EIDSVOLL Torget 13

Tomt
9858.9m²

Beskrivelse av tomt
Skrånet og flat tomt asfalterte internveier inn til inngangspartier og felles parkeringskjeller, opparbeidet gressplen med beplantning og tilgang til felles brygge.

Beliggenhet
Leiligheten ligger flott plassert i sentrum av Eidsvoll og nærliggende Vorma. Her bor du i umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, frisør, vinmonopol, bibliotek, kino, spisesteder samt offentlig kommunikasjon via både tog og buss. Det er i tillegg kort vei til både skoler i alle trinn og barnehager. Det er gangavstand til Eidsvoll stasjon med hyppige togavganger mot Oslo lufthavn Gardermoen, Lillestrøm og Oslo - perfekt for pendlere. Toget tar deg til Oslo lufthavn på 10 min, Lillestrøm på 25 min, og Oslo S på 35 min. Sundet ligger kun 300 meter unna, hvor det er totalt 10 ulike linjer å ta seg videre med. Området byr på flotte turområder, like fine både sommer og vinter. Her er det kort mellom parkområder i sentrum til skiløyper/skogsløyper, og på Vorma og Mjøsa er det yrende båtliv om sommeren. Med bil kan man ta seg til Oslo S og Gardermoen via E6. Det tar ca. 25 minutter til Gardermoen og ca. 55 minutter til Oslo S.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av leiligheter, smphusbebbygelse og næringsbygg

Skolekrets
Vilberg skole. Det vil bli ny barneskole som skal stå ferdigstilt høst 2025.

Offentlig kommunikasjon
Kort veg til bussholdeplass samt Eidsvoll stasjon med jevnlige avganger mot Gardermoen og Oslo.

Byggemåte
OM BYGGEMETODEN: Stort frittliggende boligbygg i ett sameie oppført i 2009, leiligheten ligger i 4.etasje. Boligbygget har flatt yttertak antatt tekket med takmembran, antatt støpt fundament til grunn, grunnmur i betong, yttervegger i betongelementer, pusset/malt fasadeplater og korrigerte metallplater. Armertbetong i etasjeskiller. Innervegger oppført i betong og gips med varierende overflater. Felles trappenedgang med heis og tilgang til felles parkeringskjeller. Det er ikke satt tilstandsgrad på utvendig kledning, takrenner, yttertak, terrasser/balkonger og utvendig terreng da dette er en del av sameiets felles bygningsmasse og vedlikeholdsansvar. Ved taksering av leilighet i sameier er det primært innvending i leiligheten og de arealene som tilhører denne som er vurdert. BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv): Vegger: Malt gips og malt betong. Tak/himlinger: Malte betongelementer og malt gips. Gulv: Parkett og fliser. VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR: Hjemmelshavere har ikke gjort noen vesentlige endringer mens dem har eid leiligheten. Viser til vedlagt eierskifterapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - På egen parkeringsplass Gjør oppmerksom på at selger har leid ut boligen og ikke selv bebodd boligen. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig. Selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Innhold
Gang, stue og kjøkken i åpen løsning, romslig soverom og balkong. Tilhørende sportsbod i felles anlegg og garasjeplass.

Standard
OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN: Leiligheten fremstår som fra byggeår med noe aldersslitasje. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. Viser til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. MERKNADER OM ANDRE BYGNINGSDELER: Underetasje: Bod nr 16. Sensor på lys fungere ikke, det må påberegnes å skifte lampe i tak/himling. Parkering på biloppstillingsplass nr 16 i felles parkeringskjeller. Tilgang til elbillader. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.   Forhold som har fått TG2: 1.1.1 Bad Overflate vegger og himling Veggfliser, tak/himling og innredning fremstår i grei stand, men har passert mer enn halvparten av sin forventet levetid derfor satt tilstandsgrad TG2 1.1.2 Bad Overflate gulv Flisegulv fremstår i grei stand, men har noen merker på fliser i dusjsonen og har passert mer enn halvparten av sin forventet levetid derfor satt tilstandgrad TG2. 1.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk Ingen synlig mansjett under klemring i sluk TG2, det kan være at det ligger en underliggende banemembran. Ytterligere undersøkelser må gjøres. Membranen har passert mer enn halvparten av sin forventet levetid. TG2 Det ble ikke borett hull direkte bak vanninstallasjonen inn til bad, grunnet at vannrør er ført igjennom vegg til nabo og hull boring der kan skade vannrør. TGIU Ytterligere undersøkelser må gjøres. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utført membran da hjemmelshavere ikke fikk med dette når dem kjøpte boligen. TG2 2.1 Kjøkken Kjøkken Vegger, tak/himling og innredning fremstår som fra byggeår med noe bruksslitasje på vegger og innredning som må forvennetes utifra alder og bruk. TG2 3.1 Andre rom Vegger og tak/himlinger fremstår i grei stand med noe små skjolder på vegg og tak/himlinger, noe små setningsprekker på vegg mot balkong. Det er sprukket opp i gipsvegg over gasspeisen og noen hjørner. Det er også merker etter gamle bilder og veggfester. TG2 Parkettgulv fremstår med alder og bruksslitasje, fuktskjolder ved balkongdør, tørrsprekker og riper i overflaten. TG2 4.1 Vinduer og ytterdører Det er små sprekker mellom vinduskarm og vindusforinger, det noe små skjolder på karmer og foringer. TG2 6.2 Varmtvannsbereder Varmtvannsbereder har passert mer enn halvparten av sin forvent levetid, derfor satt tilstandgrad TG2. 6.3 Ventilasjon I.h.t NS 3600 så gis det i bestefall tilstandsgrad TG2 når det ikke er balansert ventilasjon med varmegjenvinning selv i eldre boliger. Etter nyere standard krevers balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Men tilluft, avtrekk og luftutveksling vurdert som tilfredsstillende. Kjøkkenventilator har passert mer enn sin forventet levetid. TG2 Viser til vedlagt eierskifterapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Hvitevarer utover dette medfølger ikke.

TV/Internett/bredbånd
TV og internett grunnpakke medfølger i fellesutgiftene til sameiet. Styreleder opplyser: Det er anbefalt på det sterkeste å oppgradere internett for normal bruk. Da betales mellomlegget mellom grunnpakken og valgt hastighet av beboer.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass nr 16 i felles parkeringskjeller. Tilgang til elbillader

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 550 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 442 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 552 442 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 63 800 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 65 040 (Omkostninger totalt) 75 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 78 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 617 482 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 627 882 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 630 682 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet av gasspeis på stue, varmekabler på bad og panelovner på stue og soverom.

Energiklasse
E

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter med unntak av eiendomsskatt er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
544123

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2067668

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold, eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet. Forbruk gass til gasspeis dekkes av seksjonseier. Hver leilighet har egen gassmåler. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
44/4890

Felleskostnader pr. mnd
3000

Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader inkluderer kabel tv/internett (grunnpakke), parkering, service gasspeis (forbruk dekkes av seksjonseier), vann og avløp og 3% avsetning til vedlikeholdskonto, bygningsforsikring.

Andel fellesgjeld
2442

Andel fellesformue
14082

Om sameiet
Eierseksjonssameiet består av 77 boligseksjoner med 77 bilopstillingsplasser som er tilleggsdeler til seksjoner i garasjekjeller og 1 biloppstillingsplass ute som er tilleggsdel til seksjon 72 på gnr. 16, bnr. 139 i Eidsvoll kommune.

Forkjøpsrett
Det kreves ikke forkjøpsrett i sameie.

Styregodkjennelse
Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.   Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.   Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Sameierne oppfordres til å delta på dugnader ved innkallinger. Hvis leiligheten ikke møter opp kan det kreves økonomisk kompensasjon. Se vedlagt husordensregler.

Dyrehold
Det henstilles til sameiere og beboere å vise hensyn til allergikere og unngå innflytning med hund. Katt er ikke tillatt. Husdyr er kun tillatt etter søknad til styret om dette. Se vedlagte husordensregler for mer forklaring.

Eierskiftegebyr
4000

Tinglyste heftelser og rettigheter
Erklæring/avtale Allmenheten gis adgang til friområdene Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3240 Gnr:16 Bnr:139 Gjelder denne registerenheten med flere Erklæring/avtale Allmenheten gis adgang til friområdene Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:3240 Gnr:16 Bnr:139 Gjelder denne registerenheten med flere Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3240 Gnr:16 Bnr:77 Gjelder denne registerenheten med flere Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 16 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 44/4890

Ferdigattest/brukstillatelse
Nybygg, leilighetsbygg med 77 leiligheter med tilhørende garasjeanlegg. Tillatelse til oppsetting av glasstak i eksiterende balkonger- datert 07.11.16

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Det er planlagt ytterligere blokkbebyggelse på nabotomt. Støy i forbindelse med bygging må påregnes. Boligen ligger også innenfor hensynsone, flomfare og har tidligere vært berørt av flom. Det opplyses av vann kom inn i garasjeanlegg og bodanlegg. Boligen ligger i et området regulert til boligformål. Delareal 18 m Formål Fortau Feltnavn o_SGG2c Delareal 21 m Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse Feltnavn B7 Delareal 1 047 m Formål Småbåthavn Feltnavn VS5 Delareal 194 m Formål Kjøreveg Feltnavn f_SKV Delareal 9 859 m Bestemmelsesområdekrav om tilrettelegging for vannbåren varme Delareal 1 305 m RPHensynsonenavnH320_1 Faresone Flomfare Delareal 30 m Formål Kjøreveg Feltnavn o_SKV3 Delareal 9 m Formål Fortau Feltnavn o_SF1 Delareal 1 063 m Formål Friluftsområde i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone Feltnavn VFS3 Delareal 7 476 m Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse Feltnavn B9

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Ved utleie må man unngå dyrehold. Se vedlagt husordensregler. Styret og forretningsfører skal ha skriftlig beskjed dersom boligen leies ut. Eier må også påse at leietager skriftlig forplikter seg til å følge sameiets vedtekter, husordensregler og vedtak fattet av sameiemøter og styret. Utleie eller fremleie av parkeringsplasser til personer som ikke eier seksjon i sameiet eller bor i sameiet, er ikke tillatt.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. 

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 550 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 442 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 552 442 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 63 800 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 65 040 (Omkostninger totalt) 75 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 78 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 617 482 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 627 882 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 630 682 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
65040

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr. 30 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16 000,- oppgjørshonorar kr. 6500,- og visninger kr. 3000, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr. 25 000,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr. 2500,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.