Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
En klassisk BOLIGDRØM med plass til å leve!
Selger: "Vi forelsket oss i leiligheten fra første stund. Lyset som flommet gjennom hele leiligheten. Takhøyden, luftigheten og de vakre klassiske detaljene."
Stuen er romslig med god plass til avslapning og hygge.
Den originale stukkaturen er bevart og skaper en flott ramme rundt rommet.
Her kan du innrede med en stor loungesofa, i tillegg til flere oppbevaringsmøbler langs veggflatene. Takhøyden er 2,81m.
Peisovnen i stuen ble montert i 2009 og sørger for ekstra kos og varme i leiligheten på vinterstid. Stue har gulvvarme i tillegg.
? Vi elsker sonene i leiligheten! At kjøkken og stue har hver sin sone, men allikevel henger sammen. Og at soverommene og badet er én sone som vi enkelt kan holde adskilt takket være dørene."
Den gjennomgående planløsningen gjør også at leiligheten oppleves ekstra åpen, lys og luftig. Veggflatene er malt i lyseblå og gir en deilig atmosfære av ro, varme og god stemning i rommet.
Det store, sosiale kjøkkenet inviterer til matlaging, og har plass til både familie og venner.
En fin original teglsteinsvegg er hentet frem både i gangen og kjøkkenet. Dette skaper et tøft særpreg.
Lysegrønn, glattlakkerte fronter fra Drømmekjøkkenet ble innstallert i 2015 med lys kompositt benkeplate og underlimt rustfri oppvaskkum, samt ettgreps kjøkkenbatteri.
Det er integrert komfyr med induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Lett å se for seg hyggelige frokost- og middagsstunder i disse harmoniske omgivelsene.
På varme sommerdager er det deilig å åpne den høyreiste balkongdøren og innta frokosten utendørs.
Ute på balkongen kan du lage din egen grønne oase, og nyte rolige stunder alene eller i selskap med gode venner!
"Vi kommer til å savne godt nabofellesskap og de gode naboene våre".
Stemningsbilde av balkongen og bakgården.
Leilighetens to soverom og badet ligger behagelig tilbaketrukket fra de sosiale sonene.
Mellomgangen som leder til soverommene er smart innredet med god oppbevaringsplass i garderobeskap.
Ribbeveggene er brukt til både lek, trening og tørking av klær:-)
Soverom 1 - Veggflatene er malt i en gylden hvit farge med grønne undertoner, og skaper en harmonisk stemning i rommet.
I vinduet her og på stuen er det montert en smart varmelist som sørger for behagelig temperatur i rommet.
Den gode takhøyden er godt utnyttet med plassbygget skapinnredning både langs veggen og i høyden.
Smart innfelt nattbord i sideveggen.
Soverom 2 - Mulig å dele i to og lage et tredje soverom.
Rommet har en uvanlig god størrelse og kan innredes som et flott hovedsoverom, gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. Det er i dag innredet som et barnerom for selgers to barn. Mulig å dele i to og lage et tredje soverom.
Skal du bo med barn i byen er det mange fordeler med at barna deler rom. Mange sover bedre når de har søsken i nærheten. Barna får også anledning til å bygge opp en tett og nær relasjon, og de lærer seg å dele, samarbeide og ta hensyn.
Med to køyesenger fra IKEA satt sammen skaper man fine adskilte soner.
Rommet er malt i en nøytral basefarge, men med en gul kontrastvegg som gir deg herlige lengsler til sol og sommer.
"Vi kommer virkelig til å savne Tøyen. En fantastisk nabolags ånd og følelse av tilhørighet og fellesskap. Gode naboer, lett å bli kjent med nye folk. Det er mange fine parker for barn her også som bl.a Kirsebærlunden, Sørliparken og Gartnerløkka."
Leilighetens baderom er også av det sjenerøse slaget.
Rommet ble oppusset av en tidligere eier i 2009 med tidløse fargevalg på fliser på gulv og vegger, og en fin downlightsbelysning.
Det er varme i gulvet både på kjøkkenet, i gangen og stuen. Dette sørger for en behagelig innetemperatur året rundt.
Inngangspartiet gir et svært godt førsteinntrykk av leiligheten. Her er vakre historiske fliser lagt på gulvet. En stor skyvedørsgarderobe langs veggen rommer rikelig med oppbevaring av yttertøy og sko.
Bakgården er virkelig en idyllisk, blomstrende oase på sommerstid.
Det felles gårdsrommet er pent opparbeidet med flere sittegrupper. Her kan du nyte varme sommerdager med gode venner og trivelige naboer!
Barna kan leke i trygge og skjermede omgivelser.
Borettslaget har en dedikert styre og hyggelige folk i alle aldre som bor her.
Det er et sosialt og hyggelig miljø med felles grillmåltider og barn som leker sammen i bakgården.
Maaltid er nabolagsrestauranten på Sørli plass. Her får du økologiske, sesongbaserte råvarer servert i en herlig atmosfære både inne og ute.
Vinbaren Pillefyken ligger knappe 100 meter unna leiligheten. Den er drevet av Sverre Bøyum og Susanne Låstad som tidligere drev velrennomerte Pjoltergeist.
På varme sommerdager kan man rusle opp til Kampen park og vannspeilet der. En skjult perle man bør ta turen til, både med og uten barn.
"Det vi kanskje har satt spesielt stor pris på er Botanisk Hage. Der har vi sittet å lest bok, drukket kaffe og gått utallige turer. "
Nye Tøyenbadet har endelig åpnet til glede for store og små.
"Leiligheten er også en perfekt base under Øyafestivalen som arrangeres i Tøyenparken om sommeren".
På Tøyen torg finner du en rekke populære serveringssteder og T-bane med alle linjer.
Barnebiblioteket på Tøyen i Oslo er med på listen over verdens 50 kuleste steder i barneutgaven til Time Magazine. Tøyen skole har blitt oppgradert mye i det siste årene og at den skal få splitter ny og utvidet skolegård i 2027.
Det yrende cafelivet på Løkka er heller ikke langt unna. Hit rusler du på under 15 minutter. En stor favoritt hos mange er Tratoria Popolare - en vaskeekte italiensk restaurant nederst på Løkka med populær uteservering på sommerstid.
Le Benjamin anbefales også et besøk. En uformell fransk bistro med klassiske retter, franske oster og håndplukkede viner i varme og stemningsfulle omgivelser.
Ikke langt unna finner du Teaterplassen som er Grønlands nye "piazza" hvor folk møtes. Teaterplassen har kaffebar, restauranter og populære barer/puber som blant annet Oslo Mekaniske Verksted, et av byens beste "vannhull".
Oslos nyeste bydeler Bjørvika og Barcode ligger en kort sykkeltur unna.
Bjørvika har blitt et eldorado for spisesteder, barer og yrende cafèliv.
Munch brygge og Oslobukta byr på bading, flott arkitektur samt spennende kultur- og matopplevelser.
Bading på Sørenga er en kort sykkel- eller gåtur unna!
1 / 62

OSLO Sørligata 40A

Sjelfull, klassisk og stor 3(4)-roms leilighet - Flott familieleilighet - Sosialt spisekjøkken - Koselig balkong

  • kr 7 600 000
  • BRA-i 83 m²
  • 2 soverom
  • Prisantydningkr 7 600 000
  • Omkostningerkr 1 350
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 7 996 186
  • EierformAndel
  • Byggeår1897
  • Soverom2
  • Andel fellesgjeldkr 394 836
  • Felleskostnaderkr 8 644
  • Tomt1 839.7 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Dagens planløsning - Utover leilighetens interne areal disponerer leiligheten en kjellerbod på ca 6,2 m2 og en loftsbod med gulvareal på ca 3,7 m2 målt under skråtak og ca 2,8 m2 målt i henhold til NS3940`s bestemmelser for skråtak.
De godt bevarte klassiske detaljene gir leiligheten en deilig dose sjarm og sjel.

Sørligata 40A, Oslo

Dokumenter

Monica Frøseth

Partner / Eiendomsmegler

Monica Frøseth

48 03 59 99

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev