KLØFTA Johanne Borgens veg 6F

Tomt
6464m²

Beskrivelse av tomt
Felles tomt for borettslaget

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og fin beliggenhet på etablert boligfelt på Borgen i Ullensaker kommune. Området er trafikkstille med kort avstand til skole, barnehager og lekeplasser. Det er gode turmuligheter og umiddelbar adkomst til store friluftsområder. Gangavstand til idrettshall - Alfhallen. Borgen IL har et meget aktivt idrettslag med bla. fotball, håndball, taekwondo, bordtennis, basketball, ski og sykkel, samt idrettsskole for de yngste barna. Se mer på http://borgenil.no Kløfta sentrum ligger kun ca. 6 km fra Borgen med godt utvalg av ulike matbutikker, treningssenter, bibliotek, kafeer og Romerikssenteret - senteret med sine ca. 30 butikker har et variert utvalg av forretninger med gode handlemuligheter. Kort kjøretur til Jessheim by som har et rikt og godt utvalg av ulike servicetilbud. Her finner du Jessheim Storsenter og mange spennende spisesteder, utesteder, kaféer, kulturhus med forestillinger, og tre kinosaler og et godt utvalg av shopping- og handlemuligheter. For golfinteresserte er det er kun ca. 5 min. kjøretur til Golfbanen Miklagard, som består av en 18 hulls internasjonal mesterskapsbane som har fått mange flotte utmerkelser for kvalitet og design. Fra Kløfta er det gode pendlermuligheter fra Kløfta stasjon. Reisetid på kun ca. 32 min. til Oslo. Det er gode parkeringsforhold prioritert for pendlere!

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Frittliggende flermannsbolig i ett borettslag oppført i 2006, leiligheten ligger i 2.etasje. Huset har pulttak antatt tekket med takmembran, støpt fundament til grunn, betong grunnmur, tradisjonell bindingsverkkonstruksjon med liggende malt/beiset trepanel antatt isolert med mineralull. Etasjeskiller med bjelkelag i trevirke, innervegger oppført i tre/plater/gips med varierende overflater

Sammendrag selgers egenerklæring
Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja, det er forberedt ladeanlegg uten lader fra Aneo, den må man bestille selv ved behov. Man kan montere lader selv eller bestille montering for 1649kr Se hele egenerklæringen i salgsoppgaven.

Innhold
2. etasje: Entré/gang, stue med åpent kjøkken, bad, soverom, bod. Utebod 5 kvm. Utvendig parkeringsplass medfølger. ENTRÉ Leiligheten ligger i 2. etasje. Entreen er romslig og har plass til alt av sko og yttertøy. I tilknytning til entreen er det en innvendig bod på ca3 kvm. For ytterligere oppbevaring medfølger det en utebod på 5 kvm. KJØKKEN / STUE Lyst og tidløst kjøkken som holder en god standard. Kjøkkenet er i i åpen løsning mot en lys og trivelig stue. Her er det dør ut til overbygd balkong på 14 kvm som gir godt med plass til utemøbler og hyggelig utsikt. BAD Baderom i tidløse og moderne farger. Innredningen er bestående av baderomsservant, skap med speil, dusjkabinett og toalett. SOVEROM Soverommet er av god størrelse og har god plass til dobbeltseng og medfølgende garderobeskap. Leiligheten er nylig oppusset på overflater med maling og nytt gulv, og holder gjennomgående en moderne, tidløs og velholdt standard.

Standard
Innvendige overflater: Vegger: Malte plater og malte våtromsplater. Tak/himlinger: Malte tak-ess plater. Gulv: Laminat og vinylbelegg. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Bad Overflate vegger og himling Vegger, innredning og tak/himling fremstå i grei stand, men det er noe avflassing av maling bak dusjkabinettet, det anbefales ikke å male våtromsplater. Det mangler bunnlist rundt deler av våtromsplatene. Bad Overflate gulv Det registreres ikke tilfredsstillende fall på gulv mot sluk, det ble målt til 7mm kravet er 15mm. Vinylbelegget fremstå i grei stand, men det er en liten skade midt på gulvet og vinylbelegget har passert mer enn halvparten av sin forventet levetid. Bad Membran, tettesjiktet og sluk Vinylbelegget og våtromsplater har passert mer enn sin forventet levetid som membran. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utført membran og badet da hjemmelshaver ikke fikk med dette når de kjøpte boligen. Kjøkken Vegger, kjøkkeninnredning og tak/himling fremstår som fra byggeår og det er noen merker etter gammel silikon. Det anbefales å legge fliser o.l mellom kjøkkeninnredning og benkeplate. Dette området er særlig utsatt for sprut fra vask og komfyr, og bruk av slike overflater vil beskytte veggen mot fukt, fett og smuss. Vinduer og ytterdører Vinduer og balkongdør har passert mer enn halvparten av sin forventet levetid, derfor satt tilstandsgrad Det er små fuktmerker på dør inn til bad, den subber litt i karm og håndtaket er noe løst. Varmtvannsbereder Varmtvannsbereder har passert mer enn halvparten av sin forvent levetid, derfor satt tilstandgrad Ventilasjon Det gis i bestefall tilstandsgrad TG2 når det ikke er balansert ventilasjon med varmegjenvinning selv i eldre boliger. Etter nyere standard krevers balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Men tilluft, avtrekk og luftutveksling vurdert som tilfredsstillende. Kjøkkenventilatoren og det mekaniske anlegget har passert mer enn sin forventet levetid.   Forhold som har fått TG3: Ingen

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det disponeres egen, fast utvendig parkeringsplass. Borettslaget har tilrettelagt for el-billading og lader kan bestilles.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.   Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 090 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 470 461 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 560 461 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 561 811 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 569 711 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 572 511 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten blir oppvarmet av varmekabler på bad og panelovner i stue og på soverom.

Energiklasse
D

Formuesverdi primær
579047

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2316189

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
22

Part.obl.nr.
988861596

Felleskostnader pr. mnd.
7151

Andel fellesgjeld
470461

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-08-06T22:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnader

Borettslaget
Skogstunet Borettslag

Borettslagets org.nr
988861596

Om borettslaget
Skogstunet borettslag består av totalt 24 andeler fordelt på 4 bygninger

Forkjøpsrett
Ifølge borettslagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett på lagets andeler.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lån 1: Bank: Husbanken Lånenr.: 11499099 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,60% Restsaldo 11 455 196,00 Innfrielsesdato: 01.01.2037 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 4 Lån 2: Bank: Obos Boligkreditt AS Lånenr.: 98208160486 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,74% Restsaldo 970 118,00 Innfrielsesdato: 30.11.2048 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12

Sikringsordning fellesgjeld
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. For å sikre seg mot eventuelle tap har borettslaget tegnet avtale om sikringsordning som dekker tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er GBF.

Borettslagets forsikringsselskap
Tryg

Polisenummer felles forsikring
6602092

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er tillatt å holde dyr så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse for de øvrige beboere. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring. Se ellers bestemmelser i borettslagets husordensregler som er vedlagt i salgsoppgaven.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/48/91: 10.04.2006 - Dokumentnr: 195285 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:0235 Gnr:48 Bnr:67

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 30.03.2007

Vei, vann og avløp
Offentlig

Regulerings- og arealplanner
Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 23.03.2021. Avsatt i kommunedelplan for: Borgen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 05.12.2011.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 090 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 470 461 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 560 461 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 561 811 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 569 711 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 572 511 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris vederlag på kr. 29.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 000 Garantipremie/inneståelse 4 500 Kommunale opplysninger 23 000 Markedspakke inkl. foto og annonsering 7 750 Oppgjørshonorar 4 500 Opplysninger fra forretningsfører 3 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 16 000 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger/overtakelse per stk. 2.500,- (de to første er inkludert) 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 91 000   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på et rimelig vederla for utført arbeid.