KRAGERØ Linneaveien 6D

Tomt
12532m²

Beskrivelse av tomt
Gruset adkomst/ tun. Hyggelig platting ved inngangsparti hvor man kan nyte morgenkaffen. 2 biloppstillingsplasser i tilknytning til leiligheten. Fin nordvendt hage med plen og beplantet med busker, morell- og plommetre. Hagen er romslig og svært barnevennlig og ypperlig til familiehygge. Leiligheten har en stor veranda med direkte utgang fra stuen, samt en terrasse med utgang fra underetasjen. Her kan man nyte den sene kveldssolen. Tomten er en festet fellestomt hvor Georg Peter Dahl er grunneier. Festekontrakten er uoppsigelig og kan justeres etter endringer i konsumprisindeksen hvert 10. år. Festeavgiftene er inkludert i felleskostnadene.

Beliggenhet
Linneaveien 6D har en attraktiv og sentral beliggenhet, på Kalstad. Her er det stille og fredelig, og perfekt for barnefamilier som ønsker å bo i trygge omgivelser med lite trafikk og fine lekeområder. Det er gangavstand til flere barnehager. I tillegg er det ca 15 minutters gange til Kragerøskolen med klassetrinn fra 1-10 klasse, og videregående skole ligger ca 5 minutter unna leiligheten. Det er fine turområder i kort avstand fra leiligheten med både Kalstadtjenna og Studsdalen som ligger nærmest rett utenfor døren. Ellers er det kun 10 minutters gange til Kalstadsenteret med bensinstasjon og gatekjøkken. Det er 3 minutters gange til bybussens holdeplass. Bussen går ca en gang i timen. Det er i tillegg verdt å nevne at Kragerø sentrum ligger kun 15 minutters gangavstand unna leiligheten.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Veletablert område som består i hovedsak av rekkehusleiligheter og noen eneboliger.

Byggemåte
Rekkehusleilighet oppført i 1975. Taket er tekket med takplater, med taksteinprofil. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Yttervegger av bindingsverk med trekledning. Det er saltak i trekonstruksjon. Det er vinduer med isolerglass. Det er tredører. Det er terrasser i trekonstruksjon. Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 24.03.2025. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innhold
1. etasje: Vindfang, stue, kjøkken, soverom og trapperom. Underetasjen: Hall, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, 2 boder og vindfang. 2 utvendige boder.

Standard
Svært fin leilighet med flotte uteområder. Elbillader medfølger. Oppgradert det elektriske. Etterisolert yttervegg og ny veranda for ca 4 år siden. Nye innedører for 6-7 år siden. Tett tak under veranda. Yttertak byttet for ca 10 år siden. 1. etasje: Vindfang. Laminat på gulv, malt strie på vegger, malt panel i himling. Stue. Romslig stue/spisestue med store vinduer som gir godt med lys. Utgang til stor veranda. Markise. Parkett på gulv, malte plater på vegger, malt panel (2019) i himling. Kjøkken. Innredning med hvite profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert stekeovn, koketopp, kjøl/fryseskap og nyere oppvaskmaskin. Parkett på gulv, malt tapet på vegger, malt panel i himling. Soverom. Skyvedørsgarderobe. Inspeksjonsluke til loft. Parkett på gulv, malt panel/tapet på vegger, malt panel i himling. Trapperom. Varmepumpe. Eiketrapp, malt panel i himling. Underetasjen: Hall. Liten kjellerstue med plass for liten sittegruppe. Vedovn. Kott under trapp. Parkett på gulv, malt panel på vegger, panel i himling. Soverom. Klesskap. Laminat på gulv, malt tapet på vegger, takess i himling. Soverom. Laminat på gulv, malt tapet på vegger, takess i himling. Bad. Nytt dusjkabinett og håndvask med tilpasset skuffer og speil. Veggskap medfølger. Flislagt gulv med varmekabler, flislagte vegger, malt panel med spotter i himling. Toalettrom. Wc og håndvask med skap. Belegg på gulv, malt strie på vegger, panel i himling. Vaskerom. Opplegg for vaskemaskin. Vaskekum. Varmtvannsbereder. Belegg med sluk på gulv, våtromsplater på vegger, panel i himling. Bod. Hyller. Godt med lagringsplass. Laminat på gulv, malt tapet på vegger, malte plater i himling. Bod. Hyller. Sikringsskap. Vegg til vegg teppe på gulv, panel på vegger og i himling. Vindfang. Utgang til hage. Laminat på gulv, malt panel/tapet på vegger, takess i himling. 2 utvendige boder. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. - Innvendige overflater: Det er bruksmerker og bruksslitasje. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Innvendig trapp: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er mindre fall til sluk enn det som er kravet ihht. gjeldende forskrift for da badet ble laget. - Bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger.   Forhold som har fått TG3: - Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Selv om forventet levetid er overskredet, fungerer rommet med dagens bruk. Varmekablene fungerer ikke Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 24.03.2025. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Altibox som er inkludert i felleskostnadene.

Parkering
2 biloppstillingsplasser. Lader til el-bil medfølger. Mulighet for garasje. Borettslaget disponerer flere garasjer, som fordeles etter venteliste.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 300 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 140 032 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 440 032 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 6 900 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 8 250 (Omkostninger totalt) 16 150 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 18 950 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 448 282 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 456 182 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 458 982 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vedfyring, varmepumpe og elektrisk. Varmekabler i gulv på badet.

Info strømforbruk
Det opplyses av selger at strømforbruket i 2024 var ca 12000 kw/t.

Energiklasse
E

Formuesverdi primær
602790

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2411158

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
12

Part.obl.nr.
950496770

Felleskostnader pr. mnd.
5043

Andel fellesgjeld
140032

Andel fellesgjeld per dato
2024-12-31T23:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
545

Rentekostnad fellesgjeld
666

Andel fellesformue
29337

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Borettslaget
Frydensborg 2 Borettslag

Borettslagets org.nr
950496770

Om borettslaget
Borettslaget er tilknyttet Kbbl og består av 28 vertikaldelte leiligheter fordelt på 6 rekkehus. Borettslaget har utleiegarasjer og er ansvarlig for lånet som tilhører dette. Lånet finansieres gjennom garasjeleien og er ikke en del av de ordinære fellesutgiftene. Garasjeleie leies ut etter boansiennitet. Kontakt styret. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Gebyr forkjøpsrett
6900

Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget. Forkjøpsretten avklares i etterkant av budaksept / salg. Kontakt megler for mer info.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Regnskap og budsjett ligger vedlagt i prospekt.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånet innfris : 2030/2038 Rentesats : 5,9% pr 17.03.2025 Långiver : Sparebanken Sør

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeforsikringsselskapet Sikringsordningen AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1 desember, med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP588074

Vedtekter/husordensregler
Vedtekter og husordensregler ligger vedlagt i prosekt.

Dyrehold
Må søkes om og godkjennes av styret. Det er utformet et eget skjema for husdyrhold i borettslaget, som interessenter oppfordres til å sette seg inn i. Dette dokumentet ligger vedlagt i prospekt.

Eierskiftegebyr
5900

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4014/12/877: 29.03.1974 - Dokumentnr: 683 - Festekontrakt - vilkår. Gjelder avtalen mellom Peter Georg Dahll (bortfester)og Borettslaget Frydensborg 2, gjeldende G.nr:12, b.nr:877. Gjelder feste ÅRLIG AVGIFT NOK 5,077 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT LEIEN KAN REGULERES FESTERETT FOR BESTANDIG BESTEMMELSER OM OVERDRAGELSE AV KONTRAKTEN HUSBANKENS STANDARKLAUSUL VEDTATT MED FLERE BESTEMMELSER 19.02.1974 - Dokumentnr: 368 - Registrering av grunn. Målebrev. Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4014 Gnr:12 Bnr:862

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for rekkehuset datert 18.04.1975. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: - Sikring av terreng med gjerde.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et uregulert område, men er vist til boligformål i kommunens arealdelplan. Kommunens arealdelplan kan fåes ved henvendelse megler.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 300 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 140 032 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 440 032 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 6 900 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 8 250 (Omkostninger totalt) 16 150 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 18 950 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 448 282 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 456 182 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 458 982 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
8250

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,5% ink.mva av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke markedspakke kr 25000,- Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 40000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 25000,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 25000,-. Alle beløp er inkl. mva. Eierskiftegebyr kr 5900,- og salgsopplysninger kr 3800,- til Kragerø Boligbyggelag kommer i tillegg.