BRATTHOLMEN Svingen 16A

Tomt
1265m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er fint opparbeidet med gruset tilkomstvei, gangarealer, plen og diverse beplantning.

Beliggenhet
Storslått beliggenhet på nydelig utsiktstomt hvor man kan nyte meget gode solforhold fra usjenerte terrasser/hage. Boligen ligger sentralt med kort gangavstand til Sartor Senter og det meste av fasiliteter. Like ved eiendommen ligger også Straume næringspark. Boligen ligger fint til i enden av blindvei uten gjennomgangskjøring. Nærmeste dagligvarebutikker er Joker Brattholmen og Bunnpris Sartor som begge ligger innen kort avstand. For et utvidet butikk - og servicetilbud er det gangavstand til Sartor Storsenter hvor du finner klesbutikker, kafèer og restauranter, apotek, vinmonopol, kino og gokartsenter m.m. Det er flere skoler og barnehager i nærheten: - Danielsen barne- og ungdomsskule Sotra - Brattholmen skule (1-7 klasse) - Fjell ungdomsskule (8-10 klasse) - Sotra vidaregåande skule - Olsvikåsen videregående skole - Aronien barnehage (0-5 år) - Eventus Sartorlunden barnehage (1-5 år) Det er flere flotte turområder i nærheten. Her kan nevnes Larslibua, Geitevikja og Skogadalsfjella. Det er også kort vei til Sotra Arena hvor du finner idrettshall og fotballbaner. Nærmeste bussholdeplass er Storskaret hvor linje 441, 442, 445, 448, 449 har hyppige avganger i retning søre Straume, Hjelteryggen og Straume terminal. Det er ca.10/15 minutter med bil til Bergen sentrum.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Innkjørsel til Svingen er ca. vis a vis Sotra Bruk på Brattholmen. Enden av blindvei.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse.

Byggemåte
Det er fundamentert på steinfylling på fjell. Over grunnmur er boligen oppført som trekonstruksjon. Mellom boligene er det utført skille lydvegg/brannskillevegg og himling i hht. forskrift. Vinduer og terrassedører med trekarmer, fabrikkmalt, energiglass montert. Vinduer og terrassedører er utvendig beslått med pulverlakkert aluminium. Det er "flatt tak" med fall til nedløp. Oppbygget som trekonstruksjon med gittertakstoler i tre.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Når kjøpte du boligen?: 2020. - Hvor lenge har du eid boligen?: 3 år og 11 måneder. - Har du bodd i boligen siste 12 måneder?: Ja. - Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader?: Ja. Feil på varmekabler bad 2-etg. Varmekabler utbedret på garanti i regi av utbygger i 2022, alt ok, og ny garanti og dokumentasjon på arbeidet foreligger. - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?. Ja, kun av faglært. FLIS & MUR MURMESTERFORRETNING AS: Ansvarlig murer når huset ble bygget / M TETT AS - i forbindelse med bytte av varmekabler på bad 2-etg i 2022 (garantisak mot utbygger). - Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?. Ja. - Er arbeidet byggemeldt?: Ja. - Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?: Ja, kun av faglært. Ansvarlig rørlegger når huset ble bygget. - Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?: Ja, kun av faglært. Risnes Elektro AS: Ansvarlig elektriker når huset ble bygget. M-TEK AS: Ansvarlig for bytte av varmekabler bad 2-etg i 2022 (garantisak mot utbygger). - Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?: Ja. - Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?: Ja. Godkjent type 2 lader på egen kurs, 25A. - Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?: Ja, kun av faglært. Utbygger. - Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende?: Ja. Huset er seksjonert i Nr.A og B. "B" er en godkjent leilighet. - Er ovenfornevnte godkjent hos bygningsmyndighetene?: Ja. Det foreligger ferdigattest.

Innhold
Kanskje skal din boligdrøm gå i oppfyllelse akkurat her! Mange drømmer om å bo i en nyere, unik bolig med utleiedel, i barnevennlige omgivelser med kort vei til skole og barnehage. Boligen må ha den riktige atmosfæren, størrelsen skal være god og planløsningen perfekt. Kanskje nettopp her er den muligheten? Aktiv Eiendomsmegling v/ Roger Glesnes har gleden av å presentere et hjem som er noe utover det vanlige. Boligen er topp moderne med gjennomgående eksklusiv standard på innredning og utstyr. Praktisk planløsning med luftige rom med store vindusflater mot den nydelige utsikten. Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet på Brattholmen med kort vei til alle hverdagsfasiliteter. Du møtes av en velstelt eiendom med arkitektonisk fremtoning. Luftige rom og meget praktisk planløsning. Storslått utsikt og gode solforhold. På tunet er det parkeringsplass for flere biler, i tillegg til parkeringsplass for 2 biler i den doble garasjen hvor du også har tørrgang inn til boligen. Inngangspartiet er overbygget og har et innbydende og eksklusivt preg. På innsiden møtes du av en luftig og romslig hall med inngang til tre soverom, bad og vaskerom. Entrèen har god plass til oppbevaringsplass av yttertøy og sko i stor skyvedørsgarderobe. Soverommene er av gode størrelser (13 m², 9,2 m² og 9,2 m²) med plass til ønsket møblering - dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Badet er pent helfliset med 30x30 fliser på gulv og 20x40 på vegger. På gulv i dusjsonen er det benyttet 10x10 fliser, noe som skaper et moderne preg på badet. Det inneholder servant i møblement, vegghengt toalett og dusjørne med dusjvegger hengslet på vegg. Vaskerommet er utført med fliser på gulv og malte flater på vegg. Det inneholder en praktisk benkeskapinnredning med nedfelt vask, opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel. Fra vaskerommet har du praktisk inn/utgang til garasjen. I boligens 2.etasje finner du de viktigste oppholdsrommene hvor familien kan samles - stue, spisestue og kjøkken. Rommet er stort og åpent med naturlig inndeling. Store vindusflater med masse lysinnslipp og nydelig utsikt er med på å underbygge den gode atmosfæren i rommet. Lekkert og moderne kjøkken fra Aubo utført med slette, mørke fronter og benkelate av laminat med underlimt vask. Integrerte hvitevarer er platetopp med integrert avtrekk, stekeovn, kombinert stekeovn/mikro, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap. Her er godt med skap - og benkeplass. Kjøkkenet har praktisk kjøkkenøy som sørger for ekstra skap - og arbeidsflater. Stuen lar seg enkelt møblere med spisebordsgruppe, sofa - og tvmøbler. Stuen har peisovn som varmer godt på kalde dager. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse hvor varme sommerdager kan nytes. Her er det god plass til møblering av flere sittegrupper, solsenger, jacuzzi, parasoll og grill. En uteplass man garantert vil på mye glede av! Like ved kjøkken ligger et lekkert bad utført med 60x60 fliser på gulv og veggflater, samt 5x5 fliser på gulv i dusjsone. Badet inneholder dobbeldusj, vegghengt toalett, servant i møblement og badekar. Hovedsoverommet er på ca.18,6 m² og har god plass til dobbeltseng, nattbord og annet ønskelig møblement. Det er utgang til en herlig terrasse fra soverommet hvor nydelig utsikt kan nytes. Hovedsoverommet ligger tilknyttet til et lekkert baderom utført med moderne fliser på gulv - og veggflater. Badet inneholder servant i møblement, vegghengt toalett og dusjhjørne med dusjvegg i glass. Like utenfor soverommet ligger et praktisk walk-in-closet med god plass til oppbevaring av klær og sko i innredning. I boligens 1.etasje ligger en flott utleiedel med egen adkomst. Utleiedelen har åpen stue - og kjøkkenløsning med god plass til møblering av spisebordsgruppe, sofa - og tvmøbler. Kjøkkenet er fra Aubo og utført med slette, hvite fronter og benkeplate av laminat med nedfelt vask. Integrerte hvitverarer er platetopp, stekeovn, oppvaskemaskin og kjøl/frys. Utleidelen har et stort soverom på ca.9,7 m² med god plass til ønsket møblering. Badet er pent helfliset og inneholder servant i møblement, vegghengt toalett og dusjhjørne med dører i glass. Det er opplegg for vaskemaskin på badet. God lagringsplass i bod på ca. 3 m².

Standard
Gulv: Fliser i hall 1. etasje. Laminat på resterende gulv. Vegger: malte platevegger. Tak: Malt gipshimling. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i dobbel garasje, ellers god biloppstillingsplass i innkjørsel.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
10 900 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 272 500 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 273 740 Omkostninger totalt 288 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 291 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 11 173 740 Totalpris. inkl. omkostninger 11 188 840 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 11 191 640 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Varmepumpe i stue og peisovn. Kabler i gulv i 1. etasje. kabler på bad i 2. etasje.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G. Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
35007

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1962829

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
7458749

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Offentligrettslige pålegg
Megler er ikke kjent med at det foreligger offentligrettslige pålegg på eiendommen.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4626/43/552: 15.03.1972 - Dokumentnr: 1863 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4626 Gnr:43 Bnr:413
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Overført fra: Knr:4626 Gnr:43 Bnr:39
11.04.1972 - Dokumentnr: 2397 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4626 Gnr:43 Bnr:426
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Overført fra: Knr:4626 Gnr:43 Bnr:39
07.03.2014 - Dokumentnr: 192353 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4626 Gnr:43 Bnr:735
Rettighetshaver: Knr:4626 Gnr:43 Bnr:736
Overført fra: Knr:4626 Gnr:43 Bnr:39
10.01.1980 - Dokumentnr: 220 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4626 Gnr:43 Bnr:110
01.01.2020 - Dokumentnr: 1378531 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1246 Gnr:43 Bnr:552
14.03.2022 - Dokumentnr: 285060 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:4626 Gnr:43 Bnr:39
Elektronisk innsendt


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for gnr 43, bnr 39, datert 13.10.2020. Følgende informasjon er også mottatt: Det foreligger "GBNR 43/39 - vedtak om løyve i eitt-trinn", datert 26.06.2020. Det foreligger løyve til oppføring av einebustad med utleigedel og integrert dobbelgarasje på gnr 43/39 og 552 - Snekkevika, datert 19.12.2019.

Vei, vann og avløp
Vann: Offentlig. Avløp: Offentlig. Vei: Adkomst fra fylkesvei over i privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner: Plannavn: 390 KP Kommuneplan for Fjell kommune (2015 - 2026) PlanID: 124620130020 Delareal: 1265 m², Boligbebyggelse, Nåværende.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
10 900 000 Prisantydning -------------------------------------------------------- Omkostninger 15 100 Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt) 2 800 Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt) 272 500 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 273 740 Omkostninger totalt 288 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 291 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 11 173 740 Totalpris. inkl. omkostninger 11 188 840 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 11 191 640 Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
273740

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,90 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 990,- og oppgjørshonorar kr 7 990,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 49 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 31 630,-. Utleggene omfatter innhenting av kommunale opplysninger, annonsering, søk eiendomsregister og elektronisk signering, tinglysing av pantedokument og utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 2 900,- per time for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.