OSLO Johan Scharffenbergs vei 75D

Tomt
23.3m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på populære Skullerud, med nærhet til både natur og byliv. I nærområdet finner du dagligvarebutikker, skoler og kollektivtransport ? alt innen kort gangavstand. Skullerud Torg ligger like ved og byr på flere spisesteder og servicetilbud. I tillegg er det kort vei til både Lambertseter og Bøler senter, som tilbyr et bredt utvalg av butikker og tjenester. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres på Rema 1000 eller Coop Extra, som begge ligger i umiddelbar nærhet. Beliggenheten er ideell for deg som ønsker enkel tilgang til offentlig transport. Skullerud T-banestasjon ligger kun ett minutts gange unna, og tar deg til Oslo sentrum på omtrent 23 minutter. Det finnes også bussholdeplasser i nærheten, og med bil tar det ca. 10?12 minutter til sentrum. Kun 500 meter fra boligen finner du inngangen til Østmarka ? et fantastisk turområde med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Her har du tilgang til populære turmål som Skullerudstua og Rustadsaga, samt bade- og friluftsområder rundt Nøklevann. Om vinteren byr Østmarka på et godt utvalg av preparerte lysløyper. Området har også flere treningssentre og huser Nord-Europas største klatresenter. Østmarka er et svært ettertraktet friluftsområde med et rikt nettverk av turstier om sommeren og gode skimuligheter om vinteren. I tillegg ligger Østensjøvannet i nærheten ? en av Norges mest artsrike innsjøer når det gjelder vann- og sumpvegetasjon, som gir livsgrunnlag for et mangfoldig fugle- og dyreliv. Den sentrale beliggenheten gjør dette til et av landets mest brukte rekreasjonsområder.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Grunnmur fundamentert på fast masse og oppført i støpt betong, støpt kjellergulv. Støpt betong i bærende konstruksjoner forblendet med plater og panel. Kompakttak i betongkonstruksjoner, tekket med folie/papp og innvendige nedløp. De undernevnte punktene har blitt merket med TG 2 eller TG 3: INNVENDIG Overflater - TG 2 Det er observert større slitasje og merker i parkett ved kjøkken, samt noe avskalling på vegger i stue og entre. VÅTROM Sanitærutstyr og innredning - TG 2 Det er observert noe svelling i servantskap, nederst på vanger. KJØKKEN Overflater og innredning - TG 2 Det er observert noe avflassing og merker på fronter.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har utarbeidet en egenerklæring (vedlagt salgsoppgaven) som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Selger har ikke bemerket seg noe i egenerklæringen.

Standard
ENTRÉ Enkel trappefri adkomst og dørcalling med video. Fra garasjen er det heis rett opp til felles oppgang utenfor inngangsdøren. I entreen er det plass for å sette fra seg det man behøver i det daglige i skyvedørsgarderoben. Den innvendige boden er bak den ene skyvedøren og her er det mye oppbevaringsplass til alt fra ekstra yttertøy, vaske- og sportsutstyr. STUE Tiltalende stue med store vindusflater som åpner opp og slipper lyset inn. Stuen kan enkelt møbleres med både sofagruppe og tilhørende tv-møblement i tillegg til spisebord. Radiatorene er tilkoblet fjernvarme og både varmtvann, fyring, kabel-tv og internett er inkludert i felleskostnadene. KJØKKEN Pent kjøkken med en sosial åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet har slette fronter på over- og underskap samt lamineret benkeplate. Integrerte hvitevarer som kjøleskap med frys, komfyr med koketopp og oppvaskmaskin som medfølger salget. Det er godt med benkeplass og mye oppbevaring i skuffer og skap. BAD Lyst, flislagt baderom fra 2013. Baderomsinnredning med nedfelt servant på underskap med speil og belysning over. Badet har en god størrelse med plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Badet har ellers vegghengt toalett, dusjnisje med svingdører og varmekabler på gulv. SOVEROM Tiltalende og pent hovedsoverom med inngang fra entreen. Soverommet er stort med god plass til dobbeltseng og tilhørende soveromsmøblement. Soverommet vender inn mot rolig gårdsplass. Leilighetens andre soverom ligger praktisk til vegg-i-vegg for hovedsoverommet. Rommet har plass til både dobbeltseng og tilhørende garderobe om ønskelig. Soverommet vender inn mot rolig gårdsrom. Det tredje soverommet har en god størrelse som åpner opp for ulike bruks- og møbleringsmuligheter. Rommet vender ut mot terrassen og den dekorative skyvedøren kan dras helt til side. UTEOMRÅDET Fra stuen er det utgang til terrassen og hageflekken utenfor. Den overbygde terrassen har god plass til utemøbler og grill. Fra terrassen kommer man videre til platting og hageflekk. Uteplassen er skjermet fra både naboer og vei med gjerde, høyt voksende hekk og beplantning rundt. Heis-adkomst til felles takterrasse i samme bygg. Takterrassen er utstyrt med sittegrupper, beplantning og bærbusker. Nydelig utsikt har du her og ikke minst solen hele dagen. Takterrassen benyttes av gårdens beboere til alt fra avslapning og kos til sosiale sammenkomster.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Det er gjort følgende: 2024 Overflater Maling av enkelte veggflater.

TV/Internett/bredbånd
Tv og bredbånd er inkludert i felleskostnadene.

Parkering
Med leiligheten følger det garasjeplass i felles anlegg.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
6 600 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 165 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 166 350 (Omkostninger totalt) 177 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 180 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 766 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 777 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 780 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming ved fjernvarme via radiatorer i leiligheten. Det er gulvvarme på badet. Felles varmtvann som er inkludert i felleskostnadene.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Eiendomsskatten vil utgjøre 2.35 promille av eiendommens skattegrunnlag, hvor grunnlaget fastsettes ved enkel taksering. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag, boligsameier og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget, boligsameiet eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
1597983

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
6391932

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 100% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet på tv/internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
88/6801

Felleskostnader pr. mnd
4204

Felleskostnader inkluderer
Herav: Pr. dags dato Evt. Digital-TV 277,00 Felleskostnader 3 687,00 Bredbånd 240,00 I felleskostnader drift inngår oppvarming, kommunale avgifter, tv/internett, drift og vedlikehold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, forretningsførsel og styrehonorar. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

Andel fellesformue
10614

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Skullerud Torg III Sameie er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 912371212, og ligger i bydel Østensjø i Oslo kommune. Sameiet består av 79 seksjoner. Styret foreslo på årsmøtet å innstallere energimålere på alle leilighetene. Dette vil medføre at seksjonen betaler for eget strømbruk, der det tidligere har vært fordelt likt på alle seksjonene. Dette ble vedtatt og styret skal sette igang en prosess rundt dette fortløpende.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har ingen registrerte lån.

Forkjøpsrett
Ifølge sameiets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Årsresultat for 2023: Driftsinntekter: 3.661.466,- Driftskostnader: 3.906.290,- Finansinntekter: 17.080,- Underskudd på 227.744,-

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Beboernes forpliktelser og dugnader
Dugnad må påberegnes.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
Heftelser i eiendomsrett: 1989/42299-2/105 29.06.1989 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om benyttelse Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 0301 GNR: 168 BNR: 101 1990/50068-2/105 21.08.1990 ERKLÆRING/AVTALE Div. best. bl.a. vegetasjon, veg, ledninger m.m. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 0301 GNR: 168 BNR: 101 2013/463293-1/200 07.06.2013 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver: PRO JUVENTUTE KS ORG.NR: 912 181 995 Bruksrett til 46 parkeringsplasser GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 0301 GNR: 168 BNR: 101 2013/856747-1/200 08.10.2013 ** TRANSPORT AV RETTIGHETSHAVER FRA: REBUS STOR-OSLO AS ORG.NR: 981 645 685 TIL: PRO JUVENTUTE KS ORG.NR: 912 181 995 2013/478151-1/200 12.06.2013 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver: ELVIA AS ORG.NR: 980 489 698 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om plassering av nettstasjon med transformator, tilhørende apparater og kabelanlegg/luftledningsnett Bestemmelse om bebyggelse og beplantning GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE Overført fra: KNR: 0301 GNR: 168 BNR: 101

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 20.04.2018. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Boligen er regulert til bolig og anlegg.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Ikke aktuelt.

Kommentar konsesjon
Ikke aktuelt.

Kommentar odelsrett
Ikke aktuelt.

Lovanvendelse
I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet. Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 600 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 165 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 166 350 (Omkostninger totalt) 177 250 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 180 050 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 766 350 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 777 250 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 780 050 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
166350

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Fast pris vederlag 47 000 (Valgfritt) Aktiv treff med Finn - ekstra digital markedsføring (7 990) 7 990 Garantipremie/inneståelse 3 000 Kommunale opplysninger 1 200 Oppgjørshonorar 7 990 Stor markedspakke ink ukens bolig 19 990 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 2 490 Tilretteleggingsgebyr 22 900 Visninger per stk. 3 490