BJORBEKK Madshaven 33

Tomt
876.9m²

Beskrivelse av tomt
Asfaltert innkjørsel med gruset biloppstillingsplass/inngangsparti. Pen forstøtningsmur mot hovedveien, plenareal med beplantning, hagebod og et stort tuntre. På baksiden av boligen finner man hage med plenareal innrammet med hekk. Delvis overbygd terrasse. Det er laget port i bakveggen til garasjen slik at det er gjennomgang, og man kan benytte tomten bak til f.eks. båtopplag.

Beliggenhet
Madshaven er et meget attraktivt og barnevennlig boligområde på Asdal med nærhet til skole, barnehager, kollektivtransport, turområde med lysløype og Nidelva. Det er trygg og kort gangvei til barne- og ungdomsskolen med idrettsanlegg på Asdal/Lunderød.

Adkomst
Følg E18 til avkjørsel mot Rannekleiv, ta til venstre mot Asdal på FV407. Følg veien, og ta av til venstre mot Asdal skole, følg veien rett frem mot skolen, og ta til venstre rett før skolen inn på Madshaven. Madshaven 33 er første boligeiendom høyre side, rett etter parkeringsplassen til Madshaven bo- og dagtilbud.

Bebyggelse
Enebolig med frittliggende dobbelgarasje og hagebod. Boligområdet Madshaven består i det vesentlige av frittliggende eneboliger. I samme område finner man Asdal skole, barnehage, idrettsanlegg og Madshaven bo- og dagtilbud.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Asdal barnehage (1-5 år), 33 barn, 0.1 km Eplehagen Barnehagen (1-5 år), 36 barn, 1.4 km Alvehetta Fus barnehage (1-5 år), 51 barn, 1.9 km Skoler: Asdal skole (1-10 kl.), 485 elever, 23 klasser 0.2 km Sam Eydes videregående skole, 951 elever, 8.6 km Arendal vgs - Mølleheia 12 min Fritid: Aktiviteter i tilknytning til Asdal skole. Lunderød stadion - friidrett og fotball. Lunderød Freesbeegolfbane. Lysløype til benyttelse både sommer og vinter.

Skolekrets
Asdal skole

Offentlig kommunikasjon
Buss: Asdal skole, 2 min, Linje 120, 0.2 km Tog: Bråstad stasjon, 7 min, Linje R50, 5.3 km Fly: Kristiansand Kjevik, 45 min kjøring.

Byggemåte
For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport avholdt 19.10.2025 av Erik Sørensen AS med teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? År 2000 Hvor lenge har du eid boligen? Antall år 25 Antall måneder 4 Har du bodd i boligen siste 12 måneder? Nei Ja I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Forsikringsselskap Frende. Polise/avtalenr. 473527 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Flislegging og membran. Arbeid utført av: Igland bad Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Ja. Beskrivelse: Etter forskrifter. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, kun av faglært. Beskrivelse: El bil lader innstalasjon. Arbeid utført av: Dalen Elekto. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Ja Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Beskrivelse: El kontroll .Våren 2024. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Beskrivelse: I garasje. Kjenner du til manglende brukstillatelse eller ferdigattest? Nei. Øvrige forhold er besvart med "Nei" Tilleggskommentar: Godt vedlikeholdt.

Innhold
1.Etasje: Entre/hall, vaskerom, gang, stue, kjøkken, soverom 1, soverom 2, bad/wc. Mulighet for å lage hybel - vegg mot hoveddel er oppført med dobbel gips og lydisolasjon - inneholder: Soverom, bad/wc/vaskerom, stue/oppholdsrom (tilbygg). 2.Etasje: Gang, loftstue (alt. soverom), wc (ikke innredet, men det ligger klart med vann og avløp til rommet), bod (har vært benyttet til soverom, men oppgitt som bod på tegning og derav ikke godkjent til denne bruk). Frittliggende dobbelgarasje. Hagebod.

Standard
Enebolig med frittliggende dobbelgarasje oppført i 2000, senere tilbygd i 2002. Nåværende eiere har eid boligen siden den ble oppført. Gulv i 1.etasje med fliser og parkett. i 2.etasje er det tregulv og teppe (tregulv under teppe). Vegger med tapet og malte overflater av plater, tapet, panel og mdf. Fliser på baderommene. Himling med malt panel og ubehandlet panel. Innredninger og installasjoner: 1.Etasje: Varmekabler i hele etasjen. Entre/hall: Trapp til 2.etasje. Åpen løsning mot gang. Vaskerom: Utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, OSO 200 l. bereder, vannmåler og sluk i gulv. Mulighet for å plassere fryseboks. Gang: Sikringsskap med automatsikringer. Stue: Klebersteinsovn, utgang til delvis overbygd uteplass/platting og hage. Tidligere soverom er integrert som del av stue, her er mulighet for å sette opp vegg og reetablere soverom. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med fronter av lyst tre, ventilator og oppvaskmaskin. Løse hvitevarer - komfyr og kombiskap. 2 Soverom: Garderobeskap på ett av rommene. Det ene soverommet er på originaltegningen oppgitt som "Utstyrsrom". Bad/wc: Oppusset for ca. 6-7 år siden. Hvit baderomsinnredning, vegghengt klosett og hjørnebadekar. I resterende del av hovedetasjen er det mulighet for å lage hybel - vegg mot hoveddel er oppført med dobbel gips og lydisolasjon, ferdig dørutsperring: Soverom: Garderobeskap. Bad/wc/vaskerom: Oppusset for ca. 4 år siden. Baderomsinnredning, overskap med speil og belysning, vegghengt klosett, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Stue: Klebersteinsovn, skyvedør ut til terrasse, hage. Åpen himling gir en meget god romfølelse. Her må det evt. monteres et hybelkjøkken, hvis man ønsker å innrede en hybel. 2.Etasje: Gang: Trapp fra 1.etasje. Panelovn. WC: Uinnredet rom, men her ligger vann og avløp til rommet. Bod: Takvindu, kott under skråtak. Har vært benyttet til soverom, men ikke godkjent for dette iht. bygningstegning. Loftstue: Kott under skråtak, takvinduer, panelovn. Kan evt. benyttes til soverom. Frittliggende dobbelgarasje: Dobbel garasjeport med automatisk åpner, montert el-bil lader, innvendig trapp til loft. Port i garasjens bakvegg slik at evt. båt kan fraktes gjennom garasjen for opplag. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Yttertak: Utstyr på tak, mangler snøfangere. Bad - syd-øst 1. etasje: Overflater - Gulv / Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Bad - syd-vest 1. etasje: Overflater - Gulv / Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Vaskerom - 1. etasje: Overflater - Gulv / Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) / Ventilasjon Innvendige trapper: Innvendige trapper, håndløpere mangler. Radon: Radonmåling er ikke utført. Tekniske anlegg, VVS-anlegg: Varmtvannsbereder (1999 mod.) TG2 grunnet alder. Årsak og konsekvenser av anmerkninger, se vedlagte Tilstandsrapport. Forhold som har fått TG3: Ingen anmerkninger. Takstmanns kommentar til oppsummering av bygningens tilstand: Enebolig med 2 stk. tilhørende bygninger beliggende på en sentral tomt. Boligen er i ettertid påbygd side sydvest. Utvendig har boligen kun vanlig elde mht. alder og bærer preg av jevnlig vedlikehold. Innvendig er flere rom oppgradert. Her må en være obs på kommentarer til gulv på våtrommene. Øvrige bygninger er med egne kommentarer. Viser forøvrig til rapportens enkelte punkter.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Tilbygg til eneboligen - oppholdsrom/stue

TV/Internett/bredbånd
Innlagt fiberkabel fra Telenor og Altibox

Parkering
Dobbelgarasje.

Forsikringsselskap
Frende

Polisenummer
473527

Radonmåling
Det er ikke utført radonmåling.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 124 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 126 100 (Omkostninger totalt) 142 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 144 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 116 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 132 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 134 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Ved: 2 klebersteinsovner. Strøm: Varmekabler i hele 1.etasje, panelovner.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
19926

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Herav vann/avløp og feiing kr. 15 108,- og renovasjonsgebyr kr. 4 818,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
1217178

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4868712

Formuesverdi sekundær år
2023

Årlig velavgift
200

Velforening
Tinglyst pliktig medlemskap i velforening. Organisert gjennom facebookgruppe for beboerne. Frivillig dugnad, vedlikehold av lekeplass og evt. sosial sammenkomst.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
2000/2512-2/36 30.03.2000 ERKLÆRING/AVTALE Pliktig medlemskap i velforening m.v. Se vedlegg 2002/3735-1/36 13.05.2002 MÅLEBREV

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eneboligen datert 07.06.2000. Kommunen er forespurt om ferdigattest for garasje og tilbygg til bolig i 2002, men det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på tilbygg eller garasje, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av tilbygg kan derfor ikke dokumenteres, men det foreligger godkjent bygningstegning for tilbygg datert 13.09.2002 - Jnr. 035910/02 og for garasje datert 26.09.2000 - Jnr. 033941/00. Følgende endringer er registrert i forhold til originaltegning: Ett soverom i 1.etasje er integrert i stuen. Utstyrsrom benyttes i dag som soverom. Bod til venstre i 2.etasje/loft har vært benyttet til soverom, men er ikke godkjent for denne bruk. WC i 2.etasje er uinnredet, men det ligger rør til rommet. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplan: Gjeldende kommuneplan: Planperiode 2023? 2033. Formål: Bebyggelse- og anlegg; eksisterende boligbebyggelse. Landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF) Kp faresone 320; flomfare. Se kartutsnitt i figur 1.1 i vedlagte Arealplanstatus. Kommunedelplan: E18 Dørdal - Grimstad, kommunedelplan - Arendal kommune. Reguleringsplan: Arealplanid: 1509r2b1. Plannavn: Lunderød - Sandstø II, Matshaven. Vedtatt i kraft: 12.09.1996 Reguleringsbestemmelser; se eget vedlegg Formål: Boligbebyggelse. Felles gårdsplass. Se kartutsnitt i figur 1.2 i vedlagte Arealplanstatus. Planer under arbeid: Nei.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 124 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 126 100 (Omkostninger totalt) 142 000 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 144 800 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 5 116 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 5 132 000 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 5 134 800 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
126100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,1 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 10 900,- og oppgjørshonorar kr 6 950,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 27 484,-. Utleggene omfatter: Markedspakke, garantipremie/utleggsgebyr, grunnbok/servitutter/e-signering og tinglysing av urådighet. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 1 800,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 15 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.