HAUGESUND Strandgata 9

Tomt
558.6m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet felles tomt med beplantning og asfaltert gårdsrom. Arealet er hentet fra eiendomskart levert av Haugesund kommune.

Beliggenhet
Sentral beliggenhet helt sør i Haugesund sentrum. Fra leiligheten har man gangavstand til alle byens fasilieter. Da bl. a. kaféer, restauranter, butikker, samt en rekke kulturtilbud. Forøvrig kort avstand til "Høgskulen på Vestlandet".

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Boligen ligger i et området hovedsakelig bestående av bolig- og forretningsbygg.

Byggemåte
Fra tilstandsrapport: Utvendige felles bygningsdeler som taktekking, yttervegger, mm. er antatt under sameiets/borettslagets vedlikeholdsansvar og er ikke tilstandsvurdert. Beskrivelse av byggemåte er altså ikke beskrevet av takstmann i vedlagt tilstandsrapport. For mer informasjon se vedlagte tilstandsrapport fra takstmann for teknisk beskrivelse av eiendommen. 

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Én delvis sprukket flis under dusjkabinett. Liten sprekk fra kant på sluk til ende på flis. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ingen ufaglært innsats. Rørlegger Thuestad AS. Rørlegger Geir Sirnes AS. Krumsvik Elektro AS. Avretting, fliser og membran: Utført av faglært murer og tømrermester ved dugnad. - 2015: Totalrenovert (utenom tak). Lagt nye rør og nytt avløp til vaskemaskin. Avretting, fliser og membran på gulv. Fliser på vegger. Lagt varmekabler. Fjernet tilknytning til ventilasjonsvifte fra kjøkkenvifte/bad og etablerte ny ventilasjonsvifte direkte ut via vegg. Nytt toalett og baderomsinnredning. Dusjkabinett. 2024: Ny vask. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp? - Rørlegger Thuestad AS. Rørlegger Geir Sirnes AS. - 2015: Nye rør og avløp på bad. Ny VVB. Ny vask og oppvaskemaskin på kjøkken. 2024: Ny vask på bad. Se tilleggskommentarer ang. ny vannmåler. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasjen/kjellere? - Ikke relevant for leiligheten. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? - Ikke relevant for leiligheten. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - Ikke som relevant for leiligheten. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Perleporten Vest AS. Vestbo Drift Haugesund AS. Hage & Bygg AS. AB Bygg AS. - (Alt i regi av Sameiet) 2020: Ny garasjeport og åpner. Takservice. 2024: Ny vinduslås på hovedsoverom. Fasade og vinduer malt, samt utbedring av fasaden. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Krumsvik Elektro AS. - 2015: Varmekabler på bad. Tilkobling av avtrekksvifte på bad. Tilkobling av speil, brytere, kontakter, etc. på bad. - Samsvarserklæring på utførte arbeider som beskrevet over. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - På parkerinsplass i parkeringsgarasje tilknyttet leiligheten. Installert av Helgevold Elektro på vegne av Haugaland Kraft. Tilleggskommentar: - Ref. pkt. 4: Tidlig i desember 2024, kom det vann fra sikkerhetsventil på varmtvannsbereder, som medførte vann på gulvbelegg og under VVB, samt videre drypping fra ventilen som måtte overvåkes. Som respons på dette installerte sameiet (Rørelegger Sirnes) et felles ekspansjonskar uken etter dette ble oppdaget. Det er ikke observert vann fra sikkerhetsventil etter ekspansjonskar ble installert. Situasjonen oppstod som følge av kommunens nye vannmåler med tilbakeslagsventil som er felles for Sameiet.

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 2. etasje, og inneholder: Entré/gang, bod, to soverom, baderom, kjøkken, samt stue m/utgang til balkong. Bod og parkeringsplass (el-bil lader) i felles garasjeanlegg. Det er varmekabler i bakken utenfor garasjeanlegget.

Standard
Lys og innbydende stue med gode innredningsmuligheter. Gjennomgående lys, samt utgang til overbygget balkong av god størrelse. Pen kjøkkeninnredning fra Ikea i lys utførelse. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, platetopp, komfyr, mikro og kjøl/frys. Rikelig med skap- og benkeplass, samt plass til spisebord. Delikat, flislagt baderom med vegghengt toalett, seksjon med servant (servant fornyet i 2024) og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. To gode soverom hvorav begge har god plass til garderobeskap. Praktisk bod til oppbevaring. Entré/gang med plass til oppheng av yttertøy. Overflater: Gulv: Parkett, laminat og fliser. Vegger: Hovedsakelig malte overflater, samt noe trepaneler. Tak: Malt himling. I leiligheten er det opplegg/rør for sentralstøvsuger. Ny eier kan enkelt koble seg til med ny støvsuger/hovedenhet. I følge selger ble fasade/vinduer malt i 2024, i tillegg til at fasaden ble utbedret. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2 - avvik som kan kreve tiltak: - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/ lukke. - Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/ membran. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - Etasjeskille/ gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Overflater gulv bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. - Sluk, membran og tettesjikt bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Overflater og innredning kjøkken: Det er ikke montert komfyrvakt i kjøkkenet som er krav på dette kjøkkenet ut ifra alder. Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/ oppvaskkum, dette er et krav på kjøkkenet ut ifra alder. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Elektrisk anlegg.   Forhold som har fått TG3: TG3 er ikke gitt. Se forøvrig kommentarer og begrunnelser i fullstendig tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Medfølgende parkeringsplass i lukket garasjeanlegg , med el-bil lader (1/6 av snr. 7). Det er varmekabler i bakken utenfor garasjeanlegget. Seksjonseier blir fakturert fra sameiet (forbruk el-bil lader), da det betales en samlet faktura til Haugaland Kraft.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3.

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. 

Prisantydning inkl. omkostninger
2 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 64 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 66 100 (Omkostninger totalt) 76 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 79 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 656 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 666 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 669 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på baderom.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Selger opplyser om at målt energiforbruk er 7 226 kWh per år. Strømforbruk vil selvsagt variere basert på husholdingens størrelse.

Kommunale avgifter
6257

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Herav: Avløp: Kr. 1 151,- Eiendomsskatt: Kr. 3 270,- Vann: Kr. 925,- Renovasjon (HIM): Kr: 3 411,- samt 1 stk. ekstra henteavstand inntil 30 meter: Kr. 911,- Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi primær
590675

Formuesverdi primær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader» og kommunale avgifter, påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
80/682

Felleskostnader pr. mnd
3141

Felleskostnader inkluderer
Fellesutgiftene inkluderer vannforbruk for enhet, felles forsikring av bygningsmassen, avsetning til fremtidig vedlikehold, grunnpakke fra Altibox (tv/internett) etc.

Andel fellesformue
5828

Andel fellesformue per dato
2024-12-14T23:00:00Z

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dersom beboerne ikke stiller til felles dugnad i sameiet, må det betales et gebyr på kr. 2 000,-

Dyrehold
Se vedlagte ordensregler og egenerklæring for dyrehold.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1106/40/42/4: 03.07.1996 - Dokumentnr: 3025 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 7 Formål: Næring Sameiebrøk: 195/682 03.07.1996 - Dokumentnr: 3025 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 80/682 1106/40/42/7: 03.07.1996 - Dokumentnr: 3025 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 7 Formål: Næring Sameiebrøk: 195/682 03.07.1996 - Dokumentnr: 3025 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 80/682

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for leilighetsbygg - 6 leiligheter, datert 21.02.1997. At en ferdigattest foreligger betyr ikke nødvendigvis at arbeider som er utført på eiendommen i senere tid er godkjent eller byggemeldt.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet det offentlige avløpsnettet.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger utenfor regulert område, men omfattes av kommuneplanen og har følgende formål: Id RL 1700 - Kommunedelplan for Haugesund sentrum 2022: Delareal: 559 m2 - Hensynsone H570_1: Bevaring kulturmiljø. Delareal: 162 m2 - Veg, nåværende. Delareal: 559 m2 - Hensynsone H350_4: Brann-/eksplosjonsfare. Delareal: 396 m2 - Boligbebyggelse, nåværende. Kommuneplaner under arbeid: Id 202203 - Kommuneplanens arealdel 2023-2033 - Planforslag. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i gjeldene bestemmelser for området.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.  Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 590 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 64 750 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 66 100 (Omkostninger totalt) 76 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 79 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 656 100 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 666 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 669 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
66100

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprisbasert vederlag for gjennomføring av salgsoppdraget: Kr. 30 000,- I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: Kr. 5 000,- Fotograf Kr. 2 624,- Kommunale opplysninger kr. 18 900,- Markedspakke Kr. 7 900,- Oppgjørshonorar Kr. 15 400,- Tilretteleggingsgebyr Kr. 240,- Grunnboks/tinglyste bestemmelser Kr. 500,- Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 79 824,-   Alle beløp er inkl. mva. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 10 000,- for utført arbeid, i tillegg til utlegg.