Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Aud Schønemanns vei 15! - Presentert av Stein Chr. Dykesteen v/ Aktiv Eiendomsmegling.
Fra stuen har du direkte utgang til en koselig markterrasse i tre ? perfekt for både morgenkaffen og lange sommerkvelder.
Med på kjøpet får du stemningsgaranti! (Bilde tatt av selger).
Uteplassen vender ut mot et grønt og rolig tun, skjermet fra innsyn og omgitt av velholdt beplantning.
Det er lagt stor omsorg i uteområdet, og flere av bildene som følger boligen er tatt av selger for å vise hvor rikt og levende det blomstrer gjennom sesongene.
Den lune atmosfæren gjør uteområdet til et forlenget oppholdsrom store deler av året.
Her kan man virkelig glede seg til vår og sommer!
Din egen grønne oase midt i byen!
Plantegning 1.etasje fra takstmann.
Stuen er hjertet i boligen ? romslig, lys og med god takhøyde som gir en luftig romfølelse.
Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig dagslys og gir fin kontakt med uteplassen.
Her er det plass til både sofagruppe og spisebord, perfekt for både hverdag og sosiale sammenkomster.
Midt i rommet står en klassisk vedovn som gir både varme og hygge på kjølige dager.
I hovedetasjen er det lagt enstavs parkett som gir et moderne og lunt preg, samtidig som det gir rommet en følelse av kvalitet.
I tilknytning til stuen finner du en naturlig og romslig spiseplass med god plass til et større spisebord.
Fra stuen har man direkte tilgang til et praktisk tilleggsrom som åpner for en rekke bruksområder.
Enten du trenger hjemmekontor, hobbyrom, ekstra spiseplass, lekerom eller et hyggelig leserom, gir dette rommet deg stor frihet til å innrede etter behov og livsstil. (for lite areal for å tilfredsstille volumkrav for et rom for varig opphold).
Stilrent og funksjonelt kjøkken fra Drømmekjøkkenet ? i åpen tilknytning til oppholdsrommet.
Kjøkkenet ble oppgradert i 2016 og fremstår som moderne, stilrent og svært funksjonelt. Innredningen er fra Drømmekjøkkenet og består av slette, malte fronter ? hvor noen har innfelt glass for et lett og elegant uttrykk.
Benkeplaten i heltre eik gir kjøkkenet et varmt og naturlig preg, og de integrerte hvitevarene med integrerte kjøleskuffer gir en ryddig og helhetlig løsning.
Kjøkkenet har en koselig og gjennomtenkt spiseplass plassert ved vinduene, med nydelig utsyn til den grønne og frodige hagen utenfor.
Et gjennomtenkt kjøkken som passer både små og store måltider ? og som glir naturlig inn i boligens helhetlige planløsning.
Entréen ønsker deg velkommen med et ryddig og lunt uttrykk. De grønne veggene gir en behagelig ro, mens de lyse tregulvene og hvite detaljene gir en frisk og moderne kontrast.
Rett ved inngangen finner du et separat toalettrom ? en svært praktisk løsning i en bolig over to plan. Toalettrommet er malt i samme harmoniske grønntone som entréen, og har både servant, speil og veggskap for oppbevaring.
Her er det plass til både sko- og oppbevaringsmøbler, og det store speilet bidrar til å forsterke romfølelsen.
Plantegning kjelleretasje fra takstmann. Kjelleren er innredet uten byggemelding. Ikke godkjent for varig opphold.
Trapperommet i underetasjen fungerer som et sentralt knutepunkt mellom etasjene og har en luftig og åpen utforming.
Her er det plass til bokhyller, oppbevaring eller en liten lese-/arbeidskrok. Den stilrene trappen i heltre gir et solid og elegant uttrykk, og bidrar til en fin sammenheng mellom etasjene.
Innredet kjellerrom i underetasjen har en behagelig og innbydende atmosfære, preget av dempede fargetoner, god takhøyde og naturlig lysinnslipp fra to vinduer. Ikke godkjent for varig opphold.
Her er det god plass til dobbeltseng, nattbord og kommode ? og i tillegg er det praktisk garderobeløsning med skyvedørsskap som gir rikelig med oppbevaringsplass.
Rommet gir deg en skjermet og stille sone for avslapning.
Herfra har du praktisk tilgang til et flislagt bad, som gir en suite-følelse og ekstra komfort i hverdagen.
Badet er oppgradert av tidligere eier og har en funksjonell løsning med dusjkabinett, servant med underskap, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Badet fremstår med mørke gulvfliser og lyse overflater, og downlights i himlingen gir god belysning.
Elektrisk gulvvarme sørger for en behagelig temperatur gjennom hele året.
Innredet kjellerom 2 har et lyst og funksjonelt og er innredet med seng, kommode og skrivebord. Ikke godkjent for varig opphold.
Med en kombinasjon av blå- og lysegrå vegger får rommet et friskt og samtidig rolig uttrykk.
Her er det plass til enkeltseng, kommode og skrivepult ? en ideell løsning for både lek og læring, eller for deg som trenger et hjemmekontor.
Det er montert downlights i himlingen, og det pene tregulvet bidrar til en lun og helhetlig følelse.
Plantegningene samlet.
Boligen ligger pent tilbaketrukket i et rolig tun, omgitt av velholdte grøntarealer og fargerike blomstre.
Lille Tøyen Hageby er et av Oslos mest sjarmerende og verneverdige boligområder, kjent for sin hagebystil, lune atmosfære og sterke bomiljøfølelse.
Her bor man i fredelige og barnevennlige omgivelser, samtidig som man har kort vei til alt av urbane tilbud.
Beboere som ønsker parkeringsplass kan søke om dette gjennom borettslagets hjemmeside (www.lilletoyen.no). Parkeringsplassene tildeles etter ansiennitet i borettslaget.
En idyllisk beliggende leilighet i unike og populære Lille Tøyen Hageby. Lille Tøyen Hageby er spesielt attraktiv, og ligger på en høyde mellom Tøyen og Hasle.
Hagebyen fremstår i dag som en frodig og landlig idyll sentralt i byen.
Store felles grøntarealer med tilbud for alle aldersgrupper: sandkasser, dumphusker, trampoliner, husker og lekeapparater for de minste. Fotball- og basketballbane for de eldre og treningsapparater for voksne.
Området er kjent for sin skjermede og tilbaketrukne beliggenhet sentralt i Oslo med flotte parkanlegg, lekeplasser, fotballbane, basketballbane, skøytebane og fine oppvekstsvilkår for barn.
Om vinteren sprøytes fotballbanen med vann for å lage skøytebane.
Hasle skole er nærmeste barneskole. Skolen ble oppgradert og bygget ut i 2019.
Teglverket skole er heller ikke mange år gammel - her er det store utearealer og Hovinbekken med dammen har blitt åpnet.
Trafikknutepunktet Carl Berners plass har i tillegg trikk- og busstilbud med ruter til de fleste deler av byen. Det gjelder også flybussen. I tillegg er det mulig å ta toget inn i Marka fra Tøyen stasjon.
Tøyen ligger også i gangavstand og har mye spennende å by på som Tøyen Torg og Tøyenparken.
1 / 53

OSLO Aud Schønemanns vei 15

LILLE TØYEN HAGEBY - Lys og stilren hagebyleilighet over to plan - Skjermet hage med markterrasse - Gode materialvalg

  • kr 11 600 000
  • BRA-i 88 m²
  • Prisantydningkr 11 600 000
  • Omkostningerkr 9 562
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 11 649 874
  • EierformAndel
  • Byggeår1919
  • Soverom -
  • Andel fellesgjeldkr 40 312
  • Felleskostnaderkr 3 837
  • Tomt54 563.7 m²
  • Eierform tomtFestet

Meld deg på visning!

Påmelding
Her kan du innrede med utemøbler, blomsterkasser og grill ? og virkelig nyte rolige stunder i egen hageflekk.

Aud Schønemanns vei 15, Oslo

Dokumenter

Stein Christian Dykesteen

Jurist / partner / daglig leder

Stein Christian Dykesteen

48 99 20 03

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev