LUNDE Uvilvegen 20

Tomt
4956.4m²

Beskrivelse av tomt
Selveiertomt. Stor tomt med mulighet for utskilling av egen tomt på andre siden av veien. Beliggende i Uvilvegen. Ligger usjenert i etablert og regulert område for frittliggende spredte fritidsboliger. Tilkomst fra Drangedalsveien via grusvei med bom/betaling, ca 8 km fra hovedvei. Tomten er flat og skrånende, opparbeidet med plen. Utsikt mot Uviltjønn. Tomtegrensen går ut i Uvilvann, og derav fiskerett. Tomten har flaggstang. Plassbygget utegrill/peis. Bod med utedo og uthus.

Beliggenhet
Fritidsbolig beliggende fint til ved Uvildammen. Området er kjent for rolig og naturnær beliggenhet. Tomten grenser direkte til vannet og gir fiskerett. Adkomst skjer via grusvei med bom, ca 8 km fra hovedvei. Det er ca 14 km fra hytta til Lunde sentrum med diverse butikker.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt fritidsbebyggelse.

Byggemåte
Fritidsbolig 1 etasje, opprinnelig bygget i 1982. Fundamentert på stedlig grunn. Sand, stein, grus og fjellholdig grunn. Fundamentert med ringmur av teglblokker. Ringmur har kryperom. Trebjelkelag med stubbeloft mot kryperom. Statikk fra byggeår. Stubbeloftsplater av respatex. Konstruksjon av bindingsverk med statikk fra byggeår. Ytterkledning av tømmermannspanel. Veggkonstruksjonen har vinkel ved overbygget inngangsparti. Det er gesimskasser av tette trebord på langsider. Synlige A-takplater i gavler og synlige lekter i gavler. Saltakkonstruksjon av plassbygget W-takstoler med statikk fra byggeår. Takkonstruksjonen er trukket ut/forlenget over inngangsparti/kjøkken og overbygget ved stue mot hoveddør. Det er taktro av sutaksplater, tekket med A-takplater. Takkonstruksjonen har kaldt kryploft. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Byggegrunn, fundamenter og grunnmur - Avskalling og flass av overflatebehandling. Det er riss i grunnmur. Fuktig i kryperom. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Vinduer og ytterdører - Vinduer og dører fra byggeår 1982. Værbitte og slitte utvendig. Kondensmerker innvendig og mellom vindusrammer. Sprekkdannelser på omramming rundt vindu. Værbitte og slitte vannbrett og beslag. Bruksmerker og slitasjer på ytterdør. Ytterdør må påberegnes justering. Vinduer og ytterdør anses utgått på levetid, men har sin funksjon noen år videre med godt vedlikehold. Vedlikehold, påkostninger og utskiftinger må generelt påberegnes. Takkontruksjon, taktekking og skorstein over tak - Saltakkonstruksjon av plassbygget W-takstoler med statikk fra byggeår. Noe svak statikk. Ingen snøfangere på yttertak. Takkonstruksjonens statikk antas å ikke tåle snøfangere. Mye snø om vinteren. Svanker på takflate. Begrenset lufttilgang ved raft. Ingen ventiler i gavler. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Renner, nedløp og beslag - Takrenner og nedløp er falmet og værbitt. Nedløp har falt av og må monteres tilbake. Det mangler nedløp ved kjøkken. Taknedløp må føres vekk fra grunnmur. Tørre fuger på pipebeslag. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Innvendig loft - Begrenset lufttilgang ved raft. Isolasjon ligger tett mot taktro. Sutaksplater henger og har løsnet fra overgurt og det kan kondensere fra A-takplater ned på isolasjon og himling. Usikker diffusjonsperre i himling. Det er muselort på isolasjonen. Loft som bygget i 1982. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Piper og ildsteder - Teglpipe fra byggeår. Ingen feietrinn på yttertak. Det foreligger ingen pålegg eller fyringsforbud på pipe og ildsted fra feievesen. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Etasjeskillere - Trebjelkelag med stubbeloft mot krypekjeller. Fuktig i krypekjeller. Knirk i gulv. Planavvik på trebjelkelag ca +- 35 mm. Fuktig i kryperom. På befaringsdagen er det målt 25 % til 28 % fukt i treverk i kryperom, og 18,5 % i furugulv i stue ute ved bunnsvill. Se pkt 1.2. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Kjøkken - Eldre kjøkkeninnredning. Bruksmerker og slitasjer. Slitt gulvbelegg. Har sin enkle funksjon men bør renoveres. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Ventilasjon - Ventiler må stå oppe for optimal luftsirkulasjon. Det er fuktig miljø i kryperom. Ved salg av fritidsbolig kan fuktbelastning på fritidsboligen endre seg i form av flere folk og dyr, det må alltid være tilstrekkelig med avtrekk og ventiler til lufting og luftsirkulasjon. Forhold som har fått TG3: Krypekjeller - Lufteventiler må holdes åpne. Fuktig i krypekjeller. Fuktig jordgulv. Det er stubbeloft av respatexplater som ikke er diffusjonsåpne. Målt fukt i treverk på opptil 28% på befaringsdagen. Fuktig treverk og lite luftsirkulasjon er fare for sopp og muggdannelse. Vedlikehold, renovering og påkostninger må påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke skadeomfang som grunnlag for kostnadsoverslag. Yttervegger og veggkonstruksjon - Konstruksjon av bindingsverk med statikk fra byggeår. Etterslep på vedlikehold. Mye sprekkdannelser på ytterkledning. Stedvis råte i bunn av ytterkledning, ned mot bunnstokk. Ingen luftet veggkonstruksjon. Bunnsvill ligger fuktutsatt ned mot grunnmur. Vindusomramming fra byggeår. Sprekkdannelser rundt vindusomramming. Værbitt og slitt ytterkledning. Ingen synlig lufttilgang ved raft. Ingen gesimsbord på gavler. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfang som grunnlag for kostnadsoverslag. Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) - Taktro inspiseres fra loft. Ingen kledde gesimskasser i gavler og langvegg på bakside. Det er synlig taktro av sutaksplater med fuktmerker i gesimser. Sutak henger og har falt av taksperrer, dette er synlig på loft. Undertak fanger ikke lenger opp kondens fra A-takplater og utsetter isolasjon og innvendig himling for fukt. Vedlikehold og påkostninger må generelt påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfang som grunnlag for kostnadsoverslag. Se også pkt 5.1. Garasje - uthus - 1. Utedo har sin funksjon, etterslep på vedlikehold. TG 2 - 2. Uthus har generelt mye etterslep på vedlikehold både utvendig og innvendig. Skjevheter i konstruksjon. Råte på veggkonstruksjon og ytterkledning. Sprekkdannelser på ytterkledning. Noe uferdige utvendige arbeider. Har funksjon som lager/vedskjul/bod. Vedlikehold renovering og påkostninger må generelt påberegnes. Det anbefales at det gjøres ytterligere undersøkelser for å avdekke omfang som grunnlag for kostnadsoverslag.

Lånetakst
800000

Innhold
Fritidsboligen inneholder: Kjøkken, stue og 2 stk soverom. Utvendig er det en bod.

Standard
Fritidsbolig fra 1982 med enkel standard beliggende idyllisk til ved Uvildammen. Hytta fremstår som koselig og lun med umiddelbar nærhet til badeplass, naturen og turmuligheter. Hytta inneholder: kjøkken, stue og 2 stk soverom. Kjøkken med enkel innredning, utgang til tomten og luke ned til kryperom. Stue med vedovn og plassbygde sittebenker. 2 soverom, begge med faste senger. Utvendig er det en enkel bod og lagringsrom, samt en frittstående utedo med 2 plasser. Velkommen til visning!

Innbo og løsøre
Alt innbo og løsøre som vist på visningsdagen medfølger. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
Frende

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Alt innbo og løsøre som vist på visningsdagen medfølger. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
1 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 27 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 28 850 (Omkostninger totalt) 44 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 47 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 128 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 144 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 147 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
2364

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 786,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi primær
404250

Formuesverdi primær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4018/115/79: 05.03.2018 - Dokumentnr: 500457 - Jordskifte Saken gjelder bruksordning for vintervedlikehold av vei Saksnr: 0800-2014-0020 Skogsbilveien Ringsvadet-Ervingsdalen Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.2025 - Dokumentnr: 972611 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Viken Eiendomsmegling AS Org.nr: 987 548 177 18.06.2004 - Dokumentnr: 1780 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4018 Gnr:115 Bnr:15 01.01.2020 - Dokumentnr: 1551435 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0819 Gnr:115 Bnr:79 01.01.2024 - Dokumentnr: 571521 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3816 Gnr:115 Bnr:79

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres.

Vei, vann og avløp
Det er ikke offentlig vann og avløp. Det er privat avløp for gråvann. Adkomst via offentlig til privat vei, bomvei. Brøyting er fordelt på 2 veier, del 1 kr 5000,- og del 2 kr 6600,- (Prisen avhenger av vinteren, oppgitt pris er fra fjoråret) Vegavgift kr 1300,- fra etter påske til november.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner Id: 2019_02 Navn: Kommuneplan Nome kommune 2020-2030 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrfttredelse: 14.12.2021 Delareal: 4624 m2 Arealbruk: Fritidsbebyggelse, Nåværende Delareal: 48 m2 Arealbruk: LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende. Delareal: 285 m2 Arealbruk: Bruk og vern av sjø og vassdrag med tillhørende strandsone, Nåværende Reguleringsplaner Id: 2009_04 Navn: Reguleringsplan for hytteområde ved Uvil Plantype: Detaljregulering Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 19.05.2015 Delareal: 6 m2 Formål: Skogbruk Delareal: 217 m2 Formål: Veg Delareal: 3761 m2 Formål: Fritidsbebyggelse-frittliggende Delareal: 641 m2 Formål: Friområde

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 27 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 28 850 (Omkostninger totalt) 44 750 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 47 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 128 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 144 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 147 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
28850

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  50 000 ,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 9900 ,- oppgjørshonorar kr  4900,- og visninger kr  3000, -. Alle beløp er inkl. mva.