VENNESLA Saga 24

Tomt
788.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med en romslig gårdsplass belagt med belegningsstein, som gir god plass til parkering og adkomst til dobbelgarasjen. Eiendommen har beplantning med busker og thuja, et enkelt og trivelig hageområde, samt en romslig terrasse med god plass til utemøbler.

Beliggenhet
Eiendommen har en rolig og barnevennlig beliggenhet med gode solforhold og fin utsikt mot Otra-elven. Her bor du i et etablert område med lite gjennomgangstrafikk, samtidig som du har kort vei til både servicetilbud og natur. Beliggenheten gir en god kombinasjon av privatliv og praktisk nærhet til det du trenger i hverdagen. I nærområdet finner du blant annet det populære Moseid Bakeri ? perfekt for fersk bakst og en hyggelig kaffepause. Det er kort vei til dagligvarebutikker, og med kun ca. 6 minutter til Vikeland og Vennesla sentrum, har du rask tilgang til et bredt utvalg av butikker, spisesteder, treningssentre, apotek og øvrige servicetilbud. Det er også gode kollektivforbindelser med busstopp rett utenfor døren. Bussen går hvert 30. minutt og bruker rundt 25 minutter inn til Kristiansand sentrum ? hvor du finner alt du måtte trenge av shopping, utdanning, jobbmuligheter og byliv. Området byr i tillegg på flotte rekreasjonsmuligheter, med nærhet til turstier, skog og mark, og selvsagt elvebredden langs Otra ? perfekt for både rolige spaserturer og en aktiv livsstil

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven.

Byggemåte
UTVENDIG - Taktekkingen er av betongtakstein. - Takrenner, nedløp og beslag av metall. - Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse. - Fasade/kledning har liggende bordkledning. - Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. -Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og PVC vinduer med 2-lags glass. - Det er byttet flere vinduer i senere tid. - Bygningen har malte ytterdører og malte balkongdører i tre. - Det er nyere ytterdør og verandadør. - Veranda med utgang fra stue. Dekke av terrassebord. Rekkverk av tre. - Utvendige trapper av betong/mur. INNVENDIG - Innvendig er det gulv av parkett, laminat, furu og betong. - Veggene har tapet, trepanel, malte plater og betong. - Innvendige tak har malte plater, trepanel og himlingsplater. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. I underetasjen er det støpt plate på mark. - Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Boligen har mursteinspipe med nytt røykrør og vedovn. - Deler av boligen ligger under terreng. - Veggene har overflater av malte plater, panel og malte murvegger. - Hulltaking er foretatt i vegg mot terrenget i hjørnet mot nord/vest. Det er påvist avvik i konstruksjonen. - Boligen har malt tretrapp. - Innvendig har boligen malte fyllingsdører av tre. VÅTROM Bad - Sannsynligvis er dette opprinnelig bare et toalettrom. - Veggene har overflater av fliser. I taket er det malte slette plater. - Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. - Det er ikke sluk/ukjent slukløsning og ukjent tettesjikt/membran. - Rommet har servant, toalett, dusjkar/hjørne og opplegg for vaskemaskin. - Det er elektrisk styrt vifte. - Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Bad - Veggene har overflater av fliser. I taket er det malte slette plater. - Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. - Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. - Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjkabinett. - Det er elektrisk styrt vifte. - Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Vaskerom - Rommet inneholder: vask og opplegg til vaskemaskin. - På gulvet er det fliser. Vegger med overflater av malte flater. - I taket er det malte plater. - Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. KJØKKEN - Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. - Benkeplaten er av laminat. - Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. - Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. - Benkeplaten er av laminat. - Det er kjøkkenventilator med kullfilter. SPESIALROM - Toalettrom med håndvask og toalett - På gulvet er det fliser, vegger med overflater av tapet. - I taket er det malte plater. TEKNISKE INSTALLASJONER - Innvendige vannledninger er av kobber - Det er avløpsrør av støpejern og plast. - Boligen har naturlig ventilasjon. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Det elektriske anlegget har automatsikringer. - Boligen har røykvarslere og brannslukkerutstyr. TOMTEFORHOLD - Det er ukjent byggegrunn. - Utvendig fuktsikring er av eldre dato, det er ingen synlig fuktsikring på murene. - Bygningen har betonggrunnmur. - Boligen er oppført i skrått terreng. - Avløpsrør av metall/soil tilkoblet offentlig avløp via private stikkledninger. - Vannledning av metall tilkoblet offentlig vann via private stikkledninger Lovlighet: Det foreligger ikke godkjente byggetegninger fra kommunen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? 1995 Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Ja I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Gjensidige Polise/avtalenr.: 89188183 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Arbeid utført av huseier. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja Beskrivelse: Utført av huseier. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja Beskrivelse: En sprekk i murpuss ved kjellervindu på fremsiden av huset. ingen merker om sprekk på innsiden. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Ny Tavle 2017. Parafin ovn fjernet. oljetank fylt med grus 2019. Arbeid utført av: Lund elektro. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja Er det nedgravd oljetank på eiendommen? Ja Er tanken plombert? Ja Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Byttet Papp, tak sperrer og takstein. Arbeid utført av: Kim Flaggstad Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Ja Beskrivelse: Loft etasjen leies ut. Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene? Nei Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Innhold
Boligen går over 3 etasjer og inneholder følgende: Kjeller: Entrè, TV-stue, hall m/trapp, kontor, hobbyrom, toalettrom og vaskerom. 1.etasje: Entrè, gang, bad og stue/kjøkken. 2.etasje: Gang, stue, kjøkken, bad og 3 soverom. Dobbelgarasje tilhørende boligen. I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Standard
Sammendrag av boligens tilstandsgrader TG2: Avvik som kan kreve tiltak Utvendig > Veggkonstruksjon Utvendig > Takkonstruksjon/Loft Utvendig > Vinduer Utvendig > Dører Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Radon Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Tekniske installasjoner > Avløpsrør Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter Tomteforhold > Terrengforhold Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger Våtrom > Loft > Bad > Overflater vegger og himling Våtrom > Loft > Bad > Ventilasjon Kjøkken > Loft > Kjøkken > Overflater og innredning Kjøkken > Loft > Kjøkken > Avtrekk Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning Spesialrom > Kjeller > Toalettrom > Overflater og konstruksjon Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Tilliggende konstruksjoner våtrom TG3: Store eller alvorlige avvik Utvendig > Utvendige trapper Innvendig > Rom under terreng Innvendig > Innvendige trapper Våtrom > Loft > Bad > Overflater gulv Våtrom > Loft > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Våtrom > Kjeller > Vaskerom > Generell Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for mer informasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i dobbelgarasje og på egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
89188183

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 94 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 96 100 (Omkostninger totalt) 112 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 114 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 886 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 902 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 904 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe, vedovn og elektriske varmekabler.

Info strømforbruk
Selger har ikke opplyst om strømforbruk for 2024.

Energiklasse
F

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
18646

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, samt feie- og tilsynsavgift. Renovasjon kommer i tillegg. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt er beregnet av Vennesla kommune til å bli ca. kr 5.164,- og inngår i kommunale avgifter.

Formuesverdi primær
982596

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3930382

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien. For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.

Info vannavgift
Gjennomsnittsforbruket for vann i en husstand er 50 m³ pr person. Nåværende kalkulert forbruk vann- og/eller avløp er satt til 154 m3 pr år. Ny eier må oppgi ønsket kalkulert forbruk (forventet forbruk av vann- og/eller avløp ila av et år) eller ta kontakt med kommunen for videre spørsmål.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4223/1/29: 14.05.1949 - Dokumentnr: 500943 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om gjerde 18.08.2025 - Dokumentnr: 955489 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Meglerhuset Sør AS Org.nr: 834 475 162 Elektronisk innsendt 14.05.1949 - Dokumentnr: 500943 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4223 Gnr:1 Bnr:27 01.01.2020 - Dokumentnr: 1226081 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1014 Gnr:1 Bnr:29

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Det er utstedt ferdigattest for reparasjon av pipe datert 24.02.2022.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. I henhold til tegning fra matrikkelen ligger deler av garasjen utenfor eiendommens tomtegrense.

Regulerings- og arealplanner
Området er regulert til boligbebyggelse. Eiendommen ligger i en støysone.

Adgang til utleie
Det vil normalt være anledning til utleie av enkeltrom eller hele eiendommen, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. Det følger av plan- og bygningsloven at rom bare kan leies ut til den bruk de er godkjent for. Utleie av rom, som ikke er godkjent for varig opphold, vil kreve godkjennelse fra kommunen til bruksendring. Skal det etableres en selvstendig boenhet, vil dette også være søknadspliktig. Selger har ikke søkt om slike godkjennelser og bærer ingen risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis. Fra 1. januar 2014 stilles det krav til forsvarlige radonnivåer i utleieboliger. Er det ikke gitt opplysninger om at selger har kunnskap om eiendommens randonnivå, vil kjøper overta risikoen for radonnivået i boligen/utleieenheten. For mer informasjon se http://www.nrpa.no

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 790 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 94 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 96 100 (Omkostninger totalt) 112 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 114 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 886 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 902 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 904 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
96100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.