Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Alnagata 11.
En særegen fabrikkleilighet som ikke kommer ofte for salg i dagens marked!
I det du trer over dørstokken merker du leilighetens gode atmosfære og det flotte lyset som flommer inn gjennom vinduene.
Oversiktlig plantegning som tydelig viser den smarte og praktiske romløsningen i leiligheten.
Leiligheten har en meget praktisk planløsning over to plan der første etasje utgjør "den sosiale sonen" med kjøkken, stue, hems og gang, mens underetasjen inneholder to soverom og bad.
Kjøkkenet ble pusset opp i 2017. Innredningen er utgjør et stilrent møbel i seg selv med hvite, matte fronter og grep i matt sort. Her er det god plass til flere kokker og matglade gjester.
Integrerte hvitevarer som: BOSCH pyrolyse stekeovn, nedfelt platetopp, kombinert kjøl- og fryseskap og oppvaskmaskin.
De høyreiste, buede studiovinduene gir boligen en egen karakter og sørger for rikelig med dagslys. Hele boligen vender mot lukket, indre gårdsrom og gir deg en herlig opplevelse av de fire ulike årstidene.
Stue- og kjøkken er i en åpen løsning, og utgjør et åpent, sosialt rom hvor det er god plass til å invitere gjester.
Vinduskarmene er ekstra dype, og kan for eksempel brukes som lesekrok. Beliggenheten i indre gårdsrom gjør at du bor meget stille og skjermet for innsyn!
Alle vinduer ble byttet i 2017.
Det er gulvvarme i alle rom, med unntak av gangen nede. Ny termostat ble montert i 2025 - Praktisk, energibesparende og komfortabelt.
Hyggelig stue med lune fargetoner og plass til både sofa-krok og spisegruppe. Et rom som enkelt kan tilpasses både hverdag og sosiale sammenkomster.
Boligen har en rekke spesialtilpassede og smarte løsninger for maksimal plassutnyttelse.
Den gode takhøyden er utnyttet med hems over deler av første etasje, og legger til en ekstra dimensjon.
Et fleksibelt areal som kan brukes som ekstra soveplass, TV-stue eller som ekstra oppbevaringsplass.
Parkettgulv i første etasje, samt begge trapper er nylig slipt og oljet.
Boligen har en velutnyttet entré med plass til oppbevaring av sko, yttertøy etc. Ny smartdørlås ble montert på ytterdør i 2023. Trapp ned til underetasje.
Hovedsoverom mi lune, behagelige farger, store vinduer mot lukket, indre gårdsrom og god plass til seng og garderobe. Et rom som inviterer til ro og hvile.
Sov godt!
Garderobeskap plassert i nisje er malt i samme farge som vegg.
Soverom II også med vindu mot indre, lukket gårdsrom. Rommet fungerer i dag som kombinert gjesterom og kontor med en praktisk skapseng (kan kjøpes i tillegg).
Den smarte skapsengen gjør at du får utnyttet arealet til det fulle. Her har du også plass til en praktisk arbeidsplass ved vindu - Perfekt for hjemmekontor eller studier.
Rommet er utstyrt med romslige garderobeskap.
Stilrent bad med tidløse fliser, gulvvarme, downlights og romslig dusjhjørne med skyvedør. Et rom som kombinerer komfort og funksjonalitet i hverdagen.
Servanten gir godt med oppbevairng,. Rommet har også opplegg til vaskemaskin.
Borettslagets bakgård er et hyggelig og grønt fellesområde med plen, beplantning, sykkelparkering og sittegrupper.
Velholdt og sjarmerende bygård med klassiske mursteinsfasader. Leiligheten ligger i et stille og hyggelig nabolag, hvor det er kort vei til "alle" byens fasiliteter.
Innbydende felles inngang med pene detaljer og godt vedlikehold. Her blir man møtt av en lys og velstelt atmosfære.
Den historiske bygningen huset "Den Norske Skofabrik" med oppstart i 1898. Bygget ble i 2006 omgjort til leiligheter og er i dag et veldrevet og populært borettslag.
Her bor du i en rolig gate med begrenset trafikk. Nabolaget preges av klassiske bygårder og et hyggelig miljø, med flere små nisjeforretninger, hyggelige kafeer og spisesteder og kjente dagligvarekjeder.
Leiligheten disponerer parkeringsplass i kjeller med installert el-bil lader.
Oversiktlig kart som viser leilighetens sentrale beliggenhet med nærhet til kollektiv, parker og servicetilbud.
Få skritt fra inngangsdøren finner du offentlig kommunikasjon med både trikk og buss.
Populære Fuglen byr på kaffe, cocktails og en unik atmosfære - en ekte nabolagsfavoritt.
Felloni & Piersante - Vinoteka, deli & kaffe. Denne fantastiske nabaolagsrestauranten og butikken har nettopp åpnet i Ekebergveien! Her finner du et deilig utvalg autentiske italienske produkter.
Populære Skrenten pizza ligger få skritt fra inngangsdøren.
Fra leiligheten er det kun 7-10 minutters gange til Bjørvika og Munch brygge med et rikt utvalg spisesteder, barer, kultur og shopping i tillegg til badebrygge, kajakk- og SUP-utleie.
Fra leiligheten er det også kort vei til rekreasjon. Følger du Kjærlighetsstien opp fra foten av Gamlebyen, kommer du til Ekeberg med mange flotte turstier, og kanskje en av byens beste utsiktsposter med nydelig utsikt over Oslofjorden og øyene!
Bading på Sørenga er en kort sykkeltur unna!
Middelalderparken ligger som et skille mellom Bjørvika og Gamlebyen, og er ypperlig for både hygge og trening.
1 / 41

OSLO Alnagata 11

Lekker, særegen fabrikkleilighet o/2 plan - 3,3 meter takhøyde - Vendt mot rolig, indre gårdsrom - Garasjeplass m/lader

  • kr 5 550 000
  • BRA-i 60 m²
  • 2 soverom
  • Prisantydningkr 5 550 000
  • Omkostningerkr 2 200
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 5 679 905
  • EierformAndel
  • Byggeår1861
  • Soverom2
  • Andel fellesgjeldkr 127 705
  • Felleskostnaderkr 5 954
  • Tomt3 065.8 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Presentasjon av boligens planløsning i 3D, som fremhever arealutnyttelsen og gjør det enkelt å se hvordan rommene henger sammen.

Alnagata 11, Oslo

Dokumenter

Kamilla Jæger

Partner / Eiendomsmegler

Kamilla Jæger

97 66 44 73

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev