ASKIM Fredheimveien 16

Tomt
229.1m²

Beliggenhet
Eiendommen har fin beliggenhet med kort vei til sentrum med sentrale funksjoner som dagligvareforretninger, spisesteder. kino, Østfoldbadet, treningssentre, ungdomsskole med herlige utearealer, videregående skole med flott idrettspark, barneskoler , barnehager, butikker, tog-stasjon og alt man ellers finner i Askim. Fasiliteter i Askim: Det er kun noen få hundre meter til Askim sentrum og alt du trenger ligger dermed innenfor gangavstand. Flere idrettsplasser og idrettshaller, Østfoldbadet, Kulturhuset, 9-hulls golfbane og korthullsbane, butikker, flere treningssentre, restauranter, kino, bowling, lekeland, handelspark, kaffebarer og galleri. Med områdets nære beliggenhet til friområder har man gode muligheter for forskjellige former for friluftsaktiviteter. Når det er snø blir det kjørt opp skiløyper like ved, disse er tilknyttet hele løypenettet i Askim. Kommunikasjon: Askim ligger ca. 5,2 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte jernbaneforbindelse til Oslo og Ski samt pendlemulighet med buss i rushtiden. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo er hovedsakelig langs riksvei og europavei. Det er ca. 48 minutters kjøring til Oslo sentrum. Info om Askim: Askim er regionssenter i Indre Østfold. Byen ligger sentralt ved E18. Askim er attraktiv for bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfattende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handel, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Askim.

Bebyggelse
Vertikaldelt tomannsbolig med underetasje og 1. etasje på totalt 105 m². Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Bygningen ble oppført i 1990. Grunnmur i betongelementer eller lignende. Yttervegger har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjon i tre, type saltak. Taktekkingen er av glassert tegltakstein. Taktekkingen er fra byggeåret. Vinduer har rammer og karmer av tre. Vindusglass har 2-lags isoler-/energiglass fra byggeåret.

Innhold
Velkommen til Fredheimveien 16! Her finner du en hyggelig familievennlig halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig i et godt etablert boligområde. Veien er kort til sentrum hvor du har det meste av byens fasiliteter. Fra eiendommen er det gangavstand til Grøtvedt barneskole, Askim ungdomsskole og Askim videregående skole. I tillegg byr kommunen på et godt utvalg av både private og kommunale barnehager Boligen har god planløsning og underetasjen inneholder bl.a.: : entré, gang, pent flislagt bad/vaskerom, 2 gode soverom, og bod I første etasje er det en koselig luftig stue med utgang til terrasse og balkong, og praktisk kjøkken med god plass til spisebord.

Standard
Romslig kjøkken med plass til spisegruppe. Innredningen er i u-form, og har lyse profilerte fronter og laminerte/folierte benkeplater. Komfyr medfølger. Svart glasshylle medfølger ikke. Kjøkkenventilator fra RørosHetta (nyere), er plassert over plass til komfyr og er tilkoblet loftsvifte. Det er montert belysning og det er lagt fliser på veggen mellom skapene. Badet har flislagte overflater på vegger og gulv. Skapinnredningen med nedfelt servant og sideskap. Opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Badet ventileres via ventil som er tilkoblet loftsvifte. Elektriske varmekabler i gulvet. Lun og koselig stue med god plass til salong, tilhørende møblement og spisestue. Peisovn for kos og varme. Herfra er det utgang til terrasse og hage. Underetasje: Gulv: Laminat i soverom. Fliser i entré, gang og bad. Vegger: Malte/tapetserte plater og panel. Fliser i bad. Himlinger: Panel. 1. etasje: Gulv: Laminat. Vegger: Malte/tapetserte plater. Himlinger: Takessplater. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Taktekkingen er av glassert tegltakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekkingen er fra byggeåret. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - - Gjennomføringer i taktekket, er som regel svake punkt hvor det fort oppstår lekkasje. Kontinuerlig tilsyn er anbefalt. Nedløp og beslag,TG2 Pipe er helbeslått med blikk over taket. Takrenner, nedløp og beslag er av overflatebehandlet stål. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Det er påvist avvik i beslagløsninger. - - Foruten alder, er det opplyst at det har vært lekkasje rundt lufting/ventilasjonskanal. Forhold ble utbedret lokalt av eier selv, ingen garantier for utførelse. - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Veggkonstruksjon,TG2 Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeåret. Fasade/kledning har stående bordkledning. - Det kan være utettheter i tilslutning mellom bygningsdeler, rundt vinduer/dører og ved gjennomføringer som bør tettes. Utettheter ved tilslutninger mellom bygningsdeler kan være kompliserte å tette, og må ofte utføres i sammenheng med etterisoleringstiltak. Eksakt tilstand kan ikke sjekkes uten bygningsmessige inngrep. Det er ikke utført bygningsmessige inngrep. Vurdering av avvik: - Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - - Det ble foretatt stikktakninger etter råte/dårlig kledning ved hjelp av en syl, ikke påvist råte, dog påvist noe værslitt trevirke/sprekker. - - Det er ikke behov for umiddelbare tiltak. Takkonstruksjon/Loft,TG2 Takkonstruskjon i tre, type saltak. Tilgang til loft via luke på balkongen. Vurdering av avvik: - Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. - Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. - - Påvist fuktskjolder/mindre skader i undertaket, rundt gjennomføringer samt i gradrenne, trolig som følge av mindre utettheter. Ikke påvist unormale verdier ved fuktmålinger på befaringsdagen. Ellers påvist svertesopp på seksjonsvegg på loftet, trolig som følge av varmetap fra underliggende konstruksjon, som fører til kondensering (svakhet i dampsperrefunksjonen mot naboseksjon). - Det må gjøres nærmere undersøkelser. - - Takstmannen anbefaler at det gjennomføres ytterligere undersøkelser av gjennomføringer i taket samt gradrenner. Tiltak kan ikke utelukkes. Vinduer,TG2 Vinduer har rammer og karmer av tre. Vindusglass har 2-lags isoler-/energiglass fra byggeåret. - Det spesifiseres at det ikke ble påvist punkterte glass på vinduer befaringsdagen, dog har glassene overgått forventet brukstid og punktering kan forekomme i tiden som kommer. Vurdering av avvik: - Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. - Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - - Påvist dels værslitt trevirke på noen vinduer, som følge av manglende vedlikehold. - Påvist manglende beslag mellom vannbrett og vindu i underetasje. Vannbrettbeslag og tetting rundt, og særlig under vinduet, må utføres regntett for å unngå lekkasjer og fuktskader i veggen. - Det bør gjøres tiltak for å lukke avviket. Dører,TG2 Ytterdør med glassfelt fra byggeåret. Terrassedør med isolerglass fra byggeåret. Vurdering av avvik: - Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - - Ytterdør bærer dels preg av elde og slitasje og har slitasje/sprekker i nedre del av dør. Ellers fremstår dører i en stand man burde forvente alder tatt i betraktning, med noe slitasje. Balkonger, terrasser og rom under balkonger,TG2 Balkong på ca. 7 m², vendt mot syd, med tilgang fra stue. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord, og det er brukt malt trevirke på rekkverket. Balkongen er takoverbygget. Terrasse på ca. 28 m², vendt mot nord, med tilgang fra stue og hage. Av materialer er det benyttet trykkimpregnerte gulvbord og rekkverk. Det er montert stikkontakt og belysning på veggen. Vurdering av avvik: - Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - Konstruksjonene har skjevheter. - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - - Rekkverkshøyde målt til under 1 meter, som er dagens krav til rekkverk. Rekkverket er dog iht. krav ved oppføringstidspunktet. - Påvist vedlikeholdsbehov/værslitt trevirke på balkong samt deler av terrasseplatting, som følge av alder og manglende vedlikehold. - Påvist skjevheter i den opprinnelige delen av terrassen samt trapp. - Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. - Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Innvendig Etasjeskille/gulv mot grunn,TG3 Etasjeskiller er av trebjelkelag. Støpt betongdekke mot grunnen. Vurdering av avvik: - Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - - Det ble foretatt kontroll på planhetsavvik ved hjelp av en punktlaser, målt ca. 16 mm avvik i stue og 11 mm i kjøkkenet i 1. etasje, lokalt ble det målt 10 mm over 2 meter i kjøkkenet. I underetasje ble det målt ca. 42 mm i ett soverom og 29 mm i et annet. Lokalt ble det målt 27 mm over 2 meter i ett soverom. - For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Radon,TG2 Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Pipe og ildsted,TG2 Boligen har elementpipe. Vedovn i stue. Vurdering av avvik: - Pipa har rennemerker etter sotvann. - Sot/feieluke har rennemerker etter sotvann, årsak er ukjent, men trolig på grunn av at det kommer vann inn i pipeløpet. Tiltak - Tettingen rundt pipa må undersøkes. Rom Under Terreng,TG2 Gulvet er av betong og har plater. Veggene har betong/mur og plater. Hulltaking er foretatt, og det er påvist avvik i konstruksjonen. Hulltaking er foretatt i bod. Ikke påvist unormale fuktverdier etter fuktmåling, dog påvist plast i vegg. Vurdering av avvik: - Det er avvik: - - Registrert plast i utforede vegger i kjeller. Frem til 1990-tallet satt man ofte inn en fuktsperre av plast. Den skulle stoppe fukten fra å nå den innvendige kledningen og rommet. Denne typen konstruksjon er nå ansett som en risikokonstruksjon og er ikke anbefalt løsning. - - Det er ikke behov for umiddelbare tiltak. Dog anbefalt å holde konstruksjon under oppsikt. Innvendige dører,TG2 Boligen har profilerte, lyse dører. Vurdering av avvik: - Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. - - Ved funksjonstesting av dører, ble det påvist at dør til ett soverom subber/tar i terskel. Ellers påvist slitasje/mindre skader i nedre del av noen dører. Underetasje > Bad/vaskerom TG3 Bad/vaskerom i underetasje, med løsninger fra byggeåret. Det er flislagte overflater på vegger og gulv. Badet/vaskerommet er innredet med skapinnredning med nedfelt servant, overhengende speil, belysning samt sideskap. Dusjkabinettet er plassert i hjørnet og har dører i glass, dusjarmaturet er håndholdt. Videre er det montert toalett, og det er opplegg og plass til vaskemaskin i rommet. Badet/vaskerommet ventileres via ventil som er tilkoblet loftsvifte. Det er lagt elektriske varmekabler i gulvet, som varmer opp rommet. Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: Ingen dokumentasjon. Vurdering av avvik: - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - - Ikke påvist noen form for synlig tettesjikt i badet. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder på tettesjikt i våtsonen på rommet. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse, etter standardens krav. Tiltak - - Totalrenovering er kun en anbefaling grunnet alder. Badet kan fortsatt tåle forsiktig bruk med tett dusjkabinett. Det er dog ingen garantier. En slik løsning kan forhindre fuktskade, men gir ingen erstatning for tettesjikt/membran samt skader på rør. Tekniske installasjoner Vannledninger,TG2 Innvendige vannledninger er av kobber, fra byggeåret. Stoppekran og vannmåler er plassert i bod i underetasje. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - - Levetid vannrør av kobber over 25 år - "Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt" = TG 2. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Tiltak - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. Avløpsrør,TG2 Det er avløpsrør av plast, fra byggeåret. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - - Levetid for avløpsrør i plast over 25 år - "Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt" = TG 2. Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Tiltak - I forbindelse med oppgradering av våtrom vil det være naturlig med utskiftning av rør. - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Varmtvannstank,TG2 Varmtvannstanken er på ca. 200 liter, fra 2004, plassert i boden. Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - - Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Dette var ikke et krav ved oppføringstidspunktet. Tiltak - Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Drenering,TG2 Drensfunksjon fra byggeåret. Av naturlige årsaker, er kontroll av drenerende masser og drenering begrenset, men antatt utført i henhold til praksis fra byggeåret. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - - Dersom dreneringen nærmer seg/eller er over en alder på 40 år, vil drenssvikt kunne være forventbart. Ikke påvist unormale verdier etter fuktmålinger. Dreneringen ser ut til å opprettholde sin tiltenkte funksjon. Tiltak - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Terrengforhold,TG2 Skrånende tomt. Vurdering av avvik: - Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. - Det er påvist dårlig eller flatt fall inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - - Terrenget har stedvis ikke fall fra grunnmuren, dette kan føre til unødig fuktbelastning mot grunnmuren. Det er viktig at terrenget heller riktig i områder ved grunnmuren. Overflatevann skal hurtigst mulig vekk for å unngå unødvendige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. Tiltak - Det bør foretas terrengjusteringer. Utvendige vann- og avløpsledninger,TG2 Utvendige avløpsrør er av plast. Utvendige avløpsledninger er fra 1990. Utvendige vannledninger er av plast (PEL). Utvendige vannledninger er fra 1990. Det er offentlig avløp via private stikkledninger og offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. -Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.  

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Fiber

Parkering
Parkering i egen garasje eller på egen gårdsplass

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Alt1: Selger har foretatt radonmåling og målinger viser en verdi på .... Bg/m3. Alt2: Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 090 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 77 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 090 000,00))   96 390,- (Omkostninger totalt)   3 186 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Elektriske varmekabler i entré, gang, bad og soverom i underetasje.

Energiklasse
F

Kommunale avgifter
9784

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
742646

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2822056

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Velforening
1500,-

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3118/52/663: 04.05.1990 - Dokumentnr: 2960 - Erklæring/avtale PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING/VELFORENING M.V. 04.05.1990 - Dokumentnr: 2955 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:155 01.01.2020 - Dokumentnr: 862350 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0124 Gnr:52 Bnr:663 01.01.2024 - Dokumentnr: 837582 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3014 Gnr:52 Bnr:663 29.08.1994 - Dokumentnr: 5263 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:155 04.05.1990 - Dokumentnr: 2960 - Erklæring/avtale PLIKTIG MEDLEMSKAP I HUSEIERFORENING/VELFORENING M.V. 04.05.1990 - Dokumentnr: 2955 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:155 01.01.2020 - Dokumentnr: 862350 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0124 Gnr:52 Bnr:663 01.01.2024 - Dokumentnr: 837582 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3014 Gnr:52 Bnr:663 29.08.1994 - Dokumentnr: 5263 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:3118 Gnr:52 Bnr:155

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via privat veg. Vegadkomsten er sikret gjennom tinglyste rettigheter. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 090 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 77 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 090 000,00))   96 390,- (Omkostninger totalt)   3 186 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
96390

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,7% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14.900 ,- oppgjørshonorar kr 5.900,- og visninger kr 2.500, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 240,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.