OSLO Ragnhild Schibbyes vei 16

Tomt
27000m²

Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet grøntarealer på borettslagets eiendom.

Beliggenhet
Borettslaget ligger på Vestli i bydel Stovner, nordøst i Oslo. Boligen har en sentral og barnevennlig beliggenhet i et populært boligområde. Her har du nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Bydelen har et godt aktivitetstilbud til barn- og ungdom med bl.a. flere speidergrupper, fotballbaner, idrettshall og alpinanlegg. Området har også kort vei til golfbane, treningssentre, lysløype, skiløyper, samt nærhet til flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Liastua, en perle i Gjelleråsmarka ikke langt fra Vestli, er et koselig sted som byr på enkel servering i helgene. Det er også kort vei til Lillomarka. Flere bademuligheter ved Steinbruvannet, Badedammen, Vesletjern og Svarttjernparken. Svarttjernparken er oppgradert med hyggelige utearealer, sittegrupper, lekeplass og sitteplasser. For øvrig er det kort vei til Vestli barneskole og Tokerud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra Vestli som ligger i gangavstand fra boligen eller ved Rema1000 Gjelleråsen. Det er også kort vei til både Romsås, Grorud og Stovner senter. Sistnevnte tilbyr det meste av fasiliteter du trenger i hverdagen. Her finner du blant annet restauranter, cafeer, klesbutikker, legesenter, apotek, vinmonopol og matbutikker som Meny og Coop Extra. Utenfor senteret åpnet i 2017 Fossumparken, som en del av Groruddalsatsingen. Her er det opparbeidet sittegrupper, basketballbane, sandvolleyballbane, scene m.m. Dette er et sosialt møtepunkt for beboerne på Stovner og omegn. For de som ønsker et enda større utvalg av butikker er det kort vei til Lørenskog med både Triaden og Metro kjøpesenter, samt Strømmen Storsenter. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon. Ca 6 minutters gange til Vestli T-banestasjon med linje 4 og 5. Tokerudbekken busstopp ligger i 4 minutters gange unna leiligheten. Med egen bil tar du deg enkelt ut på Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca 14 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 20 minutter med bil. Kjøreturen til Gardermoen tar ca 30 minutter.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Boligblokk med flatt tak tekket med takfolie e.l. Yttervegger i betong utvendig fasade kledd med panel og fasadeplater. Etasjeskillere i betong. Bygget er fundamentert med støpt såle til antatt faste masser. Boligen har ingen tg3, og har fått tg2 på følgende punkter: Ventilasjon, elektrisk anlegg, avtrekk, våtrom, balkongrekkverk, overflater, gulv. Se vedlagte tilstandsrapport datert 24.07.2025 utført av Aleksander Olsen for ytterligere beskrivelser, konsekvenser og mulige tiltak.

Innhold
4.etasje: Stue, kjøkken, bad, entré, soverom og garderoberom/bod. Balkong: Utebod Kjeller: Garasjeplass og kjellerbod. Godt med gjesteparkering.

Standard
Entré: Plass for oppheng og oppbevaring av yttertøy og sko. Inngang til romslig garderoberom/bod for ytterligere oppbevaring. Bad: Romslig flislagt bad med plass for vaskemaskin og tørketrommel. Gulvvarme. Kjøkken: Pent kjøkken med godt med skapplass. Integrerte hvitevarer, samt frittstående kjøleskap medfølger. Stue: Stuen har plass for sofa, tv-møblement og spisebord og har store vindusflater ut mot balkongen. Soverom: Plass for dobbeltseng og garderobeskap. Balkong: Svært romslig balkong med utebod, blomsterkasse og god plass for utemøblement. Fin utsikt og gode solforhold.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Telia er leverandør av tv og internett. Flex-avtalen gir beboere et grunnleggende tilbud som inkluderer tv-pakken Start, 55 poeng for egne kanaler og 100 Mbps bredbånd som en del av fellesutgiftene. Beboere har også muligheten til å velge bort TV for å få 750 Mbps internett-hastighet i stedet, eller velge bort bredbåndet for å få vår største TV-pakke med 110 poeng, uten ekstra kostnader. I tillegg inkluderes 2 stk Telia boX som en del av avtalen.

Parkering
Parkering i felles garasjekjeller medfølger. Borettslaget har godt med gjesteparkeringsplasser under blokkene. Vestliskogen borettslag har ladeinfrastruktur fra ANEO. Det er klargjort for lading på alle beboerplasser. Beboer trenger en avtale og ladeboks fra ANEO For beboere som ønsker ladestasjon på sin plass i de lukkede garasjehusene, skal det bestilles på hjemmesiden til ANEO. Der kan det velges ulike ladepakker avhengig av ditt forventede forbruk. Ladingen kan også endres, dersom du oppdager at du trenger mer eller mindre strøm. Les mer på ANEO sin hjemmeside: https://www.aneo.com/tjenester/mobility/

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
3 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 322 453 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 422 453 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 562 (Omkostninger totalt) 17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 432 015 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 439 915 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 442 715 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk. A-konto varmvann inkludert i felleskostnadene. Avregnes årlig mot faktisk forbruk.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
748513

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2994052

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
190

Part.obl.nr.
948291142

Felleskostnader pr. mnd.
5377

Andel fellesgjeld
322453

Andel fellesformue
20780

Borettslaget
Vestliskogen Borettslag

Borettslagets org.nr
948291142

Om borettslaget
Borettslaget består av 228 andelsleiligheter. Borettslaget har egen vaktmester. Vedlikeholdsarbeid: Arbeider med grøntarealene, garasjeporter, inngangsdører, oppgangs låser og skader i enkelte leiligheter ble utbedret. Vi hadde også en større vannlekkasje i teknisk kulvert under nr 12-14, som raskt ble utbedret. Boretslagets maskin park vedlikeholdes gjennom profesjonelle partnere. Søppelrommene i hver oppgang ble omgjort til boder i 2023 og 2024, for utleie. Inntektene blir øremerket tiltak og vedlikehold av felles arealer. Noe vi vil se i de neste år. I 2024 ble det gjennomført vårbefaring, og enkelte steder ble det utført reparasjoner. Etter hvert har det oppstått noen lekkasjer i overgangen mellom innertak og byggets tak, noe som førte til uenighet med entreprenøren om ansvarsforhold. Boretslaget mener det ikke har ansvar for utbedringene og dete er en pågående sak, der det ikke er fremkommet enighet mellom partene. Like vel innså styret at taket på nr. 4-6-8 måte utbedres omgående og har inngått avtale om en utbedring med en annen entreprenør. Det ble også inngåt avtale med et nytt renholds selskap. Grøntanlegget: Plener og uteområder er sat i stand eter rehabiliteringen. Busker og trær er beskjært og enkelte trær er fjernet, med planer om ny beplantning. Styret har en ordning der oppgangstillitsvalgte eller beboere som ønsker å ta ansvar for beplanting i forbindelse med inngangspartiet på sommertid, kan få refusjon for innkjøp av planter eter et avtalt beløp. Den kommunale tomta med leke- og idretsplass: Området har ballplasser, klatrestativ, klatreskulptur, fytbar beplantning, bordtennisbord med mer. Plassen brukes av mange barn og unge i nærområdet. Under boretslagets rehabilitering ble tomta midlertidig brukt som parkeringsplass. Nå er området re-plantet og tilbakeført, og det er gledelig å se at barn og unge benytter det. Området klippes og vedlikeholdes jevnlig av vaktmestere i Vestlitoppen- og Vestliskogen-Boretslag. Boretslaget har et ønske om å videreutvikle området som nærpark. Tomta eies av Oslo kommune.

Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Lånebetingelser fellesgjeld
Obos Boligkreditt AS Lånenr.: 98207639435 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,42% Restsaldo 15 113 989,00 Innfrielsesdato: 29.02.2048 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Bank: Obos-Banken AS Lånenr.: 98207639443 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,42% Restsaldo 13 048 856,00 Innfrielsesdato: 30.12.2039 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Bank: Obos Boligkreditt AS Lånenr.: 98207956848 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,42% Restsaldo 57 580 609,00 Innfrielsesdato: 30.10.2051 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en partene.

Borettslagets forsikringsselskap
TRYG FORSIKRING

Polisenummer felles forsikring
8184160

Dyrehold
Det er ikke tillatt med dyrehold grunnet allergiutfordringer hos naboer. Dersom andelseieren skulle flytte vil styret vurdere saken på nytt.

Eierskiftegebyr
6570

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/99/107: 09.12.1986 - Dokumentnr: 80643 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om adkomstrett

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for blokken datert 15.08.1977 samt for rørfornying datert 27.02.2019.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
S-2076 Vedtatt: 06.10.1975 Formål: Barnehage m.tilh.anlegg, Offentlig gang-/sykkelvei S-1352 Vedtatt: 19.09.1966 Formål: Friområde/park, Turvei/skiløype S-1995 Vedtatt: 28.01.1975 Formål: Veigrunn i tunnel S-1935 Vedtatt: 28.06.1974 Formål: Offentlig kjørebane/veigrunn 28274 Vedtatt: 10.07.1974 Formål: Bolig m.tilh. anlegg, Felles avkjørsel, Felles gangareal, Felles parkering

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 322 453 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 422 453 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 9 562 (Omkostninger totalt) 17 462 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 432 015 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 439 915 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 442 715 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
9562

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjo

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.