KRISTIANSAND S Verven 8

Tomt
3500.7m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet.

Beliggenhet
Velkommen til Tangen/Bystranda - et av Kristiansands mest attraktive boligområder! Her bor du i hjertet av byen, omgitt av sjø, strand, kultur og byliv, i en helt ny og moderne leilighet som setter standarden for urban komfort. Tangen er Kristiansands kanskje mest komplette bydel. I nærområdet finner du nyåpnede La Recette. Rett utenfor døren har du alt du kan ønske deg: sand mellom tærne på Bystranda, en forfriskende dukkert i Aquarama, og kort vei til shopping i Markens gate samt et bredt utvalg av restauranter, kafeer og utesteder. Du har også Kilden Teater og Konserthus rett i nabolaget - et av Sørlandets kulturelle flaggskip. Beliggenheten kombinerer det beste fra to verdener: Det urbane og det maritime. Her kan du starte dagen med en kaffekopp på balkongen og utsikt mot sjøen, spasere en rolig tur langs brygga, eller slappe av i grønne omgivelser ved Tangenparken - alt uten å forlate nabolaget. Verven 8 har nærhet til kollektivtransport og gangavstand til togstasjon og fergeterminal. Det gjør området perfekt både for pendlere og for deg som setter pris på å ha alt lett tilgjengelig, uten behov for bil. Dette er stedet for deg som ønsker en bolig med det lille ekstra - i et område som tilbyr det aller meste. Her får du ikke bare en ny leilighet, men en livsstil du vil sette pris på hver eneste dag.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Se vedlagt nabolagsprofil i salgsoppgaven.

Byggemåte
Utvendig - Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. - Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. - Terrasse med utgang fra stue. Dekke av terrassebord. Innvendig - Innvendig er det gulv av parkett. Veggene har malte plater. - Innvendige tak har malte plater. - Etasjeskiller er av betongdekke. - Bygget er opplyst utført med radonsperre men ingen dokumentasjon foreligger. - Innvendig har leiligheten malte fyllingsdører av tre. Våtrom - Veggene har overflater av fliser. I taket er det malte slette plater. - På gulvet er det fliser med vannbåren gulvvarme. - Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. - Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. - Det er mekanisk avtrekk. - Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Kjøkken - Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. - Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger er av plast. - Synlige deler av avløpsanlegget er av plast fra byggeår. - Leiligheten har mekanisk ventilasjon med avtrekk på bad og kjøkken. - Bygget er tilkoblet fjernvarme. - I leiligheten er det vannbåren varme i gulvene i stue/kjøkken, gang og bad. - Det elektriske anlegget har automatsikringer. - Leiligheten har røykvarslere og brannslukkerutstyr. Lovlighet Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? - 2014 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Ladeboks ved garasjeplass Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Innhold
1. etasje: Entré, bad/vaskerom, kjøkken, bod, stue og 2 soverom Utgang til en herlig markterrasse på 12m².

Standard
Sammendrag av boligens tilstandsgrader. Tilstandsgrad 2: Avvik som kan kreve tiltak Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn Innvendig > Radon Våtrom > 1. etasje > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt Kjøkken > 1. etasje > Kjøkken > Overflater og innredning Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for mer informasjon.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det medfølger parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
4 690 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 117 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 118 600 (Omkostninger totalt) 129 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 132 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 808 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 819 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 822 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen er tilkoblet fjernvarme.

Info strømforbruk
Selger har ikke informert om strømforbruk.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
913231

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3652923

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandeldel av denne boligverdien. For mer informasjon om formuesverdi, se Skatteetatens nettsider.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
72/7760

Felleskostnader pr. mnd
3029

Felleskostnader inkluderer
Driftskostnader kr 2 491,- Parkeringsplass kr 125,- Avregning varme kr 0,- Telia kr 328,- Måleravtale fjernvarme kr 85,- Varmtvann og fjernvarme faktureres månedlig etter forbruk.

Andel fellesformue
9757

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Eierseksjonssameiets navn er BYSTRANDA TERRASSE BOLIGSAMEIE, org.nr 911 631 946. Sameiet har forretningskontor i Kristiansand kommune. Sameiet består av 102 boligseksjoner og har til formål å ivareta sameiernes fellesinteresser og administrasjonen av eiendommen, Skansen 3,5,7,9/ Verven 4 og 8, Gnr. 150, bnr. 2015 i Kristiansand med fellesanlegg av enhver art, herunder atkomst og parkering.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Saker fra styret: Styret innhenter bekreftelser på eierskap til alle parkeringsplasser og boder, slik at vi har helt oppdatert dokumentasjon. Styret har blitt forespurt om det er mulig å selge parkeringsplasser/boder internt i sameiet, og slik sameiet er organisert (realtilknytning) er dette ikke mulig uten en endring av §19 i vedtektene våre. En slik endring krever mer enn 50% oppmøte/fullmakter og et enstemmig vedtak. Vedlikehold/oppgraderinger utført i 2024 - Dugnad hvor det ble vasket, feid, malt og klargjort takterrassen. - Årskontroll og oppfølgning av brannanlegget. - Diverse driftsoppgaver utført av Brabo - både ute og inne. - Vedlikehold og service på heiser når det har vært behov. - Filterskift på ventilasjonsanlegg. - Vask av parkeringskjeller. - Vask av deler av fasaden. - Vedlikehold av inngangsdører og terrassedører av Bico Fremtidig vedlikehold/oppgraderinger Etter styrets oppfatning er det rimelig å forvente at man i løpet av de nærmeste årene vil måtte påregne ekstra midler for vedlikehold da byggene våre nå er passert 12 år. Alle utvendige vinduskarmer ble malt i 2023, og det neste som står for tur er trolig deler av fasaden som ikke består av teglstein. Styret jobber med en vedlikeholdsplan for dette og innheter tilbud/anbud på reparasjon av pussvegger som krakkelerer. Vi jobber også med å innhente anbud på rens av ventilasjonsanlegget. Det er nå kommet led lys rør som passer i armaturene vi har i garasjeanlegget. De gamle lysrørene vil bli byttet ut med nye. Årsmeldingen er godkjent av styret.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand Forsikring AS

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påregnes.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt såfremt det ikke er til sjenanse for andre beboere.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4204/150/2015/86: 28.02.2012 - Dokumentnr: 168392 - Bestemmelse om gjerde Rettighetshaver: Kristiansand Kommune Org.nr: 820 852 982 Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m. Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:2015 Gjelder denne registerenheten med flere 04.11.2025 - Dokumentnr: 1334303 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Meglerhuset Sør AS Org.nr: 834 475 162 Elektronisk innsendt 28.02.2012 - Dokumentnr: 167903 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1125 Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1126 Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1128 Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1131 Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:1284 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:4204 Gnr:150 Bnr:2015 01.02.2013 - Dokumentnr: 92619 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 86 Formål: Bolig Sameiebrøk: 72/7760 01.01.2020 - Dokumentnr: 1586248 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1001 Gnr:150 Bnr:2015

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for bygård datert 26.05.2014.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål og tilhører reguleringsplan nr. 1473, reguleringsbestemmelser for Tangen - delfelt B2-4 og B2-5. Detaljregulering, datert: 03.04.18 og plan nr 1264: Bestemmelser til kommundelplan for Kvadraturen og Vestre Havn, del 1 - Kvadraturen 2011-2022. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.

Adgang til utleie
Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 690 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 117 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 118 600 (Omkostninger totalt) 129 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 132 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 808 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 819 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 822 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
118600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 4 000 Fotograf 3 700 Kommunale opplysninger 8 990 Markedspakke 9 990 Oppgjørshonorar 4 956 Opplysninger fra forretningsfører 19 990 Tilretteleggingsgebyr 1 990 Visninger per stk. 0 Eierskiftegebyr belastes selger, beløp ikke mottatt 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet 290 Utlegg utskrift av heftelser/servitutter (avg. fritt) pr stk   Totalt kr: 96 516   Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag stort kr 20 000 for utført arbeid.