Pusse opp badet? Her er 5 tips på veien

1. Kartlegg behovene og ønskene dine    

Start med å vurdere hva som faktisk må gjøres, og hva du drømmer om i det nye badet ditt. Kartlegg også hva som kreves av arbeid for å få dette til, og om du må leie inn fagfolk for å få hjelp til hele eller deler av det. Selv om du har planer om å gjøre det meste på egenhånd, er det en sjanse for at du også bør leie inn fagfolk. Dersom oppussingen din omfatter rør, membran, elektronikk eller flislegging, kan det nemlig hende du kommer borti oppgaver som har strenge krav til utførelse og fagkompetanse. Dette er det lurt å finne ut av før du setter i gang.

I tillegg til hva du ønsker deg i ditt nye bad, er det lurt å også vurdere badets faktiske behov. Er badet eldre og trenger en totalrenovering, eller holder det med en overflateoppussing? Har det særegne utfordringer, som for eksempel fuktskader, som bør hanskes med mens du først er i gang? Å kartlegge dette før du starter å pusse opp badet, vil gjøre hele prosessen smidigere og mer effektiv.

Dersom du vurderer å pusse opp badet for å øke boligens verdi før salg, kan det være lurt å snakke med en megler før du går i gang. Det er nemlig ikke alle investeringer du vil få igjen for når du skal selge. En megler med lokalkunnskap vet hva tilsvarende boliger i ditt område er verdt, og kan hjelpe deg med å finne ut hvor hardt du egentlig bør gå ut når det kommer til oppussingen av badet ditt.

Når badet er ferdig, sørg for å få all nødvendig dokumentasjon fra fagfolkene.

2. Sett opp et budsjett

Å sette opp et budsjett kan virke tidkrevende, men det er verdt innsatsen for å unngå uventede kostnader. Skriv ned alle ønsker og prioriter ut ifra nødvendighet – må du ha alt med en gang, eller kan noen ting vente? Finn ut hva som er strengt nødvendig å bruke penger på, som materialer og faghjelp, og hva du ønsker å bruke penger på, for eksempel gulvvarme, tørketrommel eller smartspeil. Mål dette opp mot hvor mye penger du kan og vil bruke på å pusse opp badet.  

Les mer om: Grepene som kan gi deg mer for boligsalget.

3. Tegn ditt nye bad

Det finnes egne tegneprogram du kan bruke for å skisse opp hvordan du vil at badet ditt skal se ut. I slike programmer kan du blant annet teste ut ulike fliser, baderomsinnredning og belysning. Dette hjelper deg ikke bare med å visualisere det nye badet, men også med å finne smarte og praktiske løsninger.  

4. Tenk arealeffektivt

Selv om du kanskje har nok plass på badet, kan det likevel være lurt å velge praktiske løsninger som gjør hverdagen enklere. Vurder for eksempel å gå for:

• Plassbygde baderomsmøbler og oppbevaring
• Dusjdører som kan skyves innover
• Vegghengt toalett
• Smal og slank servant
• Fliser og belysning som skaper en illusjon av at rommet er større. Det kan for eksempel oppnås med lyse farger, fliser i større format og speil.
• Innred i høyden, for eksempel med skap, knagger eller kanskje en håndduktørker.
  

Les mer om: Så lang tid tar det å pusse opp.

5. Få hjelp der dette kreves

En viktig ting kan ikke sies for ofte: Sørg for at arbeidet som skal utføres av fagfolk, blir utført av nettopp fagfolk. Ta gjerne en ekstra runde for å sjekke at håndverkerne du eventuelt må leie inn har riktig kompetanse, og husk å få dokumentasjon på badet når oppussingen er ferdig. Det er uvurderlig når det kommer til fremtidig salg, eller til en eventuell refinansiering.

Trenger du råd eller lurer du på hvordan en oppussing kan påvirke boligens verdi? Ta kontakt med oss for en prat om dine muligheter.