STJØRDAL Breidablikkvegen 10B

Tomt
651.7m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er pent opparbeidet med stor plen, hekk og stor markterrasse.

Beliggenhet
Tomannsboligen ligger i Breidablikkvegen, en vei som ligger mellom Husbyvegen og Ole Vigs gate. Eiendommen ligger ca. 700 meter øst for Stjørdal sentrum og har gangavstand til selve sentrumskjernen med tilhørende fasiliteter og servicefunksjoner. Fra boligen er det blant annet gangavstand til: Torgkvartalet kjøpesenter, ca. 650 meter Kimen kulturhus, ca. 450 meter Gågata, ca. 400 meter Togstasjon ca. 900 meter Ole Vig vgs, ca. 400 meter Idrettsanlegg, ca. 900 meter

Adkomst
Ta av E6 til E-14 mot Stjørdal, kjør deretter rundt i første rundkjøringen og ta av mot Stjørdal stasjon. Følg veien og ta 4. avkjørsel inn til høyre på Ole Vigs gate. Følg veien i ca. 900 meter, her skal du ta 6. avkjørsel til høyre inn på Breidablikkvegen. Det vil også bli skiltet godt på fellesvisninger.

Bebyggelse
Området er bestående av boligbebyggelse samt. næring og offentlige bygg.

Barnehage/skole/fritid
Halsen barneskole finner du bare 400 m unna leiligheten. Stokkan ungdomsskole ligger ca. 1,1 km unna. Ole Vig Videregående skole finner du bare 400 m unna. Husbymyra barnehage ligger rundt 300 m unna.

Skolekrets
Eiendommen sogner til Halsen barneskole og Stokkan ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste knutepunkt for buss finnes ca. 200 meter unna. For øvrig ca. 900 meter til Stjørdal stasjon og ca. 6 minutters kjøretid til Trondheim lufthavn Værnes.

Byggemåte
Halvpart 2-mannsbolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du kjennskap til eiendommen? Svar: Ja Når kjøpte du boligen? År: 2022 Hvor lenge har du eid boligen? Antall år: 2 Antall måneder: 9 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Nytt bad i kjeller Arbeid utført av: Fagsnekkern Robert Hilstad AS Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Ja Beskrivelse: Ny membran og sluk Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Svar: Ja Beskrivelse: Noen fukt merker i bod i kjeller Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Nytt sikringsskap og nytt el anlegg på alle rom Arbeid utført av: Haugen Elektro Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse: Amina Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Ny tekking tak 2 etg. Ny terrasse og rekkverk 1 og 2 etg Arbeid utført av: Kvalitetstak AS. Fagsnekkern Robert Hilstad AS

Innhold
Kjeller: Kjellerstue, bad, 2 boder og teknisk rom. 1. etg.: Stue, kjøkken, bad, gang og 1 soverom. 2. etg.: 3 soverom og gang.

Standard
Se vedlagte tilstandsrapport når det gjelder standardbeskrivelse. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 og TG3. Bygningsdeler med TG2: Drenering: Det ble kun registrert bruk av grunnmursplast på fasade mot Nord, ved kjellervinduer til kjellerstue. Dreneringen/fuktsikring har nådd en alder som gjør tettheten usikker i tiden som kommer. Normal brukstid for en drenering anslås til å være ca 30 år. Over halvparten av forventet funksjonstid er nådd. Anbefalte tiltak: Topplist anbefales etablert. Løpende kontroll av kjelleretasje anbefales, og tiltak vedrørende drenering kan ikke utelukkes i tiden som kommer. Loft (konstruksjonsoppbygging): Takkonstruksjon er i forhold til dagens konstruksjoner en relativ spinkel konstruksjon oppbygd av taksperrer med bordtak som undertak. Dampsperre var ikke vanlig å benytte på den tid boligen ble oppført. På bakgrunn av dette kan det ikke utelukkes at det kan oppstå varmetap ut til kald konstruksjon med påfølgende fare for kondensering og ising i takrenner. Takkonstruksjon: For eldre typer takkonstruksjoner er det ikke uvanlig at lufting av konstruksjonen mangler eller er begrenset. Dette behøver ikke nødvendigvis å bety at det er et problem pr. d.d. For å undersøke dette nærmere må det foretas kontroll av takkonstruksjonen også ved kald årstid/ vinter, da dette vil gi et bedre grunnlag for å avdekke forhold som tyder på om det er utilstrekkelig ventilert. På kaldloftet registreres det at isolasjonen er lagt helt ut skråkonstruksjonen slik at eventuelt lufting fra raftkasser ikke fungere som tiltenkt. Anbefalte tiltak: Løpende observasjoner anbefales. Etasjeskille og gulv på grunn: Med bruk av nivelleringslaser ble det registrert lokalt avvik på rommet innenfor 2 meter på mellom 10 og 20 mm. Ildsted/Skorstein: Deler av pipen er inne i tilstøtende boenhet og derfor ikke kontrollert. Pipa er en eldre teglsteinspipe. Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering. Anbefalte tiltak: På generelt grunnlag anbefales en gjennomgang av pipe/ ildsteder av brann- og feievesen. Trapp: Trapp ned til kjeller mangler håndløper på begge sider, og trapp opp til loft mangler håndløper på vegg. Anbefalte tiltak: Håndløper på veggen for bedre sikkerhet anbefales etablert. Vannledninger: Vannrør av kobber er fra byggeåret, og har nådd en alder hvor det vil være økt risiko for lekkasjer Anbefalte tiltak: Vannledninger av kobber bør skiftes i forbindelse med fremtidig oppgradering av våtrom i 1.etg. Våtrom: Bad 1.etg - membran, tettesjikt og sluk: Våtromsplater ikke lagt med bunnskinne i underkant. Anbefaler fortsatt bruk med tett dusjkabinett. Med bakgrunn i alder på tettesjiktet / overflater er restlevetiden på rommet usikker. Anbefalte tiltak membran, tettesjikt og sluk: Det anbefales fortsatt bruk med tett dusjkabinett for å begrense overflater for belastning med fritt vann. Bygningsdeler med TG3: Takstmann har ikke funnet noen TG3 forhold.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Nytt bad i kjeller, nytt sikringsskap og nytt el anlegg på alle rom, ny taktekking i 2. etasje. Ny terrasse og nye rekkverk 1. og 2. etasje.

TV/Internett/bredbånd
Boligen er tilknyttet tv/internett via NTE bredbånd.

Parkering
På egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
If

Polisenummer
1425519

Diverse
Takstmann har følgende kommentarer under punktet "Lovlighet": Det er avdekt forhold som tyder på at boenhet ikke er delt opp i brannceller etter kravene i teknisk forskrift: Det er ikke etablert noen brannskille mellom boenheter på kaldtloft.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 123 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 125 100 (Omkostninger totalt) 141 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 143 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 075 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 091 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 093 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring samt elektrisk

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
18466

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. I tillegg kommer renovasjonsavgifter på kr. 6 449,-

Info om eiendomsskatt
Det er pt. ingen eiendomsskatt i Stjørdal kommune.

Formuesverdi primær
948865

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3795459

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med Hegra Sparebank i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5035/102/248: 28.02.2025 - Dokumentnr: 236238 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Aktiv Stjørdal AS Org.nr: 999 079 377 Elektronisk innsendt 29.04.1953 - Dokumentnr: 1446 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:241 01.01.2018 - Dokumentnr: 269020 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1714 Gnr:102 Bnr:248 10.12.1959 - Dokumentnr: 4506 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:77 Byggetillatelse på nærmere angitt avstand. 05.09.2016 - Dokumentnr: 800238 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:119 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:5035 Gnr:102 Bnr:1189 Rett til bruk av området mellom støttemur til nedkjøring og tomtegrense Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt byggetillatelse for tomannsbolig datert 12.01.1953. Det er utstedt ferdigattest for tilbygg med entre, soverom, bad/wc, samt. utvidelse av stue. datert 22.05.1984. Det er utstedt ferdigattest for takterrasse på eksisterende tilbygg datert 23.02.2023. Det er i tillegg gitt godkjenning datert 15.02.2023 for bruksendring i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel for kjellerstue og bad.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse og anleggsformål kombinert med andre angitte hovedformål iht. Stjørdal sentrum (22.08.2019) med planid: 1-251. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 950 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 123 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 125 100 (Omkostninger totalt) 141 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 143 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 075 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 091 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 093 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
125100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjon stor kr 1 % av salgssum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 13 525,-, oppgjørshonorar kr 4 750,-, markedsføring kr 18 900,- og visninger kr 2 500,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 24 707,-. Alle beløp er inkl. mva.