UGGDAL Jensvoll 14A

Tomt
1858m²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt for tomannbustadane. Det er 6 tomannsbustader på eigedommen. Tomten har et relativt planert terreng. Opparbeidet med forstøtningsmurer og terrasse. Tunet er opparbeidet med asfalt. Tunet har plass til flere biler.

Beliggenhet
Tomannsbustaden ligg i eit barnevennlig område med sentral plassering i forhold til skule, barnehage, butikk og kommunesenter. Bustaden har ein solrik og vestvendt beliggenhet. Det er fantastisk utsikt, og naturskjønne omgivelser. Kort vei til sjøen og badeplass. Frå eigedommen er det ca. 1 km til kommunesenteret på Tysnes, Uggdal. Her er også nærmaste dagligvarebutikk. Det er ca. 2,6 km til Uggdal skule (1-4 klasse) og 7,7 km til Tysnes Skole. Nærmeste barnehage er ca. 2,6 km. Tysnes kommune har fokus på å gi både buande og tilreisande gode tilbod av varer og tenester. I tillegg har kommunen ei rik historie og attraktivt kulturliv som bygger på eit tett samarbeid i kommunen, med både idrettslag, organisasjonar og frivillige. Ein kan mellom anna nemna Tysnesfest, som vert arrangert i juli kvart år.

Adkomst
Fra Våge: Kjør mot Uggdal og følg veien videre. Ta avkjørselen opp til venstre mot Jensvoll. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Stjernereiso barnehage 2.6 km Vågsmarka barnehage 6.2 km Onarheim barnehage 14.6 km Uggdal skule 2.6 km Tysnes skule 7.7 km Os vidaregåande skule 26.2 km Uggdal skule - Aktivitetshall, fotball, friidrett 2.6 km Kjevika friluftsområde, Sandvolleyball 1.9 km Tysnes treningssenter 2,3 km SvingenPuls treningssenter 6,9 km Joker Uggdal. Post i butikk, PostNord 0.8 km Coop Extra Tysnes. Post i butikk, PostNord 6.4 km

Skolekrets
Uggdal/Tysnes

Offentlig kommunikasjon
Stord Lufthamn Sørstokken 1 t 27 min Bergen Flesland 1 t 30 min Se 0.1 km Linje 653, 654, 655

Byggemåte
Boligen er oppført på grunnmur med kjeller/underetasje. Yttervegger i trekonstruksjon med liggende bordkledning. Takkonstruksjon i trevirke, med yttertak av asfaltpapp. Vinduer med isolerglass og ytterdører i trevirke. Terrasse/veranda i tilknytning til boligen.

Sammendrag selgers egenerklæring
4 Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svar Ja, kun av faglært. Beskrivelse Skiftet defekte trykkbeholdere på varmtvannsbereder. Utført: 26.03.24. Arbeid utført av Skarvatun VVS 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar Ja, kun av faglært. Beskrivelse Byttet lufttrykksensor og byttet defekte kulelager på begge vifter i ventilasjonsanlegg. Utført: 29.02.24. Arbeid utført av Haugesund Blikk AS 11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Beskrivelse Kontroll på ventilasjonsanlegg. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse Bygget terrasse ved egeninnsats, satt opp mur og vedlikeholdsfritt rekkverk i samhold med fagpersoner. 26 Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedr. eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld? Ja. Beskrivelse Nedre Jensvoll Velforening. Årskontingent: 1800,- (Brøyting etc)

Innhold
Drøymer du om ein ny bustad du kan flytte rett inn i ? Ein bustad med storslått utsikt, god takhøgde og sol frp 9 om morgonen til 23 på kvelden på sommarstid? Ein bustad over to etasjer med totalt 2 stover, 2 bad og 3 soverom? Ein bustad med balkong utenfor kjøkkenet og ein stor markterrasse på 85 m²? Velkomen til Jensvoll 14A, ein bustad med alt over og litt til! Bustaden går over to etasjer og inneheld: 1.etg: Entré, stove- og kjøkken, soverom, bad, bod og trapperom U.etg: Kjellerstove, soverom 2, soverom 3 med bod, bad/vaskerom, teknisk bod og gang med trapp. Verdt å merke seg - Storslått utsikt - Svært gode solforhald - Store og kjekke terrasser - God planløysing - 2 bad, 2 stover og 3 soverom - Asfaltert innkøyrsel - Barnevennleg område Entré Velkomen inn! Entréen er romsleg med god plass til å henge i frå seg yttertøy og sko. Det er varmekablar i golvet i den ytterste delen av gangen Til venstre for inngangsdøra er det ei praktisk bod med god plass til ekstra oppbevaring av ytterklede og sko. Stove og kjøken Bustaden har ei open stove- og kjøkenløysing. Det er store vindauge i front og god takhøgde, som gir ein ekstra god romfølelse. Her kan ein nyte både utsikt og lysinnslepp! Det er ein god peisomn som gir varme i stova. Det er enkelt å innreie stova med sofa-krok og etestove. Kjøkenet er eit flott Sigdal kjøken i U-fassong med god skap- og benkeplass. Det er slette kvite frontar, og godt med skap-og benkeplass. Kjøkenet er utstyrt med kvitevarer fra Siemens; oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl/frys), mikrobølgeovn, stekeovn og platetopp Badet er eit romsleg bad med varme i golvet. Badet er innreia med vegghengt toalett, dusjhjørne og innreiing med servant. Det er opplegg for vaskemaskin på badet oppe dersom ein ynskjer det. Soverommet er av god storleik, og er i dag innreia som eit barnerom. Det er god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeløysing. Underetasjen består av gang, kjellerstove, soverom 2, soverom 3 med bod, bad/vaskerom, teknisk bod og gang med trapp. Kjellarstova er tilrettelagt som kinorom. Her er det dobble gipsplater mot soverommene, samt lydanlegg for å gi ein god filmoppleving. Det er eit ekstra vindauge som er mogleg å opne opp til, men pga. dagens bruk så er det blenda frå innsida. Soverom 2 er i dag nytta som hovudsoverom, med dobbeltseng, nattbord og garderobeløysing. Soverom 3 er innreia med seng, nattbord og garderobeløysing. Det er skyvedør inn til ei god bod i bakkant. Bad/vaskerom Badet i underetasjen er av god storleik. Det er fliser på golvet og baderomsplater på veggane. Badet er innreia med vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, badekar m/dusjgarnityr, innreiing med servant og varmekablar i golv. Det er gjennomgående høy standard og gode planløsninger! Ved inngangspartiet er det asfaltert innkøyrsel. Det er lagt til rette for el-billader. I framkant av bustaden er det ein stor og kjekk balkong med god plass til sittegruppe Eigedommen har eit veldig flott opparbeida uteområde med terrasseplatting i L-formasjon og rekkverk rundt. Her kan ein verkeleg nyte vakker utsikt og gode solforhald. Det er god plass til fleire sittegrupper, solstol, grill og leiker på uteplassen. Det er pergola over etegruppa og markise som kan trekkast ut på dei ekstra varme dagane. Taket på pergolaen kan opnast opp om ein ynskjer det. Det er i det eine hjørna murt opp ein mur og lagt singel. Her er det tilrettelagt for bålpanne, men moglegheitene er fleire. Eigedommen har svært gode solforhald, og på sommarstid har ein sola frå 9 om morgonen til rundt 23 på kvelden. Det er asfaltert innkøyrsel og plass til fleire bilar. Dagens eigar har starta på planlegging av trapp ned til terrassen frå parkeringsplass, med tiltenkt bod under. Verdt å merke seg - Storslått utsikt - Svært gode solforhald - Store og kjekke terrasser - God planløysing - 2 bad, 2 stover og 3 soverom - Asfaltert innkøyrsel Det er ein velforening for området, Nedre Jensvoll Velforening. Det er ein årleg kostnad på kr. 1.800,- for brøyting mm. I dag jobbar velforeningen med oppgradering og ferdigstilling av leikeplass, samt oppføring av vallbinge. Det er eit årleg møte.

Standard
Innvendig beskrivelse av boligen: Boligen er innredet over to plan. Våtrom, kjøkken og de innvendige overflatene framstår som moderne, med en tidsriktig standard. Bad underetasje Golv: fliser Vegg: baderomsplater Tak: malte plater i himling Utstyrt med: innreiia med vegghengt toalett, opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, badekar m/dusjgarnityr, innreiing med servant og varmekablar i golv. Bad 1. etasje Golv: fliser Vegg: baderomsplater Tak: malte plater i himling Utstyrt med: innreiia med vegghengt toalett, dusjhjørne, innreiing med servant, opplegg for vaskemaskin og varmekablar i golv. Kjøken Kjøkkeninnreiing fra Sigdal med slette fronter, benkeplate av laminat, kvitevarer fra Siemens; oppvaskmaskin, kombiskap (kjøl/frys), mikrobølgeovn, stekeovn og platetopp Ein gjer merksam på at det som regel vil vera diverse mindre hol i overflater etter bilete/hyller osb, og noko misfarging/skjolder der bilete/hyller/ møblar osb. har vore plassert. På golv vil det som regel vera diverse slitasje, og noko misfarging/riper osb der møblar har vore plassert. Dette vert ansett som normalt for ein brukt bustad. Eigedommen er gjennomgått av ein bygningskyndig og det er utarbeida ein tilstandsrapport av David Haltvik. Denne er vedlagt salsoppgåva. Følgjande er gitt tilstandsgrad 2 i tilstandsrapporten. Våtrom - Underetasje - Bad - Overflater Gulv, TG2 Viser til "generell" for beskrivelse av overflater. Fallforhold: Det er utført en stikkprøve for å kontrollere fallforholdene, lokalt fall rundt sluk og høydeforskjell mellom dørterskel og topp slukrist. Ujevnheter kan ikke utelukkes. Vurdering av avvik: Det er registrert bom (hulrom) under flisene. Det anses ikke som nødvendig å utføre tiltak med mindre flisene løsner helt. Tiltak: Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over. 1. Etasje - Bad - Overflater Gulv, TG2 Viser til generell for beskrivelse av overflater. Fallforhold: Det er utført en stikkprøve for å kontrollere fallforholdene, lokalt fall rundt sluk og høydeforskjell mellom dørterskel og topp slukrist. Ujevnheter kan ikke utelukkes. Vurdering av avvik: Det er under 25 mm høydeforskjell mellom sluk og gulv ved dør. Dette øker risikoen for skader ved lekkasje eller mye vannsøl, og bruken av rommet bør ta hensyn til dette. Det vil ikke være økonomisk forsvarlig å utbedre forholdene, men dette bør utbedres når rommet skal oppgraderes. Det er registrert bom (hulrom) under flisene. Det anses ikke som nødvendig å utføre tiltak med mindre flisene løsner helt. Tiltak: Viser til vurderinger og eventuelle anbefalte tiltak som er nevnt over.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Høytaler og fester på kjellarstova følger ikkje med.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Alle hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Moderninseringer og påkostninger
- Malt utvendig i 2021. Nytta måling med 12 års garanti - Bygd stor terrasseplatting i moelven royal i framkant av bustaden med skjulte skruer. Det er ein planke ved puteboks med synlege skruer til å opne til stakeluke.

TV/Internett/bredbånd
Altibox / BKK\Altibox

Parkering
Parkering på fellestomt for sameige.

Forsikringsselskap
EIKA

Polisenummer
6245591

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
  3 490 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,00))   101 690,- (Omkostninger totalt)   3 591 690,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Elektrisk Vedomn Golvvarme med varmekabler bad og entre. Balansert ventilasjon Siste registrerte tilsyn på eigedommen var 30.11.2023 Siste registrerte feeing på eigedommen var 07.06.2022. Kommunen opplyser at: Røykvarsler mangler I stue/kjøkkendelen. Eigar av bustad skal sørga for at bustaden er utstyrt med minst ein godkjend røykvarslar i kvar etg, plassert slik at dei dekkjer stove/kjøkken, sone utanfor soverom og høyres tydeleg på alle soveromma når dørene er lukka. Alarmstyrken bør vera min. 60 dB inne på rom med lukka dør. NB!: dette er eit avvik frå forskrifta, men blir ført som anmerkning då det er utanfor ansvarsområdet for dette tilsynet.

Info strømforbruk
Gjennomsnitlig 11000 kWh\år

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
11978

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunen informerer om at følgande er fakturert i 2023: Feiing 1 078,16 kr pr. år Renovasjon 3 456,24 kr. pr år Slam 562,52 kr pr. år Vann 6 881,24 kr pr. år Sum 11 978,16 kr Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år kr 12 331,25,-

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatt er unntatt mva. Andre beløp er inkl. mva.

Formuesverdi primær
678037

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2576539

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Naboane betaler ein årskontigent for brøyting kr. 1800,- pr år. Velforeninga heiter: Nedre Jensvoll Velforening

Årlig velavgift
1800

Velforening
NEDRE JENSVOLL VELFORENING: Drift og vedlikehold av fellesareal, lekeplass og vei i gjennom dugnadsarbeid. Styrke samholdet og lage et godt fellesskap i nabolaget gjennom aktiviteter for barn og voksne. Velforeningen jobber for tiden opp mot blant annet: - Oppgradering og ferdigstillelse av felles lekeplass - Oppføring av ballbinge

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 11.07.2017 - Dokumentnr: 755023 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 3
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 1/6


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 27.06.2019 - seksjon 3 i 2-mannsbustad, tomt 2, jf plan- og bygningslova § 21-10. Kommentar frå takstmannen: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via kommunal veg med privat stikkvei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann. Eiendommen er tilknyttet privat avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er ikke regulert.  Eiendommen følger kommuneplan med formål: Spredt boligbebyggelse,Framtidig. ID: 2010-05: Kommuneplan for Tysnes 2011-2022

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
  3 490 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,00))   101 690,- (Omkostninger totalt)   3 591 690,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
101690

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 990 ,- og oppgjørshonorar kr 7 500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 50.000 ,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 30 098,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.