LARVIK Sverres gate 10

Tomt
4116m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet fellesarealer for borettslaget. Borettslaget har flotte fellesarealer inne på amfiet midt i kvartalet. Her er det felles sitteplasser og hyggelig beplantning.

Beliggenhet
Attraktivt beliggende midt i hjertet av Larvik sentrum. Her bor man oppe på flata i byen og har alt du måtte trenge i umiddelbar nærhet. Her har du Torget, Amfi kjøpesenter, butikker og ellers alle fasiliteter og servicetilbud. God tilgang på offenlit kommunikasjon med Larvik sentrumsterminal og Larvik Jernbanestasjon innen gangavstand. Kort avstand også til Nordbyen Kjøpesenter, Indre Havn og Fritzøe Brygge med bla. Bølgen Kulturhus, Farris Bad og bystranda. Flotte tur og rekreasjonsområder i Bøkeskogen og Vestmarka. En liten kjøretur unna ligger Stavern, en herlig sommerby som sommerstid vrimler av liv både til lands og til vanns.

Adkomst
Direkte fra Sverresgate. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisning.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Oppført i betong/mur og tre konstruksjoner. Det er kledning og pussede mur fasader. Takkonstruksjon og taktekking er ukjent.

Innhold
Leiligheten ligger i 3. etasje (øverste etasje i denne delen av bygget). Leiligheten inneholder: Entre med skyvedørsgarderobe, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, separat gjestetoalett, bod, kjøkken med plass til spisebord og stue med utgang til balkong. Det er også uteplass på vestsiden av leiligheten, ved inngangspartiet. Bod og parkeringsplass i felles p-kjeller.

Standard
Leiligheten har en god nyboligstandard. På gulvene er det parkett. På veggene er der slette malte flarer. Leiligheten har god takhøyde og fremstår som meget luftig. På badet er det fliser på gulv og vegger. Badet inneholder: servant i innredning, dusjhjørne, vegghengt wc og opplegg til vaskemaskin. Kjøkkenet har hvit slett innredning med integrerte hvitevarer. Leiligheten er lys og pen - her kan man flytte rett inn! Leiligheten har moderne fasiliteter med vannbåren varme og balansert ventilasjonsanlegg. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK Våtrom - 3 Etasje - Bad/vaskerom - Sanitærutstyr og innredning Kjøkken - 3 Etasje - Kjøkken - Overflater og innredning Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg   Forhold som har fått TG3: Ingen

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Egen parkeringsplass i parkeringskjeller.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 640 632 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 790 632 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 791 982 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 799 882 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 802 682 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
* Elektriske varmekabler * Vannbåren varme * Balansert ventilasjon

Energiklasse
C

Formuesverdi primær
1072479

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4289917

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
32

Part.obl.nr.
816884632

Felleskostnader pr. mnd.
16563

Andel fellesgjeld
2640632

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-01-20T23:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 25107006993, Eika Boligkreditt AS Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 21.01.2025: 5.45% pa. Antall terminer til innfrielse: 498 Saldo per 21.01.2025: 108 096 000 Andel av saldo: 2 634 000 Første termin: 30.06.2019 Neste avdrag: 30.09.2036 ( siste termin 30.06.2066 ) Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.09.2036 utgjøre ca kr 2 943,00 per måned for denne boligen Lånenummer: 25107725701, Skagerrak Sparebank Annuitetslån, 2 terminer per år. Rentesats per 21.01.2025: 5.45% pa. Antall terminer til innfrielse: 10 Saldo per 21.01.2025: 373 307 Andel av saldo: 6 633 Første termin/første avdrag: 27.06.2020 ( siste termin 27.12.2029 ) Borettslaget har avtale om IN (individuell nedbetaling av fellesgjeld). Nedbetaling kan gjøres to ganger i året, hhv i juni og desember. Gi beskjed til Labo innen 1.juni / 1.desember. Ved fastrente vil det ikke være anledning til å nedbetale individuelt. Har borettslaget flere lån kan det være at ikke alle lånene er omfattet av IN-avtalen. Ta kontakt med LABO for nærmere informasjon.

Andel fellesformue
3842

Andel fellesformue per dato
2025-01-20T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Kvartal 9 Larvik Borettslag

Borettslagets org.nr
816884632

Forkjøpsrett
Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er med i en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Tilbyder er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er ikke tillatt iht. borettslagets vedtekter

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3909/3020/670: 24.11.1903 - Dokumentnr: 900092 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3909 Gnr:3020 Bnr:987 i tillegg fradelt fra bnr 989 27.08.2014 - Dokumentnr: 717092 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0709 Gnr:3020 Bnr:671 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0709 Gnr:3020 Bnr:1524 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0709 Gnr:3020 Bnr:1526 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0709 Gnr:3020 Bnr:2138 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0709 Gnr:3020 Bnr:2140 Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0709 Gnr:3020 Bnr:2142 20.04.2016 - Dokumentnr: 349746 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Samleseksjon bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 4936/7939 Snr: 2 Formål: Næring Sameiebrøk: 1373/7939 Snr: 3 Formål: Næring Sameiebrøk: 11/7939 Snr: 4 Formål: Næring Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1240/7939 Snr: 5 Formål: Næring Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 83/7939 Snr: 6 Formål: Næring Sameiebrøk: 296/7939 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2018 - Dokumentnr: 29777 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0709 Gnr:3020 Bnr:670 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 514619 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0712 Gnr:3020 Bnr:670 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2024 - Dokumentnr: 748406 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3805 Gnr:3020 Bnr:670 Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 09.06.2016

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 201811 Navn Kommunedelplan for Larvik by 2021-2033 med sentrumsstrategi Plantype Kommunedelplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 06.10.2021 Bestemmelser - Delarealer Delareal 4 240 m BestemmelseOmrådenavnSentrumssone KPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Delareal 8 m Arealbruk Veg,Nåværende Delareal 4 240 m KPHensynsonenavnH910_1 KPDetaljering Reguleringsplan skal fortsatt gjelde Delareal 4 233 m ArealbrukKombinert bebyggelse og anleggsformål,Nåværende Reguleringsplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 201109 Navn Kvartal 9, Larvik sentrum, gbnr. 3020/672 m. fl. Plantype Detaljregulering Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 18.09.2013 Bestemmelser - Delarealer Delareal 40 m RPHensynsonenavnH140_2 RPSikring Frisikt Delareal 40 m RPHensynsonenavnH140_ RPSikring Frisikt Delareal 983 m Formål Kombinert bebyggelse og anleggsformål Feltnavn Komb4 Delareal 650 m Formål Kombinert bebyggelse og anleggsformål Feltnavn Komb1 Delareal 511 m Formål Kombinert bebyggelse og anleggsformål Feltnavn Komb5 Delareal 792 m Formål Kombinert bebyggelse og anleggsformål Feltnavn Komb2 Delareal 38 m RPHensynsonenavnH140_4 RPSikring Frisikt Delareal 45 m Formål Fortau Feltnavn o_FT Delareal 42 m RPHensynsonenavnH140_3 RPSikring Frisikt Delareal 1 257 m Formål Kombinert bebyggelse og anleggsformål Feltnavn Komb3 Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 150 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 640 632 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 790 632 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 1 350 (Omkostninger totalt) 9 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 12 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 4 791 982 (Totalpris. inkl. omkostninger) 4 799 882 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 4 802 682 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
1350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 52 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr  5 000,- markedspakke kr 15 500,- søk i eiendomsregister kr 350,- og visninger kr  2 300, - pr stk.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 22 478-. Utleggene omfatter eierskiftegenur kr 6 215,- urådighet kr 545,- fotograf kr 4 250,- kommunale opplysninger kr 1 985,- oppgjørshonorar kr 4 875,- opplysninger fra forretningsfører kr 4 608,- Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 1 875,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr  10 000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.