning på gesims/utstikk mot nord 2019 - Nye terrassebord på terrasse og bro mot sør 2019 - Nytt dusjkabinett og vegghengt toalett på bad/vaskerom 1 etg. 2019 - Ny stekeovn, platetopp og blandebatteri på kjøkken 2017 - Ny kledning på deler av sør fasade 2017 - Nye utvendige trapper v/kjøkken og stue 2014 - Ny oppvaskmaskin på kjøkken 2010 - Ny taktekking 2010 - Montert luft-luft varmepumpe 2009 - Ny vv-tank 2009 - Montert elektrisk utvendig markise 2009 - Oppført drivhus 2005 - Renovert bad/vaskerom 1 etg. 2003 - Montert ny vedovn 2003 - Bygget garasje * En del vinduer er skiftet i 2005, 2013, 2016 og 2022 * Skiftet utvendige dører i 2017-2019 Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. TG 3: STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Våtrom > Overflater vegger og himling > Vaskerom Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 Våtrom > Overflater Gulv > Bad/vaskerom Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000 TG2: AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK Utvendig > Taktekking Det er registrert vannansamlinger på taktekkingen. Utvendig > Nedløp og beslag Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. Det er påvist andre avvik: Noe manglende utførelser Utvendig > Veggkonstruksjon Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2 Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Dagens krav er 100 cm på rekkverk. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2 - 3 Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Dagens krav er 100 cm på rekkverk. Innvendig > Overflater Det er påvist andre avvik: Noe sprekker og "bom" i gulvfliser i entre 1 etg. Stedvis manglende utførelser/synlig tegn til egeninnsats ved montering av MDF panel plater på vegger. Sprekk i skjøt på parkettgulv i stue 1 etg. og på betonggulv i bod i kjeller. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn - 2 Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Innvendig > Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er påvist andre avvik: Innvendig > Rom Under Terreng Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist andre avvik: Det er montert plastfolie på yttervegg mot terreng (bak plate) Innvendig > Innvendige trapper Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Vaskerom Det kan ikke konstateres synlig bruk av membran/tettesjikt på våtrommet. Over halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen Våtrom > Overflater vegger og himling > Bad/vaskerom Det er påvist andre avvik: Stedvis manglende fuger og enkle løsninger i overganger. Synlig tegn til egeninnsats. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad/vaskerom Det er påvist andre avvik: Manglende utførelse på belegg v/dør. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad/vaskerom Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Tekniske installasjoner > Vannledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger. Tekniske installasjoner > Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger. Tekniske installasjoner > Ventilasjon Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Tomteforhold > Drenering Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Tomteforhold > Terrengforhold Det er påvist andre avvik: Svak skråning mot bolig fra innkjøring. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på utvendige avløpsledninger.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Tv/bredbånd fra Altiboks.

Parkering
Oppført dobbel garasje i 2003. 1 garasje i garasjerekke beliggende på tomt eid av realsameiet (1/9 av Gnr.1036 Bnr.175 ).

Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 300 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
82 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 300 000))

99 542 (Omkostninger totalt)

3 399 542 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Oppvarming skjer ved hjelp av: * Elektriske varmekabler på vaskerom i kjeller * Vedovn i stue 1 etg. * Luft-luft varmepumpe i stue 1 etg. * Panelovn

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler

Kommunale avgifter
13650

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter blir fakturert 4 ganger i året.

Info om eiendomsskatt
Kommunestyret i Larvik har vedtatt å innføre eiendomsskatt i Larvik kommune. Eiendomsskatt skal betales av den som er registrert som eier av eiendommen. Eiendomsskatten er vedtatt med 1 promille i 2023. I strategidokumentet er det lagt opp til at skatten økes til 2 promille i 2024, 3 promille i 2025 og 4 promille i 2026. Dette er det maksimale nivået som kan kreves inn. For utskriving av skatt på boligeiendommer benytter kommunen skatteetatens formuesgrunnlag for de boliger hvor dette er beregnet. I Larvik kommune er målet at eiendomsskatten skal innkreves sammen med de kommunale avgiftene (vann, avløp og renovasjon) 4 ganger i året. I 2023 vil dette ikke være mulig og skatten vil derfor dette året bli innkrevd i termin 3 og termin 4.

Formuesverdi primær
631172

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
2272217

Formuesverdi sekundær år
2021

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet kommunale avgifter påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Offentligrettslige pålegg
Ingen kjente offentlige pålegg.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3805/1036/181: 21.01.1975 - Dokumentnr: 276 - Erklæring/avtale OVERENSKOMST OM SAMVIRKE VEDK. VERTIKALTDELT BOLIG.
PRIORITET FORAN PANTELÅN. KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE
FRA HUSBANKEN.
21.03.1974 - Dokumentnr: 1727 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3805 Gnr:1036 Bnr:175
06.02.2004 - Dokumentnr: 823 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0709 Gnr:1036 Bnr:246
01.01.2018 - Dokumentnr: 194518 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0709 Gnr:1036 Bnr:181
01.01.2020 - Dokumentnr: 1265822 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0712 Gnr:1036 Bnr:181
21.01.1975 - Dokumentnr: 276 - Erklæring/avtale OVERENSKOMST OM SAMVIRKE VEDK. VERTIKALTDELT BOLIG.
PRIORITET FORAN PANTELÅN. KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE
FRA HUSBANKEN.
21.03.1974 - Dokumentnr: 1727 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3805 Gnr:1036 Bnr:175
06.02.2004 - Dokumentnr: 823 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0709 Gnr:1036 Bnr:246
01.01.2018 - Dokumentnr: 194518 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0709 Gnr:1036 Bnr:181
01.01.2020 - Dokumentnr: 1265822 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0712 Gnr:1036 Bnr:181


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på boligen.

Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kommuneplaner Id: 201810 Navn: Kommuneplanens arealdel 2021-2033 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 06.10.2021 Delarealer: Delareal 831 m Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende. Reguleringsplaner Id 70.01 Navn: Tjøllingvollen Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 10.04.1972 Delarealer: Delareal 831 m Formål: Konsentrert småhusbebyggelse Feltnavn: C Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (100 meter) Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Det er legalpant for kommunale avgifter.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 300 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
82 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 300 000))

99 542 (Omkostninger totalt)

3 399 542 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
99542

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.