KRISTIANSAND S Markens gate 2

Tomt
790.3m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for sameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet.

Beliggenhet
Meget attraktivt og sentral beliggenhet i umiddelbar nærhet til alt av butikker, handelsvarer og fasiliteter, treningssentre, et yrende cafèliv og alt bykjernen ellers har å tilby. Om sommeren strømmer folk til Fiskebrygga, Elvepromenaden, Nupenparken og Bystranda for å få den rette sommerfølelsen. Få minutters gange fører deg opp i naturskjønne omgivelser i Baneheia hvor du finner et bredt utvalg av turstier, bademuligheter og preparert lysløype vinterstid. Odderøya kan anbefales hvis du foretrekker å gå tur langs sjøen mens du får historisk påfyll. Nyt varme sommerdager i idylliske Ravndalen med parkarealer, café og konsertopplevelser. For den aktive er det flere treningssentre i området, blant annet på flotte Aquarama med badeland og velværesenter. Gangavstand til togstasjon og rutebilstasjonen med forbindelse til Stavanger og Oslo samt fergekai med forbindelse til Danmark. Kort vei til bussholdeplass for rutebuss med avgang til Sørlandsparken i tillegg til alle andre bydeler tilhørende Kristiansand. Her finner du alt du trenger og mye mer i tøffelavstand!

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Utvendig Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør. Innvendig Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har tapet. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av betongdekke. Innvendig har leiligheten malt fyllingsdør av tre.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter i egen enhet eller i sameiet/borettslagets fellesarealer eller i andres enheter? Sølvkre dukket opp i denne bygningen for omtrent et halvt år siden. Men det hadde blitt fikset av skadedyrkontroll. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Anticimex Beskrivelse av arbeidet: skadedyrbekjempelse

Innhold
Praktisk leilighet med følgende innhold: 5.etasje: Stue/soverom, bad, kjøkken og entre. Medfølger bod for oppbevaring i kjelleren på ca. 2kvm.

Standard
Våtrom Veggene har overflater av malte tapetserte plater. I taket er det malte plater. På gulvet er det vinylbelegg. Det er eldre soilsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt på gulvet. Vegger med malte overflater. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusj. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er avtrekk via mekanisk avtrekksanlegg i boenheten. Tekniske installasjoner Innvendige vannledninger er av kobber og plast. Det er avløpsrør av støpejern og plast. Leiligheten har naturlig ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 30 liter. Det elektriske anlegget har automatsikringer. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og ( INGEN TG 3).   Forhold som har fått TG2: Innvendig - Innvendige dører Tekniske installasjoner - Vannledninger Tekniske installasjoner - Avløpsrør Våtrom - 5.etasje - Bad - Overflater vegger og himling Våtrom - 5.etasje - Bad - Overflater gulv Våtrom - 5.etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Leiligheten befinner seg 3 etasjer eller høyere og radonmåling er ikke nødvendig.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Fremtind leverer boligselgerforsikring - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 090 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 52 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 53 640 (Omkostninger totalt) 65 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 68 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 143 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 155 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 158 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
2304

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene med unntak av eiendomsskatt som faktureres seksjonseier direkte.

Info formuesverdi
Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte.    Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. For primærbolig gjelder følgende:   For primærbolig utgjør formuesverdien 25 prosent av beregnet markedsverdi opptil 10 millioner, og deretter 70 prosent av den delen som overstiger dette beløpet.   For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 prosent av beregnet markedsverdi.   Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
24/1920

Felleskostnader pr. mnd
833

Felleskostnader inkluderer
Fellesutgiftene dekker: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, regnskap/revisjon, vedlikehold heis og lys/varme i fellesareal.

Om sameiet
Sameiet Markens gate 2, gnr. 150, bnr. 955 i Kristiansand, har til formål å drive eiendommen Markens gate 2 i Kristiansand for å ivareta sameiernes felles interesser. Eiendommen er delt i 28 seksjoner og med tilhørende fellesareal. Til fellesareal regnes: Alt uteareal, herunder parkeringsplass i bakgård. I kjeller: - Alle rom med unntak av parkeringsplassene og rom nr. 1 og nr. 10. Dog kan rom nr. 1 benyttes av vaktmester til redskapsbod. Rom nr. 2 disponeres av seksjon i første etasje, rom nr. 3 disponeres av seksjon i andre etasje og hver seksjon i tredje, fjerde og femte etasje disponerer hver sin bod i rom nr. 7. - Vedlikehold og drift av rom nr. 1-9 regnes som fellesutgift. I 1. etasje: Søppelrom I 6 etasje: Tekniske rom I bygget for øvrig: Trappeoppgang, korridor og heisrom

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
2024. Økonomi og vedlikehold - Regnskapet gir et underskudd på 159.179,- - Dette har sin årsak i at det kun er foretatt en ekstraordinær innbetaling på 10 000,-/seksjon og en stor del av resterende rørfornyingen er gjennomført. - Totalt har dette kostet ca 420 000,-. - Det er også foretatt en reseksjonering som er belastet 2024 med 40 000,- - Fasaden mot bakgården i 20 (Bringedal/Erga) er skiftet for 63 000,- - Det er også skiftet en del punkterte vinduer. 2025 Økonomi: Salg av parkeringsplasser har resultert i en tilleggsinntekt på 1.350.000,- i 2025. Dette beløpet er planlagt satt av til større vedlikeholdsprosjekter i årene fremover i tillegg til normalt vedlikehold på ca 250.000,-. Vedlikehold: Murvegger bakgård: Murveggene i bakgården har visse sprekker i betongen og delvis avskalling. For å hindre skader på personer og biler, har styret har bestilt utbedring av avskalling og generell sjekk av fasaden. Arbeidet skal utføres første uken i april. Vedlikehold heis: Heisen skal i år ha ekstraordinært vedlikehold. Dette gjennomføres hvert 15 år eller ved 3 mill turer. Tak: Taket er preget av at det er fra byggeår og lapping antas å ikke holde lenger. Det er også behov for å skifte ventilasjonshatter samtidig med dette. Isola AS har gitt pris på skifte av tak med opsjon på 10 cm tilleggsisolering. Aurebekk blikk har priset skifte av beslag og ventilasjonshetter. Fasade 5.etg mot bakgård Her ble det gjort en utbedring i seksjon 20 (Bringedal/Erga) i 2024. Det har vært lekkasjer i leiligheten under i lang tid. Det forekommer også lekkasjer i andre enden i seksjon 10. Det planlegges derfor å gjøre tilsvarende reparasjon av fasaden i seksjon 16 (Nygård). Resterende del av denne fasaden utsettes til det er midler til dette. Pris baserer seg på tidligere utbedring. Rørfornying: Det gjenstår noe rørfornying i 1. og 2. etg. Arbeidet vil kreve at deler av SPA-senteret må stenge en liten periode. Arbeidet kan derfor planlegges litt på SPA-senterets premisser.Estimert pris basert på tidligere arbeid. Fasade 5 etg mot gate: Fasadene med vinduer og dører er stort sett fra byggeår. Siden det ikke er balkonger over er disse fasadene spesielt eksponert. Det har vært flere lekkasjer som følge av tette sluk kombinert med at sokkelen på veggen ikke er tett. Vinduer og dører er langt over levetiden. Det foreslås å ta dette arbeidet over flere perioder for å redusere risikoen for uvær. Det foreslås at veggen økes 5 cm i tykkelse samtidig som det legges inn 3-lags glass.

Sameiets forsikringsselskap
IF Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påregnes

Dyrehold
Dyrehold krever styregodkjenning.

Eierskiftegebyr
3000

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4204/150/955/21: 19.05.1894 - Dokumentnr: 900063 - Bestemmelse om gjerde Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:955 Gjelder denne registerenheten med flere 14.08.1974 - Dokumentnr: 8529 - Elektriske kraftlinjer Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:955 Gjelder denne registerenheten med flere 02.09.1974 - Dokumentnr: 9344 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:955 Gjelder denne registerenheten med flere 17.12.1975 - Dokumentnr: 13907 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 21 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/84 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 021 SEKSJONER 01.01.2020 - Dokumentnr: 96824 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:150 Bnr:955 Snr:21 08.01.2025 - Dokumentnr: 25752 - Reseksjonering Snr: 21 Formål: Bolig Sameiebrøk: 24/1920 Deling av seksjon Sammenslåing av seksjoner Endring av tilleggsdel Endring av formål

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for bolig/forretningsbygg datert 23.02.1976.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Formål: bolig/forretning/kontor Planer under arbeid: Kvartal 49-endring av plan, Dronningensgate Plankontakt: Sund 97643985, Martens 95884016

Adgang til utleie
Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 090 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 52 250 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 53 640 (Omkostninger totalt) 65 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 68 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere) ---------------------------------------------------- 2 143 640 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 155 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 158 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
53640

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 40.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr, oppgjørshonorar og visninger kr.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort for utført arbeid, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.