HØYLANDET Eida 354

Tomt
2074.9m²

Beskrivelse av tomt
Eiertomt på ca. 2074kvm. Tomten er litt hellende med romslig singelbelagt gårdsplass og større plen omkranset med nytt stakitt av pvc. Delvis tilgrenset dyrket mark og natur med vegetasjon uten nære naboer.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Stor eiendomstomt beliggende på Vassbotna like nord for Høylandet sentrum. Det er 10 km til Høylandet sentrum med skole, barnehage, butikker, idrettsanlegg og kommunens administrasjonssenter. Ca 10 min. kjøring til Skogmo med en rekke større industribedrifter. Delvis tilgrenset dyrket mark og natur med vegetasjon uten nære naboer. Gode muligheter for friluftsliv med fiske og jakt. Det er gode sol og lysforhold. Fra verandaen er det kveldssol, og fin utsikt utover Grongstadvatnet!

Adkomst
Enkel adkomst fra fylkesvei. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.

Barnehage/skole/fritid
Høylandet barnehage (1-5 år) 10.4 km Gammelstua friluftsbarnehage (0-5 år) 16.3 km Ranemsletta barnehage (1-5 år) 17 km

Skolekrets
Høylandet barne- og ungdomsskole 9.9 km Grong videregående skole 32 km Olav Duun videregående skole 38 km

Byggemåte
Enebolig på en og en halv etasje over kjeller på noe med grunnmur av betong. Konstruksjoner over mur av tømmer og bindingsverk med fasader av stående bordkledning. Tak med saltaks fasong med taktekking av metallplater. Vinduer med to-lags glass og noe koblet i kjeller. Tilbygd noe på en etasje i 1974 og 1984 med alt på grunnmur av betong. Uthus av eldre dato satt på steiner på terreng. Ellers av trekonstruksjon med utvendig stående kledning delvis med dårlig stand. Tak med saltaks fasong med taktekking eldre metallplater. Takrenner av eldre enkle plastrenner. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Sverre Kvaløsæter, datert 22.05.2024. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Spm 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært rørlegger v/ Høylandet rør Spm 2.1: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Hele badet har hatt en total renovasjon Spm 2.2: Er arbeidet byggemeldt? Svar: Boligmappa Spm 11.1: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært v/ Høylandet Elektro Spm. 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært v/ tømrere hos KS bygg

Innhold
1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken/stue , bad og bod. Loft: Gang og 3 soverom. Kjeller: 3 uinnredede kjellerrom. I tillegg utebod med vedbod, redskapsbod og bar, samt uteplass med takoverbygg.

Standard
1. etasje Vindfang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Smartpanel som himling. Gang: Laminat på gulv, malt overflate og tapet på vegger. Smartpanel som himling. Trapp. Stue/kjøkken: Laminat på gulv, malte plater og tapet på vegger og noe tømmervegg i stue. Smartpanel som himling. Vedovn og varmepumpe. Utgang til terrasse. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert stekeovn, platetopp med integrert avtrekk, kjøleskap og oppvaskmaskin. Bad: Belegg på gulv og to sorter våtromsplater på vegger. Downlights i malt panel som himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, innfellbare dusjdører, servantskap og veggmontert wc. Bod: Belegg på gulv og malte plater på vegger. Smartpanel som himling. Loft Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Sikringsskap og trapp. Soverom 1: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap. Soverom 3: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Garderobeskap. Kjeller Uinnredet kjellerrom 1: Støpt gulv, betong og hilderplater som vegger. Rupanel som himling. Bereder, vannmåler, stoppekran, trapp og rørfordeling. Uinnredet kjellerrom 2: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Rupanel som himling. Uinnredet kjellerrom 3: Ikke støpt gulv, betong og hilderplater som vegger. Stubbloft i himling. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Drenering - Oppsummering: Med bakgrunn i byggeåret er det ikke etablert grunnmursplast. Grunnmursplast ble først tatt i bruk på 70-tallet. Det er foretatt kontroll med fuktindikator mot tilgjengelige murflater/ gulv på grunn. Undersøkelsen viser indikasjoner på fukt i kjellergulv og nedre del av grunnmur. Terreng rundt boligen er delvis flatt øvre side, ellers noe fall fra mur. Det er risiko for vannansamlinger inn mot bygningen med påfølgende økt belastning på dreneringen. Med et nedløp ved inngang satt på terreng. Som det var i kjeller ved befaring ikke noe som tyder på problemer med fuktig grunn med konsekvenser for konstruksjoner over. Grunnmur og fundament - Oppsummering: Det registreres stedvis noen sprekker riss/ sprekker og mindre forvitringer i grunnmuren. Registrerte sprekker vurderes ikke å være av vesentlig betydning. Bemerker at det ikke har vært inspeksjon i kryperom grunnet manglende adkomst. Rom under terreng - Oppsummering: Det registreres mineralutslag (salt/kalkutsalg) i overflater som er et symptom på fuktvandring gjennom grunnmur. Ingen synlige skader i trekonstruksjoner. Kjelleren egner seg ikke for innredning med organiske materialer, og bør kun benyttes med fritt eksponerte murflater, for å ivareta best mulig vilkår for uttørking. Vinduer og dører: Vinduer - Oppsummering: Med bakgrunn i alder vil det være risiko for at flere vinduer er, eller vil punktere. TG 2 er satt med bakgrunn i alder (isolerglass over 30år) og det vil være risiko for at vindusglass punkterer. Yttervegger: Ikke oppgradert - Oppsummering: Det registreres sprekker i fasadene. Lufting ser ut til å være noe begrenset, men etablert musesperre. Kledninga delvis med en del sprekker hvor det ikke kan utelukkes råte på utsatte område som ender over vinduer og ned mot tilbygde tak. Oppgraderinger kan på sikt bli aktuelt. Alt av fasader overflatebehandlet i 2022. Loft (konstruksjonsoppbygging) - Oppsummering: Det registreres en del muselort under isolasjon og delvis over. Kan skyldes hendelser før det ble etablerte musesperre bak/under bordkledning. Det er isolert (mindre enn dagens måte) ned mot oppholdsrom og trolig i skråhimlinger i forbindelse med skiftning av taktekking. Benyttet undertak som diffusjonsåpent som det kan isoleres mot. Anbefalte tiltak: Adkomst for inspeksjon av loft/takkonstruksjon hvor det mangler bør etableres. Ildsted/Skorstein - Oppsummering: En side kledd, men etablert ekstra mur mellom. Pipa er en eldre teglsteinspipe. Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering. Ikke behov ennå iflg kontroll. Trapp - Oppsummering: Det vil bli monterte nytt rekkverk på loftgang før salg. Trappen mangler håndløper langs veggen som er et krav iht dagens forskrift. Anbefalte tiltak: Håndløper på veggen for bedre sikkerhet anbefales etablert. Avløpsrør - Oppsummering: Avløpsrør uten kjennskapen til alder og kan være noen år. Med septikk av betong på gårdsplass med ny treluke over. Kloakk er ikke luftet over tak, noe som kan medføre at vannlås suges tomme og det blir tilsig av kloakkgasser inn i boligen. Avløpsanlegg fra byggeåret har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå. Opplyses å fungere som ønsket. Varmtvannsbereder - Oppsummering: Plassert i rom med sluk. Berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid.   Forhold som har fått TG3: Taktekking: Tilbygg. Oppsummering: Det registreres rust i takplater og delvis noen bulker og løsnet innfesting/spiker. Anbefalte tiltak: Taktekkingen kan forventes behov for oppgradering. Ennå ingen tegn til lekkasjer. Utbedringskostnader: 50 000 - 150 000 Utstyr på tak - Oppsummering: Det er ikke etablert noen snøfanger på taket. Takstigen er en stige med bøyle over møne uten forankring ned i konstruksjonen og er ikke en godkjent løsning. Takstige må være innfestet i konstruksjonen. Anbefalte tiltak: Snøfanger må etableres for god personsikkerhet. Forskriftsmessig adkomst for feier må etableres. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Etasjeskille og gulv på grunn: Gulv 2. etg - Oppsummering: Det registreres stedvis knirk. Det registreres skjevhet i soverom hvor forskjellen fra høyeste til laveste punkt er målt til 30 mm. Skyldes at bjelkelaget henger igjen ved murpipe når resten siger. Har vært slik i lang tid og anses som stabilt nå. Utbedringskostnader: Ingen umiddelbar kostnad Trapp: Kjellertrapp - Oppsummering: Det er ikke etablert rekkverk i trappen. Anbefalte tiltak: Etablering av rekkverk anbefales for bedre sikkerhet. Utbedringskostnader: Under 10 000 Takstmann opplyser følgende: Dagens bruk av boligen er ikke i samsvar med byggegodkjente tegninger. Er ikke med planskisser for hele boligen i arkiv. Informasjon er hentet fra Tilstandsrapport utført av Takst forum Nord-Trøndelag v/Sverre Kvaløsæter, datert 22.05.2024. For nærmere informasjon om hver enkelt bygningsdel henvises til nevnte Tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Lampe over spisebordet og en veggmontert hylle på kjøkkenet som er fastmontert, samt to hyller på stuen vil blir tatt ut av selger. I tillegg kommer selger til å ta ned 2 vegghyller. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Følgende medfølger: Integrert stekeovn, platetopp med integrert avtrekk, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Moderninseringer og påkostninger
Tiltak etter byggeår: 2008 Skiftet taktekking, takrenner og undertak opprinnelig del. 2022 Utforet og ekstra isolert to yttervegger og påsatt ny bordkledning. Skiftet ytterdør, altandør og fire vinduer. 2004 To vinduer på stue skiftet 2004. 2022 Bygd større altan. 2022 Nytt baderom og kjøkken med nødvendige vann og avløpsrør samt omfattende oppgradering av innvendige overflater. 2022 Skiftet sikringsskap og mye av el-installasjon på hovedplan. 2022 Montert ny vedovn og kontroll av murpipe. Service varmepumpe. 2022 Alt av fasader overflatebehandlet

TV/Internett/bredbånd
Innlagt Altibox fiber

Parkering
På egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
89893271

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 200 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 30 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 200 000,00))   31 240,- (Omkostninger totalt)   1 231 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)   Valgfrie omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 

Oppvarming
Oppvarming av vedovn fra 2022 og varmepumpe av ukjent alder. Det er tatt service på varmepumpen 2022. Gulvvame på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. 

Energiklasse
E

Info energiklasse
Takstmann opplyser følgende: Grunnet tilbygginger og delvis etterisolering med ukjent omfang isolasjon er siste tilbyggingsår, 1984 benyttet som byggeår i energiattest for å fange opp forbedringer etter opprinnelig byggeår. Ikke mulig med rett energiattest med så mye ukjent, så avvik kan forventes.

Kommunale avgifter
16282

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
I dette inngår avgift for vann, avløp, renovasjon, feiing/branntilsyn og eiendomsskatt.

Formuesverdi primær
404969

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
1538880

Formuesverdi sekundær år
2022

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 14.11.1949 - Dokumentnr: 2802 - Bestemmelse om gjerde 14.11.1949 - Dokumentnr: 2802 - Best. om adkomstrett. Rettighetshaver: Knr:5046 Gnr:93 Bnr:5. Med flere bestemmelser 18.09.1973 - Dokumentnr: 6214 - Erklæring/avtale. Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom 14.11.1949 - Dokumentnr: 902811 - Registrering av grunn. Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5046 Gnr:93 Bnr:5 01.01.2018 - Dokumentnr: 79615 - Omnummerering ved kommuneendring. Tidligere: Knr:1743 Gnr:93 Bnr:31 Kjøper forplikter seg til å orientere sin bankforbindelse om at ovennevnte heftelser ikke vil bli slettet, men følge eiendommen, og at banken derfor må samtykke til å få prioritet etter ovennevnte heftelser.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for tilbygg bad mv. datert 25.11.1982.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er offentlig tilknyttet vei, vann og avløp. Det er private stikkledninger/stikkveger frem til offentlig tilkobling som driftes av eier av eiendommen. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsområder samt reindrift) i henhold til kommunedelplan. Dette kan medføre begrensninger når det gjelder utvikling av eiendommen. Kommuneplanens arealdel 2013-205-LNF, PlanID: 201501.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 200 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 30 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 200 000,00))   31 240,- (Omkostninger totalt)   1 231 240,- (Totalpris inkl. omkostninger)   Valgfrie omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 

Omk. kjøper beløp
31240

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 36.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15.000,- oppgjørshonorar kr 4.900,- og visninger kr 2.500, -.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 23.740,-. Utleggene omfatter tinglysingsgebyr, fotograf, takst og grunnboksutskrift.