Kjøpe ny bolig, før du har solgt den gamle? Sikre deg med renteforsikring

Hva er renteforsikring?

Kort fortalt dekker forsikringen rentekostnadene på boligen du forsøker å selge, etter at du har kjøpt og overtatt din nye bolig. Hver måned dekkes til sammen 15 000 kr av rentekostnader og husforsikring på den gamle boligen din, i opptil ett år etter overtakelse av den nye. Slik kan du kjøpe før du selger, og være tryggere på at du kan håndtere to boliglån.

– Det beste med en renteforsikring er at den gir deg trygghet når du skal videre på boligmarkedet. Den vil kanskje ikke alltid være med på å dekke opp for hele rentebeløpet du har hver måned, men den fungerer for mange som en økonomisk livbøye, forklarer salgssjef i HELP, Eirik Sæbø.

Med renteforsikring fra HELP får du som kunde hos Aktiv en avlastning på den privatøkonomiske byrden det kan være å betale på to boliglån samtidig. Forsikringen gir deg mer fleksibilitet, og det blir enklere å slå til når drømmeboligen brått dukker opp.

Les mer om: Kjøpe bolig? Dette må du tenke over før du byr

Hva innebærer en renteforsikring?

Det er kun de første syv dagene etter at kontrakten på din nye bolig er undertegnet, at dukan tegne forsikringen hos Aktiv/HELP. Renteforsikringsperioden begynner på overtakelsesdatoen av din nye bolig, altså fra datoen du sitter med to boliglån.

Forsikringen varer i 12 måneder etter overtakelse av den nye boligen, og du betaler et fastsatt engangsbeløp på 5 900 kr når forsikringen tegnes. Utbetalingsbeløpet avhenger av hvor mye du betaler i renter, med et maksbeløp på 15 000 kr. Utbetalingene starter etter en karantenetid på tre måneder, noe som gir deg "en fordel" på (15 000 kr x 9 måneder – 5 900 kr) for forsikringen. Det er heller ingen egenandel på forsikringen. Slett ikke dårlig!

Renteforsikringen kan ikke forlenges, kan kun tegnes for primærboligen din, og dekker hverken mellomfinansiering, fellesgjeld eller annen gjeld utover primærboliglånet. Forsikringen justeres for eventuelle leieinntekter i salgsboligen og for den til enhver tid gjeldende rentefradragssatsen. 

Last ned komplett avtale over vilkår og betingelser her.

3 gode grunner til å velge renteforsikring

1. Økt trygghet i personlig økonomi

2. Mer fleksibilitet i et tregt boligmarked

3. Større valgfrihet når drømmeboligen plutselig dukker opp

Aktiv og sammenhengende markedsføring

Vilkår for å tegne renteforsikring er at forsikringen tegnes senest syv dager etter at kontrakten til din nye drømmebolig er signert, og at din eksisterende bolig ikke blir markedsført før forsikringen er tegnet.

For å få utbetalingene fra forsikringen må du som boligselger aktivt markedsføre den gamle boligen din, i minst tre måneder sammenhengende. Boligen din er å anse som aktivt markedsført når den ligger offentlig tilgjengelig på enten Finn.no eller Hjem.no

Les også: Selge boligen nå? Slik foregår salgsprosessen. 

Budaksept

Når boligen din ligger ute for salg og du mottar et bud på 95 % av prisantydningen, anser forsikringsselskapet dette som et akseptert bud, uavhengig av om budet aksepteres eller ikke. Forsikringens utbetalinger avsluttes når ny eier overtar, maks tre måneder etter budaksept.

Hvem er renteforsikring for?

Renteforsikringen kan være aktuell for alle. Enten du har mye i lån og følgelig høye rentekostnader, om du bor i et område med et nokså tregt boligmarked, eller om bolighøsten rett og slett bare er ganske dårlig, kan du ha bruk for forsikringen.

– Boligmarkedet er nyansert, stort og spredt. Det går i sykluser, og det er konjunkturer opp og ned. Behovet for en renteforsikring slår ulikt ut avhengig av hvor man bor og hvilken type bolig man bor i. Fordelen med å kjøpe renteforsikring hos Aktiv er at boligkjøperen har mulighet til å gjøre vurderingen og forsikre seg mot disse usikre faktorene selv, avslutter Sæbø.

Lurer du på om renteforsikring er noe for deg?

Våre eiendomsmeglere kan svare deg på alt du lurer på om renteforsikring, og hjelper deg med å ta det beste valget for akkurat deg.

Finn din lokale megler, og la boligdrømmen ta deg videre.