Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Furuknappen 176 og 178! Fotograf: Bernat Tubau.
4631-4-1_010.jpg
Småbruket "Furuknapteigen" er et koselig sted med fin, usjenert og landlig beliggenhet. Umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter med skiløyper på vinteren.
Eiendommen som er på totalt ca. 134,4 daa består av bla. ca. 105,9 daa produktiv skog og ca. 13,3 daa fulldyrka jord.
Stor og flott enebolig fra 2018. Boligen har yttervegger kledd med stående panel som ble overflatebehandlet i 2024 med to strøk og tak tekket med betongtakstein.
Stor og solrik terrasse på totalt ca. 194m² som strekker seg rundt hele huset. Du ønskes velkommen inn via et overbygget inngangsparti som er en del av terrassen.
Når du entrer boligen, kommer du inn i en lys og romslig hall med god oppbevaringsplass i medfølgende skyvedørsgarderobe under trappen.
Entréen har god og moderne standard med fliser på gulv, vannbåren gulvvarme, glatte lysmalte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen.
Boligen har en familievennelig og god planløsning over to plan med store oppholdsrom, baderom og vaskerom i 1. etasje.
Stuen har flere store klassiske vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys.
Fra stuen har du utgang til den delen av terrassen som vender mot sydvest.
Terrassen har terrassebord på gulv og rekkverk av treverk. Den gode størrelsen gjør at du enkelt kan innrede med ulike soner og flere sittegrupper.
På terrassen kan du nyte solen fra den står opp til den går ned!
Kjøkkenet ligger i en fin og sosial åpen løsning med stuen, samtidig naturlig tilbaketrukket.
Kjøkkenet har en praktisk utforming med en halvøy som sørger for ekstra god skap- og benkeplass, samt gir hyggelige sitteplasser med barstoler.
Over kjøkkenbenken er det hele tre vinduer som slipper inn deilig dagslys.
Stilrent og moderne Ikea-kjøkken fra 2018. Innredningen har glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Praktisk med glassplate i benkeryggen ved platetoppen.
Kjøkkenet fullt utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. Det er også montert komfyrvakt og lekkasjestopper under kjøkkenbenk.
Boligen holdes god og lun på vinterstid med vannbåren gulvvarme i hele 1. etasje, samt i baderomsgulv i 2. etasje.
Det er også montert luft-til-luft varmepumpe fra 2019 som gir en god og jevn varme.
Stuen er romslig og naturlig delt opp i ulike soner med plass til flere sittegrupper.
Den innerste delen av stuen kan enkelt gjøres om til et fjerde soverom om ønskelig.
Stuen har god og moderne standard fra 2018 med enstavs laminat på gulv, vannbåren gulvvarme, glatte lysmalte overflater med en fin grønn kontrastvegg og downlights i himlingen.
Alle vinduene i boligen ha 3-lags isolerglass fra 2018 og brede vinduskarmer for planter og dekor.
Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinner som sørger for et sunt og godt inneklima gjennom hele året.
Moderne baderom i 1. etasje fra byggeåret 2018. Baderommet har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme, våtromsplater på veggene, downlights i himlingen og avtrekk via balansert ventilasjon.
Lyst servantskap med speil og belysning over. Baderommet er også utstyrt med dusjhjørne med innfellbare glassdører og både hånd- og regnfallsdusj, samt vegghengt toalett.
I 1. etasje er det også et stort og praktisk vaskerom med egen utgang.
Lys vaskeromsinnredning med hvite glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt kum. Praktisk med plass og opplegg for vaskemaskin i innredningen.
Vi tar turen opp til boligens 2. etasje!
Boligens 2. etasje inneholder en lys og fin loftstue med utgang til balkong, 3 romslige soverom, bod/garderoberom og baderom.
Stuen i 2. etasje har god og moderne standard fra 2018 med enstavs laminat på gulv, glatte lysmalte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen.
Fra stuen har du utgang til en solrik sydvestvendt balkong på ca. 4m². Balkongen som er overbygget, har terrassebord på gulv og plass til en hyggelig sittegruppe.
Beliggenheten mot sydvest sørger for gode solforhold og det er fint utsyn over naturlandskapet.
I stuen er det god plass til sofagruppe med salongbord og tv, kontorplass og annet ønskelig møblement.
Boligen har et lyst og innbydende hovedsoverom.
God standard med enstavs laminat på gulv og glatte overflater malt i en fin farge.
Den store vindusflaten slipper inn fint naturlig lys, samt åpner opp for den flotte utsikten.
På soverommet er det plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt kommoder eller andre garderobeløsninger.
Soverom 2 er et fint rom som passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.
På soverommet er det plass til seng og kontorpult, samt oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap.
Soverommet har god standard med moderne enstavs laminat på gulv, glatte overflater malt i en fin grønnfarge og skjult elektrisk anlegg.
Soverom 3 er også et lyst og fint rom. Samme gode og moderne standard fra 2018 som resten av boligen.
På soverommet er det plass til seng, kontorpult og garderobeløsninger - alt etter eget ønske og behov.
Soverom 3.
I 2. etasje er det også en romslig bod som er innredet som et garderoberom med åpen garderobeløsning.
Stort og moderne baderom i 2. etasje fra byggeåret 2018. Baderommet har mørke fliser på gulv, vannbåren gulvvarme, våtromsplater på veggene, downlights i himlingen og avtrekk via balansert ventilasjon.
Moderne baderomsinnredning med skuffer og heldekkende dobbel servant, to vegghengte speilskap med integrert belysning over.
Baderommet er også utstyrt med dusjhjørne med glassdører og både hånd- og regnfallsdusj, hjørneboblebadekar og vegghengt toalett.
Eneboligen sett fra terrassen utenfor kårboligen.
Tunet er opparbeidet med plen og variert beplantning. Delvis innhegnet med gjerde. Liten dam på tomten. Gruset innkjøring og parkering.
Kårboligen fra 1890 har et bruksareal på 126m² og har innhold over to plan samt kjeller.
Kledningen er sist overflatebehandlet i 2025 med to strøk og taket er tekket med takpanner fra 2023.
Du ønskes velkommen inn via et overbygget inngangsparti som er en del av terrassen.
Kårboligen er registrert som en enebolig, men er i dag innredet som et sjarmerende selskapslokale med bar, spillrom, bad, loftstue og soverom.
Selskapslokale med moderne enstavs laminat fra 2023 på gulv og overflater med laftet tømmer som gir en lun og hyggelig atmosfære.
Luft-til-luft varmepumpe fra 2018 montert i 2023.
Det er god plass til flere sittegrupper.
Utgang til solrik sydvendt terrasse på ca. 39m². Her kan det enkelt dekkes opp til langbord!
Terrassen som var ny i 2023 har impregnerte terrassebord på gulv og rekkverk av treverk. Beliggenheten på sydsiden av huset sørger for gode solforhold.
Spillrom.
Spillrom.
Baderom med overflater, installasjoner og komponenter fra 2023. Baderommet har flislagt gulv og overflater med våtromsplater og laftet tømmer.
Pen baderomsinnredning med mørke profilerte fronter og ovenpåliggende servant.
Baderommet er også utstyrt med vegghengt toalett og vegghengt dusj.
Stort garasjebygg fra 2026 med overbygget takkonstruksjon over inngang. Montert 2 stk. leddporter med motorstyring.
Garasjen har et bruksareal på 169m² og inneholder garasje, trimrom og lagerrom i 1. etasje, samt hems/lagerrom.
Garasjen har støpt gulv og overflater med OSB-plater og malte MDF-veggplater. Det er montert elbil-lader.
Lagerrom med gode lagringsmuligheter.
Garasjen har noe gjenstående arbeider.
Låve med fjøsdel har et bruksareal på 319m² og inneholder lagerrom, stall og fjøsdel med lagerrom, vedbod og fjøs i 1. etasje, lagerrom i 2. etasje, samt gjødsekjeller under fjøsdel med gjødselkjeller og lagerrom.
Småbruket har en solrik, usjenert og fin beliggenhet i et landlig område i Heradsbygd i Elverum kommune.
Området har et rikt dyreliv med gode jakt- og fiskemuligheter, samt et fint og lett turterreng som byr på flotte friluftsmuligheter året rundt med skiløyper på vinterstid.
Kun ca. 100 meter til nærmeste skiløype, samt ca. 15 min til Svenkerudvollen og milevis med løypenett.
Montert flott tregjerde.
Fra eiendommen er det ca. 3,8 km til barneskolen på Lillemoen, idrettshall og skistadion med lysløype. Det er ca. 5,9 km til nærmeste barnehage.
Kort vei til et idrettsanlegg i Heradsbygd hvor det arrangeres en rekke aktiviteter for barn og unge. Jømna/Heradsbygd har et godt drevet idrettslag med mange aktiviteter gjennom hele året.
For deg som er glad i tur og trening finner du stier og grusveier for løping, sykling, tur og ikke minst flotte langrennsløyper i skogområdene.
Fine turområder opp til populære Revelberget og Flotsberget med sin fantastiske utsikt over nærområder ligger kun en kort kjøretur unna.
Det er ca. 7,9 km til Rema 1000 og Kiwi med post-i-butikk på Hanstad, samt ca. 10 km til Elverum sentrum med alle byfasiliteter.
1 / 85

HERADSBYGD Furuknappen 176 og 178

Koselig småbruk med 105,9 daa skog. Flott enebolig fra 2018, kårbolig/selskapslokale, garasje fra 2026 og låve m/fjøsdel

  • kr 7 500 000
  • BRA-i 309 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 7 500 000
  • Omkostningerkr 193 890
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 7 693 890
  • ObjektstypeLandbruk
  • EierformSelveier
  • Byggeår2018
  • Soverom3
  • Tomt134 318.2 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Plantegning 1. etasje.
Gårdstunet er bebygd med en enebolig fra 2018, en kårbolig fra 1890, en garasje fra 2026, en låve med fjøsdel, en lekestue og et grisehus.

Furuknappen 176 og 178, Innlandet

Dokumenter

Espen Strøm

Eiendomsmegler/Daglig leder

Espen Strøm

41 56 05 00

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Finansiering
Start reisen til ditt nye hjem

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev