TUDDAL Lislimarken 28

Tomt
1232.1m²

Beskrivelse av tomt
Selveiertomt. Beliggende i Lislimarken, Tuddal i Hjartdal kommune. Naturtomt omgitt av naturlig vegetasjon. Skrånende fra biloppstilling, flatt rundt fritidsboligen ved hovedinngang. Utsikt mot Gaustaknea. Tilkomst via privat grusvei med bom.

Beliggenhet
Hytta ligger fint til i Hjartdal kommune, med nærhet til nydelig natur. Området byr på rik natur, fiskevann, tur terreng og gode bademuligheter i nærheten av hytta. Hytta ligger i et stille og rolig hyttefelt med gode solforhold. Fra hytta har du fin utsikt mot Toskjærvatnet og fjellene rundt. Det er kort vei til Tuddal høyfjellshotell, hvor det er muligheter for å reservere bord til en bedre middag. Om vinteren er det skiløyper rett ved hytta. Flugonfjell skisenter ligger 19 min unna hytta, her er det muligheter for alpint og aking. Om sommeren kan Tuddal by på fin natur og tur terreng. Det ligger også en døgnåpen Joker-butikk i Tuddal sentrum ca. 9 min unna hytta. Avstander: Oslo 2 t 26 min Skien 2 t Kongsberg 1 t 26 min

Adkomst
Ta av fra E-134 opp Tuddalsvegen og følg denne veien i ca. 26 km. Deretter tar du av til høyre inn på Lønnåsvegen, denne følger du ca. 25 m, ta så til venstre inn på Lislimarken og følg denne i 350 m. Hytta finner du på venstre side. Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av fritidseiendommer.

Byggemåte
Fritidsbolig 1 etasje, opprinnelig oppført som tømre i 1989 og tilbygget med bindingsverk i 2017. Fundamentert på stedlig grunn, sand, stein, grus og noe fjell. Opprinnelig fritidsbolig fundamentert med pilar av lettklinker. Tilbygg er fundamentert med ringmurselementer og plate på mark. Terrasse er fundamentert med pilar av lettklinker. Veggkonstruksjon på opprinnelig fritidsbolig av 6" tømre. Tilbygg med konstruksjon av bindingsverk og statikk fra byggeår. Tilbygg har ytterkledning av stående trepanel. Kraftig bunngrime og kraftige hjørnekasser. Veggkonstruksjonen har vinkel mot tømre. Trebjelkelag med stubbeloft av asfaltplater mot det fri på opprinnelig fritidsbolig. Gesimser av synlig tretaktro og sperreender. Takkonstruksjon av plassbygget sperretak på både opprinnelig fritidsbolig og tilbygg. Røstet tak med synlige åser. Taktro av trebord, tekket med bordkledning. Takkonstruksjonen har vinkel. Ingen loft. Røstet tak. Takkonstruksjonen trukket ut i gavlvegg ved stue/kjøkken og har overbygget terrasse. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Byggegrunn, fundamenter og grunnmur - Pilarer av lettklinker med skjevheter og pilarer som er rettet opp. Enkelte pilarer som er understøttet og rettet opp med trekiler. Dette er vedlikeholdspunkt. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Yttervegger og veggkonstruksjon - Konstruksjon med statikk fra byggeår. Fuktutsatt ytterkledning der terrassebord ligger mot tømre. Generelt sprekkdannelse i tømmervegger. Ingen lufting av yttervegg på tilbygg. Det er ingen vannbrett/beslag over vinduer på tømre, fuktutsatt ved drivregn mm. Det gjenstår noe ubehandlet treverk slik som i gesimskasser mm. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Vinduer og ytterdører - Vinduer og terrassedør fra 2016 gis TG 1. Noe værbitt hoveddør med bruksmerker og slitasje på dørterskel. Alle vinduer i tømre er montert uten vannbrett eller beslag i overkant, men de er godt overbygget av gesimskasse på 60 cm. Vinduer er utsatt for snø og vanninndriv i overkant på gavlvegg. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak - Saltakkonstruksjon av plassbygget sperre og åstak med statikk fra respektive byggeår. Det er noen løse nettingpølser i luftespalter ved raft. Takkonstruksjonen har vinkel som er vedlikeholdspunkt. Det er ikke mulig å sjekke taktekking/innfesting, beslagsløsninger og overgang ved tilbygg grunnet vinter og snødekket yttertak. Ingen snøfangere på yttertak. Ingen feietrinn til pipe. Yttertak, overganger og beslagsløsninger må sjekkes når snøen har smeltet. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Terrasser, balkonger, trapper o.l. - Noe skjevhet på søyler av lettklinker. Eldre gulvbjelker med noe svak statikk. Værbitte overflater. Tømmervegg er fuktutsatt der terrassebord ligger mot tømre. Lavt rekkverk. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Piper og ildsteder - Sotluke ligger nærmere brennbart enn 30 cm. Ingen feietrinn på yttertak. Pipebeslag og overgang ved taktekking kan ikke inspiseres grunnet snødekket tak. Må inspiseres når snøen smelter. Det foreligger ingen pålegg eller fyringsforbud på pipe og ildsted fra feievesen. Overflate vegger og himling - Våtrom fra 2017. Ikke komplett bygget som våtrom. Panel på vegger i våtsone. Trangt å komme inn i dusj. Dusjdører av glass slår mot WC og plassbygget skap ved varmtvannsbereder. Usikker overgang mellom veggflis og panel. Kun fuget. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Overflate gulv - Våtrom fra 2017, ikke komplett bygget som våtrom. Usikker tetteløsning mellom veggpanel og sokkelflis. Vannrør kommer opp i gulv og bryter med sokkelflis og veggpanel. Baderomsdør må justeres og det er liten luftspalte mellom dørblad og flat dørterskel. Bom i gulvflis. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Varmtvannsbereder - Varmtvannsbereder fra 2017 har ingen fast el-tilkobling, men stikkontakt. Skapet som er bygget til varmtvannsbereder gjør det trangt å komme inn i dusjen, da dusjdøren ikke får full åpning. Forhold som har fått TG3: Membran, tettesjiktet og sluk - Våtrom og membranløsning fra 2017. Panel på vegger i våtsone. Ingen tilfredsstillende membranløsning bak veggpanel. Usikker tetteløsning mellom veggflis i dusjnisje og veggpanel. Usikker tetteløsning i overgang veggpanel og sokkelflis på gulv. Rørgjennomføring i gulv nær dusjnisje. Vannrør frøs i 2021. Det er skap med tekniske installasjoner i våtsone. Sees i sammenheng med 10.1.1 og 10.1.2. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfang som grunnlag for kostnadsoverslag.

Lånetakst
2800000

Innhold
Fritidsboligen inneholder: Gang, stue med hems, WC, bad/wc/vaskerom, mellomgang, bod, 3 stk soverom, stue/kjøkken åpenløsning. Det er også en frittstående bod med innlagt strøm på eiendommen.

Standard
Denne flotte hytta er opprinnelig bygget i 1989 og påbygget i 2017. Hytta byr på en sjelden kombinasjon av tradisjonell tømmerhytte og moderne komfort. Her får du en fantastisk utsikt mot Gaustaknea og en lun beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Før du ankommer hytta har du mulighet til å ringe hytta varm. Når man kommer inn i hytta kommer man inn i en romslig gang med oppheng til ytterklær og oppbevaringsmuligheter i trappetrinn. Fra gangen er det tilgang til stue med hems, bad/wc rom. Stue med hems har beiset panel i tak med synlige åser. Veggene har beiset panel og gulvet i stua er av laminat med varmekabler. Hemsen har lakkert furugulv. Badet har spot i taket, beiset panel på vegger med mosaikkflis på vegg i dusjnisje. Det er vegghengt dusjarmatur, gulvmontert WC og plassbygde skap hvor varmtvannsbereder og vaskemaskin er satt inn. Hytta har også et avskilt toalettrom. Hytta har en åpen stue/kjøkken løsning som gir en god romfølelse og sosialt samvær. Her kan du nyte koselige kvelder foran peisen, slappe av med en god bok eller samle familie og venner. Det er utgang til overbygget terrasse fra åpen stue/kjøkken. Det er totalt 3 soverom og en hems i hytta, som gjør at man får plass til hele familien. Soverommene har panel i tak, beiset tømmervegger og laminatgulv. 2 av soverommene har køyeseng. Det siste soverommet har soveplass til to, samt ett plassbygd skap. Soverommene er lyse og innbydene til en god natt søvn. Den overbygde terrassen har gode sittemuligheter for å nyte kaffen i morgensola. Ved inngangen til hytta har man flere muligheter till å kose seg i solveggen utover dagen. Det frittstående stabburet som følger eiendommen har innlagt strøm, og muligheter for oppbevaring.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Selger opplyser om at møbler medfølger salget, unntatt arvet skjenk i tv-stue, gyngestol i gang, barnegyngestol i stua og bord ved de to godstolene på kjøkkenet.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Fremtind Forsikring

Polisenummer
28125073

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Selger opplyser om at møbler medfølger salget, unntatt arvet skjenk i tv-stue, gyngestol i gang, barnegyngestol i stua og bord ved de to godstolene på kjøkkenet Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Facebookgrupper som er nyttige å være medlem i er: Terrenginfo i Tuddal og Oppslagstavlen for Tuddal. Annen info: Forslag til turmuligheter kan finnes i appene «Trimpoeng» (for turer i sommer/høst halvåret) og «Skisporet» (for å se skiløyper og når de preppes)  Selger opplyser at de bruker appen Hyttetjenester når de skal melde ifra ankomst mtp. brøyting av parkeringsplass.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 650 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 91 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 92 600 (Omkostninger totalt) 108 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 111 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 742 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 758 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 761 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedovn og elektrisk.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
21670

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 5316,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi sekundær
1181250

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett. Selger opplyser at kostnader for vei og brøyting i 2024 var: Brøyting parsell II kr 2082,- Engangsbeløp vedr. oppussing av veg kr 1721,- To-Li-Sol-Vegen velforening kr 500,-

Årlig velavgift
500

Velforening
Innbetaling til To-Li-Sol-Vegen kr 500,-

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4024/100/13: 19.12.2000 - Dokumentnr: 4336 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4024 Gnr:100 Bnr:1 23.08.2002 - Dokumentnr: 2828 - Målebrev 01.01.2020 - Dokumentnr: 394618 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0827 Gnr:100 Bnr:13 01.01.2024 - Dokumentnr: 606380 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3819 Gnr:100 Bnr:13

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 17.03.2021.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Adkomst via privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Reguleringsbestemmelser Kommune: Hjartdal Reguleringsområde: Lislimarken, Tuddal Dato for planforslag: 07.01.04 Dato - Kom.styrets vedtak: 22.09.2004 Dato for siste revisjon: 24.05.2006 Reguleringsformål Byggeområder: Fritidsbebyggelse Spesialområder: Privat veg, friluftsområde, drikkevannkilde (borebrønn) Fellesområder: Felles parkeringsplass

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen fortsatt skal benyttes som fritidsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 650 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 91 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 92 600 (Omkostninger totalt) 108 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 111 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 742 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 758 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 761 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
92600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,4% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  9900,- oppgjørshonorar kr  4900,- og visninger kr  3000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  50 000,-.Alle beløp er inkl. mva.