Bolig
Dette er et nabolag med høy trivselsfaktor! Her bor det en god blanding av enslige, unge og voksne par både med og uten barn.
Leiligheten vi nå selger ligger luftig og fritt til i 2.etasje i denne firemannsboligen.
Nabolaget gir deg herlige assosiasjoner til Bakkebygrenda med rekker av koselige, fargerike hus og små og store barn som leker seg i snøen. Borettslaget har 72 p-plasser som leies ut etter venteliste. Det er også mulighet for el-bil lading i nabolaget.
I den idylliske felleshagen disponerer leilighetene hver sin hageparsell eller terrasse hvor man kan plassere utemøbler, grill, urtekasser mm.
"Det er lett å følge med de ulike årstidene fra vinduene, da hagene rundt oss er frodige og fine, fargene endrer seg i takt med årstidene. Naboene her har svært grønne fingre, og det bugner av selvdyrkede grønnsaker og bær, blomster og planter"
Det åpne og luftige inngangspartiet er romslig og innbydende. De originale tregulvene er hentet frem og gir et gjennomført helhetsinntrykk. Løfter du blikket legger du umiddelbart merke til det flotte lyset som flommer inn fra flere vinduer.
Ytterklær og sko kan plasseres langs veggen, eller i et smart kleskott like utenfor inngangsdøren. Andre naboer har søkt styret og naboer, og fått godkjent innlemmelse av kleskott som ?en del av inngangspartiet.
Her har du også direkte adkomst via trapp opp til en loftstue/stort innredet loftsrom.
I denne stuen er det lett å føle seg hjemme. Den store gulvflaten gir mange ulike møbleringsmuligheter.
3-seter eller eller en stor hjørnesofa. Det bestemmer du!
Langs de store veggflatene kan ekstra oppbevaringsmøbler og hyller monteres.
De originale tregulvene tilfører leiligheten en perfekt dose lunhet og sjarm!
En spisestue og TV benk kan plasseres på motsatt side av rommet. Skal du arrangere et stort middagsselskap er det mulig å sette inn en stort langbord her!
Den moderne og fine peisovnen vil du garantert sette pris på. Info fra selger: Strømforbruk: 1663kr på det meste i fjor vinter og rundt 500kr på sommer. Den gode peisovnen varmer effektivt opp hele leiligheten inkludert loftet.
Alle piper i borettslaget ble forøvrig rehabilitert i 2017 med bl.a nye innvendige syrefaste stålrør i henhold til eier/styret.
Fra stuen har du lett tilgang til en stor balkong.
Kler du deg litt ekstra godt kan du nyte en kopp kakao utendørs på denne årstiden.
Utsikten endrer seg i takt med årstidene. Dette er selgers egne stemningsbilder.
Nabolaget blir virkelig en grønn oase på sommers tid. Her kommer solen tidlig formiddag og forsvinner når den går ned i horisonten.
I forbindelse med oppussingen i 2023 ble det bl.a laget en større åpning både inn til stue og inn til kjøkken fra gangen. Dette skaper en herlig flyt og åpenhet gjennom hele leiligheten.
Det stilfulle og flotte kjøkkenet vil du garantert sette pris på. Kjøkkeninnredningen ble oppgradert i 2023 med nye fronter fra IKEA, benkeplate, oppvaskkum, komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og enkelte nye skapstammer.
Innredningen er både innholdsrik og veldisponert. Alle hvitevarer er integrerte, og det er god benkeplass.
Den ekstra store åpningen mellom stue og kjøkken gjør det lett å holde kontakt med de som er i stuen mens man kokkelerer.
Her er det plass til et spisebord for hele familien.
Sitat selger: "Om våren og sommeren spirer og gror det overalt her, det er kort vei til flere badevann og masse utendørs aktiviteter ? en av favorittene med barna har vært og gå på oppdagelsesferd i skogen, da kan vi være borte i timevis."
Hovedsoverommet har en svært generøs størrelse, og er malt i en harmonisk dusgrønn fargetone.
En praktisk skyvedørsgarderobe er montert langs den ene veggen.
Soverom 2 - Dette soverommet er i dag innredet som et barnerom. Det store vinduet slipper rikelig med naturlig lys inn. Det er også god plass til en dobbeltseng, i tillegg til garderobeløsning her.
Rommet fungerer også utmerket som et gjesterom eller hjemmekontor. Enkelte i borettslaget har også fjernet veggen mot stuen og innredet dette som en spisestue.
Badet er lyst og innbydende. Oppgraderinger senere år er ny påstøp på gulv med varmekabler, gulvfliser og sanitærutstyr er montert nytt i 2015.
De nåværende eiere har gitt rommet en ytterligere facelift i 2024 ved å male veggfliser, innstallere badekar med glassvegg og regnfallsdusj.
Vaskemaskin er i dag plassert i felles vaskerom i kjeller, men kan flyttes tilbake dersom man ikke vil prioritere plass til badekar.
Små smarte hyller på veggene gir ekstra oppbevaringsplass.
Fra gangen er det trapp opp til et innredet loft på ca 34 kvm. Dette har selger hatt stor nytte av. Her er det rikelig med lagringsmuligheter. Loftsarealet ikke er godkjent som rom for varig opphold ihht. tekniske krav.
Innred arealet etter ditt behov. De nåværende eierne har benyttet dette som ekstra oppholdsrom for lek, tv-stue, hjemmekontor og gjesterom.
En liten hjemmekontorløsning kan også få plass under skråtaket. ( Se eks. bilde her fra da forrige eier bodde her)
De plassbygde bokhyllene er en fin og dekorativ romdeler.
Det er også ekstra oppbevaringsplass under kneveggen ved trapperepoet, samt i en ekstra loftsbod til høyre man har tilgang til herfra.
Det er flere felles lekeplasser i nabolaget som beboerne i borettslaget kan benytte. Denne ligger kun et steinkast fra boligen.
Med Østmarka kun få minutter unna ligger alt til rette for noen spennende helgeutflukter, middager i friluft og spontane bad en varm sommerdag!
Det er vel ingen tvil om at friluftsliv og annen naturkontakt gir gevinster for helse, trivsel og reduksjon av stress.
Nøklevann har kajakk klubb, hvor man kan melde seg inn. Da har du tilgang til å leie kajakk, det er også et populært fiskevann, dersom du har fiskekort, og kan bades i både sommer som vinter.
Hva med en forfriskende dukkert før arbeidsdagen starter?
Østmarka er et eldorado for både liten og stor hele året. Dette er Nøklevann, hvor det kjøres opp både skiløyper og brøytes for skøytebane hver vinter.
Er du heldig får du skøyteis på skøyenputten.
Selgers bilde: Telttur fra Hauktjern.
Skiløype fra Nøklevann
Det er idrettsanlegg på Trasop med bl.a flerbrukshall og kunstgressbaner. Haraløkka idrettspark ligger også rett ved.
Oppsal Senter ligger få minutter unna leiligheten. Her finner du alt du trenger i hverdagen! Andre kjøpesentre i nærheten er Bøler, Manglerud, Bryn, Lambertseter, Tveita m.fl.
En lokal favoritt på Oppsal er Østensjø havn. Her får du god kaffe, drikke og matservering. De har også en liten scene og en deilig uteservering når været tillater det!
1 / 60

OSLO Eftasåsen 6

Familiebolig med "husfølelse" - Gulvareal inkl. loft ca 96 m² - Stilrent kjøkken (2023) - Solrik balkong og markterrasse

  • kr 6 100 000
  • BRA-i 64 m²
  • 2 soverom
  • Prisantydningkr 6 100 000
  • Omkostningerkr 9 331
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 6 379 331
  • EierformAndel
  • Byggeår1952
  • Soverom2
  • Andel fellesgjeldkr 270 000
  • Felleskostnaderkr 4 896
  • Tomt15 107 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Planskisse hovedetasje. Leiligheten disponerer en bod i felles trappeoppgang på samme plan på ca 1,0 m2 samt en kjellerbod på ca 4,0 m2 og kjellerbod på ca 1,6 m2 med tilleggsareal på ca 0,7 m2 under lav takhøyde.
Sitat selger: Vi har feiret bursdager og hatt mange koselige grillmiddager på terrassen vår. Det er et perfekt samlingspunkt som vi har brukt mye og kommer til å savne. Her har vi også dyrket egne grønnsaker og urter.

Eftasåsen 6, Oslo

Dokumenter

Monica Frøseth

Partner / Eiendomsmegler

Monica Frøseth

48 03 59 99

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev