ARENDAL Kirkegårdsveien 19 H0304

Tomt
1111.7m²

Beskrivelse av tomt
Stor fellestomt, pent opparbeidet med plen. God plass for grilling og felles uteaktiviteter. Eiendommen ligger høyt, fritt og solrikt til. Asfaltert gårdsplass og oppmerkede parkeringsplasser.

Beliggenhet
Selveierleilighet som ligger på sentral tomt i Arendal med gangavstand til sentrum, butikker, sykehuset, Langsævannet, Harebakken og fine turområder. Furukollen ligger nær sentrum, ASA, Stoa og Harebakken, men samtidig i rolig og tilbaketrukket område nær friområder. Gangavstand til sentrum med alle slags butikker, kafeer m.v. Langsæparken ligger like i nærheten og du finner gang- og sykkelstier som fører til bl.a. Harebakken og Myra. Fra Furukollen kan du også følge oppmerket skogsløype til Granestua. Barnehage i umiddelbar nærhet.

Adkomst
Kjør fra Arendal mot Myrene og følg skiltingen til Sykehuset. I Kloppenebakken tar man til venstre inn før busstopp med overbygget venteskur. Ta første vei til venstre inn ved mamografisenteret og opp bakken, hold til venstre igjen og kjør helt til toppen. Bygget ligger da rett frem.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, leiligheter, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehage: Furukollen idrettsbarnehage (0-5 år) 62 barn 0.3 km Springkleiv barnehage (1-5 år) 25 barn 0.7 km Strømsbuåsen barnehage (0-5 år) 71 barn 1.3 km Skole: Stinta skole (1-10 kl.) 553 elever, 32 klasser 1.1 km Steinerskolen i Arendal (1-10 kl.) 150 elever, 15 klasser 1.6 km St. Franciskus skole (1-10 kl.) 197 elever, 13 klasser 1.9 km Arendal videregående skole 880 elever, 30 klasser 1.9 km Arendal vgs - Mølleheia 5 min Fritid: Norac stadion - Bjønnes kunstgress Fotball 1 km Bjønnes stadion Ballspill, friidrett, sandvolleyball 1 km Arendal Sport og Fitnessenter 10 min med bil Aktiv Trening Arendal 13 min med bil

Skolekrets
Stinta

Offentlig kommunikasjon
Buss: Oddenveien, Linje 111 0.3 km Tog: Arendal stasjon, Linje R50 1.9 km Fly: Kristiansand Kjevik 51 min med bil.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 14.11.2024 av Erik Sørensen AS for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Pkt.1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Ja. Beskrivelse: Små, overfladiske sprekker i noen av flisene på badet. Pkt.6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Svar:Ja. Beskrivelse: Tak på selve bygget ble byttet ut sommeren/høsten 2024 pga. taklekkasje i jan. 2024. Pkt.16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Grunnet vannlekkasje i jan. 2024 ble taket på selve bygget skiftet ut sommeren/høsten 2024. Arbeid utført av Byggpartnere. Pkt.19 Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Svar: Ja. Beskrivelse: Agder Byggtjenester AS har søkt om å bygge eneboliger på naboeiendommen, men i lavere terreng, slik at det ikke får konsekvenser for utsikt eller solforhold. Pkt.24 Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar: Ja. Beskrivelse: Grunnet lekkasje fra byggets tak i jan. -24, ble det vannlekkasje i selve leiligheten, medførende skade på gulv i kjøkken/stue, og deler av vegg/tak samme sted. Alt er skiftet ut og fikset av Byggpartnere AS, og ble erstattet av forsikringsselskapet. Taket på selve bygget er også fikset. Tilleggskommentar: Som nevnt tilkom det vannskade i leiligheten i jan. 2024 grunnet lekkasje fra taket på selve bygget. Arbeidet i leiligheten ble dekket via forsikringsselskapet og er ferdig utført av Byggpartnere Arendal. Byggets tak er nå også ferdig erstattet, finansieringen av dette ble imidlertid fordelt mellom leilighetseierene i sameiet (etter eierbrøk), og er allerede betalt.

Innhold
Entré, hall, stue med åpen kjøkkenløsning, glassbalkong, 2 soverom, hvor av ett med garderoberom, flislagt bad/vaskerom. Ekstern bod i u.etg.

Standard
Det er minimalt med innsyn og gode solforhold. Det er lyse overflater og ny parkett på gulv i stue/kjøkken. Badet er flislagt på vegger og gulv. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: *Etasjeskiller og gulv på grunn. Her er i flere av rommene liten avtrapping på endeskjøter til parkett, er kun estetisk. Høydeavvik i stue er 20mm. Høydeavvik i soverom syd-vest er 15mm. TG er ut i fra standard. *Tekniske anlegg, VVS-anlegg: Ventilasjon (gjelder også ventilasjonsanlegg) mangelfull utlufting av leiligheten innvendig, bør utbedres.   Forhold som har fått TG3: *Bad: Rommet fungerer med dagens bruk. Må oppgraderes på gulvet pga. usikkert om evt. membran også er sprekt opp. Anbefalt tiltak: Her må gulvet utbedres pga. usikkerhet om membranen er hel. Takstmannens konklusjon: Leilighet beliggende på en solrik og sentral tomt. Den generelle tilstanden utvendig virker god og her går vedlikehold på sameiet. Innvendig er det vanlig grad av bruksslitasje. Her er det gulvet på badet som først må utbedres. Viser forøvrig til rapportens enkelte punkter.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
* Hele bygget ble omgjort i 2008. * Parkett på gulv i Stue/kjøkken er nytt i 2024 * Byggets tak er byttet i 2024 av fagfolk.

TV/Internett/bredbånd
Tv og internett er inludert i felleskostnadene.

Parkering
Parkering på fellesareal.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Byggets tak er nå ferdig erstattet, finansieringen av dette ble fordelt mellom leilighetseierene i sameiet (etter eierbrøk), og er allerede betalt for denne seksjonen. Styreleder informerer om at det er levert nabovarsel for et prosjekt foran nr 19, som planlegger adkomst over vår parkeringsplass slik det står nå. Det vil i tilfelle i innebære flytting av noen av parkeringsplassene til platået foran nr 19. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 138 233 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 428 233 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 60 700 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 61 940 (Omkostninger totalt) 72 340 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 75 140 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 490 173 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 500 573 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 503 373 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
11966

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter for 2024 utgjør kr. 11 966,-. Kommunale avgifter inkluderer vann og avløp. Det er montert vannmåler i leiligheten og avgifter vil variere etter forbruk. Eiendomsskatt er inkludert i de kommunale avgiftene og utgjør kr. 4 252,-. Renovasjon og kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene.

Formuesverdi primær
483091

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
1835746

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
71/1549

Felleskostnader pr. mnd
4658

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader: Fellesutgifter 3 018 Rentekostnader andel fellesgjeld 659 Avdrag andel fellesgjeld 421 Tilleggsytelser: Tv og internett CD 535 Tillegg for dugnad 25 Fellesutgifter inkluderer: Lønnskostnader, tv og internett, forretningsfører, kommunale avgifter, renovasjon, forsikring, vaktmester, vedlikehold, felles strøm, snø rydding og renhold. Tillegg dugnader er ett felles trekk som går til fest etter dugnaden.

Andel fellesgjeld
138233

Andel fellesgjeld år
2024

Andel fellesgjeld per dato
2024-11-07T23:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
421

Rentekostnad fellesgjeld
659

Lånebetingelser fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 61778185678, Nordea Bank Abp, filial i Norge Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 08.11.2024: 6.75% pa. Antall terminer til innfrielse: 64 Saldo per 08.11.2024: 3 015 821 Andel av saldo: 138 233 Første termin/første avdrag: 30.12.2020 ( siste termin 30.09.2040 ) Flytende rente

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Den enkelte sameier hefter ikke for annen sameiers andel av sameiets forpliktelser. Således blir den enkelte sameier fri ved å betale sin forholdsmessige del av kravet, selv om kreditor ikke får dekning av de øvrige sameiere.

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Hund, katt eller andre dyr må ikke holdes uten styrets samtykke. Dersom du leier ut leiligheten din er du fortsatt ansvarlig for at ordensregler følges og for å holde leietaker oppdatert. Ved utleie skal styret informeres, og leieboers kontaktinformasjon skal rapporteres til styret. (§11 i ordensreglene - se vedlagte vedtekter.)

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4203/503/525/11: 03.11.2023 - Dokumentnr: 1229365 - Jordskifte Jordskiftesak 23-051188REN-JAGD/JARD Furukollen, gnr. 503 i Arendal
Agder jordskifterett
Gjelder denne registerenheten med flere
03.11.2023 - Dokumentnr: 1229365 - Erklæring/avtale Vilkår for framføring av vei
Jordskiftesak 23-051188REN-JAGD/JARD Furukollen, gnr. 503 i Arendal
Gjelder denne registerenheten med flere
30.04.2008 - Dokumentnr: 347821 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 71/1549


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 20.09.2010.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Boligen ligger i område regulert til boligbebyggelse bevaringsområde 661, bevaring av bygninger, jfr. plannavn: Furukollen, plan id. 1915r4., vedtatt 25.08.2005. Eiendommen er i henhold til kommuneplanen avsatt til bebyggelse og anlegg; eksisterende boligbebyggelse, jf. kommuneplan: planperiode 2023-2033, avvikssone støy. Det foreligger arealplaner i nærheten, plannavn Kirkegårdsveien 3B plan id. 09062017-13.- se Arendal.kommune.no for mer informasjon.

Adgang til utleie
Den enkelte seksjonseier har full rettslig rådighet over sin seksjon. Ved utleie må styret informeres skriftlig med opplysninger om hvem som er ny leietaker.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 138 233 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 428 233 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 60 700 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 61 940 (Omkostninger totalt) 72 340 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 75 140 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 490 173 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 500 573 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 503 373 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
61940

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,10% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 650 Digital møblering. 3 800 Garantipremie/inneståelse 18 750 Markedspakke 4 750 Oppgjørsvederlag 3 489 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 10 250 Tilretteleggingsgebyr 500 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 3 750 Utlegg opplysninger forretningsfører avg pliktig 6 696 Eierskiftegebyr   Totalt kr: 99 993   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr. 15 000 for utført arbeid.