RÅHOLT Huldertjernvegen 43A

Tomt
264m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca. 264 kvm. Tilkommer fellesareal på 165 kvm i henhold til seksjoneringen. Fellesareal er asfaltert. Det er sådd gressfrø på plenområde. Det er ingen garanti for at plenen skal gro tett og fin til våren igjen og ny eier må påregne ytterligere arbeid med uterommet.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til i et rolig område på Råholt. Fra boligen er det kort veg til alle servicefasiliteter, slik som kjøpesenter, treningssentre, kollektiv transport i form av buss og tog, spisesteder, dagligvarebutikker, svømmehall og idrettshall. Boligen har kort veg til marka og fine turområder året rundt. Det er umiddelbar nærhet til barnehage og barneskole. Det tar ca. 15/20 min. å gå til Eidsvoll Verk togstasjon, som tar deg til Gardermoen og Oslo S på 5 og 30 minutter. Det er også enkelt å pendle med bil, da E6-aksen ligger i nærheten. Det er også flere badeplasser i nærheten, bland annet ved Andelva og Hurdalssjøen.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Skolekrets
Råholt barneskole.

Byggemåte
Det foreligger ikke tilstandsrapport for boligen, men det er utarbeidet en arealmåling utført av takstmann. Denne er datert 08.01.23. Vedlagt følger leveransebeskrivelse fra utbygger.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? - Nabovarsel fra andre siden av vegen litt lengre opp mot øst på GBR NR: 94/114 Nabovarselet følger som vedlegg i salgsoppgaven.  

Innhold
Boligen inneholder gang, toalett, stue og kjøkken i hovedetasjen. 2.etg: gang, tre soverom og bad.

Standard
Boligen holder gjennomgående standard fra byggeår.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Tilknyttet fiber fra Alt i boks.

Parkering
En plass i felles carportanlegg følger seksjonen.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. BETONGARBEID/PLASSTØPTE KONSTRUKSJONER Bygget er fundamentert på forskriftsmessig og forsvarlig måte. Fundamentering er gjort med Jackon ringmurselementer 45 cm høyde og såleelement på 55 cm. Innvendig er sålen pukket opp, bunnledninger lagt, gulv isolert med 350mm isolasjon før radonsperre. Det er påstøpt ca 10 cm betonggulv. Nødvendig fall mot sluk er ivaretatt på våtrom. Utvendig ringmurer er det lagt 70 mm markisolasjon i 1,20 m bredde rundt mur. Og under inngangsparti og terrasse er det lagt ekstra bredde Viser til vedlagt leveransebeskrivelse.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.    - Det er levert balansert ventilasjonsanlegg type Bosch Vent 2000D. Eget avtrekk i bad og vaskerom/innvendig bod. Innblåsing/utblåsing av frisk luft er i stue/kjøkken, soverom og trapperom. Anlegget skal være i kontinuerlig drift. - Det er levert 3 stk. Røykvarsler (tekn.rom, stue og gang 2etg). - Sikringsskap er plassert i tekniskrom/bod 1 etg. Utstyrsoversikt: ? Veggbatteri med termostat og dusjutstyr ? Servant ? Ettgreps servantbatteri ? Gulvmontert klosett med sete og lokk på WC, og vegghengt klosett med sete og lokk på bad. ? Gulvsluk i stål (gjelder for bad og teknisk bod) ? Kran for vaskemaskin ? Avløp med trakt for vaskemaskin ? Ettgreps kjøkkenbatteri med svingbar kran og separat kobling for oppvaskmaskin. . Tilkobling av benkebeslag: ? Frostfri utekran ? Vannmåler leveres av Eidsvoll Kommunen og er montert av rørlegger ? Waterstop ws 200.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 270 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 12500,- (Dokumentavgift (Gitt avgiftsgrunnlag (tomteverdi) på 500 000))   26 940,- (Omkostninger totalt)   4 296 940,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Det er levert peisovn med stålpipe. Elektriske varmekabler er levert som gulvvarme på bad og i deler av gang. Det er ikke lagt varmekabler under trapp. Panelovner

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
4971

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Opplyst kommunale avgifter omfatter grunngebyr vann og avløp, samt målerleie. Oppgitt beløp er betydelig lavere enn hva kjøper må påse som fremtidige kommunale utgifter. Man må også påregne utgifter til feiing, eiendomsskatt og vann/ avløp etter måler. Kommunen opplyser "Forskudd for vann/avløp må registreres ut fra ny eiers beregnet forbruk i 2024 fordi forskudd blir nok satt til 0 m3. Meget viktig at ny eier kontakter kommunen vedrørende dette."

Info om eiendomsskatt
Det er eiendomsskatt i Eidsvoll kommune, men det er ikke fastsatt noe gebyr pt. Nyoppført bygning som helt eller delvis brukes som bolig fritas etter eiendomsskatteloven § 7 c i tre år fra den tid boligen er ferdigstilt, eller til kommunestyret endrer eller opphever fritaket. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. Kommunen opplyser: " Til info så kan kommunestyret velge å fjerne dette fritaket for skatteår 2025 og utover, så fritaket kan endres eller oppheves på et senere tidspunkt. Dersom fritaket består vil denne eiendommen få eiendomsskatt fra og med år 2027" Ta kontakt med Eidsvoll kommunen ved spørsmål.

Info formuesverdi
Det inntektsåret en boligeiendom står ferdig, skal formuesverdien beregnes etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel huseierlag, strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett. Listen er ikke uttømmende.

Årlig velavgift
2500

Velforening
Råholt Skog huseierlag. Det opplyses om en årlig kostnad på 2500,- fordelt på 2 terminer. Gjør oppmerksom på at denne vil kunne variere.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3035/95/126: 09.11.1942 - Dokumentnr: 1919 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om vedlikehold av veg m.v.
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.1955 - Dokumentnr: 2128 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:120
Rett til å bygge inntil en nærmere angitt avstand.
Bestemmelse om bebyggelse
Gjelder denne registerenheten med flere
11.03.1975 - Dokumentnr: 1845 - Erklæring/avtale Gnr. 95/125 og 422 får flytte sin adkomstveg 1 m inn på d.e.
mot at 95/439 får benytte vegen.
Gjelder denne registerenheten med flere
28.05.2021 - Dokumentnr: 627025 - Bestemmelse om vann/kloakk Bestemmelser om felles ledninger
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
10.08.2021 - Dokumentnr: 973554 - Bestemmelse om vannledning Bestemmelse om felles vannledning
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
10.08.2021 - Dokumentnr: 973565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:665
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
15.09.1942 - Dokumentnr: 1531 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3035 Gnr:95 Bnr:43
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER
24.04.1961 - Dokumentnr: 1648 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3035 Gnr:95 Bnr:209
24.04.1961 - Dokumentnr: 1649 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3035 Gnr:95 Bnr:210
10.02.1975 - Dokumentnr: 1010 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3035 Gnr:95 Bnr:439
07.02.2001 - Dokumentnr: 1442 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:0237 Gnr:95 Bnr:611
01.01.2020 - Dokumentnr: 1628846 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0237 Gnr:95 Bnr:126
28.05.2021 - Dokumentnr: 627011 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3035 Gnr:95 Bnr:665
11.03.1975 - Dokumentnr: 1845 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:125
Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:422
Gjelder denne registerenheten med flere
28.05.2021 - Dokumentnr: 627095 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:43
Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:553
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Eidsvoll Kommune
Org.nr: 964 950 113
Bestemmelse om grøfter/kummer
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere
28.05.2021 - Dokumentnr: 627192 - Bestemmelse om kloakkledning Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:94 Bnr:114
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Eidsvoll Kommune
Org.nr: 964 950 113
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
28.05.2021 - Dokumentnr: 627217 - Bestemmelse om vannledning Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:653
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Eidsvoll Kommune
Org.nr: 964 950 113
Tillatelse til gravearbeider for tilkobling til offentlig vannledning
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
28.05.2021 - Dokumentnr: 627245 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:92 Bnr:59
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Eidsvoll Kommune
Org.nr: 964 950 113
28.05.2021 - Dokumentnr: 627259 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:3035 Gnr:95 Bnr:43
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Eidsvoll Kommune
Org.nr: 964 950 113


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for Gbnr. 95/126 - Huldertjernvegen 43A og 43B - tomannsbolig og garasje datert 25.10.23. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: - Ferdigstille tomannsboligen og garasjen på gbnr. 95/665. Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.    Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Eiendommen har adkomst via privat vei. 

Regulerings- og arealplanner
Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavna_B Gjør oppmerksom på at det skal settes opp flere tomannsboliger ved siden av denne. Det følger også nabovarsel vedr. utbygging av tomt på andre siden av vegen.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter avhendingsloven som nyoppført og ikke tatt i bruk, jf. avhendingsloven § 1-2 (2).   Boligen ble ifølge selger ferdigstilt 25.10.23. Garanti etter bustadoppføringsloven § 12 skal stilles dersom selger gjør avtalen som ledd i næringsvirksomhet og avtalen inngås innen seks måneder etter ferdigstillelse, jf. avhendingsloven § 2-11. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesum frem til overtakelse og minst 5 % i fem år etter overtakelse. - Boligen er nå eldre enn 6 mnd. og det vil derfor ikke bli stilt garanti.   Det gjøres spesielt oppmerksom på kjøpers rett til å gjøre mangel gjeldene mot selgers tidligere avtaleparter iht. avhendingsloven § 4 - 16, jf. bustadoppføringsloven § 37. Forutsetningen for å gå direkte på selgers avtaleparter er at kjøper har et mangelskrav mot selger. Kjøper må gjøres spesielt oppmerksom på reglene som ligger til grunn for dette, herunder reklamasjonsfristene.   Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis.   Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen som den er, og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, (1), 2. punktum. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 270 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 12500,- (Dokumentavgift (Gitt avgiftsgrunnlag (tomteverdi) på 500 000))   26 940,- (Omkostninger totalt)   4 296 940,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
26940

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 500/3 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprovisjon stor kr. 35 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16 000 ,- oppgjørshonorar kr. 6500,- og visninger kr. 2500, -.  Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr. 2500 ,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr. 25000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.