HOKKÅSEN Vestbyvegen 32 og 34

Tomt
1844m²

Beskrivelse av tomt
Hytta er beliggende i svakt skrående terreng. Tomten er enkelt opparbeidet med innervei og plen på tunet ved hytta. Resten er naturtomt. Noe vedskog på eiendommen. Oppgitt areal er omtrentlig. Oppmålte grenser er usikre. Se vedlagt grunnkart.

Beliggenhet
Fritidsboligen er beliggende i Sørroa på Hokkåsen i Kongsvinger kommune. Eiendommen grenser til område som i hovedsak består av spredt eneboligbebyggelse og jord/skogbruksarealer. I nærområdet finnes mange fine turområder og gode jakt-/fiskemuligheter. På Roverud er det nærbutikk med post i butikk. Kongsvinger by har det aller meste by på av fasiliteter med forretninger, kino, restauranter, sykehus og skoler m.m. Kongsvinger har også gode togforbindelser til bl.a. Oslo. Det er ca 15 km til Kongsvinger som er kommunesenter, ca 6 km til Roverud, ca 53 km til Eda i Sverige og ca 109 km til Oslo.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt boligbebyggelse og gårdsbruk.

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass, Sørroa ligger ca 900 m fra eiendommen. Det går jevnlig buss i retning Roverud og Kongsvinger. Linje F1, R14 og 70. For rutetabeller og ytterligere informasjon, gå inn på innlandstrafikk.no. Fra Kongsvinger stasjon er det timesavganger med tog til Oslo/Asker.

Byggemåte
Hytte: Hytte bygget tidlig på 50-tallet. Byggegrunn av fjell og stedlige masser. Drenering fra byggeår. Ringmur av betong. Tak tekket med bølgetakplater. Forkantblekk, takrenner og nedløp. Vanlig bindingsverkskonstruksjon. Stående utvendig malt panel. Saltak i trekonstruksjoner m/drager i møne. Taket er gjenbygget, uten mulighet for kontroll. Malte koblet vinduer med gjennomgående sprosser. Sprekk i ett glass v/inngangsparti. Malt inngangsdør. Takoverbygget inngangsparti/terrasse i trekonstruksjoner, fundamentert på lecastein. Malt tregulv. Tett rekkverk m/1 vindu. Bygget er gammelt og bærer preg av noe manglende vedlikehold og oppgraderinger. Anneks i lafteplank: Anneks fra ca 2000, fundamentert på lecablokker, direkte på terreng. Bjelkelag i trekonstruksjoner. Lafteplank. Saltak m/åser i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. To vinduer m/utvendige sprosser. Ytterdører m/glass i dørblad. Innvendig er det malt gulv og ubehandlet lafteplank i vegger samt panel med åser i tak. Annekset står nær terreng, og er utsatt for fukt og råte. Vindskider, isbord og takshingel er også i en dårlig forfatning. Det må påregnes oppgraderinger og skjulte feil. Anneks: Anneks, antatt fra 60-tallet, fundamentert på betongpillarer. Bjelkelag i trekonstruksjoner. Bindingsverkskonstruksjon i tre tekket med stående utvendig panel. pulttak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. 3 vinduer. Inngangsdør. Terrasse/inngangsparti med spaltegulv, lavt rekkverk og trapp til terreng. Innvendig er det vinylbelegg på gulv og malte slette vegger og tak. Det er tilbygget 2 carporter i enkle trekonstruksjoner m/pulttak tekket med bølgetakplater. Bygget er noe slitt og det må påregnes oppgraderinger og skjulte feil. Garasje: Garasje m/verksted fra 1998, fundamentert på betongplate med ensteins grunnmur. Uisolert bindingsverkskonstruksjon i tre. Stående malt utvendig panel med liggende panel i gavl. Skillevegg mellom garasje og verksted. Saltak i trekonstruksjoner, tekket med bølgetakplater. Vippeport. Inngangsdør. Vinduer. Innvendig er det plater/panel på vegger og betonggulv. Plassbyggde hyller. Bygget er noe slitt og det må påregnes oppgraderinger. Tilleggsbyggene er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600.

Sammendrag selgers egenerklæring
8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja. Noe mus, ikke noe stort omfang. 10. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Fuktmerker i begge anneksene. 10.1. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja. Byttet taktekking en gang i tidligere eiers regi, ca år 2000. 11. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja. Byttet sikringsskap en gang i tidligere eiers regi. Usikker på hvem som har gjort arbeidet. 13. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc)? Ja. Taktekking i regi av tidligere eier.

Innhold
Hytta inneholder stue og kjøkken. På eiendommen er også to anneks, garasje m/verksted og to utedoer.

Standard
Liten hytte med enkel "hyttestandard". Det er innlagt strøm. Hytta og de andre bygningene har behov for vedlikehold og oppgraderinger. Hytta består av ett stort rom med kjøkkenkrok m/peisovn og plass til spisebord, samt en stuekrok. Innvendig overflater med en normal bruksslitasje. Lakkert furugulv. Panel på vegger og i tak. Trehvite lister. Enløps elementpipe i lecastein med peisovn m/glassdør i kjøkken. Det er krypkjeller under hytta. Plassbygget kjøkkeninnredning fra byggeår med furuskrog og furu fyllingsdører og fronter. Heltre furu benkeplate. Frittstående hybelkomfyr. Det er ikke ventilator over hybelkomfyr. Oppvaskkum med avløpsrør for gråvann til terreng. Vannpost rett utenfor hytta. Tekniske installasjoner: Avløpsrør av plast. Ventilasjon gjennom veggventiler og vinduer som kan åpnes. Sikringsskap med automatsikringer. Ny strømmåler. Brannslukker og røykvarslere i hytta. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TGIU: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Taktekking - Det er påvist bulker i enkelte metallplater på taktekking. Taktekking gjort av ufaglært. Råte i vindskider og isbord. Konsekvens/tiltak: Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking. Påregn nye takplater, vindskider og isbord. Nedløp og beslag - Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det er påvist avvik i beslagløsninger. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Konsekvens/tiltak: Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Stigetrinn for feier må monteres. Det er ikke krav om utbedring av snøfangere opp til dagens krav. Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Veggkonstruksjon - Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konsekvens/tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Vinduer -Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Konsekvens/tiltak: Det må foretas lokal utbedring. Bytt glassrute. Krypkjeller - Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Konsekvens/tiltak: Bedre ventilering må etableres. Vær oppmerksom på denne risikoen, overvåk tilstanden og undersøk dette nærmere, helst med hjelp av en fagkyndig. Elektrisk anlegg - El. anlegg fra etter år 2000, ifølge eier. Det foreligger ingen dokumentasjon på arbeidet. Ved omsetning av bolig vil man få endring i bruk av elektrisk anlegg. Derfor anbefales det på generelt grunnlag at en registrert elektroinstallatør foretar en kontroll av boliginstallasjonen ved eierskifte. Grunnmur og fundamenter - Grunnmuren har sprekkdannelser. Konsekvens/tiltak: Lokal utbedring må utføres. TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Dører - Dør fra byggeår. Konsekvens/tiltak: Ikke behov for utbedringstiltak. Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Konstruksjonene har skjevheter. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Etasjeskille/gulv mot grunn -Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Fuktsikring og drenering - Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Konsekvens/tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Terrengforhold - Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Konsekvens/tiltak:? Ytterligere undersøkelser anbefales. Kjøkken > Overflater og innredning - Kjøkkeninnredningen er av eldre dato, og den mangler bruksfunksjoner/løsninger som er forventet på et kjøkken. Konsekvens/tiltak: Kjøkkenet fungerer med dette avviket. Kjøkken > Avtrekk - Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesone i kjøkkenet. Konsekvens/tiltak: Kjøkkenet fungerer med dette avviket. TGIU - Ikke undersøkt: Takkonstruksjon/Loft - Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Konsekvens/tiltak: Det må gjennomføres ytterligere undersøkelser. Boligens øvrige bestanddeler har fått TG1 (Mindre eller moderate avvik) eller TG0 (Ingen avvik) For utfyllende tekniske standard for øvrig henvises det til vedlagt tilstandsrapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Eiendommen selges med inventar og vil ikke bli ytterligere ryddet/rengjort til overtakelse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
5G dekning er OK. Det er installert TV antenne, med OK signaler.

Parkering
Garasje med støpt gulv. Parkering ellers på egen tomt.

Forsikringsselskap
Storebrand

Polisenummer
9673888

Prisantydning inkl. omkostninger
450 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 11 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 12 600 (Omkostninger totalt) 28 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 31 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 462 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 478 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 481 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming med vedfyring i vedovn. Eiendommen er ikke registert med vedovn hos kommunen og feiing gjøres i egen regi.

Info strømforbruk
Strømforbruk varierer fra husstand til husstand etter ulike forbruksmønster.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
4464

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Fordeling (prognose 2025): Eiendomsskatt kr 498,- Eiendomsskatt fritidsboliger kr 686,- E-skatt korrigering Hytter kr 47,- Hytterenovasjon kr 3 232,50 Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi sekundær
46875

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Kommunale avgifter, forsikring, strøm m.m. Listen er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
Følgende bygninger på eiendommen er registrert tatt i bruk hos kommunen: Fritidsbygg(hyttersommerh. ol - Tatt i bruk Fritidsbygg(hyttersommerh. ol - Tatt i bruk Garasjeuthus anneks til bolig - Tatt i bruk 01.01.1999. Garasjeuthus anneks til bolig- Bygning revet/brent Hytta er oppført før 1965, før plan- og bygningsloven kom. Det var derav ikke søknadsplikt for byggetiltak på oppføringstidspunktet og derav ingen krav til ferdigattest. Det foreligger ellers ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen. Det foreligger følgende godkjente tegninger hos kommunen: Forslag til utvidelse av hytta / grunnriss, 1976. Kun skisse, hytta er ikke utvidet. Garasje, 1998. Tegning samstemmer med dagens bruk med unntak av at verksted og garasje er avdelt med vegg innvendig. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Adkomst via privat vei. Nabo brøyter vegen. Det har ikke påløpt kostnader til dette, men det må kunne påregnes for fremtiden. Eiendommen har borrevann fra vannpost på eiendommen. Pumpe tømmer seg selv. Selger opplyser om godt drikkevann, men det er ikke tatt vannprøver. Hytta har ikke innlagt avløp. Kun plast avløpsrør for gråvann til terreng.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til spredt fritidsbebyggelse, Nåværende. Området er ikke regulert. Det foreligger ikke planforslag som berører/inkluderer eiendommen pr. 23.04.2025 Kopi av kommuneplan kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
450 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 11 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 12 600 (Omkostninger totalt) 28 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 31 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 462 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 478 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 481 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
12600

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt følgende om meglers vederlag og utlegg: Kr. 111 700,- Dersom handelen ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn- og markedspakke samt utlegg.