BODØ Thalleveien 9

Tomt
3228.2m²

Beskrivelse av tomt
Adkomst til eiendommen med direkte avkjøring fra asfaltert kommunal vei. Parkering på biloppstillingsplass utvendig ved blokken, samt at det er etablert gjesteparkeringsplass ved blokkene. Tomten som er flat er opparbeidet og asfaltert. Eiendommen har normale lysforhold, men frisikt mot sør/vest.

Beliggenhet
Thalleveien 9 ligger i det attraktive boligområdet i Bodø. Nabolaget er kjent for sin gode opplevde trygghet og vennskap blant naboene. Offentlig transport er lett tilgjengelig med Sølvsuper busstopp kun 2 minutters gange unna, hvor linje 3 passerer. Bodø stasjon ligger 19 minutter unna med linjene F7 og R75, og Bodø lufthavn er kun 7 minutter unna med bil. For barnefamilier er det flere skoler i nærheten, inkludert Saltvern skole (1-10 kl.) som ligger 9 minutters gange unna, og Østbyen skole (1-7 kl.) 11 minutter unna. Det finnes også flere barnehager i området, som Jentoftsletta barnehage, kun 5 minutters gange fra eiendommen. Dagligvarehandelen er praktisk med Joker Reinslettveien og Rema 1000 Stormyra innen 5 til 7 minutters gangavstand. For større shoppingturer ligger City Nord kun 12 minutter unna. Området byr på gode turmuligheter med nærhet til skog og mark, og det er også flere sportsfasiliteter i nærheten, inkludert Jentoftsletta balløkke og Saltvern barne- og ungdomsskole med aktivitetshall og fotballbane. Kløverenga borettslag, hvor eiendommen ligger, er et moderne boligområde med leiligheter fordelt over flere etasjer, og tilbyr fasiliteter som heis, felles balkong og elbil-lader på parkeringsplassen. Det er også gode bussforbindelser til sentrum fra nærliggende busstopp, og området har et lavt støynivå, noe som gjør det ideelt for en rolig og komfortabel livsstil.

Adkomst
Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Aktiv Eiendomsmegling ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består i hovedsak av blokkbebyggelse, eneboliger og rekkehus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager
Jentoftsletta barnehage (1-5 år) - 5 min gange
Saltvern barnehage (1-5 år) - 8 min gange
Neståsen barnehage (1-5 år) - 10 min gange

Skoler
Saltvern skole (1-10 kl.) - 9 min gange
Østbyen skole (1-7 kl.) - 11 min gange
Alberthaugen skole (5-10 kl.) - 18 min gange
Bankgata ungdomsskole (8-10 kl.) - 21 min gange
NTG-U Bodø (8-10 kl.) - 5 min kjøring
Bodø videregående skole (Fant ikke noe relevant informasjon i dokumentene) - 23 min gange

Sport og trening
Jentoftsletta balløkke - 6 min gange
Ballspill
0.5 km
Saltvern barne- og ungdomsskole - 8 min gange
Aktivitetshall, fotball
0.7 km
Feel24 Stormyra Panorama - 9 min gange
Family Sports Club City Nord - 12 min gange

Se vedlagt nabolagsprofil for mer informasjon.

Offentlig kommunikasjon
Buss.

Byggemåte
Bygningen er et boligbygg med flere boenheter, oppført i 2006. Byggegrunnen fremstår som stabil på de inspiserte stedene. Takflatene er ikke besiktiget. Etasjeskillene består av malt huldekke. Bygningen har vinduer med 2-lags glass og en heve-skyvedør ut til balkongen. Leiligheten har en balkong i betong med fliser på gulvet. Bygget har felles trapper i betong.

Sammendrag selgers egenerklæring
Boligen ble kjøpt i 2013.
Selger har bodd i boligen de siste 12 månedene.

1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?
Ja
Beskrivelse: Det er en sprekk i en gulvflis rett innenfor døra. Den har vært siden innflytting i 2013.

6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja
Firmanavn: Fasaderenovering AS
Beskrivelse: Det er avdekket en mindre vanninntrengning rundt ene vinduet i stue og i ene soverommet. Dette er meldt borettslaget som har engasjert Fasaderenovering AS til å utbedre dette. Kostnaden tas av borettslaget. Reparasjonen forventes å bli utført i løpet av november 2025. Nærmere informasjon kan gis av styreleder.

11. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun av faglært
Firmanavn: Haneseth
Beskrivelse: Har installert eluttak på balkongen samt på kjøkken, i tillegg til belysning under overskap.

11.1. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
Ja

13. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Ja
Beskrivelse: Har valgt å installere ladeboks etter et tilbud i borettslaget.

19. Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser?
Ja
Beskrivelse: Det er vedtatt at Bodø Glimt ska få bygge en storstue på Thalleåkern.

27. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende?
Ja
Beskrivelse: Det har vært rotter/mus i søpplerommet samt i noen uteboder.

Innhold
BRA-i 76 kvm: Entré, bad, 2 soverom, kjøkken, stue og bod
TBA 13 kvm: Terasse og balkongareal
Bod:
BRA-e 5 kvm: Bod

Standard
Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvit profilert utførelse med benker og overskap. Det er fliser montert over benken. Kjøkkenet har mekanisk avtrekk fra komfyrplass, tilkoblet balansert ventilasjon, og det er plass for oppvaskmaskin. Hvitevarer følger med. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad: Bad med fliser på gulv med gulvvarme og fliser på vegger. Himlingen består av sparklet og malt gips. Badet er utstyrt med wc, dusj på vegg med dusjvegger og servant nedfelt i innredning. Det er plass for vaskemaskin/tørketrommel. Avtrekk fra badet er tilkoblet en balansert varmegjenvinner som står i boden. Innvendige overflater: Gulv: Belegg, parkett og fliser. Vegger: Fliser og malte plater. Himling: Malt huldekke. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Vannrør av plast og noe kobber. Fordelerskap med avrenning til bad og videre til sluk. Stoppekran er plassert i fordelerskapet, som også har undermåler på varmtvann. - Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Aggregat er plassert i bod. Filterbytte utføres i regi av borettslaget og byttes av eier. - Varmesentral: Vannbåren varme leveres fra felles varmesentral/fjernvarme. - Varmtvannstank: Varmtvann leveres fra felles beredere/fjernvarme. - Vannbåren varme: Det er vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom, med termostat. Fordelerskap er plassert i det største soverommet. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2:   Vinduer Vinduer med 2 lags glass, Vurdering av avvik: ? Det er avvik: Det er litt fukt i vinduet på siden av balkongdøren. Konsekvens/tiltak ? Tiltak: Det er borettslagets oppgave å ordne vinduet det er gitt beskjed og det skulle komme et firma for å se på dette og utbedre det. Kostnadsestimat: Under 20 000 Forhold som har fått TG3: Ingen forhold med tilstandsgrad 3.

Innbo og løsøre
Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Følgende tar selger med seg ved salget: -Safe -Fryser med lokk -Vinkyl -Kleshenger på vegg i entrén -Lampe over spisebordet Følgende medfølger ved salget: -Stående fryseskap medfølger

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Boligselskapet har kabel-tv og internett inkludert i sine felleskostnader.

Parkering
Parkering på oppmerket p-plass i garasjeanlegg med elbil-lader. Felles utvendig parkering.

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører) Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 250 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 251 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 259 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 262 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Fjernvarme, vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom med termostat.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
303

Part.obl.nr.
984015992

Felleskostnader pr. mnd.
5319

Andel fellesgjeld
37150

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-10-19T22:00:00Z

Andel fellesformue
15677

Innskudd
688700

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Kløverenga Borettslag

Borettslagets org.nr
984015992

Om borettslaget
Kløverenga borettslag (org.nr. 984 015 992) er et borettslag i Bodø kommune som består av andelsleiligheter. Forretningsfører for selskapet er Boligbyggelaget Nobl. Boligselskapet er tilknyttet sikringsordning og har avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Borettslaget har inngått en avtale med Nobl som innebærer at andelseierne betaler renter og avdrag etter faktisk fellesgjeld på boligen, noe som kan medføre at fakturaen for felleskostnader varierer fra måned til måned. Selskapet er tilkoblet brannvesenets 110-alarmsentral, og manuell avlesning av varmtvann og gulvvarme foretas ved eierskifte. Det er tillatt med ett husdyr per husstand. Bruk av kullgrill på balkong er ikke tillatt. Staten, en fylkeskommune eller en kommune kan til sammen eie inntil ti prosent av andelene i borettslaget.

Forkjøpsrett
Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Styregodkjennelse
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Lånebetingelser fellesgjeld
Selskapets totale lån og vilkår:

Lånenummer: 15317437, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 20-10-2025: 4.47% pa.
Antall terminer til innfrielse: 23
Saldo per 20-10-2025: kr 15540458
Andel av saldo: kr 0
( siste termin 31-12-2036 )
Flytende rente rente
IN-Ordning: Ja

Lånenummer: 16368163205, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 20-10-2025: 5.05% pa.
Antall terminer til innfrielse: 53
Saldo per 20-10-2025: kr 1836431
Andel av saldo: kr 37151
( siste termin 30-12-2038 )
Flytende rente rente
IN-Ordning: Nei

Sikringsordning fellesgjeld
Boligselskapet har sikringsordning via Klare Finans AS. Oppsigelsestiden på avtalen er 6 måneder, men må fremlegges generalforsamling for endelig avgjørelse.

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP0001509117

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Forpliktelser 5-1 Andelseiernes vedlikeholdsplikt - (1) Den enkelte andelseier skal holde boligen, og andre rom og annet areal som hører boligen til, i forsvarlig stand og vedlikeholde slikt som vinduer, rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive vannklosett, varmtvannsbereder og vask, apparater og innvendige flater. Våtrom må brukes og vedlikeholdes slik at lekkasjer unngås. - (2) Vedlikeholdet omfatter også nødvendige reparasjoner og utskifting av slikt som rør, sikringsskap fra og med første hovedsikring/inntakssikring, ledninger med tilbehør, varmekabler, inventar, utstyr inklusive slik som vannklosett og vasker, varmtvannstank, apparater, tapet, gulvbelegg, vegg-, gulv- og himlingsplater, skillevegger, listverk, skap, benker og innvendige dører med karmer. - (3) Andelseieren har også ansvaret for oppstaking og rensing av innvendig kloakkledning både til og fra egen vannlås/sluk og fram til borettslagets felles- /hovedledning. Andelseier skal også rense eventuelle sluk på verandaer, balkonger o l. - (4) Andelseieren skal holde boligen fri for insekter og skadedyr. - (5) Vedlikeholdsplikten omfatter også utbedring av tilfeldig skade, herunder skade påført ved innbrudd og uvær. Dugnad Borettslaget kan bestemme vaskeordninger for trapper og fellesarealer.

Dyrehold
Det er tillatt med ett husdyr pr husstand. Det påhviler andelseier at ens husdyr ikke er til sjenanse for øvrige andelseiere.

Eierskiftegebyr
6570

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 20.10.2006.

Vei, vann og avløp
Adkomstvei: Eiendommen har adkomst via offentlig veg eller gate. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Private stikkledninger-/veier som vedlikeholdes for eiers regning frem til påkoblingspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til: Boliger Følger eldre reguleringsplan Hovdejordet og Gjerdåsen (plan-ID 1145) og bebyggelsesplan Hovdejordet 1 (plan-ID 1145_101). Hovedformålet for eiendommen i reguleringsplanen er boliger, som utgjør et delareal på 3 028 kvm. Bebyggelsesplanen regulerer delarealer til boliger (1 870 kvm), felles avkjørsel (1 112 kvm) og felles grøntareal (246 kvm).. 22.03.2001 Følger Kommuneplanens arealdel Kommuneplanens Arealdel 2022-2034, ikrafttredelse 16.06.2022. Et delareal på 3 228 kvm er i kommuneplanen avsatt til Boligbebyggelse,Nåværende med områdenavn B.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 250 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 251 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 259 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 262 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.