Marviksveien 9 H0303
Lys og moderne leilighet på attraktive Lund | Heis | Flislagt bad | Kort vei til UiA og sentrum
- Prisantydning
- kr 1 890 000
- Omkostninger
- kr 9 990
- Totalpris inkl. omkostninger
- kr 2 089 628
- Eierform
- Andel
- Byggeår
- 1960
- Soverom
- -
- Andel fellesgjeld
- kr 189 638
- Felleskostnader
- kr 2 029
- Tomt
- 965 m²
- Eierform tomt
- Eiet
- Energiklasse
Velkommen til Marviksveien 9 – en lys og arealeffektiv leilighet med attraktiv beliggenhet på populære Lund.
Leiligheten ligger i 3. etasje med heis og har en praktisk planløsning, moderne kjøkken, flislagt bad og gode oppbevaringsmuligheter. Store vindusflater gir godt lysinnslipp og en luftig romfølelse.
Felles vaskekjeller og mulighet for parkering av sykkel inne.
Her bor du med kort gangavstand til Universitetet i Agder, Kristiansand sentrum, butikker, kollektivtransport, treningssenter og flotte turområder. En attraktiv bolig både for førstegangskjøpere, studenter og utleie.
Månedlig innbetaling til borettslaget er kr 3 234, inkludert ordinære felleskostnader samt renter og avdrag på fellesgjeld. Borettslagets Husbank-lån har god rente på 4,06 % (pr. 16.06.2026).
Tomt
965m²
Beskrivelse av tomt
Felles tomt for borettslaget som er effektivt utnyttet. Her finner du en skjermet og avlåst bakgård med tilrettelagt sykkelparkering.
Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på populære Lund, en av Kristiansands mest ettertraktede bydeler. Her bor du sentralt med kort vei til både sentrum, Universitetet i Agder, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder.
Kristiansand sentrum ligger kun en kort spasertur unna og byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter, caféer og kulturtilbud. Populære Bystranda ligger også i sentrum. I nærområdet ellers finner du et godt utvalg av dagligvarebutikker, døgnåpent bakeri, frisør, pub/restaurant, legesenter og andre daglige servicetilbud.
For den aktive er det kort vei til både Jegersberg og Bertesbukta, med flotte turmuligheter, badeplasser og treningsområder. Det er også flere treningssentre i området.
Du har også gode kollektivforbindelser og et godt utbygd nettverk av gang- og sykkelveier.
Dette er en attraktiv beliggenhet som kombinerer byliv, studieliv og naturopplevelser.
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.
Innhold
Leiligheten ligger i etasje 3 og består av følgende: Stue, bad og kjøkken.
I kjelleren er det også felles sykkelparkering og felles vaskeri. Det er en felles balkong i hver etasje.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.
Standard
Stue
Pen og lys stue med flott laminatgulv og slette vegger malt i lun farge. Her er det plass til sofaløsning og tilhørende garderobeskap m/uttrekkbar seng.
Kjøkken
Nyere kjøkkeninnredning med god oppbevaringsplass. Her er det frittstående kjøleskap m/frys, integrert platetopp og stekeovn.
Bad
Flislagt bad innredet med veggmontert toalett, servant i baderomsinnredning og dusjsone.
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.
Forhold som har fått TG2:
- Tekniske installasjoner > Avløpsrør
- Våtrom > 3. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
- Våtrom > 3. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
- Kjøkken > 3. Etasje > Kjøkken > Avtrekk
Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
TV/Internett/bredbånd
TV og internett er inkludert i felleskostnader.
Parkering
Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.
Radonmåling
Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper.
Diverse
Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:
- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita
- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no
- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.
- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester
- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter
- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning
Prisantydning inkl. omkostninger
1 890 000 (Prisantydning)
Omkostninger
8 600 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
9 990 (Omkostninger totalt)
18 890 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
21 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
1 899 990 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 908 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
1 911 690 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming.
Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE – www.nve.no
Energiklasse
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking/energimerk-din-bolig. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Formuesverdi primær
348708
Formuesverdi primær år
2024
Formuesverdi sekundær
1394830
Formuesverdi sekundær år
2024
Info formuesverdi
Formuesverdi er hentet fra Skatteetaten.
Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Andelsnummer
3
Part.obl.nr.
953031884
Felleskostnader pr. mnd.
2029
Andel fellesgjeld
189638
Andel fellesgjeld år
2026
Andel fellesgjeld per dato
2026-06-15T22:00:00Z
Kommentar fellesgjeld
Lånenummer: 11525772, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.06.2026: 4.06% pa.
Antall terminer til innfrielse: 38
Saldo per 16.06.2026: 12 326 520
Andel av saldo: 189 639
Første termin: 30.06.2015Første avdrag: 31.12.2022 ( siste termin 31.12.2044 )
Avdrag fellesgjeld
0
Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.
Borettslaget
Marvikv 9 Borettslaget
Borettslagets org.nr
953031884
Om borettslaget
Borettslaget Marvikveien 9 ligger i Kristiansand kommune. Boligselskapets hovedoppgave er drift og vedlikehold av boligselskapets eiendom, med unntak av de deler av eiendommen som hver enkelt eier har ansvar for.
Styrets arbeid i 2025
Vedlikehold/oppgraderinger:
- Gjennomført årlig kontroll av ventilasjonssystemet.
- Kontroll og vedlikehold av nødlys
- Kontroll og oppfølging av heis
- Ny avtale med kommunen om tømming av avløp kvartalsvis (4 ganger i året)
Bygningsmessige vedlikehold:
- Utskiftning av vinduer hos andelseiere ved behov (etter meldte skader)
- Reparasjon av plater rundt bygget, inkludert ved hovedinngangen
- Reparasjon av balkong dører
- Årlig kontroll av felles dører og vinduer i fellesareal
Sikkerhetstiltak:
- Installasjon av overvåkningskameraer rundt bygget
Fremtidige tiltak
Styret opplyser om at det er flere aktuell tiltak som kan bli nødvendige i framtiden og vil bli prioritert ut fra behov og borettslagets økonomiske handlingsrom. Det er snakk om utskiftning av dører iht brannsikkerhet, fremtidig løsning for heis, utvendig vedlikehold som vask av fasader og maling av balkonger, oppgradering av fellesareal som gulvbelegg i korridorer og tiltak i fellesvaskeri og kjeller bli vurdert.
På generell basis er det vanskelig å si noe konkret på forhånd om når det vil bli nødvendig/hensiktsmessig å utføre vedlikeholdsoppgaver.
Etter styrets oppfatning er det rimelig å forvente at man i løpet av de nærmeste årene vil måtte påregne overnevnte punkter.
Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Borettslaget har 20 dagers frist på å gjøre forkjøpsrett gjeldende på vegne av en andelseier.
Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.
Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene er tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.
Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 11525772, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.06.2026: 4.06% pa.
Antall terminer til innfrielse: 38
Saldo per 16.06.2026: 12 326 520
Andel av saldo: 189 639
Første termin: 30.06.2015Første avdrag: 31.12.2022 ( siste termin 31.12.2044 )
Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS
Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF
Polisenummer felles forsikring
SP588166
Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Dyrehold
Dyrehold er ikke tillatt iht. borettslagets husordensregler.
Eierskiftegebyr
6725
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
4204/152/898:
05.01.1967 – Dokumentnr: 111 – Best. om vann/kloakkledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
03.11.1977 – Dokumentnr: 11977 – Erklæring/avtale vedr.åpning i vegg
13.10.1992 – Dokumentnr: 11386 – Rettighet
Rettighetshaver: Espebu Kjell
Født: 21/12-1947
Rettighetshaver: Rogstad Th Eftf Kjell Espebu
Org.nr: 953 079 976
Leie av næringslokale
Årlig leie kr 23.688,-
Regulering av leien
Leietid: 5 år
Rett til fornyelse
Fremleie ikke tillatt uten utleiers samtykke
Rett til pantsettelse
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:898 F
09.02.1993 – Dokumentnr: 1668 – Rettighet
Rettighetshaver: Johansen Lyder Vatne
Født: 07/08-1957
Leieavtale
Leie-tid: 5 år, m/ rett til fornyelse
Årlig leie: kr. 25.452,-
Bestm. vedr. regulering av leien
Fremleie ikke tillatt uten samtykke fra utleier
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:898 F
26.10.1999 – Dokumentnr: 16945 – Leie av næringslokale
Leietid: 5 år
Fra dato: 01/10-1999
Leie: NOK 30 360 pr. år
Rettighetshaver: Grim Bakeri Og Konditori AS
Org.nr: 981 122 283
Bestemmelser om forlengelse
Bestemmelser om regulering av leien
Kan ikke framleies uten samtykke av hjemmelshaver/utleier
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:4204 Gnr:152 Bnr:898 F
06.06.2006 – Dokumentnr: 11830 – Bestemmelse iflg. skjøte
Kommunale rettigheter/påbud i henhold til skjøte/festekontrakt
16.02.1961 – Dokumentnr: 962 – Opprettelse av matrikkelenheten
Opprettelse – fradelt fra en adresse
01.01.2020 – Dokumentnr: 1637882 – Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1001 Gnr:152 Bnr:898
Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest 07.10.1961.
Det er utstedt ferdigattest for fasadeendring 19.08.2014.
Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vei.
Tilknyttet offentlig vann.
Septikk-tank på eiendommen. Kommunal tømme-avtale gjennom borettslaget.
Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.
Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.
Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.
Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.
Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Omk. Kjøper beskrivelse
1 890 000 (Prisantydning)
Omkostninger
8 600 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
9 990 (Omkostninger totalt)
18 890 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
21 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
1 899 990 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 908 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
1 911 690 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Omk. kjøper beløp
9990
Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Advokatforsikring for boligeiere fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring + Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagt materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 5 600/5 600/5 900 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Advokatforsikring for boligeiere.
Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris på 30.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke:
4 000 Fotograf
300 Kommunale opplysninger
12 990 Markedspakke
6 990 Oppgjørshonorar
18 390 Tilretteleggingsgebyr
6 700 Eierskiftegebyr
545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet
Totalt kr: 79 915
1 890 000 (Prisantydning)
Omkostninger
8 600 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring – fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere – ett års varighet (valgfritt))
9 990 (Omkostninger totalt)
18 890 (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet)
21 690 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
1 899 990 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 908 890 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring – fem års varighet))
1 911 690 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Boliger til salgs
Se alle
Besøk oss