ORKANGER Nerøyvegen 13

Tomt
1150.8m²

Beskrivelse av tomt
Flat eiertomt. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes. Stabburet ligger delvis utenfor tomt. Se eiendomskart i salgsoppgaven. Eiendommen 15/145, som grenser mot Nerøyvegen 13 på begge sider (nordøst og sørvest) eies pt. av firmaet som selger Nerøyvegen 13.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Øyagrenda.

Adkomst
Se kart. Vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Det er barneskole på Evjen og videregående på Follo. Ungdomsskole på Orkanger.

Skolekrets
Evjen barneskole og Orkanger ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Bussforbindelser langs Orkdalsveien.

Byggemåte
Utdrag fra rapport utført av takstmann (se rapport i salgsoppgaven for nærmere opplysninger): "Boligen er påbegynt rehabilitert, men det meste av arbeider gjenstår. Det ble skiftet takkonstruksjon og ny taktekking i 2015. Ny kledning og vinduer i 2023. Innvendig er det ikke foretatt arbeider. Vann og avløpsledning inn til bolig. Det er ikke innlagt strøm. Taktekkingen er av stål/aluminiumsplate, type Decra. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Det er montert renner av metall, men ikke montert nedløp. Veggene er av 3`" plank. Fasade/kledning har stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass."

Innhold
Boligen selges som et renoveringsobjekt og har ikke dag ikke rom som er bobar. Innvendig er det ikke lagt gulv eller utforede / plateslåtte vegger. Det er kun eldre gulvåser. Disse har skader og skjevheter og må oppgraderes / byttes. Boligen har malt tretrapp. Det er pt. ikke ytterdør på boligen. Om man går inn selv er det på egen risiko. Trappa er nedfalls og kan være usikker å bevege seg i. Det er heller ikke lagt gulv.

Standard
Utdrag fra rapport utført av takstmann (se rapport i salgsoppgaven for nærmere opplysninger): "Innvendig er det ikke lagt gulv eller utforede / plateslåtte vegger. Det er kun eldre gulvåser. Disse har skader og skjevheter og må oppgraderes / byttes. Boligen har malt tretrapp. Det er ikke innlagt strøm. Det er ukjent byggegrunn. Det er trolig ikke lagt drensrør. Det registreres store vannansamlinger i krypkjeller. Bygningen har betonggrunnmur. Terrenget er tilnærmet flatt. Utvendige avløpsrør er av plast Det er offentlig avløp via private stikkledninger og utvendige vannledninger er av plast (PEL). og offentlig vannforsyning via private stikkledninger." Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Enebolig Forhold som har fått TG2: Utvendig > Nedløp og beslag Utvendig > Veggkonstruksjon - 2 Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter   Forhold som har fått TG3: Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Innvendige trapper Tomteforhold > Drenering Vedr. bolig/uthus opplyses det av takstmann at boligen er i svært dårlig forfatning og må påregnes totalrenovert. Denne har trolig ikke vært i bruk til annet enn lager i lang tid, og er i dag ikke å anse som annet enn uthus som må gjennom store oppgraderinger som å kunne tas i bruk.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering på tomt.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Det opplyses av kommunen at det ikke foreligger byningstegninger. Dette skyldes trolig bygningenes alder. Tegningene som er vedlagt i prospektet er oversendt fra eier. Disse er utarbeidet ifbm. nåværende eiers plan for boligen, og er ikke godkjent av kommunen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 600 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 65 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 600 000,00))   84 140,- (Omkostninger totalt)   2 684 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Pt. ikke strøm eller vedfyring i boligen. Megler har laget energiattest, men denne blir ikke korrekt da det må krysses av for oppvarmingskilde. Megler krysset av for elektrisk oppvarming, men det er pt. ingen oppvarmingsmulighet i boligen.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Det betales pt. ikke kommunale avgifter da det ikke er tilkoblet vann og avløp. Det betales kr 7112,50,- til ReMidt for renovasjon.

Info formuesverdi
Formuesverdi foreligger ikke.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5059/15/144: 15.11.1907 - Dokumentnr: 900239 - Skjønn EKSPR.TAKSTFORR. VEDR. THAMSHAVNBANEN OVERFØRT FRA GNR: 15 BNR: 9 OVERFØRT FRA GNR: 5 BNR: 2 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.1907 - Dokumentnr: 900241 - Skjønn OVERTAKSTFORRETN. VEDR THAMSHAVNBANEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 14.11.1929 - Dokumentnr: 900158 - Elektriske kraftlinjer REG SAGBERGFOSS - BÅRDSHAUGLINJEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 20.02.1930 - Dokumentnr: 900121 - Elektriske kraftlinjer SKJENNALFOSS - BÅRDSHAUG - THAMSHAVN OG BÅRDSHAUG - LØKKEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 21.06.1939 - Dokumentnr: 893 - Utskifting VEDR. FELLESSKAPET FANNREMSMOEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 02.01.1943 - Dokumentnr: 6 - Utskifting OVERUTSKIFTING VEDR. FELLESSKAPET FANNREMSMOEN Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.1943 - Dokumentnr: 902744 - Erklæring/avtale OVERENSKOMST OM MERKER I UTMARKA MELLOM GNR 15 BNR 4 OG 8 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1952 - Dokumentnr: 663 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:69 Bestemmelse om vannledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 07.02.1957 - Dokumentnr: 211 - Jordskifte VEDR. UTMARKA TIL ØIEN GNR 15 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 05.10.1960 - Dokumentnr: 2508 - Erklæring/avtale RETTIGHETSHAVER: ORKDAL KOMM. ELVERK VEDR. STOLPEGRUNN Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.1970 - Dokumentnr: 2132 - Erklæring/avtale RETTIGHETSHAVER: TELEVERKET VEDR. KJABELGRØFT OVER D.E. Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 01.02.1973 - Dokumentnr: 532 - Jordskifte GRENSEGANGSSAK VEDK FANNREM M.FL.ED BEG. 30.05.68, SL.13.11.72 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 02.02.1973 - Dokumentnr: 566 - Erklæring/avtale RETTIGHETSHAVER: TELEVERKET VEDR. KABELGRØFT OVER D.E. Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 15.05.1979 - Dokumentnr: 3357 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:59 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.1983 - Dokumentnr: 9093 - Jordskifte JORDSKIFTESAK BEG. 8.2.78, SL. 21.3.83 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 07.04.1995 - Dokumentnr: 1807 - Erklæring/avtale Elektriske kraftlinjer Vedr. høgspent jordkabel Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 06.01.2000 - Dokumentnr: 69 - Jordskifte S.T. JORSKIFTERETTS SAK 50/1985 - SLUTTA 30.04.1998 OG FROSTATING JORDSKIFTEOVERRETTS SAK 10/1998 - SLUTTA 16.06.99 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2009 - Dokumentnr: 900320 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:128 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 14.02.2011 - Dokumentnr: 121176 - Jordskifte Sak 1600-2006-0056 Orkla elv Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 08.06.2012 - Dokumentnr: 452948 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:65 Overført fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.2021 - Dokumentnr: 1426919 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5059 Gnr:15 Bnr:8 Elektronisk innsendt Megler besitter ovennevnte erklæringer. Disse er på over 300 sider og ikke lagt ved i prospektet. Ta kontakt med megler for å få oversendt.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Det er iht. "registrering av kulturminner i Norge" middels verneverdi på bolighuset. Står her at huset muligens er bygd i 1860-åra og at nordre del påbygd 1920. Ved søke på SEFRAK-registerets kart (https://miljoatlas.miljodirektoratet.no/KlientFull.htm) får man opp gul trekant på bygningen og at det er registrert i SEFRAK for bygninger oppført fra før 1900. Merk at ovennevnte gjelder det lille bolighuset på eiendommen. Stabburet er merket med rød trekant. Dette står ikke beskrevet i registeret mottatt fra kommunen, med det betyr trolig høy verneverdi. Det står at boligen var det opprinnelige våningshuset på garden. Huset som er påbegynt renovering er trolig fra ca. 1930. Det foreligger ikke tegninger av noen av byggene, så det tas forbehold om byggeår. Her kan det leses mer om SEFRAK: https://www.riksantikvaren.no/les-om/sefrak/ Ta ev. kontakt med kommunen ved spørsmål. Det er ikke mottatt byggetegninger. Megler har derfor ikke kunnet kontrollere hvorvidt dagens bygninger og planløsning (herunder formål/bruk) er godkjent eller er i samsvar med eventuelle godkjente tegninger og tiltak.   Ovennevnte medfører at man ikke vet hvorvidt eiendommen har lovlighetsmangler eller ikke. En konsekvens av lovlighetsmangler kan for eksempel være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring av det ulovlige tiltaket. Kommunen kan også innkreve tvangsmulkt frem til manglene er brakt i orden. Kjøper overtar ansvar og risiko for nevnte forhold.

Vei, vann og avløp
Vei: Det er kommunal veg inn Øyavegen, men privat i Nerøyvegen. Det må forventes å betale for brøyting, strøing og vedlikehold. Vann og avløp: Ikke innlagt.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er iht. "reguleringsplan for Øyagrenda, gnr 15 bnr 132 m.fl." regulert til boligformål. Se reguleringsplan vedlagt i salgsoppgaven. Mer bl.a. at det ikke tillates iverksatt tiltak innenfor området for ny boligbebyggelse før vei frem til planområdet er opparbeidet. Se ny vei inntegnet på reguleringskartet. Som vist på reguleringskartet er eiendommene ved Nerøyvegen 13 regulert til bolig. Mtp. rekkefølgekrav i reguleringsbestemmelsene, må det anlegges ny adkomstvei inn til området før videre utbygging. Interessenter må selv settes seg inn i reguleringsplan og bestemmelser. Ta ev. kontakt med kommunen for spørsmål. Ved eiendommen er det skravert rødt for faresone flom.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Pt. er ikke boligen mulig å bebo.

Verneklasse/sefrak
Det er iht. "registrering av kulturminner i Norge" middels verneverdi på bolighuset. Står her at huset muligens er bygd i 1860-åra og at nordre del påbygd 1920. Ved søke på SEFRAK-registerets kart (https://miljoatlas.miljodirektoratet.no/KlientFull.htm) får man opp gul trekant på bygningen og at det er registrert i SEFRAK for bygninger oppført fra før 1900. Merk at ovennevnte gjelder det lille bolighuset på eiendommen. Stabburet er merket med rød trekant. Dette står ikke beskrevet i registeret mottatt fra kommunen, med det betyr trolig høy verneverdi. Det står at boligen var det opprinnelige våningshuset på garden. Huset som er påbegynt renovering er trolig fra ca. 1930. Det foreligger ikke tegninger av noen av byggene, så det tas forbehold om byggeår. Her kan det leses mer om SEFRAK: https://www.riksantikvaren.no/les-om/sefrak/ Ta ev. kontakt med kommunen ved spørsmål.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.  Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.  Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 600 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 65 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 600 000,00))   84 140,- (Omkostninger totalt)   2 684 140,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
84140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingshonorar kr 14 900,-, markedsføringspakke kr 13 900,-, visninger kr 1990,-, samt dekning for alle dokumenterte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand, er det avtalt at oppdragsgiver skal betale alle dokumenterte utlegg. Alle beløp er inkl. mva.